あなたの不動産はいくらで売れる?まずは一括無料査定で査定金額を比較しよう

鎌ケ谷市の不動産売却に強い会社に一括査定依頼する

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step2

はじめての不動産売却のよくある悩み

安心して不動産を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

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1
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査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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一度の入力で鎌ケ谷市の不動産会社へ一括査定依頼。
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数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。鎌ケ谷市の売却相場がわかります。
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査定結果を見て鎌ケ谷市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

鎌ケ谷市の提携不動産会社一覧

イエウールなら評判を比較しながら、最大6社に査定依頼が可能です。信頼できる不動産会社探しにお役立てください。

鎌ケ谷市で初めて売却する方へ

初めての不動産売却は何から始めればよいかわからないですよね。ここでは「初めて不動産売却する」「なにから始めたらいいかわからない」という方に向けて、わかりやすく不動産会社に相談するまでの準備を解説していきます。大丈夫です!鎌ケ谷市で不動産売却をするだれしもが最初ははじめての売却です。一歩ずつステップを踏んで行きましょう!

不動産売却のご経験は何回目?
1
はじめての売却
5
2
今回が2回目
1

不動産を売却する理由を整理しよう!

一口に不動産売却といってもその理由は様々です。例えば住み替え目的の場合であれば、ローンを返済できるように高く売る必要がありますし、相続が理由だという方は、早く売却したいと思うでしょう。自身の売却理由を確認し、どのような売買をしたいか整理しましょう。ちなみに、鎌ケ谷市でもっとも多い売却理由は住み替えです。
売却のきっかけは?
1
住み替え
2
2
相続
2
3
転勤、転職
1

いつまでに売却をしたいか決めよう!

自身の売却理由を整理したら、いつまでに売却を完了したいか決めましょう。早く売却したい場合はすぐに買い手が見るかるように売り出し価格を低めに設定するでしょうし、逆に売却を急がない場合は値切り交渉を前提にやや高めに売り出し価格を設定するなど、希望時期に応じて戦略が変わってきます。鎌ケ谷市では、多くの人が3ヶ月以内で売却をしています。
売却検討から完了までにかかった期間は?
1
3ヶ月以内
3
2
1年よりかかった
1
3
1年以内
1

いくらで売れるのか相場を知ろう!

次に売却するエリアの相場を確認しましょう。きちんと相場を確認しないまま売り出しをすると、不当に安く買いたたかれる恐れがあります。不動産に2つとして同じものはありませんが、同じ間取りの物件を比べたり、同じ築年数の物件を比べたりして自分の持っている不動産がいくらで売れそうかイメージしておきましょう。この時点では大雑把な把握で大丈夫です!不動産の価格は物件種別や築年数、広さ、駅からの距離などにさまざまな要素によって変化します。鎌ケ谷市の相場はこちらで紹介しています。

信頼できる不動産会社に査定依頼をしよう!

売却希望時期がきまり、相場を把握したのなら査定依頼を出しましょう。イエウールでは一括査定を無料で申し込むことができます。複数社に査定を依頼することで、適切な売り出し価格を判断できます。一概に高い査定金額を会社が良い、低い査定金額を出す会社が悪いということではありません。見積もりを取ってもらったら、査定金額の根拠を確認しましょう。イエウールでは正確な金額を見積もるために実際に不動産を確認する訪問査定をおすすめしています。

鎌ケ谷市で査定依頼した人の体験談

イエウールを利用して鎌ケ谷市で査定依頼した方は、不動産会社の対応についてこのように話しています。イエウールは国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社が集まっています。一括査定依頼して不動産会社に不動産について相談してみましょう。
査定依頼した担当者の対応について
1
地元に詳しかった
1

イエウールを利用して鎌ケ谷市で査定依頼した方から、不動産売却のアドバイスを聞いてみました。
不動産売却は金額の大きな取引です。経験者の声を聞いて、あなたの売却体験をより良いものにしていきましょう!

