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中央区周辺のマンション売却相場

  • 取引件数
    693件
  • 平均売却額
    4,815万円
  • 平均専有面積
    43㎡
  • 平均築年数
    15年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
表示されている情報は、2020年第1四半期 〜 2020年第4四半期のデータです。

中央区のマンション一覧

全 952件
ステ-ジグランデ茅場町
  • 価格: 2,500万円〜2,500万円
  • 専有面積: 25.5〜25.5㎡
  • 築年月: 2012年5月(築10年)
  • 総戸数: 93戸
東京都中央区新川1丁目
京葉線「八丁堀」徒歩6分
勝どき・ザ・タワー
  • 価格: 5,890万円〜15,800万円
  • 専有面積: 54.94〜95.36㎡
  • 築年月: 2016年11月(築6年)
  • 総戸数: 1420戸
東京都中央区勝どき5丁目4
大江戸線「勝どき」徒歩6分
ウィルローズ東京ラルーナ
  • 価格: 2,800万円〜4,580万円
  • 専有面積: 40.09〜62.6㎡
  • 築年月: 2004年10月(築18年)
  • 総戸数: 26戸
東京都中央区新川2丁目22-9
京葉線「八丁堀」徒歩5分
Log勝どき
  • 価格: 3,250万円〜4,740万円
  • 専有面積: 25.29〜43.14㎡
  • 築年月: 2015年3月(築7年)
  • 総戸数: 39戸
東京都中央区勝どき4丁目
大江戸線「勝どき」徒歩4分
ハイツ水天宮前
  • 価格: 1,520万円〜5,080万円
  • 専有面積: 56.56〜59.08㎡
  • 築年月: 1980年4月(築42年)
  • 総戸数: 45戸
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目39-7
半蔵門線「水天宮前」徒歩1分
クリオ日本橋久松町
  • 価格: 6,980万円〜8,500万円
  • 専有面積: 60.48〜70.4㎡
  • 築年月: 2019年1月(築3年)
  • 総戸数: 36戸
東京都中央区日本橋久松町5-5
都営新宿線「馬喰横山」徒歩3分
ウィルローズ日本橋蛎殻町
  • 価格: 6,770万円〜12,100万円
  • 専有面積: 56.19〜91.61㎡
  • 築年月: 2015年11月(築7年)
  • 総戸数: 74戸
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目5-2
半蔵門線「水天宮前」徒歩4分
ブレシア日本橋蛎殻町
  • 価格: 2,300万円〜3,430万円
  • 専有面積: 25.65〜43.97㎡
  • 築年月: 2012年1月(築10年)
  • 総戸数: 37戸
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目25-5
半蔵門線「水天宮前」徒歩3分
パークリュクス銀座
  • 価格: 3,280万円〜6,280万円
  • 専有面積: 25.09〜43.4㎡
  • 築年月: 2016年1月(築6年)
  • 総戸数: 70戸
東京都中央区銀座8丁目18-7
大江戸線「築地市場」徒歩4分
CONOE東日本橋
  • 価格: 2,980万円〜8,800万円
  • 専有面積: 42.23〜68.48㎡
  • 築年月: 2011年9月(築11年)
  • 総戸数: 37戸
東京都中央区東日本橋1丁目9-6
都営浅草線「東日本橋」徒歩3分

マンション売却査定シミュレーション

中央区で自分のマンションがいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

マンション名、専有面積、間取り、階数、方角の項目を埋めてから「想定価格をみる」ボタンを押してみましょう。ボタンを押すと○○万円~○○万円と、幅のある売却想定価格が自動で算出されます。

想定売却価格
????万円
想定価格をみる

中央区のマンションの売却相場推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
3年後・
円/㎡
(坪単価  円)
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都中央区

中央区の最新マンション売却動向

まずは中央区の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は中央区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2020年第1四半期〜2020年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

マンションの売却動向
今半期前半期差分
売却価格4,873万円4,756万円117万円 ↑
取引件数422件271件151件 ↑
専有面積43㎡43㎡0㎡
築年数15年16年1年 ↓

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

中央区では相場が上昇傾向取引件数も増加しています。取引が活発になっている今が売り時です!

