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中央区で不動産売却に強い会社ランキング

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中央区の不動産売却の実績の多い会社ランキング

中央区の不動産売却事情
中央区のマンション売却価格はどのくらい?
中央区のマンション売却価格分布
データ更新日: 2025年01月27日
不動産会社を選んだ決め手は?
複数回答あり

40代 / 女性
言い方で経験が豊富なことが伝わった。余計な事を多く言うよりは短い言葉だったけど、売ってくれるというのが直感で分かったので専任で任せました。大きな会社だからとかは関係なかったかもしれない。

30代 / 男性
とにかくクイックレスポンスで手厚い対応でのパートナー意識は大事だと思った。今回はエリア外の不動産会社だったので、近隣エリアの買い客を多く抱えているかは、改めて重要だと感じた。少しでも高く、優位な条件を成立させようとしてくれて大変助かった。
中央区のマンションの売却相場
中央区のマンションの直近一年の相場
- 取引件数228件
- 平均売却額6,274万円
- 平均専有面積46㎡
- 平均築年数19年
データ更新日: 2025年01月27日
表示されている情報は、2023年のデータです。
中央区のエリア別のマンション相場価格
- 月島
- 2,200万円
- 佃
- 14,000万円
- 日本橋蛎殻町
- 18,000万円
- 日本橋茅場町
- 11,000万円
- 日本橋中洲
- 13,000万円
- 日本橋横山町
- 16,000万円
中央区のマンション一覧
データ更新日: 2025年05月19日
中央区の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
6,740万円
今半期
8,783万円
2,043万円の増加↑
取引件数
前半期
122件
今半期
105件
17件の減少↓
データ更新日: 2025年01月27日
中央区のマンションの最新6か月の相場推移
2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 | 2025年4月 |
11140万円 | 12102万円 | 11328万円 | 10532万円 | 11597万円 | 11545万円 |
データ更新日: 2025年05月19日
中央区の一戸建ての売却相場
中央区の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数3件
- 平均売却額9,966万円
- 平均土地面積58㎡
- 平均建物面積88㎡
- 平均築年数151年
データ更新日: 2025年01月27日
表示されている情報は、2023年のデータです。
中央区のエリア別の一戸建て相場価格
- 新川
- 120,000万円
- 月島
- 3,200万円
- 築地
- 134,750万円
- 佃
- 14,000万円
- 日本橋蛎殻町
- 18,000万円
- 日本橋茅場町
- 11,000万円
中央区の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
18,000万円
今半期
9,500万円
8,500万円の減少↓
取引件数
前半期
1件
今半期
3件
2件の増加↑
データ更新日: 2025年01月27日
中央区の一戸建ての最新6か月の相場推移
2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 | 2025年4月 |
- | 5000万円 | 23400万円 | - | 25850万円 | 22000万円 |
データ更新日: 2025年05月19日
中央区の土地の売却相場
中央区の土地の直近一年の相場
- 取引件数7件
- 平均売却額12,414万円
- 平均土地面積62㎡
- 平均坪単価692万円
データ更新日: 2025年01月27日
表示されている情報は、2023年のデータです。
中央区のエリア別の土地相場価格
- 入船
- 4,000万円
- 京橋
- 62,000万円
- 銀座
- 320,000万円
- 日本橋茅場町
- 55,000万円
- 日本橋人形町
- 29,000万円
- 東日本橋
- 17,000万円
中央区の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
1,152.82万円
今半期
377.71万円
775.1万円の減少↓
取引件数
前半期
2件
今半期
1件
1件の減少↓
データ更新日: 2025年01月27日
中央区の土地の最新6か月の相場推移
2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 | 2025年4月 |
9800万円 | 16900万円 | 23950万円 | 21200万円 | 20900万円 | 24900万円 |
データ更新日: 2025年05月19日
中央区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
中央区でマンションを売却する際に発生する費用の一例
中央区のマンション平均売却価格【8,076万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 273万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 6万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2025年01月27日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm


中央区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの中央区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?


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