30代/女性
鎌ケ谷市の一戸建てを3,380万円で売却30代/女性
売却にかかった期間:7ヶ月

早い時期に検討し、検討し始めたら断捨離をする。 不動産会社は沢山あるので自分と合う不動産会社の担当者と契約する事。

取引の流れ

2020年07月
会社選びスタート
2020年09月
契約会社を決定

査定価格 2,900万円

2020年09月
販売スタート

販売価格 3,650万円

2020年11月
販売価格の変更

値下げ価格 100万円

2021年04月
売却完了

成約金額 3,380万円

2021年04月
引き渡しの完了
40代/女性
鎌ケ谷市の一戸建てを30万円で売却40代/女性
売却にかかった期間:4ヶ月

何社からか連絡が来ましたが、私の決めては連絡の速さです。 その後の契約までの対応も早かったので、初期対応が早い会社は何事もスムーズなのではないかと思います。

取引の流れ

2019年05月
会社選びスタート
2020年09月
契約会社を決定

査定価格 40万円

2020年05月
販売スタート

販売価格 30万円

2020年09月
売却完了

成約金額 30万円

2020年09月
引き渡しの完了
50代/男性
鎌ケ谷市の一戸建てを380万円で売却50代/男性
売却にかかった期間:4ヶ月

なるべく数多くの不動産会社に査定してもらうことが遠回りでも最善かなと思いました。

取引の流れ

2019年10月
会社選びスタート
2019年11月
契約会社を決定

査定価格 350万円

2019年11月
販売スタート

販売価格 380万円

2019年03月
売却完了

成約金額 380万円

2020年03月
引き渡しの完了
※ 本データはおうちの語り部の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

鎌ケ谷市の物件種別ごとの売却相場・動向鎌ケ谷市の不動産取引の動向をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。

物件種別を選択してください

鎌ケ谷市周辺のマンション売却相場

マンションアイコン
鎌ケ谷市の
マンション

取引件数
32

平均売却額
1,244万

平均専有面積
66

平均築年数
31
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
鎌ケ谷市4,400万くぬぎ山駅53754LDK2020年 第4四半期
鎌ケ谷市1,200万くぬぎ山駅815903LDK2020年 第4四半期
鎌ケ谷市3,200万新鎌ケ谷駅610703LDK2020年 第4四半期
鎌ケ谷市2,400万新鎌ケ谷駅913754LDK2020年 第4四半期
鎌ケ谷市2,600万新鎌ケ谷駅913702020年 第4四半期
鎌ケ谷市180万馬込沢駅2548602LDK2020年 第4四半期
鎌ケ谷市470万馬込沢駅2048602020年 第4四半期
鎌ケ谷市350万馬込沢駅2348703LDK2020年 第4四半期
鎌ケ谷市300万馬込沢駅2047552020年 第4四半期
鎌ケ谷市1,400万北初富駅1037703LDK2020年 第4四半期
鎌ケ谷市1,900万北初富駅423703LDK2020年 第4四半期
鎌ケ谷市630万馬込沢駅1838753LDK2020年 第4四半期
鎌ケ谷市730万馬込沢駅2634703LDK2020年 第4四半期
鎌ケ谷市1,900万高柳駅11602020年 第3四半期
鎌ケ谷市350万馬込沢駅2047501LDK2020年 第3四半期
鎌ケ谷市260万馬込沢駅2047603DK2020年 第3四半期
鎌ケ谷市35万馬込沢駅1947603LDK2020年 第3四半期
鎌ケ谷市1,200万鎌ケ谷大仏駅18753LDK2020年 第3四半期
鎌ケ谷市2,300万鎌ケ谷駅1518803LDK2020年 第3四半期
鎌ケ谷市1,200万初富駅622703LDK2020年 第3四半期
鎌ケ谷市480万馬込沢駅2148603DK2020年 第2四半期
鎌ケ谷市310万馬込沢駅2048603DK2020年 第2四半期
鎌ケ谷市1,100万北初富駅421703LDK2020年 第2四半期
鎌ケ谷市3,100万鎌ケ谷駅313854LDK2020年 第2四半期
鎌ケ谷市2,100万鎌ケ谷駅624552DK2020年 第2四半期
鎌ケ谷市1,800万鎌ケ谷大仏駅627653LDK2020年 第1四半期
鎌ケ谷市1,500万北初富駅833752LDK2020年 第1四半期
鎌ケ谷市1,900万くぬぎ山駅813753LDK2020年 第1四半期
鎌ケ谷市450万馬込沢駅1947653LDK2020年 第1四半期
鎌ケ谷市230万馬込沢駅2148502LDK2020年 第1四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

