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中央区の厳選された最大6社が査定
中央区で不動産売却に強い会社ランキング
中央区の不動産売却の実績の多い会社ランキング
中央区の売却実績の多い不動産会社をご紹介します。こちらのランキングは不動産会社から提出された売却実績をもとに算出しています。
ここからは、中央区の不動産売却ができる不動産会社を紹介します。
中央区の不動産売却事情
中央区のマンション売却価格はどのくらい？
中央区のマンション売却価格分布
（単位：件数）
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
不動産会社を選んだ決め手は？
（単位：人）
イエウール利用者32人から回答
複数回答あり
複数回答あり
40代 / 女性
言い方で経験が豊富なことが伝わった。余計な事を多く言うよりは短い言葉だったけど、売ってくれるというのが直感で分かったので専任で任せました。大きな会社だからとかは関係なかったかもしれない。
30代 / 男性
とにかくクイックレスポンスで手厚い対応でのパートナー意識は大事だと思った。今回はエリア外の不動産会社だったので、近隣エリアの買い客を多く抱えているかは、改めて重要だと感じた。少しでも高く、優位な条件を成立させようとしてくれて大変助かった。
中央区のマンションの売却相場
中央区のマンションの直近一年の相場
- 取引件数228件
- 平均売却額6,274万円
- 平均専有面積46㎡
- 平均築年数19年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
表示されている情報は、2023年のデータです。
中央区のエリア別のマンション相場価格
- 月島
- 2,200万円
- 佃
- 14,000万円
- 日本橋蛎殻町
- 18,000万円
- 日本橋茅場町
- 11,000万円
- 日本橋中洲
- 13,000万円
- 日本橋横山町
- 16,000万円
中央区のマンション一覧
中央区のマンション一覧ステ－ジグランデ茅場町
最新価格相場:2,500万円
専有面積: 25.5 ~ 25.5 m²
築年月: 2012年5月 (築13年)
総戸数: 93戸
最寄り駅: 八丁堀駅 徒歩6分
東京都中央区新川
勝どきザタワー
最新価格相場:8,430万円
専有面積: 40.42 ~ 95.36 m²
築年月: 2016年11月 (築8年)
総戸数: 1420戸
最寄り駅: 勝どき駅 徒歩6分
東京都中央区勝どき５丁目
ウィルローズ東京ラルーナ
最新価格相場:5,780万円
専有面積: 40.09 ~ 62.6 m²
築年月: 2004年12月 (築20年)
総戸数: 26戸
最寄り駅: 八丁堀駅 徒歩6分
東京都中央区新川２丁目
Ｌｏｇ勝どき
最新価格相場:3,250万円
専有面積: 25.29 ~ 43.14 m²
築年月: 2015年3月 (築10年)
総戸数: 39戸
最寄り駅: 勝どき駅 徒歩4分
東京都中央区勝どき
クリオ日本橋久松町
最新価格相場:6,980万円
専有面積: 60.48 ~ 70.4 m²
築年月: 2019年1月 (築6年)
総戸数: 37戸
最寄り駅: 浜町駅 徒歩4分
東京都中央区日本橋久松町
ウィルローズ日本橋蛎殻町
最新価格相場:9,500万円
専有面積: 56.19 ~ 91.61 m²
築年月: 2015年11月 (築9年)
総戸数: 74戸
最寄り駅: 水天宮前駅 徒歩4分
東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目
ブレシア日本橋蛎殻町
最新価格相場:3,080万円
専有面積: 25.65 ~ 43.97 m²
築年月: 2012年1月 (築13年)
総戸数: 37戸
最寄り駅: 水天宮前駅 徒歩3分
東京都中央区日本橋蛎殻町２５－５
パークリュクス銀座
最新価格相場:3,700万円
専有面積: 25.09 ~ 43.4 m²
築年月: 2016年1月 (築9年)
総戸数: 70戸
最寄り駅: 築地市場駅 徒歩4分
東京都中央区銀座１８－７
ＣＯＮＯＥ東日本橋
最新価格相場:4,300万円
専有面積: 42.23 ~ 68.48 m²
築年月: 2011年8月 (築13年)
総戸数: 36戸
最寄り駅: 東日本橋駅 徒歩2分
東京都中央区東日本橋１丁目
プレールドゥーク日本橋
最新価格相場:2,630万円
専有面積: 26.3 ~ 49.94 m²
築年月: 2014年1月 (築11年)
総戸数: 38戸
最寄り駅: 浜町駅 徒歩4分
東京都中央区日本橋浜町２丁目
アスデュール日本橋人形町
最新価格相場:5,550万円
専有面積: 41.05 ~ 77.9 m²
築年月: 2019年11月 (築5年)
総戸数: 27戸
最寄り駅: 人形町駅 徒歩3分
東京都中央区日本橋堀留町２丁目
アイディ日本橋水天宮
最新価格相場:4,550万円
専有面積: 40.54 ~ 40.66 m²
築年月: 2012年8月 (築12年)
総戸数: 16戸
最寄り駅: 水天宮前駅 徒歩3分
東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目
ブランズ日本橋浜町公園
最新価格相場:8,550万円
専有面積: 56.13 ~ 56.13 m²
築年月: 2016年12月 (築8年)
総戸数: 30戸
最寄り駅: 東日本橋駅 徒歩4分
東京都中央区東日本橋１丁目
ガーラヴィスタ日本橋浜町
最新価格相場:4,140万円
専有面積: 26.35 ~ 43.4 m²
築年月: 2014年1月 (築11年)
総戸数: 36戸
最寄り駅: 浜町駅 徒歩6分
東京都中央区日本橋浜町３丁目
ザパームス月島ルナガーデン
最新価格相場:5,560万円
専有面積: 41.56 ~ 84.67 m²
築年月: 2012年8月 (築12年)
総戸数: 120戸
最寄り駅: 月島駅 徒歩7分
東京都中央区月島３丁目
ウィルローズ日本橋レジデンス
最新価格相場:8,650万円
専有面積: 60.55 ~ 80.81 m²
築年月: 2012年6月 (築12年)
総戸数: 39戸
最寄り駅: 人形町駅 徒歩4分
東京都中央区日本橋小舟町
クオリア日本橋浜町
最新価格相場:7,400万円
専有面積: 41.27 ~ 75.99 m²
築年月: 2011年2月 (築14年)
総戸数: 59戸
最寄り駅: 浜町駅 徒歩5分
東京都中央区日本橋浜町２丁目
グリーンパーク八丁堀
最新価格相場:6,980万円
専有面積: 37.55 ~ 71.09 m²
