うちって、売ったらいくら？中央区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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中央区の厳選された最大6社が査定

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中央区のマンションの売却相場

取引件数
420件
平均売却額
5,875万円
平均専有面積
42㎡
平均築年数
18年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

中央区のマンション売却査定・相場

中央区のマンション一覧

マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。

ステ－ジグランデ茅場町

最新価格相場:2,500万円

専有面積: 25.5 ~ 25.5 m²

築年月: 2012年5月 (築11年)

総戸数: 93戸

東京都中央区新川

勝どきザタワー

最新価格相場:8,430万円

専有面積: 40.42 ~ 95.36 m²

築年月: 2016年11月 (築7年)

総戸数: 1420戸

東京都中央区勝どき５丁目

ウィルローズ東京ラルーナ

最新価格相場:5,780万円

専有面積: 40.09 ~ 62.6 m²

築年月: 2004年12月 (築19年)

総戸数: 26戸

東京都中央区新川２丁目

Ｌｏｇ勝どき

最新価格相場:3,250万円

専有面積: 25.29 ~ 43.14 m²

築年月: 2015年3月 (築9年)

総戸数: 39戸

東京都中央区勝どき

クリオ日本橋久松町

最新価格相場:6,980万円

専有面積: 60.48 ~ 70.4 m²

築年月: 2019年1月 (築5年)

総戸数: 37戸

東京都中央区日本橋久松町

ウィルローズ日本橋蛎殻町

最新価格相場:9,500万円

専有面積: 56.19 ~ 91.61 m²

築年月: 2015年11月 (築8年)

総戸数: 74戸

東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目

ブレシア日本橋蛎殻町

最新価格相場:3,080万円

専有面積: 25.65 ~ 43.97 m²

築年月: 2012年1月 (築12年)

総戸数: 37戸

東京都中央区日本橋蛎殻町２５－５

パークリュクス銀座

最新価格相場:3,700万円

専有面積: 25.09 ~ 43.4 m²

築年月: 2016年1月 (築8年)

総戸数: 70戸

東京都中央区銀座１８－７

ＣＯＮＯＥ東日本橋

最新価格相場:4,300万円

専有面積: 42.23 ~ 68.48 m²

築年月: 2011年8月 (築12年)

総戸数: 36戸

東京都中央区東日本橋１丁目

プレールドゥーク日本橋

最新価格相場:2,630万円

専有面積: 26.3 ~ 49.94 m²

築年月: 2014年1月 (築10年)

総戸数: 38戸

東京都中央区日本橋浜町２丁目

アスデュール日本橋人形町

最新価格相場:5,550万円

専有面積: 41.05 ~ 77.9 m²

築年月: 2019年11月 (築4年)

総戸数: 27戸

東京都中央区日本橋堀留町２丁目

アイディ日本橋水天宮

最新価格相場:4,550万円

専有面積: 40.54 ~ 40.66 m²

築年月: 2012年8月 (築11年)

総戸数: 16戸

東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目

ブランズ日本橋浜町公園

最新価格相場:8,550万円

専有面積: 56.13 ~ 56.13 m²

築年月: 2016年12月 (築7年)

総戸数: 30戸

東京都中央区東日本橋１丁目

ガーラヴィスタ日本橋浜町

最新価格相場:4,140万円

専有面積: 26.35 ~ 43.4 m²

築年月: 2014年1月 (築10年)

総戸数: 36戸

東京都中央区日本橋浜町３丁目

ザパームス月島ルナガーデン

最新価格相場:5,560万円

専有面積: 41.56 ~ 84.67 m²

築年月: 2012年8月 (築11年)

総戸数: 120戸

東京都中央区月島３丁目

ウィルローズ日本橋レジデンス

最新価格相場:8,650万円

専有面積: 60.55 ~ 80.81 m²

築年月: 2012年6月 (築11年)

総戸数: 39戸

東京都中央区日本橋小舟町

クオリア日本橋浜町

最新価格相場:7,400万円

専有面積: 41.27 ~ 75.99 m²

築年月: 2011年2月 (築13年)

総戸数: 59戸

東京都中央区日本橋浜町２丁目

グリーンパーク八丁堀

最新価格相場:6,980万円

専有面積: 37.55 ~ 71.09 m²

築年月: 2016年4月 (築8年)

総戸数: 33戸

東京都中央区八丁堀２丁目

パークホームズ日本橋浜町ザテラス

最新価格相場:6,480万円

専有面積: 54.32 ~ 66.52 m²

築年月: 2015年11月 (築8年)