鎌ケ谷市でマンションの取引が活発なエリア

順位町名件数
1西道野辺11
2南鎌ケ谷3
3くぬぎ山3
4新鎌ケ谷3
5道野辺本町2
6東道野辺2
7鎌ケ谷1
8北中沢1
9南初富1
10西佐津間1

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

鎌ケ谷市の最新マンション売却動向

まずは鎌ケ谷市の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は鎌ケ谷市で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2020年第1四半期〜2020年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

マンションの売却動向
今半期前半期差分
売却価格1,277万円1,211万円66万円 ↑
取引件数20件12件8件 ↑
専有面積67㎡64㎡3㎡ ↑
築年数32年31年1年 ↑

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

鎌ケ谷市では相場が上昇傾向取引件数も増加しています。取引が活発になっている今が売り時です!

鎌ケ谷市のマンションの売却価格

売却価格は様々な項目から決められますが、特に「築年数」「広さ」が与える影響が大きいです。
そこで築年数×広さで平均売却価格を算出いたしました。保有している不動産に近い条件で相場を確認してみてください。

保有している不動産の売却相場はイメージできましたでしょうか?
「もっと詳しく売却相場を確認したい!」という方は、物件種別毎に売却に関する情報をまとめたので以下をご覧ください。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

鎌ケ谷市周辺の一戸建て売却相場

一戸建てアイコン
鎌ケ谷市の
一戸建て

取引件数
137

平均売却額
2,071万

平均土地面積
140

平均延床面積
107

平均築年数
16
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
鎌ケ谷市190万新鎌ケ谷駅2339210952020年 第4四半期
鎌ケ谷市530万新鎌ケ谷駅2141150802020年 第4四半期
鎌ケ谷市8,500万鎌ケ谷駅13477105202020年 第4四半期
鎌ケ谷市330万鎌ケ谷大仏駅154880552020年 第4四半期
鎌ケ谷市730万鎌ケ谷大仏駅14321351102020年 第4四半期
鎌ケ谷市1,600万鎌ケ谷大仏駅13301501152020年 第4四半期
鎌ケ谷市3,200万鎌ケ谷大仏駅701451052020年 第4四半期
鎌ケ谷市1,600万鎌ケ谷大仏駅7131051052020年 第4四半期
鎌ケ谷市700万鎌ケ谷大仏駅15462101102020年 第4四半期
鎌ケ谷市150万北初富駅74575552020年 第4四半期
鎌ケ谷市2,000万北初富駅611140952020年 第4四半期
鎌ケ谷市3,800万六実駅11121701702020年 第4四半期
鎌ケ谷市2,200万鎌ケ谷駅9141201002020年 第4四半期
鎌ケ谷市2,100万初富駅10201401152020年 第4四半期
鎌ケ谷市2,300万六実駅901251052020年 第4四半期
鎌ケ谷市2,000万六実駅901201002020年 第4四半期
鎌ケ谷市2,500万六実駅901251052020年 第4四半期
鎌ケ谷市1,900万高柳駅150110902020年 第4四半期
鎌ケ谷市1,800万高柳駅99120952020年 第4四半期
鎌ケ谷市1,900万六実駅150110902020年 第4四半期
鎌ケ谷市1,900万六実駅150110902020年 第4四半期
鎌ケ谷市850万北初富駅13341651302020年 第4四半期
鎌ケ谷市2,900万北初富駅8292001702020年 第4四半期
鎌ケ谷市2,100万鎌ケ谷大仏駅70135952020年 第4四半期
鎌ケ谷市3,000万鎌ケ谷大仏駅1501101002020年 第4四半期
鎌ケ谷市2,900万鎌ケ谷駅1201352020年 第4四半期
鎌ケ谷市400万鎌ケ谷大仏駅164565552020年 第4四半期
鎌ケ谷市2,400万鎌ケ谷大仏駅1881851052020年 第4四半期
鎌ケ谷市4,000万鎌ケ谷大仏駅1502001302020年 第4四半期
鎌ケ谷市1,400万鎌ケ谷駅1531115902020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

