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中央区で中古マンションの売却を検討されている方向けに、中央区のマンション取引価格情報をまとめました。マンションの取引件数を、取引価格、専有面積、間取り、築年数、駅徒歩別に確認することができます。
| 100m²超 | 1 | 1 | 3 | 2 | 9 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜100m² | 3 | 2 | 3 | 8 | ||||||||
| 〜90m² | 2 | 2 | 3 | 10 | 5 | 8 | ||||||
| 〜80m² | 1 | 5 | 24 | 43 | 59 | 21 | 7 | 3 | ||||
| 〜70m² | 1 | 16 | 47 | 37 | 12 | 3 | ||||||
| 〜60m² | 2 | 17 | 50 | 59 | 24 | 4 | 1 | 1 | 1 | |||
| 〜50m² | 3 | 10 | 62 | 40 | 5 | 1 | ||||||
| 〜40m² | 11 | 31 | 33 | 17 | 1 | 1 | ||||||
| 〜30m² | 4 | 109 | 231 | 34 | 1 | |||||||
| 〜20m² | 1 | 6 | 16 | 11 | ||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
※表示されている件数は、平成28年第1四半期から平成29年第2四半期までの中央区におけるマンションの取引件数です。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
※売却件数が少ない年度は空白になっております
中央区のマンション市場価格が最も高い年度はです。
一方で中央区のマンション市場価格はが最も価格の低い年度となっています。
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳細な売却相場価格をご確認したい方はこちらの無料一括査定をご利用ください。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
マンション名 | 所在地 東京都中央区湊3丁目12の11 | |
交通 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩8分 東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩4分 | 階建/構造 地上11階/SRC |
マンション名 | 所在地 東京都中央区月島三-三一-七 | |
交通 東京メトロ銀座線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線「月島駅」徒歩6分 都営大江戸線「勝どき駅」徒歩2分 | 階建/構造 地上10階/SRC |
マンション名 | 所在地 東京都 中央区勝ドキ6−3 | |
交通 都営大江戸線「勝どき駅」下車5分 | 階建/構造 地上58階/SRC |
マンション名 | 所在地 東京都中央区晴海５丁目１-９ | |
交通 都営大江戸線「勝どき駅」下車徒歩12分 | 階建/構造 地上20階/SRC |
マンション名 | 所在地 東京都 中央区日本橋浜町３丁目３の１ | |
交通 東京メトロ日比谷線 都営浅草線「人形町駅」徒歩7分 東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩4分 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩4分 都営新宿線「浜町駅」徒歩5分 | 階建/構造 地上46階/SRC |
マンション名 | 所在地 東京都中央区晴海3丁目6の8 | |
交通 都営大江戸線「勝どき駅」下車11分 | 階建/構造 地上49階/RC |
マンション名 | 所在地 東京都 中央区勝ドキ５-１０-１０ | |
交通 都営大江戸線勝どき駅下車5分 | 階建/構造 地上15階/RC |
マンション名 | 所在地 東京都 中央区銀座１−２３−１０ | |
交通 東京メトロ銀座線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ日比谷線「銀座駅」徒歩8分 東京メトロ日比谷線 都営浅草線「東銀座駅」徒歩5分 東京メトロ有楽町線「銀座一丁目駅」徒歩5分 東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩2分 | 階建/構造 地上14階/RC |
マンション名 | 所在地 東京都 中央区築地３−２−１０ | |
交通 東京地下鉄日比谷線「築地駅」下車1分 | 階建/構造 地上14階/SRC |
マンション名 | 所在地 東京都中央区月島3丁目2−7 | |
交通 東京地下鉄有楽町線 都営大江戸線「月島駅」下車5分 | 階建/構造 地上15階/RC |
マンション名 | 所在地 東京都中央区銀座７丁目１８-１３ | |
