中央区のマンション売却・査定相場

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中央区のマンション売却相場

売却価格

7,685万円

取引件数

227件

専有面積

48㎡

築年数

17年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

表示されている情報は、2024年のデータです。

中央区ののマンション売却相場

前月比

前年同月比

2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月	2025年5月
12116万円	11328万円	10532万円	11597万円	11970万円	11541万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年06月21日

中央区の条件別マンション売却相場

築年数	平均価格	取引件数/割合
1〜5年	11,724万円	563件 / 17.3%
6〜10年	10,858万円	991件 / 30.5%
11〜15年	8,280万円	413件 / 12.7%
16〜20年	7,459万円	496件 / 15.3%
21〜25年	7,118万円	348件 / 10.7%
26〜30年	7,624万円	76件 / 2.3%
31〜35年	8,173万円	36件 / 1.1%
36〜40年	3,679万円	61件 / 1.9%
41〜45年	3,212万円	157件 / 4.8%
46〜50年	2,660万円	81件 / 2.5%
51年以上	2,607万円	29件 / 0.9%

間取り	平均価格	取引件数/割合
1R	3,223万円	201件 / 5.8%
1DK/1LDK	5,718万円	1095件 / 31.8%
2DK/2LDK	10,260万円	1361件 / 39.5%
3DK/3LDK	13,285万円	766件 / 22.2%
4DK/4LDK	16,595万円	23件 / 0.7%
5LDK以上	-	0件 / 0.0%

専有面積	平均価格	取引件数/割合
0〜40㎡	3,112万円	548件 / 15.9%
40〜50㎡	5,854万円	583件 / 16.9%
50〜60㎡	8,333万円	656件 / 19.0%
60〜70㎡	9,900万円	555件 / 16.1%
70〜80㎡	12,458万円	707件 / 20.5%
80〜90㎡	14,128万円	234件 / 6.8%
90〜100㎡	16,137万円	81件 / 2.4%
100㎡以上	23,546万円	82件 / 2.4%

