東京都小平市の中古マンション売却査定・相場

小平市のマンションをもっとも高く売ってくれる企業に出会える

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急いでマンション売却を決めてしまう前に、一括査定で小平市のマンション売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

小平市のマンション売却価格推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都小平市

以下は過去1年間(年)の取引実績より求めた1㎡あたりの売却価格の比較や直近の売却情報です。
マンション売却を成功させるためには不動産会社の査定額が適切かどうか判断できるようにすることがポイントです!
売却したいマンションだけでなく時系列やエリア毎に比較して相場観を養っていきましょう。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング
      取引件数
      平均専有面積
      平均築年数

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      小平市のマンション価格相場の比較

      100m²超
      〜100m²
      〜90m²11
      〜80m²462
      〜70m²233
      〜60m²43
      〜50m²
      〜40m²1
      〜30m²11
      〜20m²32
      〜500
      万円
      〜1,000
      万円
      〜2,000
      万円
      〜3,000
      万円
      〜4,000
      万円
      〜5,000
      万円
      〜6,000
      万円
      〜7,000
      万円
      〜8,000
      万円
      〜9,000
      万円
      〜1億円1億円超

      表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの小平市におけるマンションの取引件数です。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      小平市で高く売れているエリア

      エリア

      表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      小平市の最新の売却事例

      小平市の最新の売却事例は以下の通りです。

      地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
      小平市
      美園町
      4,100万小平駅81703LDK2018年 第4四半期
      小平市
      鈴木町
      4,100万花小金井駅83703LDK2019年 第1四半期
      小平市
      花小金井
      3,300万花小金井駅157753LDK2019年 第1四半期
      小平市
      上水本町
      3,300万一橋学園駅1112703LDK2018年 第3四半期
      小平市
      小川東町
      3,200万青梅街道駅412803LDK2018年 第4四半期
      小平市
      喜平町
      3,000万一橋学園駅117703LDK2019年 第1四半期
      小平市
      天神町
      2,900万小平駅922553LDK2018年 第4四半期
      小平市
      仲町
      2,200万小平駅721552LDK2017年 第4四半期
      小平市
      小川西町
      2,200万小川(東京)駅414703LDK2018年 第1四半期
      小平市
      小川町
      2,100万東大和市駅1229753LDK2019年 第1四半期
      小平市
      学園西町
      1,800万一橋学園駅3653LDK2018年 第4四半期
      小平市
      学園東町
      1,500万一橋学園駅114553LDK2019年 第1四半期
      小平市
      栄町
      1,200万東大和市駅627453LDK2018年 第1四半期
      小平市
      回田町
      1,000万武蔵小金井駅6025503LDK2018年 第4四半期
      小平市
      花小金井南町
      650万花小金井駅632151K2019年 第1四半期

      表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      小平市で売却実績のあるマンション

      マンション毎の詳細情報が気になる場合は「マンション名」をクリックしてください。
      また「相場価格を見る」をクリックすると各マンションの査定依頼が可能で、最新の売却相場がわかります。

      小平市のマンションをもっと見る

      イエウールを利用した不動産売却の流れ

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      マンション売却体験談

      M.H.さんの場合

      • 小平市
      • マンション
      • 2DK
      • 築29年

       私が仕事のために家を出てから、東京都小平市のマンションで、母は叔母と仲良く暮らしていました。しかし、今年の春にその叔母が病気のために、入院してしまいました。  入院は長くなりそうなので、この機会に母は私と同居する事になりました。そのためマンションを売却することに決めました。  数社の不動産会社に査定を依頼すると、一番高い金額の会社が分かりました。その会社は担当者の方が、母にも分かりやすく話してくださるので、安心してマンションの事をお願い出来ました。

      M.D.さんの場合

      • 小平市
      • マンション
      • 1LDK
      • 築13年

      東京都小平市にマンションを所有しており、住み替えのため売却する事にしました。 そのため、複数の不動産会社を回り査定を依頼しました。 査定価格はどの不動産会社もあまり差がなく、また不動産売却に関する知識が全くなかったためどこの不動産会社に依頼すればよいのかとても悩みました。 しかし、1社の不動産会社の担当の方がとても感じがよく売り時のタイミングや一連の売却の流れや手数料の内訳など細かく説明してくれました。 そして、長く付き合えそうだと感じたためこの不動産会社に依頼する事を決めました。

      N.Y.さんの場合

      • 小平市
      • マンション
      • 2K
      • 築21年

      もともと東京で生まれ育ったこともあり、職場からも近い東京都小平市にマンションを購入しました。そこである程度の年月生活していたのですが、その後、仕事でもっと通いやすいところにと思って、そこを売却して、違うマンションを購入することにしました。その際、小平市の相場をチェックして、できるだけ高い金額でマンションを買ってもらおうとしました。不動産屋に相場を調べてもらい、査定額も提示してもらいましたが、迅速な対応と納得のいく査定額に満足して売却しました。

      小平市のマンションの最新売却動向

      東京都小平市のマンション売却動向

      東京都千代田区小平市は、武蔵野台地の西側に位置し、市域面積は20.15平方メートル、人口は2015年5月時点で約19万人を擁しています。周囲は、立川市、東村山市、西東京市などと隣接しています。関東大震災以後に学園都市と銘打って住宅開発が行われ、戦後には都心部の住宅難に対応するあめに都営住宅の建設が進み、高度経済成長期にはベットタウンとして人口が増加しました。 東京都千代田区小平市のマンション売却動向は、2011年以降下落傾向にありますが、戸建相場の急激な下落傾向に比べると、安定してしています。反対に、土地相場は常お洋傾向を続けていることから、長年のベッドタウンとしての役割がいまも重要視されていることが示されています。また、現在でも人口が増え続けていることから、今後マンションへの需要が今以上に伸びていくことが予想することができます。

      東京都小平市のマンション価格比較

      東京都小平市の中古マンション価格の平均は2300万円で、近隣の市と比較してみると小金井市や日野市は同様、国立市や国分寺市は3000万円強とやや高くなっています。東京都全体の平均が3800万円となっていますので、それから考えると比較的リーズナブルとなっていて、住居には良いですが、投資目的としてはあまり需要がないです。

      東京都小平市のマンション取引件数推移

      東京都小平市の中古マンションの取引件数を3ヶ月の期間で見ていきますと、平成22年はおよそ100件弱の取引が成立しています。その後は需要が増え、平成23年は200件まで取引されるようになります。また、平成24年の引越しシーズンは取引が活況となり、1月から3月にかけて取引数は900件程度と例年の4〜5倍の取引が成立しています。

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