うちって、売ったらいくら？新潟市東区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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新潟市東区の厳選された最大6社が査定

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新潟市東区のマンションの売却相場

取引件数
4件
平均売却額
860万円
平均専有面積
76㎡
平均築年数
29年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2023年第2四半期〜 2024年第1四半期のデータです。

東区のマンション売却査定・相場

東区のマンション一覧

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月14日

東区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した東区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
大形本町	1,500万円	大形	徒歩23分	65㎡	築-年	3LDK	2024年1〜3月
南紫竹	560万円	新潟	徒歩-分	70㎡	築-年	-	2023年10〜12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

新潟市東区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

新潟市東区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の新潟市東区のマンション事例を用意しました。
新潟市東区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
新潟市東区中島	1,680万円	64.24㎡	築26年	3LDK

新潟市東区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

690万円

▶︎

今半期

1,030万円

340万円の増加↑

取引件数

前半期

2件

▶︎

今半期

2件

0件の減少↓

前半期：2023年4月〜2023年9月、今半期：2023年10月〜2024年3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月
1620万円	1832万円	1294万円	1262万円	-	1883万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月14日

新潟市東区の一戸建ての売却相場

取引件数
43件
平均売却額
1,754万円
平均土地面積
208㎡
平均建物面積
127㎡
平均築年数
29年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2023年第2四半期〜 2024年第1四半期のデータです。

東区の中古一戸建て売却査定・相場

東区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した東区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
河渡本町	8,000万円	新潟	徒歩90分	850㎡	300㎡	築17年	2023年7〜9月
向陽	500万円	新潟	徒歩90分	155㎡	130㎡	築53年	2023年7〜9月
紫竹	2,800万円	新潟	徒歩60分	125㎡	100㎡	築1年	2023年7〜9月
新石山	2,900万円	越後石山	徒歩14分	145㎡	100㎡	築-年	2023年10〜12月
太平	300万円	新潟	徒歩-分	105㎡	90㎡	築-年	2024年1〜3月
太平	1,600万円	新潟	徒歩90分	330㎡	185㎡	築28年	2023年7〜9月
太平	1,600万円	新潟	徒歩90分	200㎡	100㎡	築35年	2023年7〜9月
宝町	850万円	新潟	徒歩90分	220㎡	105㎡	築44年	2023年7〜9月
竹尾	4,200万円	新潟	徒歩-分	180㎡	105㎡	築-年	2024年1〜3月
中木戸	400万円	新潟	徒歩-分	100㎡	85㎡	築-年	2023年10〜12月
中野山	1,000万円	東新潟	徒歩8分	210㎡	160㎡	築-年	2023年10〜12月
中山	2,600万円	新潟	徒歩28分	165㎡	110㎡	築51年	2023年7〜9月
錦町	2,300万円	新潟	徒歩60分	120㎡	80㎡	築6年	2023年7〜9月
東中野山	680万円	東新潟	徒歩13分	135㎡	90㎡	築-年	2023年10〜12月
藤見町	1,800万円	新潟	徒歩-分	165㎡	100㎡	築-年	2024年1〜3月
牡丹山	2,500万円	新潟	徒歩-分	510㎡	210㎡	築-年	2023年10〜12月
本所	2,700万円	大形	徒歩15分	175㎡	175㎡	築-年	2024年1〜3月
物見山	1,900万円	新潟	徒歩-分	175㎡	165㎡	築-年	2023年10〜12月
物見山	1,400万円	新潟	徒歩-分	130㎡	100㎡	築-年	2024年1〜3月
物見山	1,900万円	新潟	徒歩-分	200㎡	130㎡	築-年	2024年1〜3月
物見山	7,000万円	新潟	徒歩90分	520㎡	390㎡	築24年	2023年7〜9月
物見山	90万円	新潟	徒歩90分	200㎡	95㎡	築60年	2023年7〜9月
桃山町	2,200万円	新潟	徒歩60分	390㎡	155㎡	築54年	2023年7〜9月
桃山町	1,600万円	新潟	徒歩90分	175㎡	135㎡	築31年	2023年7〜9月
柳ケ丘	1,500万円	大形	徒歩11分	450㎡	270㎡	築49年	2023年7〜9月
山木戸	1,800万円	新潟	徒歩23分	85㎡	60㎡	築-年	2023年10〜12月
山木戸	450万円	新潟	徒歩25分	150㎡	75㎡	築-年	2024年1〜3月
山木戸	150万円	新潟	徒歩29分	200㎡	120㎡	築54年	2023年7〜9月
有楽	700万円	新潟	徒歩-分	150㎡	115㎡	築-年	2023年10〜12月
豊	1,600万円	大形	徒歩-分	135㎡	115㎡	築-年	2024年1〜3月

