中央区の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 土地の適正価格が知りたい

    解決策

    複数の不動産会社に査定依頼をして、価格を比較してみましょう。
    不動産会社に相談することで、適正価格がわかります。

  • 物件の売りどきがわからなくて不安

    解決策

    物件の築年数や、地価、経済情勢によって変動しています。
    早めに査定依頼をして、売却に適したタイミングを不動産会社に相談しましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    複数の不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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2
一括依頼
一度の入力で中央区の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。中央区の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て中央区の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

中央区の土地売却に強い不動産会社例

中央区の土地売却価格推移

中央区の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で中央区の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

中央区の土地価格相場の比較

中央区で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超
〜450m²
〜400m²
〜350m²
〜300m²
〜250m²
〜200m²
〜150m²13
〜100m²13
〜50m²21
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの中央区における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

中央区の土地売却相場

土地アイコン
中央区の
土地

取引件数
11

平均売却額
39,491万

平均平米単価
373.7万
円/㎡

平均土地面積
72
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
中央区240,000万新橋駅31,800.0万1302020年 第2四半期
中央区87,000万馬喰町駅1320.0万2702018年 第3四半期
中央区30,000万浜町駅4240.0万1252019年 第4四半期
中央区19,000万新富町(東京)駅6150.0万1302020年 第3四半期
中央区19,000万茅場町駅7180.0万1002020年 第3四半期
中央区18,000万360.0万502019年 第4四半期
中央区17,000万東日本橋駅2200.0万852019年 第2四半期
中央区16,000万月島駅2170.0万952020年 第3四半期
中央区13,000万八丁堀(東京)駅4190.0万652020年 第4四半期
中央区10,000万八丁堀(東京)駅1240.0万402020年 第3四半期
中央区9,600万新富町(東京)駅3170.0万602020年 第1四半期
中央区7,000万築地駅667.0万1052020年 第3四半期
中央区5,600万水天宮前駅288.0万652019年 第3四半期
中央区5,200万勝どき駅3140.0万402020年 第1四半期
中央区3,000万月島駅771.0万402019年 第2四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

中央区の不動産売却に関する情報を見る

中央区の土地の最新売却動向

東京都中央区の土地売却動向

円安の影響を受け、不動産業界にも変化が訪れてきています。土地の売買に外国人投資家の積極的な参入がみられるようになったのです。外国人投資家から見れば、日本の土地は、かっこうの投資対象になっているのです。その傾向が特に強いのが、東京都中央区になります。2020年にオリンピックが控えているからです。そのため、今後ますます活発になっていくことが予想されます。また、成約価格の上下動が激しくなっていくことが考えられますので、焦って売買に参加することがないよう気をつけましょう。

中央区の土地価格比較

東京都中央区は、23区の真ん中にある区で都心の中心を構成する区のひとつです。 区内には銀座や日本橋、八重洲などの街が含まれています。 東京都の中央区は、面積が10平方キロメートルで東京23区の中では2番目に小さい区です。 東京都中央区の土地価格は、2015年の取引価格は、坪あたり約711万円で、前年比と比較して約16%あがっています。 取引価格は、東京で一番高く、渋谷区、新宿区と比較しても約倍近い価格となっています。

中央区の取引件数推移

東京都中央区の土地の取引件数を過去5年間の四半期毎の取引件数で追いかけて見ますと、平成22年から27年において、取引数は安定した需要に支えられながら、100件から250件の間を推移していますが、平成26年に入り、取引数1200件になるなど、この時期が特需の時期となり、例年お5倍程度の取引数が成立しています。

中央区の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1東京都 中央区日本橋3-2-14日本橋日本橋200m584.0万円/㎡1,930万円/坪
2東京都 中央区銀座2-3-18銀座銀座一丁目90m572.0万円/㎡1,890万円/坪
3東京都 中央区日本橋人形町1-19-8日本橋人形町人形町60m288.0万円/㎡952万円/坪
4東京都 中央区日本橋小伝馬町12-2日本橋小伝馬町小伝馬町0m284.0万円/㎡938万円/坪
5東京都 中央区八丁堀4-8-1八丁堀八丁堀60m283.0万円/㎡935万円/坪
6東京都 中央区日本橋室町1-11-8日本橋室町三越前170m279.0万円/㎡922万円/坪
7東京都 中央区新川1-17-27新川茅場町250m220.0万円/㎡727万円/坪
8東京都 中央区日本橋室町4-2-14日本橋室町新日本橋150m208.0万円/㎡687万円/坪
9東京都 中央区築地2-12-11築地築地70m204.0万円/㎡674万円/坪
10東京都 中央区勝どき4-2-14勝どき勝どき120m196.0万円/㎡647万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で中央区の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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