中央区土地の売買・売却価格をチェック

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中央区の土地の最新売却動向

東京都中央区の土地売却動向

円安の影響を受け、不動産業界にも変化が訪れてきています。土地の売買に外国人投資家の積極的な参入がみられるようになったのです。外国人投資家から見れば、日本の土地は、かっこうの投資対象になっているのです。その傾向が特に強いのが、東京都中央区になります。2020年にオリンピックが控えているからです。そのため、今後ますます活発になっていくことが予想されます。また、成約価格の上下動が激しくなっていくことが考えられますので、焦って売買に参加することがないよう気をつけましょう。

中央区の土地価格比較

東京都中央区は、23区の真ん中にある区で都心の中心を構成する区のひとつです。 区内には銀座や日本橋、八重洲などの街が含まれています。 東京都の中央区は、面積が10平方キロメートルで東京23区の中では2番目に小さい区です。 東京都中央区の土地価格は、2015年の取引価格は、坪あたり約711万円で、前年比と比較して約16%あがっています。 取引価格は、東京で一番高く、渋谷区、新宿区と比較しても約倍近い価格となっています。

中央区の取引件数推移

東京都中央区の土地の取引件数を過去5年間の四半期毎の取引件数で追いかけて見ますと、平成22年から27年において、取引数は安定した需要に支えられながら、100件から250件の間を推移していますが、平成26年に入り、取引数1200件になるなど、この時期が特需の時期となり、例年お5倍程度の取引数が成立しています。

中央区の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

中央区の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で中央区の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

中央区の土地の売買・売却ならイエウール

中央区の入船や勝どき、京橋など、中央区の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

中央区の土地の売却エピソード

O. Nさんの場合
中央区
土地
65平米
19坪

私は東京都中央区に親から受け継いだ土地をもっています。そろそろ、この土地も売却しなくてはいけないかなと思うようになり、不動産屋に相談しました。不動産屋に相談したところ、すぐに対応してくれました。まずこの土地が今現在どのくらいの坪単価になっているのかを調べてもらったのです。そして不動産屋に売った場合、どれくらいの金額になるのか計算してくれました。ここまでのスピード感はとても早くて、結構感心しました。

T. Jさんの場合
中央区
土地
207平米
62坪

東京都中央区に事務所などを建てることができる商業用の土地を持っています。 しかし、その土地を私は家庭の事情で手放すことになったので売ることにしました。 ですが、売る方法などが分からないので専門の会社に相談すると担当の方が各種質問に丁寧に対応してくださったので安心して作業を進めることができました。 そのために、現在は東京都中央区の土地の査定をすることができ、その結果を見ながら土地の利用方法などを考えています。

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