柏崎市の不動産売却査定・相場

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柏崎市の提携不動産会社一覧(3社)

エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

柏崎市で不動産を売却するときの基礎知識

売却価格と地価を知って相場観を養おう!

柏崎市の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
新潟県柏崎市
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

柏崎市の空き家率

柏崎市
計算中...
%

新潟県全体
計算中...
%

単位(%)
新潟県 柏崎市
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)

相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

柏崎市の人口・世帯数の推移

単位(人)
人口 世帯数
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
柏崎市で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

柏崎市では、世帯数は増えている一方で、空き家も増えている

では、柏崎市の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、柏崎市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は-1.9%、2019年は-1.8%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では下がり続けています。

また、柏崎市での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 柏崎市の世帯数は2016年に34,716世帯でしたが、2018年に34,870世帯となり、154世帯(0.4%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
  • 柏崎市の空き家率は、2013年に12.5%、2018年に14.3%と増えているので、空き家は更に増えたと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は669で、2018年には504でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては世帯数(需要)は増えるものの、空き家も増えるので、売りやすい状況とは言えません。

柏崎市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、柏崎市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
柏崎市の世帯数は2015年に34,716世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は21店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約6店舗といえます。
これは全国では553位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

柏崎市の不動産売却相場

マンション、一戸建て、土地の物件種別毎に最新の売却相場をみていきましょう。
エリアや物件毎に相場が変わってくるので、売却相場を確認するときはあなたの物件に近い条件でみてみるのがポイントです。

土地アイコン
柏崎市の
土地

取引件数
45

平均売却額
638万

平均平米単価
2.1万
円/㎡

平均土地面積
382

※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。

最新の土地売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
柏崎市
大字軽井川
3,700万安田(新潟)駅60570020002019年 第1四半期
柏崎市
北半田
1,600万柏崎駅604.1万3802019年 第1四半期
柏崎市
藤元町
1,400万東柏崎駅194.2万3302018年 第4四半期
柏崎市
比角
1,300万東柏崎駅143.5万3702019年 第1四半期
柏崎市
新赤坂
1,000万鯨波駅233.0万3302019年 第1四半期
柏崎市
穂波町
1,000万柏崎駅145.2万1902018年 第3四半期
柏崎市
常盤台
930万柏崎駅202.9万3202019年 第1四半期
柏崎市
城塚
900万茨目駅3690013002018年 第2四半期
柏崎市
茨目
830万茨目駅133.1万2702019年 第1四半期
柏崎市
松美
800万東柏崎駅142.4万3302018年 第4四半期
柏崎市
桜木町
790万東柏崎駅183.4万2402019年 第1四半期
柏崎市
半田
760万茨目駅103.2万2402019年 第1四半期
柏崎市
620万西中通駅14450014002019年 第1四半期
柏崎市
北園町
550万東柏崎駅133.0万1852018年 第3四半期
柏崎市
大字安田
540万茨目駅201.4万3802019年 第1四半期
柏崎市
大字横山
520万柏崎駅2578006602018年 第3四半期
柏崎市
松波
500万西中通駅601.7万3002019年 第1四半期
柏崎市
米山台
500万鯨波駅601.9万2702019年 第1四半期
柏崎市
春日
400万東柏崎駅162.1万1902018年 第4四半期
柏崎市
大字長崎
350万西中通駅161.5万2402018年 第3四半期
柏崎市
大字山本
240万西中通駅1093002602018年 第4四半期
柏崎市
東長浜町
240万柏崎駅601.9万1302018年 第3四半期
柏崎市
西本町
210万柏崎駅151.9万1102019年 第1四半期
柏崎市
剣野町
100万柏崎駅2934002902018年 第2四半期
柏崎市
大字中田
95万西中通駅6092001052018年 第4四半期
柏崎市
大字宮川
50万西山(新潟)駅607806402018年 第4四半期
柏崎市
大字土合
50万西中通駅848001052019年 第1四半期
柏崎市
高柳町石黒
24万安田(新潟)駅2時間
以上
7703102019年 第1四半期
柏崎市
大字上田尻
20万茨目駅156203202019年 第1四半期
柏崎市
大久保
5万柏崎駅183201552018年 第4四半期
一戸建てアイコン
柏崎市の
一戸建て

