松戸市で不動産売却に強い会社ランキング

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松戸市の厳選された最大6社が査定

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松戸市の不動産売却事情

販売価格と成約価格の差はあった?

イエウール利用者13人から回答

査定依頼を出した不動産会社の数は？

イエウール利用者13人から回答

不動産会社を選んだ決め手は？

（単位：人）

イエウール利用者45人から回答
複数回答あり

30代 / 男性

こちらの希望額が出れば、新しく住み替えるという条件のもと、うったので査定額同行というより買うか買わないかというところで協力いただきました。結果買取であったので希望額を出していただき、契約になりますた。

50代 / 男性

担当者との会話において信頼できるかどうか。また、物件近辺に詳しいかどうか。そして、丁寧に手順を説明してくれるかどうか。不動産売買は全くの初めてだったので適切にガイドしてくれることが重要だった。

松戸市のマンションの売却相場

取引件数
76件
平均売却額
2,155万円
平均専有面積
64㎡
平均築年数
30年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

松戸市のマンション売却査定・相場

松戸市のマンション一覧

サーパス新松戸

最新価格相場:2,800万円

専有面積: 65.01 ~ 75.62 m²

築年月: 2012年10月 (築12年)

総戸数: 52戸

最寄り駅: 新松戸駅徒歩10分

千葉県松戸市新松戸２５３・２５４

ヴェレーナ東松戸

最新価格相場:4,080万円

専有面積: 68.8 ~ 75.31 m²

築年月: 2014年5月 (築11年)

総戸数: 33戸

最寄り駅: 東松戸駅徒歩3分

千葉県松戸市東松戸１丁目

ゼクシア新松戸

最新価格相場:3,700万円

専有面積: 65.1 ~ 65.1 m²

築年月: 2015年4月 (築10年)

総戸数: 49戸

最寄り駅: 馬橋駅徒歩10分

千葉県松戸市三ケ月

エクセレントシティ松戸駅前

最新価格相場:4,580万円

専有面積: 37.63 ~ 80.82 m²

築年月: 2018年3月 (築7年)

総戸数: 38戸

最寄り駅: 松戸駅徒歩2分

千葉県松戸市本町

パインズマンション新松戸駅前

最新価格相場:2,670万円

専有面積: 53.94 ~ 71.12 m²

築年月: 2012年2月 (築13年)

総戸数: 0戸

最寄り駅: 新松戸駅徒歩3分

千葉県松戸市新松戸２丁目

メルディア松戸

最新価格相場:4,300万円

専有面積: 60.8 ~ 71.23 m²

築年月: 2017年1月 (築8年)

総戸数: 42戸

最寄り駅: 松戸駅徒歩9分

千葉県松戸市岩瀬

プラウド松戸

最新価格相場:5,500万円

専有面積: 72.02 ~ 82.27 m²

築年月: 2014年3月 (築11年)

総戸数: 98戸

最寄り駅: 松戸駅徒歩7分

千葉県松戸市小根本

エクセレントシティ松戸２

最新価格相場:3,400万円

専有面積: 54.03 ~ 64.37 m²

築年月: 2015年2月 (築10年)

総戸数: 27戸

最寄り駅: 松戸駅徒歩5分

千葉県松戸市根本

エクセレントスクエア松戸中央公園

最新価格相場:3,180万円

専有面積: 63.44 ~ 73.06 m²

築年月: 2011年2月 (築14年)

総戸数: 53戸

最寄り駅: 松戸駅徒歩7分

千葉県松戸市岩瀬

アンビシャス東松戸ゆいの花公園

最新価格相場:3,800万円

専有面積: 67.27 ~ 88.68 m²

築年月: 2007年9月 (築17年)

総戸数: 43戸

最寄り駅: 東松戸駅徒歩6分

千葉県松戸市東松戸１丁目

リビオ松戸ヒルズフィールド

最新価格相場:2,800万円

専有面積: 77.17 ~ 111.2 m²

築年月: 2014年1月 (築11年)

総戸数: 151戸

最寄り駅: 松戸駅徒歩分

千葉県松戸市小山

エクセレントシティ松戸

最新価格相場:3,500万円

専有面積: 55.36 ~ 68.05 m²

築年月: 2011年9月 (築13年)

総戸数: 36戸

最寄り駅: 松戸駅徒歩5分

千葉県松戸市小根本

ノルディック北松戸

最新価格相場:2,400万円

専有面積: 51.46 ~ 75.6 m²

築年月: 2014年5月 (築11年)

総戸数: 29戸

最寄り駅: 北松戸駅徒歩3分

千葉県松戸市北松戸２丁目

エクセレントシティ松戸２

最新価格相場:3,480万円

専有面積: 55.32 ~ 55.32 m²

築年月: 2015年2月 (築10年)