中央区でマンションの取引が活発なエリア

順位町名件数
1晴海84
2勝どき67
3日本橋浜町60
4日本橋蛎殻町56
5月島55
637
7新川36
8築地35
934
10日本橋人形町27

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

中央区のマンション売却実績

中央区で過去に売却されたマンションの実績情報を確認してみましょう。
各条件を選択すると、選択した条件に合致するマンションの売却実績が表示されます。自分のマンションに類似した条件のマンションがいくらくらい・どれくらいで売却されているのか把握してみましょう。
選択した条件に該当する中央区のマンションの
平米売却価格
-
万円

取引件数
-
売却時期売却価格地域間取り専有面積築年階層方角担当不動産会社
読み込み中

中央区のマンションの売却価格

売却価格は様々な項目から決められますが、特に「築年数」「広さ」が与える影響が大きいです。
そこで築年数×広さで平均売却価格を算出いたしました。保有している不動産に近い条件で相場を確認してみてください。

中央区のマンションの売却価格
30㎡以下31〜50㎡51〜70㎡71〜100㎡101㎡以上
築10年以内3,159万円5,103万円7,204万円9,828万円20,000万円
築11〜20年2,533万円4,600万円5,830万円8,519万円12,000万円
築21〜30年2,321万円4,000万円5,767万円7,514万円14,000万円
築31年以上1,642万円3,104万円5,237万円6,000万円8,800万円

以下に中央区の詳細エリアの相場情報をまとめました。あなたの物件に近いエリアの相場情報を確認してみましょう。

月島のマンションの売却価格
30㎡以下31〜50㎡51〜70㎡71〜100㎡101㎡以上
築10年以内2,700万円4,750万円6,940万円10,266万円-
築11〜20年2,600万円4,225万円6,200万円9,600万円-
築21〜30年1,950万円3,950万円5,066万円--
築31年以上1,260万円2,833万円6,400万円--
晴海のマンションの売却価格
30㎡以下31〜50㎡51〜70㎡71〜100㎡101㎡以上
築10年以内5,000万円4,969万円6,897万円9,316万円14,000万円
築11〜20年-4,100万円5,600万円7,866万円-
築21〜30年-4,100万円5,320万円6,566万円-
築31年以上-3,616万円5,400万円--
佃のマンションの売却価格
30㎡以下31〜50㎡51〜70㎡71〜100㎡101㎡以上
築10年以内3,300万円4,966万円7,700万円9,600万円-
築11〜20年2,450万円4,500万円6,170万円9,180万円-
築21〜30年-4,650万円6,500万円9,000万円14,000万円
築31年以上-----
日本橋浜町のマンションの売却価格
30㎡以下31〜50㎡51〜70㎡71〜100㎡101㎡以上
築10年以内2,820万円4,591万円6,900万円9,866万円-
築11〜20年2,438万円4,200万円6,166万円--
築21〜30年2,383万円4,350万円5,066万円--
築31年以上3,000万円-2,700万円--
湊のマンションの売却価格
30㎡以下31〜50㎡51〜70㎡71〜100㎡101㎡以上
築10年以内-4,900万円7,733万円11,000万円26,000万円
築11〜20年2,466万円4,437万円5,150万円--
築21〜30年---5,900万円-
築31年以上2,100万円3,350万円-6,000万円8,800万円
勝どきのマンションの売却価格
30㎡以下31〜50㎡51〜70㎡71〜100㎡101㎡以上
築10年以内-5,262万円7,085万円9,793万円-
築11〜20年2,525万円3,625万円5,638万円7,703万円12,000万円
築21〜30年--5,950万円--
築31年以上1,516万円2,960万円---
新川のマンションの売却価格
30㎡以下31〜50㎡51〜70㎡71〜100㎡101㎡以上
築10年以内2,950万円5,033万円7,877万円10,000万円-
築11〜20年2,530万円3,750万円-8,300万円-
築21〜30年2,300万円3,000万円---
築31年以上1,717万円2,425万円---
日本橋蛎殻町のマンションの売却価格
30㎡以下31〜50㎡51〜70㎡71〜100㎡101㎡以上
築10年以内2,987万円5,669万円6,500万円--
築11〜20年2,250万円3,833万円5,750万円--
築21〜30年2,125万円-6,125万円--
築31年以上1,625万円3,350万円---

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

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安心してマンションを売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
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    ポイント2
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  • ポイント3最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!
    ポイント4
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なんとなく興味本位で査定した我が家が2,800万円で売却できました。1年間売れなかった築40年の一戸建てがたった1ヵ月で売却。

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