鎌ケ谷市で一戸建ての取引が活発なエリア

順位町名件数
1鎌ケ谷18
2東道野辺16
3南初富12
4西佐津間11
5東中沢11
6東初富9
7東鎌ケ谷8
8丸山7
9北中沢6
10道野辺中央5

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

鎌ケ谷市の最新一戸建て売却動向

まずは鎌ケ谷市の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は鎌ケ谷市で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2020年第1四半期〜2020年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

一戸建ての売却動向
今半期前半期差分
売却価格2,110万円2,031万円78万円 ↑
取引件数100件37件63件 ↑
専有面積144㎡137㎡7㎡ ↑
築年数15年18年3年 ↓

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

鎌ケ谷市では相場が上昇傾向取引件数も増加しています。取引が活発になっている今が売り時です!

鎌ケ谷市の不動産の売却価格

売却価格は様々な項目から決められますが、特に「築年数」「広さ」が与える影響が大きいです。
そこで築年数×広さで平均売却価格を算出いたしました。保有している不動産に近い条件で相場を確認してみてください。

保有している不動産の売却相場はイメージできましたでしょうか?
「もっと詳しく売却相場を確認したい!」という方は、物件種別毎に売却に関する情報をまとめたので以下をご覧ください。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

鎌ケ谷市周辺の土地売却相場

土地アイコン
鎌ケ谷市の
土地

取引件数
47

平均売却額
1,698万

平均平米単価
7.9万
円/㎡

平均土地面積
277
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
鎌ケ谷市7,600万鎌ケ谷大仏駅122.5万20002020年 第4四半期
鎌ケ谷市5,400万鎌ケ谷駅313.0万4102017年 第1四半期
鎌ケ谷市2,200万北初富駅149.6万2202020年 第4四半期
鎌ケ谷市2,100万鎌ケ谷駅1316.0万1302020年 第3四半期
鎌ケ谷市2,000万北初富駅513.0万1602020年 第4四半期
鎌ケ谷市1,800万六実駅117.2万2502020年 第4四半期
鎌ケ谷市1,700万北初富駅189.6万1802020年 第4四半期
鎌ケ谷市1,700万北初富駅151.6万11002015年 第3四半期
鎌ケ谷市1,600万鎌ケ谷駅137.1万2302020年 第3四半期
鎌ケ谷市1,600万北初富駅1013.0万1202020年 第4四半期
鎌ケ谷市1,500万新鎌ケ谷駅515.0万1002020年 第4四半期
鎌ケ谷市1,400万初富駅114.0万1052019年 第2四半期
鎌ケ谷市1,300万新鎌ケ谷駅168.7万1502020年 第2四半期
鎌ケ谷市1,200万鎌ケ谷大仏駅149.0万1302020年 第3四半期
鎌ケ谷市1,200万六実駅143.7万3302019年 第2四半期
鎌ケ谷市1,100万鎌ケ谷駅73.8万2902020年 第3四半期
鎌ケ谷市840万馬込沢駅98.0万1052018年 第4四半期
鎌ケ谷市830万鎌ケ谷大仏駅86.3万1302020年 第4四半期
鎌ケ谷市800万くぬぎ山駅91.9万4202020年 第4四半期
鎌ケ谷市790万新鎌ケ谷駅194.7万1702019年 第2四半期
鎌ケ谷市580万鎌ケ谷駅133.5万1652020年 第1四半期
鎌ケ谷市580万くぬぎ山駅67.7万752020年 第3四半期
鎌ケ谷市570万六実駅101.5万3802020年 第3四半期
鎌ケ谷市550万西白井駅123.3万1652020年 第3四半期
鎌ケ谷市350万西白井駅6042008302020年 第3四半期
鎌ケ谷市300万鎌ケ谷大仏駅183.1万952020年 第3四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

鎌ケ谷市で土地の取引が活発なエリア

順位町名件数
1鎌ケ谷7
2初富本町4
3東中沢4
4東道野辺4
5東初富3
6丸山3
7東鎌ケ谷2
8北中沢2
9くぬぎ山2
10道野辺中央2

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

鎌ケ谷市で不動産を売却するときの基礎知識

売却価格と地価を知って相場観を養おう!

