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マンションの売却相場
鎌ケ谷市のマンションの売却相場

鎌ケ谷市のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    26件
  • 平均売却額
    1,808万円
  • 平均専有面積
    70㎡
  • 平均築年数
    28年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

鎌ケ谷市のマンション一覧

マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。

ベルドゥムール鎌ヶ谷オーク
最新価格相場:3,540万円
専有面積: 67.2 ~ 70.56 m²
築年月: 2017年4月 (築7年)
総戸数: 56戸
千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山13-20
サンクタス鎌ケ谷ステーションファースト
最新価格相場:2,690万円
専有面積: 66.3 ~ 82.69 m²
築年月: 2006年6月 (築17年)
総戸数: 0戸
千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目
ルネ新鎌ヶ谷アクシオ
最新価格相場:2,400万円
専有面積: 71.9 ~ 93.86 m²
築年月: 2005年10月 (築18年)
総戸数: 118戸
千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷3丁目
ミオカステーロ新鎌ケ谷
最新価格相場:2,550万円
専有面積: 71.48 ~ 81.33 m²
築年月: 2007年2月 (築17年)
総戸数: 32戸
千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷2丁目3-20
フェルモ新鎌谷
最新価格相場:3,880万円
専有面積: 67.75 ~ 87.94 m²
築年月: 2010年3月 (築14年)
総戸数: 96戸
千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷11-8
カーラシティ鎌ヶ谷弐番館
最新価格相場:2,700万円
専有面積: 72.87 ~ 72.87 m²
築年月: 2006年1月 (築18年)
総戸数: 28戸
千葉県鎌ケ谷市道野辺
ソルフィエスタ新鎌ヶ谷
最新価格相場:3,880万円
専有面積: 60.16 ~ 77.49 m²
築年月: 2009年11月 (築14年)
総戸数: 0戸
千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目
ベルドゥムール鎌ヶ谷初富
最新価格相場:1,360万円
専有面積: 70.2 ~ 70.68 m²
築年月: 2000年10月 (築23年)
総戸数: 104戸
千葉県鎌ケ谷市南初富6丁目1-43
サンイースト
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2003年3月 (築21年)
総戸数: 0戸
カーラシティ鎌ヶ谷2
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2006年1月 (築18年)
総戸数: 28戸
ルネアッタ鎌ケ谷
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2007年1月 (築17年)
総戸数: 92戸
レクセルグランデ鎌ケ谷ブライトコート
最新価格相場:2,490万円
専有面積: 68.67 ~ 101.65 m²
築年月: 2007年3月 (築17年)
総戸数: 86戸
千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目
レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコート
最新価格相場:2,630万円
専有面積: 62.96 ~ 77.06 m²
築年月: 2007年3月 (築17年)
総戸数: 0戸
千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目
エクセレントシティ鎌ケ谷駅前
最新価格相場:3,565万円
専有面積: 63.21 ~ 63.21 m²
築年月: 2021年3月 (築3年)
総戸数: 74戸
千葉県鎌ケ谷市道野辺中央1丁目
ヴェレーナ新鎌谷
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2017年8月 (築6年)
総戸数: 81戸
ゼンニム2
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2010年2月 (築14年)
総戸数: 0戸
リトルフォレスト2
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2007年8月 (築16年)
総戸数: 15戸
MMCレジデンス
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2015年7月 (築8年)
総戸数: 19戸
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月22日

鎌ケ谷市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の鎌ケ谷市のマンション事例を用意しました。
鎌ケ谷市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
鎌ケ谷市粟野1,150万円75.52333LDK
鎌ケ谷市北中沢2,999万円71.87172SLDK
鎌ケ谷市くぬぎ山2,480万円72.39193LDK
鎌ケ谷市東道野辺2,180万円69.74282SLDK
鎌ケ谷市東道野辺2,180万円69.74272SLDK
鎌ケ谷市東道野辺2,180万円69.7282SLDK
鎌ケ谷市南鎌ケ谷1,298万円50.03303DK
鎌ケ谷市南鎌ケ谷1,298万円50.03303DK

鎌ケ谷市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,724万円

▶︎

今半期

1,991万円

267万円の増加↑

取引件数

前半期

14

▶︎

今半期

12

2件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

鎌ケ谷市のマンションの最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
1675万円2722万円1992万円1216万円1816万円1796万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月22日
一戸建ての売却相場

鎌ケ谷市の一戸建ての売却相場

鎌ケ谷市の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    63件
  • 平均売却額
    2,402万円
  • 平均土地面積
    150㎡
  • 平均建物面積
    100㎡
  • 平均築年数
    20年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

鎌ケ谷市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の鎌ケ谷市の一戸建て事例を用意しました。
鎌ケ谷市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
鎌ケ谷市中央2,599万円86.783.7232
鎌ケ谷市西道野辺2,580万円99.1994.83
鎌ケ谷市西道野辺2,580万円99.1994.83
鎌ケ谷市初富3,080万円86.1990.897
鎌ケ谷市初富3,080万円86.1990.897
鎌ケ谷市初富3,080万円86.1990.897
鎌ケ谷市初富4,280万円158.24113.9518
鎌ケ谷市初富4,280万円158.24113.9518
鎌ケ谷市東鎌ケ谷2,380万円106.0881.9721
鎌ケ谷市東鎌ケ谷1,999万円125.29105.3727
鎌ケ谷市東中沢2,790万円142.2495.5812
鎌ケ谷市東中沢2,990万円196.0134.1425
鎌ケ谷市東中沢2,790万円142.2495.5812
鎌ケ谷市東初富5,980万円215.69139.755
鎌ケ谷市馬込沢3,180万円97.9593.711
鎌ケ谷市馬込沢3,180万円97.9593.711
鎌ケ谷市南初富2,780万円120.6697.7114
鎌ケ谷市南初富2,050万円120.34109.337

鎌ケ谷市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,095万円

▶︎

今半期

2,642万円

547万円の増加↑

取引件数

前半期

34

▶︎

今半期

29

5件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

鎌ケ谷市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
2515万円2690万円2777万円1817万円2126万円1911万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月22日
土地の売却相場

鎌ケ谷市の土地の売却相場

鎌ケ谷市の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    39件
  • 平均売却額
    4,442万円
  • 平均土地面積
    350㎡
  • 平均坪単価
    26万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

鎌ケ谷市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の鎌ケ谷市の土地事例を用意しました。
鎌ケ谷市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
鎌ケ谷市初富1,830万円217.5627.81万円/㎡
鎌ケ谷市東初富2,630万円197.544.02万円/㎡
鎌ケ谷市東道野辺2,100万円131.9552.62万円/㎡
鎌ケ谷市東道野辺2,300万円131.9657.62万円/㎡
鎌ケ谷市馬込沢1,980万円171.3238.21万円/㎡
鎌ケ谷市丸山1,850万円128.647.56万円/㎡

鎌ケ谷市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

23.41万円

▶︎

今半期

32.09万円

8.69万円の増加↑

取引件数

前半期

23

▶︎

今半期

15

8件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

鎌ケ谷市の土地の最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
2203万円1854万円1763万円2352万円1604万円2194万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月22日

鎌ケ谷市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

鎌ケ谷市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

鎌ケ谷市のマンション平均売却価格【1,808万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料66万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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鎌ケ谷市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの鎌ケ谷市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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鎌ケ谷市の提携不動産会社一覧

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    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

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  • だから

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    会社を選ぼう

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