総戸数: 27戸

最寄り駅: 松戸駅徒歩5分

千葉県松戸市根本

パークホームズ松戸マークレジデンス

最新価格相場:5,800万円

専有面積: 68.21 ~ 87.95 m²

築年月: 2014年1月 (築11年)

総戸数: 160戸

最寄り駅: 松戸駅徒歩5分

千葉県松戸市小根本

サングランデ松戸

最新価格相場:4,480万円

専有面積: 71.06 ~ 71.41 m²

築年月: 2017年1月 (築8年)

総戸数: 36戸

最寄り駅: 松戸駅徒歩5分

千葉県松戸市根本

シティテラス松戸

最新価格相場:4,880万円

専有面積: 70.14 ~ 82.16 m²

築年月: 2018年4月 (築7年)

総戸数: 160戸

最寄り駅: 松戸駅徒歩7分

千葉県松戸市根本

アドグランデ松戸

最新価格相場:2,580万円

専有面積: 63.56 ~ 73.08 m²

築年月: 2014年8月 (築10年)

総戸数: 88戸

最寄り駅: 矢切駅徒歩10分

千葉県松戸市中矢切６２４－１

パークホームズ松戸グランフォレスト

最新価格相場:4,300万円

専有面積: 65.9 ~ 80.05 m²

築年月: 2012年12月 (築12年)

総戸数: 72戸

最寄り駅: 松戸駅徒歩7分

千葉県松戸市根本

リビオ松戸ヒルズフィールド

最新価格相場:3,900万円

専有面積: 113.05 ~ 113.05 m²

築年月: 2014年1月 (築11年)

総戸数: 151戸

最寄り駅: 松戸駅徒歩22分

千葉県松戸市小山

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月24日

松戸市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した松戸市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
大金平	1,500万円	北小金	徒歩7分	60㎡	築26年	3LDK	2024年10〜12月
河原塚	2,300万円	新八柱	徒歩19分	60㎡	築31年	2LDK	2024年1〜3月
久保平賀	2,200万円	北小金	徒歩10分	50㎡	築15年	2LDK	2024年7〜9月
小金	3,100万円	北小金	徒歩9分	70㎡	築17年	3LDK	2024年1〜3月
小金	3,400万円	北小金	徒歩9分	75㎡	築17年	3LDK	2024年1〜3月
小金きよしケ丘	2,100万円	北小金	徒歩6分	65㎡	築19年	3LDK	2024年4〜6月
小金きよしケ丘	150万円	北小金	徒歩12分	40㎡	築51年	-	2024年7〜9月
小金きよしケ丘	750万円	北小金	徒歩13分	30㎡	築50年	2DK	2024年4〜6月
小金原	400万円	北小金	徒歩-分	50㎡	築54年	2LDK	2024年10〜12月
小金原	550万円	北小金	徒歩25分	40㎡	築52年	2DK	2024年10〜12月
小金原	250万円	常盤平	徒歩23分	45㎡	築55年	3LDK	2024年1〜3月
小金原	450万円	常盤平	徒歩25分	45㎡	築55年	2LDK	2024年4〜6月
五香西	2,100万円	五香	徒歩7分	75㎡	築27年	3LDK	2024年1〜3月
小山	1,600万円	松戸	徒歩19分	65㎡	築24年	3LDK	2024年7〜9月
小山	900万円	松戸	徒歩20分	55㎡	築29年	3LDK	2024年4〜6月
小山	2,700万円	松戸	徒歩25分	75㎡	築23年	3LDK	2024年4〜6月
小山	2,500万円	矢切	徒歩17分	75㎡	築19年	3LDK	2024年10〜12月
胡録台	3,100万円	松戸	徒歩19分	75㎡	築24年	3LDK	2024年7〜9月
新松戸	2,300万円	南流山	徒歩12分	60㎡	築43年	3LDK	2024年1〜3月
新松戸	3,100万円	新松戸	徒歩3分	65㎡	築28年	3LDK	2024年1〜3月
新松戸	1,300万円	新松戸	徒歩5分	80㎡	築44年	3LDK	2024年1〜3月
新松戸	2,900万円	新松戸	徒歩6分	65㎡	築39年	3LDK	2024年1〜3月
新松戸	2,600万円	新松戸	徒歩7分	70㎡	築44年	3LDK	2024年7〜9月
新松戸	1,600万円	新松戸	徒歩10分	60㎡	築47年	3LDK	2024年10〜12月
新松戸	2,900万円	新松戸	徒歩10分	70㎡	築47年	3LDK	2024年10〜12月
新松戸	2,000万円	新松戸	徒歩17分	70㎡	築45年	-	2024年1〜3月
高塚新田	370万円	市川大野	徒歩15分	50㎡	築54年	2LDK	2024年4〜6月
高塚新田	450万円	市川大野	徒歩17分	50㎡	築55年	2LDK	2024年10〜12月
高塚新田	450万円	市川大野	徒歩19分	50㎡	築55年	2LDK	2024年10〜12月
高塚新田	1,800万円	秋山	徒歩10分	60㎡	築30年	2LDK	2024年10〜12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