鎌ケ谷市の地価推移はどうなっている?

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
千葉県鎌ケ谷市
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

鎌ケ谷市の空き家率はどのくらい?

鎌ケ谷市
計算中...
%

千葉県全体
計算中...
%

単位(%)
千葉県 鎌ケ谷市
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1993年 〜 2018年

相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

鎌ケ谷市の人口・世帯数の推移どうなっている?

単位(人)
人口 世帯数
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 1980年 〜 2015年
鎌ケ谷市で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

鎌ケ谷市では、世帯数は増えている一方で、空き家も増えている

では、鎌ケ谷市の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、鎌ケ谷市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は+0.7%、2019年は+0.7%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では上がり続けています。

また、鎌ケ谷市での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 鎌ケ谷市の世帯数は2016年に47,227世帯でしたが、2018年に48,636世帯となり、1,409世帯(3%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
  • 鎌ケ谷市の空き家率は、2013年に9.9%、2018年に10.5%と増えているので、空き家問題はやや弱まったと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は1020で、2018年には983でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては世帯数(需要)は増えるものの、空き家も増えるので、売りやすい状況とは言えません。

鎌ケ谷市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、鎌ケ谷市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
鎌ケ谷市の世帯数は2015年に47,227世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は51店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約10.8店舗といえます。
これは全国では449位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

不動産売却にかかる諸費用

不動産売却にはさまざまな費用がかかります。何にいくらかかるのかを把握していないと、自分にとって必要な売却金額がわからず、売却後の計画に影響がでてしまいます。不動産売却にかかる費用をまとめたので、参考にしてください。

項目費用の目安
仲介手数料( 売却額 × 3% + 6万円 )+ 消費税
印紙税1,000円〜6万円 ※売却金額により異なる
抵当権抹消費用司法書士へ依頼するとして5,000円〜2万円程
ローンを一括返済するための費用一括繰上返済にかかる金融機関への手数料1〜3万円
所得税及び復興特別所得税・住民税売却した年の1月1日での保有期間によって異なる
保有期間が5年以下なら譲渡所得の39.63%
保有期間が5年超なら譲渡所得の20.315%
その他費用※費用項目より異なる
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不動産売却に必要な書類

不動産売却にはさまざまな書類が必要です。中には取得に時間がかかる書類もあるため、あらかじめどのような書類が必要か把握しておきましょう。

▼不動産売却に必要な書類(19種)

項目一戸建てマンション土地取得場所必要なタイミング
必須登記済権利証市役所媒介契約時・売買契約時・引き渡し時
必須間取り図と測量図市役所媒介契約時
必須身分証明書(種類による)媒介契約時・売買契約時・引き渡し時
必須建築確認済証、検査済証××市役所媒介契約時
必須地積測量図、境界確認書×(測量士に相談)媒介契約時から引き渡しまでの間
必須マンションの利用規約××管理組合媒介契約時
推奨建設設計図書・工事記録書×不動産会社・ハウスメーカー媒介契約時
推奨耐震診断報告書・アスベスト使用調査報告書×建築士等・専門会社媒介契約時
推奨地盤調査報告書・住宅性能評価書・既存住宅性能評価書×建設会社媒介契約時
推奨契約書・重要事項説明書・物件概要書(パンフレット)不動産会社(契約書と重要事項説明書は再発行不可)媒介契約時
推奨ローン残高証明書金融機関媒介契約時
推奨ローン返済予定表金融機関媒介契約時
必須マンション利用細則××不動産会社販売中
必須固定資産税納税通知書市役所販売中
必須実印・印鑑証明市役所売買契約時・引き渡し時
必須固定資産税評価証明書市役所売買契約時・引き渡し時
必須銀行口座書類・通帳金融機関引き渡し時
推奨住民票市役所引き渡し時

○…必須書類、△…推奨書類、×…必要なし

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不動産売却に必要な書類はいつまでに入手すればいいの?チェックリスト付きで解説!

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
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不動産売却コラム

不動産売却の動向やトレンドに関するコラムです。知っておいて損のない情報をわかりやすくまとめています。不動産売却市場の動向やトレンドをおさえておきましょう。
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