総戸数: 50戸

東京都中央区日本橋浜町３丁目

イニシア築地

最新価格相場:9,500万円

専有面積: 46.77 ~ 60.15 m²

築年月: 2014年2月 (築10年)

総戸数: 63戸

東京都中央区築地２丁目

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月19日

中央区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した中央区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
明石町	8,000万円	新富町(東京)	徒歩3分	55㎡	築10年	2LDK	2023年4〜6月
明石町	1,200万円	新富町(東京)	徒歩6分	20㎡	築46年	1K	2023年7〜9月
明石町	5,900万円	新富町(東京)	徒歩8分	35㎡	築7年	1LDK	2023年1〜3月
明石町	4,500万円	築地	徒歩8分	40㎡	築19年	1LDK	2023年7〜9月
入船	990万円	八丁堀(東京)	徒歩3分	20㎡	築33年	1K	2023年4〜6月
入船	2,500万円	八丁堀(東京)	徒歩3分	20㎡	築20年	1K	2023年1〜3月
入船	2,700万円	八丁堀(東京)	徒歩3分	20㎡	築24年	1K	2023年7〜9月
入船	2,800万円	新富町(東京)	徒歩2分	20㎡	築21年	1K	2023年7〜9月
入船	2,800万円	新富町(東京)	徒歩3分	20㎡	築16年	1K	2023年4〜6月
入船	2,600万円	新富町(東京)	徒歩3分	20㎡	築22年	1K	2023年4〜6月
入船	2,500万円	新富町(東京)	徒歩4分	20㎡	築18年	1K	2023年1〜3月
勝どき	12,000万円	勝どき	徒歩0分	80㎡	築14年	2LDK	2023年4〜6月
勝どき	3,900万円	勝どき	徒歩0分	55㎡	築43年	3LDK	2023年7〜9月
勝どき	2,400万円	勝どき	徒歩1分	30㎡	築44年	1K	2023年1〜3月
勝どき	7,500万円	勝どき	徒歩2分	55㎡	築24年	2LDK	2023年7〜9月
勝どき	3,200万円	勝どき	徒歩3分	25㎡	築9年	1K	2023年1〜3月
勝どき	5,000万円	勝どき	徒歩4分	40㎡	築16年	1LDK	2023年4〜6月
勝どき	1,900万円	勝どき	徒歩4分	25㎡	築35年	1K	2023年4〜6月
勝どき	4,300万円	勝どき	徒歩5分	40㎡	築17年	1LDK	2023年7〜9月
勝どき	5,700万円	勝どき	徒歩5分	55㎡	築21年	2LDK	2023年4〜6月
勝どき	4,200万円	勝どき	徒歩5分	40㎡	築12年	1LDK	2023年7〜9月
勝どき	11,000万円	勝どき	徒歩6分	70㎡	築8年	2LDK	2023年4〜6月
勝どき	5,000万円	勝どき	徒歩6分	50㎡	築8年	1LDK	2023年7〜9月
勝どき	17,000万円	勝どき	徒歩6分	105㎡	築16年	3LDK	2023年1〜3月
勝どき	10,000万円	勝どき	徒歩6分	85㎡	築16年	3LDK	2023年4〜6月
勝どき	9,200万円	勝どき	徒歩6分	70㎡	築8年	3LDK	2023年1〜3月
勝どき	6,900万円	勝どき	徒歩6分	50㎡	築16年	1DK	2023年1〜3月
勝どき	7,100万円	勝どき	徒歩8分	65㎡	築17年	2LDK	2023年1〜3月
勝どき	6,500万円	勝どき	徒歩8分	55㎡	築12年	2LDK	2023年1〜3月
勝どき	6,900万円	勝どき	徒歩8分	55㎡	築17年	2LDK	2023年4〜6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

中央区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

中央区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の中央区のマンション事例を用意しました。
中央区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

勝どきビュータワー

東京都中央区勝どき

価格	15,000万円
間取り	3LDK
築年数	13年
広さ	74.26㎡
駅徒歩	勝どき駅徒歩1分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社

パークタワー勝どきサウス

東京都中央区勝どき

価格	35,000万円
間取り	2LDK
築年数	0年
広さ	106.15㎡
駅徒歩	勝どき駅徒歩2分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社

THE TOKYO TOWERS MID TOWER

東京都中央区勝どき

価格	17,000万円
間取り	3LDK
築年数	16年
広さ	93.82㎡
駅徒歩	勝どき駅徒歩6分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社