松戸市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

松戸市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の松戸市のマンション事例を用意しました。
松戸市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

東急ドエルアルス新松戸

千葉県松戸市新松戸東

価格	1,750万円
間取り	2SLDK
築年数	39年
広さ	72.17㎡
駅徒歩	新松戸駅徒歩8分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

リバブル松戸

千葉県松戸市竹ケ花

価格	2,680万円
間取り	3LDK
築年数	50年
広さ	75.14㎡
駅徒歩	松戸駅徒歩14分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

中銀松戸マンシオン

千葉県松戸市根本

価格	3,380万円
間取り	3LDK
築年数	40年
広さ	61.6㎡
駅徒歩	松戸駅徒歩6分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：

松戸市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,492万円

▶︎

今半期

2,006万円

487万円の減少↓

取引件数

前半期

27件

▶︎

今半期

32件

5件の増加↑

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月
2100万円	2551万円	1749万円	2064万円	1945万円	1769万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月24日

松戸市の一戸建ての売却相場

取引件数
136件
平均売却額
3,342万円
平均土地面積
132㎡
平均建物面積
99㎡
平均築年数
16年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

松戸市の中古一戸建て売却査定・相場

松戸市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した松戸市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
岩瀬	1,700万円	松戸	徒歩19分	95㎡	60㎡	築57年	2024年10〜12月
岩瀬	150万円	松戸	徒歩20分	65㎡	60㎡	築49年	2024年1〜3月
大金平	1,400万円	北小金	徒歩11分	65㎡	65㎡	築48年	2024年10〜12月
大金平	4,200万円	小金城趾	徒歩3分	130㎡	100㎡	築1年	2024年10〜12月
大金平	3,500万円	小金城趾	徒歩12分	145㎡	100㎡	築6年	2024年10〜12月
大橋	800万円	北国分	徒歩8分	105㎡	70㎡	築50年	2024年10〜12月
大橋	150万円	北国分	徒歩13分	60㎡	115㎡	築38年	2024年4〜6月
大谷口	2,600万円	北小金	徒歩9分	100㎡	90㎡	築22年	2024年10〜12月
金ケ作	3,100万円	五香	徒歩12分	95㎡	90㎡	築0年	2024年4〜6月
金ケ作	5,000万円	常盤平	徒歩6分	165㎡	110㎡	築3年	2024年7〜9月
紙敷	3,900万円	秋山	徒歩11分	175㎡	105㎡	築0年	2024年4〜6月
上本郷	1,900万円	上本郷	徒歩10分	125㎡	80㎡	築49年	2024年10〜12月
上本郷	3,200万円	北松戸	徒歩5分	55㎡	70㎡	築3年	2024年4〜6月
上本郷	4,200万円	松戸新田	徒歩11分	185㎡	230㎡	築36年	2024年4〜6月
上矢切	4,600万円	矢切	徒歩18分	120㎡	110㎡	築1年	2024年1〜3月
河原塚	650万円	新八柱	徒歩11分	115㎡	90㎡	築47年	2024年4〜6月
河原塚	1,200万円	新八柱	徒歩15分	150㎡	110㎡	築31年	2024年10〜12月
河原塚	2,800万円	東松戸	徒歩19分	110㎡	95㎡	築14年	2024年4〜6月
串崎新田	350万円	松飛台	徒歩19分	45㎡	40㎡	築-年	2024年7〜9月
幸田	4,000万円	北小金	徒歩18分	135㎡	100㎡	築1年	2024年10〜12月
古ケ崎	4,800万円	北松戸	徒歩16分	175㎡	105㎡	築1年	2024年7〜9月
古ケ崎	350万円	北松戸	徒歩20分	85㎡	50㎡	築50年	2024年1〜3月
古ケ崎	330万円	北松戸	徒歩23分	75㎡	50㎡	築52年	2024年4〜6月
古ケ崎	4,000万円	北松戸	徒歩25分	145㎡	85㎡	築1年	2024年7〜9月
古ケ崎	1,800万円	松戸	徒歩18分	60㎡	55㎡	築11年	2024年1〜3月
小金	6,400万円	北小金	徒歩9分	120㎡	100㎡	築0年	2024年4〜6月
小金上総町	4,700万円	北小金	徒歩12分	155㎡	95㎡	築0年	2024年4〜6月
小金原	900万円	北小金	徒歩-分	110㎡	115㎡	築29年	2024年10〜12月
小金原	3,900万円	北小金	徒歩26分	130㎡	105㎡	築0年	2024年4〜6月
小金原	2,100万円	常盤平	徒歩16分	100㎡	90㎡	築-年	2024年7〜9月

