小平市土地の売買・売却価格をチェック

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小平市の土地の最新売却動向

東京都小平市の土地売却動向

東京都の小平市は、多摩地域にある都市で人口は約19万人です。高度成長期に入ってから急激に都市化が進展したので、都市基盤整備は遅れがちでしたが、現在では下水道の敷設や駅周辺の整備、土地区画整理は完了しています。 小平市の平均土地単価は、2014年時点で23万6272円/m2です。前年度と比較すると1.36%上昇しています。この平均土地単価は、1731の市町村の中で第48位であり、売り手にとってはかなり有利な取引が可能です。

小平市の土地価格比較

東京都小平市は、多摩地域にある市で周辺には西東京市、立川市、東村山市、東久留米市などの自治体に隣接しています。平成27年度の小平市の土地の取引価格は、73.1坪/万円です。 西東京市の土地の取引価格が74.71坪/万円、立川市が77.72坪/万円、東村山市が39.66坪/万円、東久留米市が60.33坪/万円です。他に周辺の国分寺市が74.33坪/万円、小金井市が109.08坪/万円で、東村山市と東久留米市よりも割高で、それ以外では割安となります。

小平市の取引件数推移

東京都小平市は、東京都の多摩地域にあり、武蔵野台地の西側に位地している市です。 人口約20万人で、面積20.51平方キロメートルある市です。 西東京市や立川市、国分寺市などに隣接しています。 東京都小平市の土地取引件数推移は、直近5年間では、平成24年度に約3000件と多かったですが、それ以外は、平均して約2500件です。 徐々に取引件数は増加している傾向です。

小平市の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

小平市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で小平市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

小平市の土地の売買・売却ならイエウール

小平市の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1300社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

小平市の土地の売却エピソード

T. Jさんの場合
小平市
土地
98平米
29坪

私の両親は、姉が産まれた直後に東京都小平市に土地付きの一軒家を購入しました。小平市は23区外にあり生活しづらい場所のように思われがちですが、実は緑が多くて環境が良く、鉄道網も発達している住みやすい場所です。ですから、私たち姉妹は幼少期を伸び伸びと過ごしました。歳の離れた姉の結婚が決まり、家を出ることになった頃、私も短大を卒業して都心で働くことになりました。さらに、母方の祖父が寝たきりになって自宅での介護が必要になりました。そこで両親は祖父の住む地方に移住することを決めたのです。不動産会社に家と土地の売却の相談に行くと、担当者は詳しく事情を聞いて出来るだけの努力をすることを約束してくれました。

I. Jさんの場合
小平市
土地
190平米
57坪

長年住んでいた東京都小平市花小金井の実家(土地・建物)を昨年末に売却しました。昨年8月からネットで見つけた近隣の不動産業者と大手不動産業者とコンタクトしましたが、大手は資料もきちんとしており、価格の決定の仕方などもシステム化されていて分かりやすかったものの仲介の形なので買い手が見つかるまで売却が決まらないのに比べ、地元業者は業者自身が即金での買取をするとのこと、また提示価格も良かったので後者に決定しました。諸手続きも実家から近いうえに車で送迎してくれましたし、若干面倒な税務がありましたが業者の方から確認してくださったので大変助かりました。

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