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マンションの売却相場
松戸市のマンションの売却相場

松戸市のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    155件
  • 平均売却額
    1,965万円
  • 平均専有面積
    61㎡
  • 平均築年数
    31年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

松戸市のマンション一覧

サーパス新松戸
最新価格相場:2,800万円
専有面積: 65.01 ~ 75.62 m²
築年月: 2012年10月 (築11年)
総戸数: 52戸
千葉県松戸市新松戸253・254
ヴェレーナ東松戸
最新価格相場:4,080万円
専有面積: 68.8 ~ 75.31 m²
築年月: 2014年5月 (築10年)
総戸数: 33戸
千葉県松戸市東松戸1丁目
ゼクシア新松戸
最新価格相場:3,700万円
専有面積: 65.1 ~ 65.1 m²
築年月: 2015年4月 (築9年)
総戸数: 49戸
千葉県松戸市三ケ月
エクセレントシティ松戸駅前
最新価格相場:4,580万円
専有面積: 37.63 ~ 80.82 m²
築年月: 2018年3月 (築6年)
総戸数: 38戸
千葉県松戸市本町
パインズマンション新松戸駅前
最新価格相場:2,670万円
専有面積: 53.94 ~ 71.12 m²
築年月: 2012年2月 (築12年)
総戸数: 0戸
千葉県松戸市新松戸2丁目
メルディア松戸
最新価格相場:4,300万円
専有面積: 60.8 ~ 71.23 m²
築年月: 2017年1月 (築7年)
総戸数: 42戸
千葉県松戸市岩瀬
エクセレントシティ松戸2
最新価格相場:3,400万円
専有面積: 54.03 ~ 64.37 m²
築年月: 2015年2月 (築9年)
総戸数: 27戸
千葉県松戸市根本
エクセレントスクエア松戸中央公園
最新価格相場:3,180万円
専有面積: 63.44 ~ 73.06 m²
築年月: 2011年2月 (築13年)
総戸数: 53戸
千葉県松戸市岩瀬
アンビシャス東松戸ゆいの花公園
最新価格相場:3,800万円
専有面積: 67.27 ~ 88.68 m²
築年月: 2007年9月 (築16年)
総戸数: 43戸
千葉県松戸市東松戸1丁目
リビオ松戸ヒルズフィールド
最新価格相場:2,800万円
専有面積: 77.17 ~ 111.2 m²
築年月: 2014年1月 (築10年)
総戸数: 151戸
千葉県松戸市小山
エクセレントシティ松戸
最新価格相場:3,500万円
専有面積: 55.36 ~ 68.05 m²
築年月: 2011年9月 (築12年)
総戸数: 36戸
千葉県松戸市小根本
ノルディック北松戸
最新価格相場:2,400万円
専有面積: 51.46 ~ 75.6 m²
築年月: 2014年5月 (築10年)
総戸数: 29戸
千葉県松戸市北松戸2丁目
エクセレントシティ松戸2
最新価格相場:3,480万円
専有面積: 55.32 ~ 55.32 m²
築年月: 2015年2月 (築9年)
総戸数: 27戸
千葉県松戸市根本
パークホームズ松戸マークレジデンス
最新価格相場:5,800万円
専有面積: 68.21 ~ 87.95 m²
築年月: 2014年1月 (築10年)
総戸数: 160戸
千葉県松戸市小根本
サングランデ松戸
最新価格相場:4,480万円
専有面積: 71.06 ~ 71.41 m²
築年月: 2017年1月 (築7年)
総戸数: 36戸
千葉県松戸市根本
シティテラス松戸
最新価格相場:4,880万円
専有面積: 70.14 ~ 82.16 m²
築年月: 2018年4月 (築6年)
総戸数: 160戸
千葉県松戸市根本
アドグランデ松戸
最新価格相場:2,580万円
専有面積: 63.56 ~ 73.08 m²
築年月: 2014年8月 (築9年)
総戸数: 88戸
千葉県松戸市中矢切624-1
パークホームズ松戸グランフォレスト
最新価格相場:4,300万円
専有面積: 65.9 ~ 80.05 m²
築年月: 2012年12月 (築11年)
総戸数: 72戸
千葉県松戸市根本
リビオ松戸ヒルズフィールド
最新価格相場:3,900万円
専有面積: 113.05 ~ 113.05 m²
築年月: 2014年1月 (築10年)
総戸数: 151戸
千葉県松戸市小山
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月25日

松戸市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,950万円

▶︎

今半期

2,042万円

91万円の増加↑

取引件数

前半期

96

▶︎

今半期

59

37件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

松戸市のマンションの最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
2147万円2393万円2161万円2527万円2414万円2338万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月25日
一戸建ての売却相場

松戸市の一戸建ての売却相場

松戸市の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    226件
  • 平均売却額
    4,059万円
  • 平均土地面積
    158㎡
  • 平均建物面積
    138㎡
  • 平均築年数
    17年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

松戸市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,455万円

▶︎

今半期

4,167万円

711万円の増加↑

取引件数

前半期

133

▶︎

今半期

92

41件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

松戸市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
2957万円3243万円3301万円3207万円2853万円3930万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月25日
土地の売却相場

松戸市の土地の売却相場

松戸市の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    90件
  • 平均売却額
    4,172万円
  • 平均土地面積
    252㎡
  • 平均坪単価
    54万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

松戸市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

40.74万円

▶︎

今半期

63.8万円

23.06万円の増加↑

取引件数

前半期

58

▶︎

今半期

31

27件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

松戸市の土地の最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
2653万円2793万円3112万円2685万円2864万円3298万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月25日

松戸市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

松戸市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

松戸市のマンション平均売却価格【1,965万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料71万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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松戸市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの松戸市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

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見積作成

物件調査開始

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ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

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ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

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    ポイント3
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

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  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
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