東区の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
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かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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一括依頼
一度の入力で東区の不動産会社へ一括査定依頼。
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3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。東区の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て東区の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

東区の土地売却に強い不動産会社例

東区の土地の最新売却動向

新潟県新潟市東区の土地売却動向

新潟県新潟市東区の土地の価格は、2014年のデータでは平均が5万7337円/㎡であり、前年よりも0.46%下落しています。下落幅が縮小傾向にあり、上昇のきざしがみられています。上昇した地点も見られるようになり、売却しやすい環境になっています。新潟空港や新潟港、日本海東北自動車道などがあり、交通の要所として栄えていて、さまざまな人に土地を売却しやすい環境です。新潟駅などの中心市街地へのアクセスも良く、住みやすい環境であるため、買い手が多くなっています。

新潟市東区の土地価格比較

新潟県土地相場(平均坪単価)2015年土地取引価格によると、新潟市東区の坪単価は18.09万円です。 隣接する地域の坪単価は新潟市中央区が33.64万円、江南区が13.56万円、西区が12.9万円、秋葉区が10.78万円です。 新潟市東区の土地価格は一番高い新潟市中央区とは差がありますが、この近隣では2番目に高い価格となっています。

新潟市東区の取引件数推移

新潟県新潟市東区の土地取引件数の推移と需要をここ数年で加えて見ていきますと、平成22年からの2年間は取引数は240件から260件程度と安定した需要のもと推移していきます。23年の年末には取引数は300件を超える一時的な需要のふくらみが見られますが24年には安定さを取り戻します。平成26年の年末も同様に400件以上の取引数を見せています。

東区の土地売却価格推移

東区の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で東区の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

東区の土地価格相場の比較

東区で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超114141113
〜450m²231
〜400m²2
〜350m²5
〜300m²133
〜250m²3141
〜200m²11331
〜150m²2714
〜100m²311
〜50m²2
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの東区における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

東区の土地売却相場

土地アイコン
東区の
土地

取引件数
130

平均売却額
1,717万

平均平米単価
6.2万
円/㎡

平均土地面積
313
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
東区12,000万東新潟駅195.7万20002020年 第4四半期
東区4,500万新潟駅607.5万6002020年 第4四半期
東区2,500万東新潟駅95.9万4302020年 第4四半期
東区1,500万新潟駅905.0万2902020年 第4四半期
東区1,300万大形駅606.6万1902020年 第4四半期
東区1,300万新潟駅906.0万2102020年 第4四半期
東区1,300万新潟駅908.1万1552020年 第4四半期
東区1,200万新潟駅906.3万1852020年 第4四半期
東区1,200万大形駅907.0万1652020年 第4四半期
東区1,200万新潟駅607.8万1552020年 第4四半期
東区920万大形駅605.3万1702020年 第4四半期
東区750万大形駅294.8万1552020年 第4四半期
東区720万新潟駅604.4万1652020年 第4四半期
東区64万新潟駅901.4万452020年 第4四半期
東区50万大形駅161.4万352020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

東区の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1新潟県 新潟市東区東明5丁目2番5東明越後石山1100m8.1万円/㎡26万円/坪
2新潟県 新潟市東区新石山2丁目3番5新石山越後石山850m7.7万円/㎡25万円/坪
3新潟県 新潟市東区粟山2-5-10粟山越後石山500m7.7万円/㎡25万円/坪
4新潟県 新潟市東区松和町9-30松和町新潟6200m7.4万円/㎡24万円/坪
5新潟県 新潟市東区山木戸5-9-4山木戸新潟2900m7.2万円/㎡23万円/坪
6新潟県 新潟市東区有楽1丁目8番9有楽新潟5700m7.0万円/㎡23万円/坪
7新潟県 新潟市東区東中野山4-3-11東中野山東新潟800m6.9万円/㎡22万円/坪
8新潟県 新潟市東区紫竹7-21-19紫竹新潟2700m6.8万円/㎡22万円/坪
9新潟県 新潟市東区物見山3-5-19物見山新潟6200m6.6万円/㎡21万円/坪
10新潟県 新潟市東区逢谷内2-5-15逢谷内大形1600m6.3万円/㎡20万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で東区の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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