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マンションの売却相場
浦安市のマンションの売却相場

浦安市のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    71件
  • 平均売却額
    4,701万円
  • 平均専有面積
    76㎡
  • 平均築年数
    26年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

浦安市のマンション一覧

マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。

エクセレントアクイラ浦安
最新価格相場:3,780万円
専有面積: 63.35 ~ 66.44 m²
築年月: 2011年9月 (築12年)
総戸数: 37戸
千葉県浦安市北栄1丁目
エクセレントシティ浦安6
最新価格相場:3,950万円
専有面積: 64.38 ~ 79.82 m²
築年月: 2014年11月 (築9年)
総戸数: 37戸
千葉県浦安市猫実2丁目
エクセレントシティ浦安IX
最新価格相場:4,250万円
専有面積: 63.37 ~ 63.37 m²
築年月: 2017年12月 (築6年)
総戸数: 31戸
千葉県浦安市当代島8-51
リアナリバーパーク舞浜2
最新価格相場:4,280万円
専有面積: 73.22 ~ 78.05 m²
築年月: 2014年2月 (築10年)
総戸数: 23戸
千葉県浦安市富士見1
イニシア浦安
最新価格相場:4,500万円
専有面積: 66.6 ~ 72.96 m²
築年月: 2013年11月 (築10年)
総戸数: 44戸
千葉県浦安市当代島2丁目
エクセレントプレイス浦安5
最新価格相場:3,880万円
専有面積: 55.26 ~ 70.69 m²
築年月: 2011年11月 (築12年)
総戸数: 26戸
千葉県浦安市当代島2丁目
ガーラレジデンス舞浜
最新価格相場:4,500万円
専有面積: 62.38 ~ 63.04 m²
築年月: 2017年3月 (築7年)
総戸数: 47戸
千葉県浦安市富士見4丁目
イニシア浦安グランフィールズ
最新価格相場:5,300万円
専有面積: 49.14 ~ 75.71 m²
築年月: 2015年2月 (築9年)
総戸数: 31戸
千葉県浦安市猫実5丁目
エクセレントシティ浦安10
最新価格相場:4,380万円
専有面積: 58.34 ~ 70.8 m²
築年月: 2018年8月 (築5年)
総戸数: 44戸
千葉県浦安市北栄
ローズガーデン浦安フィネス
最新価格相場:3,450万円
専有面積: 54.17 ~ 79.59 m²
築年月: 2000年6月 (築23年)
総戸数: 35戸
千葉県浦安市北栄3丁目
サンクレイドル浦安2
最新価格相場:4,040万円
専有面積: 53.94 ~ 66.27 m²
築年月: 2014年6月 (築9年)
総戸数: 38戸
千葉県浦安市北栄4丁目
ヴェルディークTHE浦安
最新価格相場:3,830万円
専有面積: 67.2 ~ 76.23 m²
築年月: 2015年10月 (築8年)
総戸数: 33戸
千葉県浦安市北栄4丁目
エクセレントシティ浦安IX
最新価格相場:4,878万円
専有面積: 71.72 ~ 71.72 m²
築年月: 2017年12月 (築6年)
総戸数: 31戸
千葉県浦安市当代島
ロイヤルガーデン舞浜ブランシャトー
最新価格相場:4,100万円
専有面積: 66.6 ~ 73.6 m²
築年月: 2006年6月 (築17年)
総戸数: 51戸
千葉県浦安市富士見3丁目
サニーコート浦安
最新価格相場:3,200万円
専有面積: 57.2 ~ 68.87 m²
築年月: 2009年5月 (築14年)
総戸数: 24戸
千葉県浦安市北栄4丁目
アルファグランデ浦安
最新価格相場:5,980万円
専有面積: 75.0 ~ 99.24 m²
築年月: 2008年8月 (築15年)
総戸数: 21戸
千葉県浦安市北栄3丁目
モアグランデ舞浜桜アヴェニュー
最新価格相場:3,900万円
専有面積: 68.26 ~ 73.21 m²
築年月: 2007年11月 (築16年)
総戸数: 18戸
千葉県浦安市富士見1丁目
アールフォーラム新浦安C
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2003年2月 (築21年)
総戸数: 204戸
ローズガーデン舞浜八
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2001年10月 (築22年)
総戸数: 28戸
ラディアンコースト新浦安
最新価格相場:5,530万円
専有面積: 86.04 ~ 121.14 m²
築年月: 2000年11月 (築23年)
総戸数: 337戸
千葉県浦安市高洲5丁目
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月22日

浦安市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

4,748万円

▶︎

今半期

4,491万円

257万円の減少↓

取引件数

前半期

35

▶︎

今半期

36

1件の増加↑

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

浦安市のマンションの最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
5273万円5134万円5570万円4510万円5473万円5245万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月22日
一戸建ての売却相場

浦安市の一戸建ての売却相場

浦安市の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    44件
  • 平均売却額
    6,935万円
  • 平均土地面積
    143㎡
  • 平均建物面積
    137㎡
  • 平均築年数
    15年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

浦安市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の浦安市の一戸建て事例を用意しました。
浦安市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
浦安市堀江4,490万円94.07109.0329
浦安市堀江4,490万円94.07109.0329

浦安市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

7,000万円

▶︎

今半期

6,822万円

178万円の減少↓

取引件数

前半期

26

▶︎

今半期

18

8件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

浦安市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
9075万円8611万円6130万円7617万円10092万円14759万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月22日
土地の売却相場

浦安市の土地の売却相場

浦安市の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    12件
  • 平均売却額
    4,636万円
  • 平均土地面積
    113㎡
  • 平均坪単価
    146万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

浦安市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の浦安市の土地事例を用意しました。
浦安市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
浦安市富士見4,499万円70.61210.65万円/㎡
浦安市富士見8,200万円178.99151.46万円/㎡
浦安市弁天7,580万円164.8152.06万円/㎡
浦安市堀江22,000万円401.0181.38万円/㎡
浦安市美浜9,400万円172.75179.89万円/㎡
浦安市美浜8,380万円165.4167.5万円/㎡

浦安市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

157.4万円

▶︎

今半期

140.31万円

17.09万円の減少↓

取引件数

前半期

6

▶︎

今半期

6

0件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

浦安市の土地の最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
6717万円3931万円7566万円5143万円7435万円6621万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月22日

浦安市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

浦安市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

浦安市のマンション平均売却価格【4,701万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料162万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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浦安市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの浦安市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

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  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

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  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

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  • どうすれば?

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