提携不動産会社数・利用者数・訪問査定率第1位

うちって、売ったらいくら?鎌ケ谷市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

不動産会社選びで数百万円も売却価格が変わる
簡単
60秒
鎌ケ谷市の厳選された最大6社が査定
マンションの売却相場
鎌ケ谷市のマンションの売却相場

鎌ケ谷市のマンションの直近一年の相場

売却価格
1,825万円
取引件数
17
専有面積
70
築年数
29

鎌ケ谷市のマンション一覧

マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。

ベルドゥムール鎌ヶ谷オーク
最新価格相場:3,540万円
専有面積: 67.2 ~ 70.56 m²
築年月: 2017年4月 (築6年)
総戸数: 56戸
千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山13-20
サンクタス鎌ケ谷ステーションファースト
最新価格相場:2,690万円
専有面積: 66.3 ~ 82.69 m²
築年月: 2006年6月 (築17年)
総戸数: 0戸
千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目
ルネ新鎌ヶ谷アクシオ
最新価格相場:2,400万円
専有面積: 71.9 ~ 93.86 m²
築年月: 2005年10月 (築18年)
総戸数: 118戸
千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷3丁目
ミオカステーロ新鎌ケ谷
最新価格相場:2,550万円
専有面積: 71.48 ~ 81.33 m²
築年月: 2007年2月 (築17年)
総戸数: 32戸
千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷2丁目3-20
フェルモ新鎌谷
最新価格相場:3,880万円
専有面積: 67.75 ~ 87.94 m²
築年月: 2010年3月 (築14年)
総戸数: 96戸
千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷11-8
カーラシティ鎌ヶ谷弐番館
最新価格相場:2,700万円
専有面積: 72.87 ~ 72.87 m²
築年月: 2006年1月 (築18年)
総戸数: 28戸
千葉県鎌ケ谷市道野辺
ソルフィエスタ新鎌ヶ谷
最新価格相場:3,880万円
専有面積: 60.16 ~ 77.49 m²
築年月: 2009年11月 (築14年)
総戸数: 0戸
千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目
ベルドゥムール鎌ヶ谷初富
最新価格相場:1,360万円
専有面積: 70.2 ~ 70.68 m²
築年月: 2000年10月 (築23年)
総戸数: 104戸
千葉県鎌ケ谷市南初富6丁目1-43
サンイースト
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2003年3月 (築21年)
総戸数: 0戸
カーラシティ鎌ヶ谷2
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2006年1月 (築18年)
総戸数: 28戸
ルネアッタ鎌ケ谷
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2007年1月 (築17年)
総戸数: 92戸
レクセルグランデ鎌ケ谷ブライトコート
最新価格相場:2,490万円
専有面積: 68.67 ~ 101.65 m²
築年月: 2007年3月 (築17年)
総戸数: 86戸
千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目
レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコート
最新価格相場:2,630万円
専有面積: 62.96 ~ 77.06 m²
築年月: 2007年3月 (築17年)
総戸数: 0戸
千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目
エクセレントシティ鎌ケ谷駅前
最新価格相場:3,565万円
専有面積: 63.21 ~ 63.21 m²
築年月: 2021年3月 (築3年)
総戸数: 74戸
千葉県鎌ケ谷市道野辺中央1丁目
ヴェレーナ新鎌谷
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2017年8月 (築6年)
総戸数: 81戸
ゼンニム2
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2010年2月 (築14年)
総戸数: 0戸
リトルフォレスト2
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2007年8月 (築16年)
総戸数: 15戸
MMCレジデンス
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2015年7月 (築8年)
総戸数: 19戸
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年03月28日

鎌ケ谷市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,724万円

▶︎

今半期

1,991万円

267万円の増加↑

取引件数

前半期

14

▶︎

今半期

12

2件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
一戸建ての売却相場

鎌ケ谷市の一戸建ての売却相場

鎌ケ谷市の一戸建ての直近一年の相場

売却価格
2,554万円
取引件数
41
土地面積
158
延床面積
102
築年数
20

鎌ケ谷市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の鎌ケ谷市の一戸建て事例を用意しました。
鎌ケ谷市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
鎌ケ谷市鎌ケ谷2,780万円132.2592.5323
鎌ケ谷市鎌ケ谷1,980万円150.05103.9129
鎌ケ谷市鎌ケ谷1,980万円150.05103.9129
鎌ケ谷市鎌ケ谷2,750万円97.5687.485
鎌ケ谷市中佐津間1,880万円100.5988.3919
鎌ケ谷市東鎌ケ谷1,599万円125.29105.3727
鎌ケ谷市東鎌ケ谷2,380万円106.0881.9721
鎌ケ谷市東鎌ケ谷2,880万円135.81100.1911
鎌ケ谷市東鎌ケ谷2,380万円106.0881.9721
鎌ケ谷市東鎌ケ谷1,599万円125.29105.3727
鎌ケ谷市東中沢2,990万円196.0134.1425
鎌ケ谷市東初富1,000万円99.1791.0838
鎌ケ谷市東道野辺2,150万円94.4491.5312
鎌ケ谷市東道野辺1,980万円112.478.4936
鎌ケ谷市東道野辺2,780万円103.37103.094
鎌ケ谷市馬込沢980万円81.9271.242
鎌ケ谷市丸山1,860万円148.7892.3336
鎌ケ谷市道野辺3,080万円123.43102.477
鎌ケ谷市南初富3,180万円119.15101.6233

鎌ケ谷市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,095万円

▶︎

今半期

2,642万円

547万円の増加↑

取引件数

前半期

34

▶︎

今半期

29

5件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
土地の売却相場

鎌ケ谷市の土地の売却相場

鎌ケ谷市の土地の直近一年の相場

売却価格
1,508万円
取引件数
20
土地面積
249
坪単価
30万円

鎌ケ谷市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の鎌ケ谷市の土地事例を用意しました。
鎌ケ谷市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
鎌ケ谷市鎌ケ谷1,980万円150.0543.62万円/㎡
鎌ケ谷市西佐津間780万円105.7824.38万円/㎡
鎌ケ谷市東中沢2,980万円220.5644.67万円/㎡
鎌ケ谷市東初富2,630万円197.544.02万円/㎡
鎌ケ谷市南鎌ケ谷1,480万円200.2724.43万円/㎡

鎌ケ谷市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

23.41万円

▶︎

今半期

32.09万円

8.69万円の増加↑

取引件数

前半期

23

▶︎

今半期

15

8件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

鎌ケ谷市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

鎌ケ谷市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

鎌ケ谷市のマンション平均売却価格【1,808万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料66万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税1万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

鎌ケ谷市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する
イエウールが2300社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介
イエウールが2300社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

鎌ケ谷市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの鎌ケ谷市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
    ネット上で査定依頼!
    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2
    国内最多の全国
    2300社以上と提携!
    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除!
    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

\ イエウールなら一回の入力で /

簡単
60秒
鎌ケ谷市の厳選された最大6社が査定