中央区のマンション成約事例

売却価格	地域	築年数	間取り	専有面積	売却時期
1,800万円	中央区明石町	-1年	1K	19㎡	2024年1月
9,200万円	中央区晴海	6年	2LDK	61㎡	2023年11月
8,180万円	中央区湊	20年	2LDK	66㎡	2023年7月
10,780万円	中央区晴海	10年	2LDK	72㎡	2023年7月
9,600万円	中央区晴海	6年	3LDK	68㎡	2023年7月
11,480万円	中央区晴海	10年	2LDK	70㎡	2023年7月
3,280万円	中央区佃	55年	2DK	47㎡	2023年7月
7,200万円	中央区晴海	12年	2LDK	56㎡	2023年7月
1,480万円	中央区新富	45年	1K	17㎡	2023年7月
6,480万円	中央区勝どき	27年	1LDK	58㎡	2023年7月
2,280万円	中央区月島	52年	1R	28㎡	2023年7月
7,480万円	中央区月島	10年	1LDK	43㎡	2023年7月
8,380万円	中央区晴海	27年	3LDK	77㎡	2023年7月
7,180万円	中央区銀座	6年	1R	44㎡	2023年7月
2,350万円	中央区佃	19年	1K	21㎡	2023年7月
3,400万円	中央区東日本橋	44年	1LDK	42㎡	2023年7月
7,780万円	中央区勝どき	15年	1LDK+S（納戸）	52㎡	2023年6月
3,480万円	中央区築地	21年	1K	27㎡	2023年6月
4,700万円	中央区勝どき	2年	1K	25㎡	2023年6月
7,180万円	中央区佃	34年	1LDK	64㎡	2023年6月
10,280万円	中央区築地	4年	2LDK+S（納戸）	56㎡	2023年6月
8,080万円	中央区勝どき	15年	2LDK	55㎡	2023年6月
9,180万円	中央区築地	21年	2LDK	66㎡	2023年6月
1,680万円	中央区新富	45年	1R	24㎡	2023年6月
13,300万円	中央区月島	5年	2LDK	69㎡	2023年6月
8,700万円	中央区勝どき	9年	1LDK+S（納戸）	58㎡	2023年6月
7,980万円	中央区築地	11年	2LDK	58㎡	2023年6月
4,500万円	中央区日本橋	27年	1LDK	40㎡	2023年6月
10,480万円	中央区新富	24年	3LDK	72㎡	2023年6月
23,800万円	中央区晴海	10年	2LDK	98㎡	2023年6月
8,780万円	中央区日本橋	6年	2LDK	56㎡	2023年6月
7,480万円	中央区日本橋	25年	2LDK	55㎡	2023年6月
5,480万円	中央区日本橋	13年	1LDK	45㎡	2023年6月
8,280万円	中央区日本橋	27年	3LDK+S（納戸）	61㎡	2023年6月
2,600万円	中央区佃	14年	1K	25㎡	2023年6月
7,980万円	中央区日本橋	14年	2LDK	55㎡	2023年6月
8,780万円	中央区日本橋	26年	2LDK	62㎡	2023年6月
3,950万円	中央区日本橋	22年	1DK	42㎡	2023年6月
7,480万円	中央区日本橋	15年	2LDK	59㎡	2023年6月
1,960万円	中央区新川	43年	1DK	34㎡	2023年6月
10,800万円	中央区日本橋	9年	2LDK	60㎡	2023年6月
5,580万円	中央区新川	6年	1LDK	40㎡	2023年6月
8,880万円	中央区日本橋	12年	2LDK	58㎡	2023年6月
4,080万円	中央区日本橋	46年	2LDK	48㎡	2023年6月
10,500万円	中央区日本橋	24年	2LDK+S（納戸）	80㎡	2023年6月
6,280万円	中央区日本橋	26年	2LDK	53㎡	2023年6月
5,280万円	中央区日本橋	45年	1LDK	58㎡	2023年6月
6,980万円	中央区勝どき	24年	2LDK	66㎡	2023年6月
5,580万円	中央区日本橋	27年	2LDK	53㎡	2023年6月
14,980万円	中央区日本橋	20年	3LDK	80㎡	2023年6月
6,180万円	中央区新川	24年	2LDK	51㎡	2023年6月
6,980万円	中央区勝どき	9年	1LDK	40㎡	2023年6月
8,680万円	中央区晴海	9年	3LDK	73㎡	2023年6月
5,980万円	中央区東日本橋	11年	1LDK	42㎡	2023年6月
12,900万円	中央区日本橋	5年	3LDK	72㎡	2023年6月
6,980万円	中央区佃	19年	2LDK	57㎡	2023年6月
3,380万円	中央区日本橋	46年	1R	38㎡	2023年6月
20,880万円	中央区晴海	10年	3LDK	100㎡	2023年5月
3,388万円	中央区勝どき	53年	1LDK	46㎡	2023年5月
5,980万円	中央区晴海	12年	1LDK	42㎡	2023年5月
7,380万円	中央区勝どき	17年	2LDK	63㎡	2023年5月
6,380万円	中央区晴海	27年	1LDK	57㎡	2023年5月
8,380万円	中央区勝どき	9年	2LDK	56㎡	2023年5月
7,680万円	中央区晴海	9年	2LDK	65㎡	2023年5月
9,680万円	中央区晴海	10年	2LDK	70㎡	2023年5月
6,730万円	中央区八丁堀	23年	2LDK	59㎡	2023年5月
7,180万円	中央区佃	19年	2LDK	57㎡	2023年5月
2,280万円	中央区新川	26年	1K	22㎡	2023年5月
11,280万円	中央区晴海	12年	3LDK	74㎡	2023年5月
24,000万円	中央区晴海	6年	3LDK	121㎡	2023年5月
2,250万円	中央区日本橋	24年	1K	21㎡	2023年5月
5,199万円	中央区築地	8年	1LDK	38㎡	2023年5月
9,280万円	中央区勝どき	9年	2LDK	69㎡	2023年5月
12,580万円	中央区晴海	10年	2LDK	72㎡	2023年5月
5,398万円	中央区日本橋	26年	1LDK	42㎡	2023年5月
13,500万円	中央区佃	9年	3LDK	91㎡	2023年5月
4,980万円	中央区勝どき	21年	1LDK	47㎡	2023年5月
4,990万円	中央区八丁堀	18年	1LDK	40㎡	2023年5月
8,280万円	中央区日本橋	17年	2LDK	63㎡	2023年5月
10,480万円	中央区晴海	6年	3LDK	70㎡	2023年5月
12,380万円	中央区日本橋	4年	3LDK	71㎡	2023年5月
6,480万円	中央区月島	43年	1LDK	76㎡	2023年5月
7,630万円	中央区晴海	12年	2LDK	67㎡	2023年5月
3,498万円	中央区湊	40年	1LDK	37㎡	2023年5月
3,980万円	中央区日本橋	21年	1LDK	37㎡	2023年5月
2,380万円	中央区日本橋	49年	1DK	33㎡	2023年5月
8,980万円	中央区晴海	6年	3LDK	72㎡	2023年5月
14,500万円	中央区新川	8年	2LDK	75㎡	2023年5月
12,180万円	中央区晴海	6年	2LDK	70㎡	2023年5月
3,770万円	中央区日本橋	20年	1R	34㎡	2023年5月
2,750万円	中央区日本橋	20年	1R	21㎡	2023年5月
5,980万円	中央区日本橋	27年	2LDK	55㎡	2023年5月
8,980万円	中央区日本橋	26年	2LDK	61㎡	2023年4月
9,480万円	中央区晴海	12年	3LDK	73㎡	2023年4月
8,480万円	中央区晴海	10年	3LDK	66㎡	2023年4月
7,280万円	中央区勝どき	13年	2LDK	56㎡	2023年4月
2,680万円	中央区築地	53年	1DK	35㎡	2023年4月
1,380万円	中央区新富	43年	1R	14㎡	2023年4月
1,980万円	中央区月島	29年	1K	18㎡	2023年4月
1,580万円	中央区築地	43年	1K	22㎡	2023年4月