交通 JR東海道本線(東京−熱海) JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 都営浅草線 ゆりかもめ「新橋駅」徒歩9分 東京メトロ銀座線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ日比谷線「銀座駅」徒歩9分 東京メトロ日比谷線 ゆりかもめ「汐留駅」徒歩5分 | 階建/構造 地上10階/SRC |
マンション名 | 所在地 東京都 中央区明石町５の１２ | |
交通 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線「銀座駅」徒歩15分 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩6分 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ有楽町線「有楽町駅」徒歩4分 東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩5分 | 階建/構造 地上11階/RC |
マンション名 | 所在地 東京都 中央区勝ドキ六-三-二 | |
交通 東京メトロ有楽町線 都営大江戸線「月島駅」徒歩14分 都営大江戸線「勝どき駅」徒歩5分 | 階建/構造 地上58階/RC |
マンション名 | 所在地 東京都中央区日本橋3−6−7 | |
交通 JR東海道本線(東京−熱海) JR山手線 JR横須賀線 東京メトロ銀座線 都営浅草線「日本橋駅」徒歩3分 | 階建/構造 地上13階/SRC |
マンション名 | 所在地 東京都 中央区日本橋蛎殻町1丁目36−9 | |
交通 東京メトロ日比谷線 都営浅草線「人形町駅」徒歩5分 | 階建/構造 地上17階/SRC |
マンション名 | 所在地 東京都 中央区勝ドキ2の8の12 | |
交通 東京メトロ有楽町線 都営大江戸線「月島駅」徒歩11分 都営大江戸線「勝どき駅」徒歩1分 | 階建/構造 地上15階/SRC |
不動産会社を選んだ決め手は何？
事業が急激に伸びている時に東京都中央区の一等地のマンションを購入しました。その当時は、ローンも楽に払えていたのですが、最近では、ローンが家計を圧迫してきました。今なら売って郊外に新たに家を買いなおした方がローンの負担も少ないのではと思うようになり、不動産屋に査定を依頼しました。すると、思っていた通り、かなり良い査定額だったのでその査定額にプラスした金額を販売価格として売り出しました。するとあヶ月で買ってくれる人が見つかりました。
東京都中央区のマンションを両親から受け継ぎましたが、遠方に就職していて住む機会がないマンションだったので売却を視野に不動産会社に相談しました。知り合いの不動産会社がありましたが、他の会社にも査定して欲しかったので一括査定サイトを利用して3社に返信をもらいました。会社によって査定額に差があったので電話で会話してみると、査定額が高かった会社には高く売るノウハウがあるようで、そちらの会社に依頼することにしました。
東京都中央区は誰もが認める超高級地域です。こんな夢のような地域に夢のマイホームを購入することができました。相当長く生活しましたが、終の棲家としては別の地域でと思って、ひとまずこの地域の相場価格を調べた上で、近くの不動産屋さんから、そのマンション物件の査定額を提示してもらいました。購入当時よりも高い金額を提示してもらえたので、これから売ろうと考えています。現状、その不動産屋さんの対応は素晴らしいです。
千代田区中央区の中で、中央区のマンションの売却動向、および住みやすさ等について記載します。まず、中央区は銀座や日本橋、大手町等のショッピング施設が数多くある日本有数の中心街です。それゆえ物価は高く、衣で言えばクリーニングがワイシャツ1枚150円程度、食で言えば身近にスーパーやホームセンターを探しにくいかもしれません。しかしながら、そうはいっても日本の中心に位置する立地や東京オリンピックに向けた地価上昇を期待した売却依頼のチラシがあとをたちません。私は埼玉県、茨城県、東京都では杉並区、江東区に住んだことがありますが、売却依頼の広告がこれほどまでに毎日入ってくるのは現在の中央区のマンションが初めてです。それだけ需要が強く、単純に住みたいというニーズ以外にも、値上がりを見込んだ投資ニーズも一部あると考えざるを得ないでしょう。
東京都中央区の中古マンション価格の平均値は5000万円となっています。これは東京都全体の平均である3800万円よりも高く、同じ価格となっているのは目黒区で、23区内でも高値の部類に入っています。もっとも多く売買されているのが1DKから3DKとなっていて、ファミリータイプとシングルタイプ、どちらも活発な取引がされています。
東京都中央区の中古マンションの取引件数の推移ですが、四半期で見ると、だいたい700件〜1200件の取引数での推移となります。取引数の多い、平成25年の引越しシーズンである1月からは1300件を越える取引数となり、消費税増税の影響により平成26年の1月より3ヶ月間も取引が活況で、1500件弱の中古マンションの取引があります。
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