築年月: 2016年4月 (築9年)
総戸数: 33戸
最寄り駅: 八丁堀駅 徒歩4分
東京都中央区八丁堀２丁目
パークホームズ日本橋浜町ザテラス
最新価格相場:6,480万円
専有面積: 54.32 ~ 66.52 m²
築年月: 2015年11月 (築9年)
総戸数: 50戸
最寄り駅: 浜町駅 徒歩6分
東京都中央区日本橋浜町３丁目
イニシア築地
最新価格相場:9,500万円
専有面積: 46.77 ~ 60.15 m²
築年月: 2014年2月 (築11年)
総戸数: 63戸
最寄り駅: 築地駅 徒歩1分
東京都中央区築地２丁目
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月19日
データ更新日: 2025年05月19日
中央区の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
6,740万円
▶︎
今半期
8,783万円
2,043万円の増加↑
取引件数
前半期
122件
▶︎
今半期
105件
17件の減少↓
前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
中央区のマンションの最新6か月の相場推移
| 2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 | 2025年4月 |
| 11140万円 | 12102万円 | 11328万円 | 10532万円 | 11597万円 | 11545万円 |
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月19日
データ更新日: 2025年05月19日
中央区の一戸建ての売却相場
中央区の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数3件
- 平均売却額9,966万円
- 平均土地面積58㎡
- 平均建物面積88㎡
- 平均築年数151年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
表示されている情報は、2023年のデータです。
中央区のエリア別の一戸建て相場価格
- 新川
- 120,000万円
- 月島
- 3,200万円
- 築地
- 134,750万円
- 佃
- 14,000万円
- 日本橋蛎殻町
- 18,000万円
- 日本橋茅場町
- 11,000万円
中央区の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
18,000万円
▶︎
今半期
9,500万円
8,500万円の減少↓
取引件数
前半期
1件
▶︎
今半期
3件
2件の増加↑
前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
中央区の一戸建ての最新6か月の相場推移
| 2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 | 2025年4月 |
| - | 5000万円 | 23400万円 | - | 25850万円 | 22000万円 |
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月19日
データ更新日: 2025年05月19日
中央区の土地の売却相場
中央区の土地の直近一年の相場
- 取引件数7件
- 平均売却額12,414万円
- 平均土地面積62㎡
- 平均坪単価692万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
表示されている情報は、2023年のデータです。
中央区のエリア別の土地相場価格
- 入船
- 4,000万円
- 京橋
- 62,000万円
- 銀座
- 320,000万円
- 日本橋茅場町
- 55,000万円
- 日本橋人形町
- 29,000万円
- 東日本橋
- 17,000万円
中央区の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
1,152.82万円
▶︎
今半期
377.71万円
775.1万円の減少↓
取引件数
前半期
2件
▶︎
今半期
1件
1件の減少↓
前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
中央区の土地の最新6か月の相場推移
| 2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 | 2025年4月 |
| 9800万円 | 16900万円 | 23950万円 | 21200万円 | 20900万円 | 24900万円 |
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月19日
データ更新日: 2025年05月19日
中央区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
中央区でマンションを売却する際に発生する費用の一例
中央区のマンション平均売却価格【8,076万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
| 費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
|---|---|---|
| ①仲介手数料 | 273万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
| ②印紙税 | 6万円 | 売買契約書の作成時 |
| ③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
| ④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
中央区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する
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中央区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの中央区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
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