新潟市東区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

新潟市東区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の新潟市東区の一戸建て事例を用意しました。
新潟市東区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
新潟市東区大形本町	2,580万円	89.57㎡	85.67㎡	築2年
新潟市東区向陽	2,980万円	376.85㎡	121.66㎡	築33年
新潟市東区物見山	3,180万円	143.57㎡	100.46㎡	築4年

新潟市東区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

1,910万円

▶︎

今半期

1,625万円

286万円の減少↓

取引件数

前半期

26件

▶︎

今半期

17件

9件の減少↓

前半期：2023年4月〜2023年9月、今半期：2023年10月〜2024年3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月
1818万円	2358万円	2288万円	2007万円	1915万円	2324万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月14日

新潟市東区の土地の売却相場

取引件数
31件
平均売却額
1,761万円
平均土地面積
364㎡
平均坪単価
21万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2023年第2四半期〜 2024年第1四半期のデータです。

東区の土地売却査定・相場

東区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した東区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
石山	4,800万円	越後石山	徒歩6分	390㎡	40万円	2024年1〜3月
逢谷内	1,500万円	大形	徒歩24分	165㎡	30万円	2023年10〜12月
大形本町	1,200万円	大形	徒歩18分	280㎡	15万円	2023年7〜9月
上木戸	2,700万円	新潟	徒歩-分	380㎡	23万円	2024年1〜3月
下場	1,400万円	東新潟	徒歩20分	250㎡	18万円	2024年1〜3月
河渡新町	2,500万円	大形	徒歩-分	290㎡	28万円	2024年1〜3月
河渡新町	1,200万円	新潟	徒歩-分	190㎡	21万円	2024年1〜3月
河渡新町	1,300万円	新潟	徒歩-分	140㎡	29万円	2023年10〜12月
紫竹	3,000万円	新潟	徒歩-分	450㎡	22万円	2024年1〜3月
紫竹	1,300万円	新潟	徒歩60分	190㎡	22万円	2023年7〜9月
太平	2,800万円	新潟	徒歩-分	460㎡	20万円	2024年1〜3月
津島屋	480万円	大形	徒歩-分	490㎡	3万円	2023年10〜12月
東明	800万円	越後石山	徒歩13分	230㎡	11万円	2023年7〜9月
中野山	2,700万円	越後石山	徒歩15分	330㎡	27万円	2023年10〜12月
中山	400万円	新潟	徒歩-分	140㎡	9万円	2023年10〜12月
中山	550万円	新潟	徒歩-分	85㎡	21万円	2024年1〜3月
はなみずき	2,200万円	東新潟	徒歩29分	200㎡	36万円	2023年7〜9月
藤見町	1,500万円	新潟	徒歩90分	165㎡	30万円	2023年7〜9月
物見山	4,000万円	新潟	徒歩-分	820㎡	16万円	2023年10〜12月
物見山	2,000万円	新潟	徒歩90分	270㎡	25万円	2023年7〜9月
山木戸	2,500万円	新潟	徒歩60分	1700㎡	5万円	2023年7〜9月

新潟市東区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

新潟市東区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の新潟市東区の土地事例を用意しました。
新潟市東区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
新潟市東区石山	1,094万円	129.21㎡	28.0万円/㎡
新潟市東区上木戸	530万円	77.64㎡	22.57万円/㎡
新潟市東区太平	1,380万円	203.0㎡	22.47万円/㎡
新潟市東区中山	1,350万円	142.79㎡	31.26万円/㎡
新潟市東区東中野山	1,580万円	141.7㎡	36.86万円/㎡
新潟市東区東中野山	1,550万円	185.72㎡	27.59万円/㎡
新潟市東区物見山	1,350万円	224.89㎡	19.85万円/㎡
新潟市東区物見山	620万円	196.2㎡	10.45万円/㎡
新潟市東区山木戸	550万円	125.61㎡	14.48万円/㎡

新潟市東区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

20.36万円

▶︎

今半期

23.01万円

2.65万円の増加↑

取引件数

前半期

16件

▶︎

今半期

15件

1件の減少↓

前半期：2023年4月〜2023年9月、今半期：2023年10月〜2024年3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月
1383万円	1492万円	1319万円	1334万円	2961万円	1199万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月14日

東区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

東区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

東区のマンション平均売却価格【860万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	35万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	1万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

新潟市東区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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イエウールが2300社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

東区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの東区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

カチタス　新潟（東エリア）店

新潟県新潟市中央区小張木3丁目10-25

ハーバーエステート株式会社イエステーション新潟店

新潟県新潟市中央区明石2－2－20

センチュリー21　エージェント

新潟県新潟市中央区出来島1丁目1番21号

ユニベール不動産株式会社

新潟県新潟市西区内野町436番地1

株式会社マックスエステート

新潟県新潟市中央区鳥屋野396-1

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2300社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか？

なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる
相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう
自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば？
複数社から価格の根拠を
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価格だけじゃなく根拠も比較

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近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

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