取引件数
30

平均売却額
1,123万

平均土地面積
405

平均延床面積
209

平均築年数
31

※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。

最新の一戸建て売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
柏崎市
田中
5,000万柏崎駅144718007302018年 第2四半期
柏崎市
東港町
2,700万柏崎駅1402201002018年 第1四半期
柏崎市
大字横山
2,500万柏崎駅2332200013002019年 第1四半期
柏崎市
春日
2,200万東柏崎駅1502101002018年 第3四半期
柏崎市
栄町
1,800万柏崎駅21102201202019年 第1四半期
柏崎市
小倉町
1,700万東柏崎駅6394501952019年 第1四半期
柏崎市
比角
1,600万東柏崎駅602201002018年 第3四半期
柏崎市
新赤坂
1,500万鯨波駅18252801102019年 第1四半期
柏崎市
柳橋町
1,100万柏崎駅118202102019年 第1四半期
柏崎市
西山町緑が丘
1,100万西山(新潟)駅19194501852018年 第1四半期
柏崎市
新田畑
1,000万東柏崎駅28352201002018年 第4四半期
柏崎市
大字上田尻
980万茨目駅15222601052019年 第1四半期
柏崎市
駅前
900万柏崎駅11951952018年 第3四半期
柏崎市
穂波町
800万柏崎駅7331651002018年 第4四半期
柏崎市
大字下田尻
800万茨目駅19385603502019年 第1四半期
柏崎市
東本町
790万柏崎駅8431251552018年 第4四半期
柏崎市
大久保
700万柏崎駅1615180702018年 第3四半期
柏崎市
諏訪町
620万東柏崎駅41652202018年 第4四半期
柏崎市
城東
600万柏崎駅14163901202018年 第1四半期
柏崎市
扇町
550万柏崎駅2140170802018年 第4四半期
柏崎市
剣野町
550万柏崎駅19432601152018年 第2四半期
柏崎市
宮場町
340万柏崎駅14531051252019年 第1四半期
柏崎市
大字藤井
300万茨目駅2535170952019年 第1四半期
柏崎市
荒浜
300万西中通駅6031200902018年 第1四半期
柏崎市
中浜
300万柏崎駅2129751002018年 第3四半期
柏崎市
北半田
250万柏崎駅291802018年 第3四半期
柏崎市
松波
230万東柏崎駅6041180952018年 第3四半期
柏崎市
米山台
130万鯨波駅21312401752019年 第1四半期
柏崎市
西山町大坪
100万西山(新潟)駅6043820852018年 第3四半期
柏崎市
高柳町岡野町
10万安田(新潟)駅2時間
以上
1851402018年 第2四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

  1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

不動産売却体験談

物件種別マンション
物件所在地新潟県柏崎市

仕事の都合で引越しをすることになったので売却することにしました。新しくマンションを購入していたのでできる限り早く売却してしまいたかったのであまり時間がかからなくてよかったです。初めての売却でしたがスムーズでした。

物件種別マンション
物件所在地新潟県柏崎市

新潟県柏崎市のマンションの売却を考えています。それで、不動産会社に連絡して、査定をしてもらいました。とても話やすい担当者さんで、いろいろ相談にものってもらえたので良かったです。この方にお願いしようかと考えています。

物件種別土地
物件所在地新潟県柏崎市

私は新潟県柏崎市の遊休土地を売却しました。売却するまでに掛かった期間は、意外と短く3ヵ月ちょっとでした。私自身は、少なくとも一年以上掛かるだろうとみていたので相当早く感じました。プロの仕事を見せられた気がしました。

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