松戸市の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

松戸市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の松戸市の一戸建て事例を用意しました。
松戸市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
松戸市高塚新田	1,380万円	83.52㎡	89.87㎡	築34年
松戸市稔台	3,780万円	114.22㎡	94.4㎡	築21年

松戸市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,233万円

▶︎

今半期

3,446万円

213万円の増加↑

取引件数

前半期

67件

▶︎

今半期

74件

7件の増加↑

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月
2788万円	2762万円	2951万円	2195万円	2709万円	2886万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月24日

松戸市の土地の売却相場

取引件数
56件
平均売却額
3,861万円
平均土地面積
258㎡
平均坪単価
56万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

松戸市の土地売却査定・相場

松戸市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した松戸市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
秋山	12,000万円	秋山	徒歩4分	630㎡	65万円	2024年4〜6月
秋山	4,800万円	秋山	徒歩5分	210㎡	76万円	2024年4〜6月
秋山	4,500万円	秋山	徒歩6分	160㎡	94万円	2024年1〜3月
秋山	820万円	秋山	徒歩6分	180㎡	15万円	2024年10〜12月
秋山	8,900万円	秋山	徒歩7分	360㎡	81万円	2024年10〜12月
大金平	1,100万円	北小金	徒歩18分	90㎡	39万円	2024年7〜9月
大橋	1,800万円	北国分	徒歩13分	145㎡	42万円	2024年4〜6月
大橋	2,200万円	秋山	徒歩19分	310㎡	24万円	2024年1〜3月
金ケ作	780万円	常盤平	徒歩18分	820㎡	3万円	2024年7〜9月
紙敷	3,200万円	秋山	徒歩5分	165㎡	64万円	2024年7〜9月
上本郷	1,500万円	北松戸	徒歩3分	45㎡	100万円	2024年10〜12月
上本郷	2,100万円	北松戸	徒歩3分	65㎡	100万円	2024年10〜12月
上本郷	2,400万円	北松戸	徒歩9分	145㎡	55万円	2024年4〜6月
上本郷	3,300万円	北松戸	徒歩9分	135㎡	82万円	2024年1〜3月
上本郷	400万円	北松戸	徒歩9分	35㎡	40万円	2024年4〜6月
上本郷	3,300万円	松戸新田	徒歩9分	125㎡	86万円	2024年10〜12月
上矢切	420万円	矢切	徒歩21分	150㎡	9万円	2024年7〜9月
幸田	1,900万円	北小金	徒歩21分	190㎡	33万円	2024年1〜3月
古ケ崎	3,100万円	北松戸	徒歩16分	165㎡	61万円	2024年7〜9月
古ケ崎	750万円	北松戸	徒歩18分	85㎡	30万円	2024年1〜3月
古ケ崎	980万円	松戸	徒歩16分	80㎡	40万円	2024年10〜12月
古ケ崎	2,500万円	松戸	徒歩18分	150㎡	54万円	2024年1〜3月
小金	2,000万円	北小金	徒歩8分	165㎡	40万円	2024年4〜6月
小金原	2,000万円	北小金	徒歩20分	260㎡	25万円	2024年1〜3月
小金原	3,700万円	北小金	徒歩29分	250㎡	49万円	2024年7〜9月
小金原	2,800万円	常盤平	徒歩14分	340㎡	27万円	2024年10〜12月
小金原	1,800万円	常盤平	徒歩14分	140㎡	43万円	2024年4〜6月
小金原	3,500万円	常盤平	徒歩16分	300㎡	39万円	2024年10〜12月
小金原	400万円	新松戸	徒歩25分	170㎡	7万円	2024年10〜12月
五香	3,500万円	五香	徒歩13分	500㎡	23万円	2024年7〜9月

松戸市の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

松戸市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の松戸市の土地事例を用意しました。
松戸市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

千葉県松戸市栄町

価格	3,399万円
広さ	115.02㎡
駅徒歩	北松戸駅徒歩14分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

千葉県松戸市栄町

価格	3,399万円
広さ	114.73㎡
駅徒歩	北松戸駅徒歩14分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

千葉県松戸市栄町

価格	2,999万円
広さ	143.56㎡
駅徒歩	北松戸駅徒歩14分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：

松戸市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

53.37万円

▶︎

今半期

49.88万円

3.48万円の減少↓

取引件数

前半期

31件

▶︎

今半期

47件

16件の増加↑

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月
3216万円	3500万円	4020万円	3748万円	3485万円	4095万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月24日

松戸市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

松戸市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

松戸市のマンション平均売却価格【2,250万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	81万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

松戸市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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松戸市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの松戸市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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不動産会社と契約

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見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

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