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年06月21日

中央区のマンション別売却相場

ステ－ジグランデ茅場町

最新価格相場:2,500万円

専有面積: 25.5 ~ 25.5 m²

築年月: 2012年5月 (築13年)

総戸数: 93戸

最寄り駅: 八丁堀駅徒歩6分

東京都中央区新川

勝どきザタワー

最新価格相場:8,430万円

専有面積: 40.42 ~ 95.36 m²

築年月: 2016年11月 (築8年)

総戸数: 1420戸

最寄り駅: 勝どき駅徒歩6分

東京都中央区勝どき５丁目

ウィルローズ東京ラルーナ

最新価格相場:5,780万円

専有面積: 40.09 ~ 62.6 m²

築年月: 2004年12月 (築20年)

総戸数: 26戸

最寄り駅: 八丁堀駅徒歩6分

東京都中央区新川２丁目

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年06月21日

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中央区の提携不動産会社一覧

住友林業ホームサービス株式会社　東京支店

・東京メトロ銀座線・東西線「日本橋」駅 B1出口徒歩2分／ JR東京駅八重洲中央口徒歩5分

三井住友トラスト不動産株式会社

東京メトロ東西線　竹橋駅より徒歩3分　都営新宿線　神保町駅より徒歩5分　東京メトロ半蔵門線　神保町駅より徒歩5分

株式会社大京穴吹不動産

JR千駄ヶ谷駅、都営大江戸線国立競技場駅

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中央区の
マンションの購入〜売出〜売却価格

H.Kさんの売却事例

売却理由：相続
売却時のローン残債：なし

専有面積：~80㎡
築年数：20年以内
間取り：2K/2DK/2LDK

購入価格	売出価格	売却価格
3500万円	6690万円	6500万円

売出開始時期
2021年7月

1ヶ月

売却完了時期
2021年7月

>>詳しい売却体験談を見る

H.Sさんの売却事例

売却理由：転勤/転職
売却時のローン残債：4000万円超

専有面積：~80㎡
築年数：5年以内
間取り：2K/2DK/2LDK

購入価格	売出価格	売却価格
6890万円	8780万円	8740万円

売出開始時期
2021年11月

1ヶ月

売却完了時期
2021年12月

>>詳しい売却体験談を見る

中央区佃での売却事例

専有面積：74㎡
築年数：7年
間取り：3LDK

購入価格	売出価格	売却価格
-	11,980万円	11,780万円

売出開始時期
2023年11月

1ヶ月

売却完了時期
2023年12月

中央区晴海での売却事例

専有面積：76㎡
築年数：14年
間取り：2LDK

購入価格	売出価格	売却価格
-	7,680万円	7,580万円

売出開始時期
2023年9月

3ヶ月

売却完了時期
2023年12月

中央区日本橋での売却事例

専有面積：41㎡
築年数：6年
間取り：1LDK

購入価格	売出価格	売却価格
-	5,450万円	5,430万円

売出開始時期
2023年11月

1ヶ月

売却完了時期
2023年12月

※ これらのデータは、イエウールが収集したユーザーアンケートとマーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。

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