勝どきザ・タワー

東京都中央区勝どき

価格	11,800万円
間取り	2LDK
築年数	7年
広さ	65.99㎡
駅徒歩	勝どき駅徒歩6分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社

モンテベルデ築地

東京都中央区築地

価格	5,280万円
間取り	1LDK
築年数	43年
広さ	52.56㎡
駅徒歩	築地駅徒歩5分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社

ドルチェ月島・弐番館

東京都中央区月島

価格	5,380万円
間取り	1LDK
築年数	20年
広さ	40.25㎡
駅徒歩	月島駅徒歩3分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社

ファミール月島グランスイートタワー

東京都中央区佃

価格	12,580万円
間取り	3LDK
築年数	21年
広さ	82.53㎡
駅徒歩	月島駅徒歩2分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社

プレミスト佃二丁目

東京都中央区佃

価格	13,850万円
間取り	3LDK
築年数	7年
広さ	73.25㎡
駅徒歩	月島駅徒歩3分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社

センチュリーパークタワー

東京都中央区佃

価格	16,000万円
間取り	2LDK
築年数	25年
広さ	78.11㎡
駅徒歩	月島駅徒歩9分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社

ライオンズマンション日本橋第二

東京都中央区日本橋蛎殻町

価格	5,480万円
間取り	1LDK
築年数	39年
広さ	42.51㎡
駅徒歩	水天宮前駅徒歩2分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社

情報更新日：

中央区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

5,688万円

▶︎

今半期

5,594万円

94万円の減少↓

取引件数

前半期

227件

▶︎

今半期

191件

36件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年10月	2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月
8306万円	8202万円	8827万円	10646万円	11034万円	10232万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月19日

中央区の一戸建ての売却相場

取引件数
14件
平均売却額
36,557万円
平均土地面積
105㎡
平均建物面積
408㎡
平均築年数
59年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

中央区の中古一戸建て売却査定・相場

中央区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した中央区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
日本橋中洲	13,000万円	水天宮前	徒歩5分	55㎡	75㎡	築46年	2023年4〜6月
日本橋箱崎町	21,000万円	水天宮前	徒歩2分	140㎡	550㎡	築44年	2023年1〜3月
日本橋横山町	16,000万円	東日本橋	徒歩1分	85㎡	150㎡	築-年	2023年7〜9月

中央区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

中央区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

13,883万円

▶︎

今半期

14,500万円

616万円の増加↑

取引件数

前半期

6件

▶︎

今半期

2件

4件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年10月	2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月
15318万円	-	-	17800万円	18650万円	23500万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月19日

中央区の土地の売却相場

取引件数
10件
平均売却額
50,216万円
平均土地面積
144㎡
平均坪単価
889万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第3四半期〜 2023年第2四半期のデータです。

中央区の土地売却査定・相場

中央区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した中央区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
月島	6,000万円	月島	徒歩3分	50㎡	400万円	2023年4〜6月
月島	18,000万円	月島	徒歩4分	120㎡	490万円	2023年1〜3月
東日本橋	6,200万円	東日本橋	徒歩3分	75㎡	270万円	2023年4〜6月

中央区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

中央区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

847.23万円

▶︎

今半期

375.3万円

471.93万円の減少↓

取引件数

前半期

3件

▶︎

今半期

3件

0件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年10月	2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月
8347万円	13800万円	10347万円	16257万円	16348万円	16500万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月19日

中央区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

中央区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

中央区のマンション平均売却価格【5,875万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	200万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	6万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

中央区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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イエウールが2300社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

中央区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの中央区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

住友林業ホームサービス株式会社　首都圏ソリューション営業部

東京都中央区日本橋3-6-2 日本橋フロント 3階

三井住友トラスト不動産株式会社

東京都千代田区神田錦町三丁目11番地1

株式会社大京穴吹不動産

東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル

オークラヤ住宅株式会社門前仲町営業所

東京都江東区門前仲町2-5-9 深川三和ビル 4階

住友林業ホームサービス株式会社　東京支店

東京都中央区日本橋3-6-2 日本橋フロント 3階

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2300社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか？

なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる
相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう
自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば？
複数社から価格の根拠を
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価格だけじゃなく根拠も比較

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近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

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中央区のマンションの最新6か月の相場推移

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中央区の一戸建ての成約事例

中央区の一戸建ての売出物件

中央区の最新一戸建て相場半期比較

中央区の一戸建ての最新売却価格推移

中央区の一戸建ての最新6か月の相場推移

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