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築古

築20年以上

+

厚別区の築古物件の売却事情

マンションの場合

築古物件
厚別区全体
平均売却価格
2,212万円
2,529万円
平均売出期間
3ヶ月
3ヶ月

ファミリー用

1LDK,2DK以上

+

厚別区のファミリー用物件の売却事情

マンションの場合

ファミリー用物件
厚別区全体
平均売却価格
2,566万円
2,529万円
平均売出期間
5ヶ月
3ヶ月

駅遠

駅徒歩20分以上

+

厚別区の駅遠物件の売却事情

マンションの場合

駅遠物件
厚別区全体
平均売却価格
1,000万円
2,529万円
平均売出期間
5ヶ月
3ヶ月
マンションの売却相場
札幌市厚別区のマンションの売却相場

札幌市厚別区のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    67件
  • 平均売却額
    2,515万円
  • 平均専有面積
    78㎡
  • 平均築年数
    26年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2023年第2四半期 〜 2024年第1四半期のデータです。

厚別区のマンション一覧

ライオンズひばりが丘フォレストフォート
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 81.44 ~ 96.98 m²
築年月: 2008年4月 (築16年)
総戸数: 55戸
最寄り駅: ひばりが丘駅 徒歩4分
北海道札幌市厚別区厚別南14-10
さくらガーデンロジェひばりが丘
最新価格相場:2,650万円
専有面積: 96.12 ~ 96.12 m²
築年月: 2005年12月 (築18年)
総戸数: 111戸
最寄り駅: ひばりが丘駅 徒歩5分
北海道札幌市厚別区厚別中央二条
エクセルシオールビヴァーレひばりが丘
最新価格相場:2,500万円
専有面積: 84.71 ~ 97.87 m²
築年月: 2007年11月 (築16年)
総戸数: 23戸
最寄り駅: ひばりが丘駅 徒歩11分
北海道札幌市厚別区厚別南16-21
クレアホームズひばりが丘
最新価格相場:2,790万円
専有面積: 77.76 ~ 82.69 m²
築年月: 2015年2月 (築9年)
総戸数: 68戸
最寄り駅: ひばりが丘駅 徒歩5分
北海道札幌市厚別区厚別中央二条
ブランズひばりが丘ステーションフロント
最新価格相場:2,780万円
専有面積: 79.61 ~ 95.54 m²
築年月: 2008年2月 (築16年)
総戸数: 48戸
最寄り駅: ひばりが丘駅 徒歩1分
北海道札幌市厚別区厚別南2-10
エクセルシオール大谷地2
最新価格相場:2,130万円
専有面積: 99.63 ~ 99.63 m²
築年月: 1997年11月 (築26年)
総戸数: 22戸
最寄り駅: 大谷地駅 徒歩4分
北海道札幌市厚別区大谷地東
アルスひばりが丘
最新価格相場:2,580万円
専有面積: 90.68 ~ 104.23 m²
築年月: 2006年6月 (築18年)
総戸数: 28戸
最寄り駅: ひばりが丘駅 徒歩6分
北海道札幌市厚別区厚別中央二条5-55
ブランズひばりが丘ステーションフロント
最新価格相場:2,780万円
専有面積: 95.54 ~ 95.54 m²
築年月: 2008年2月 (築16年)
総戸数: 48戸
最寄り駅: ひばりが丘駅 徒歩1分
北海道札幌市厚別区厚別南
エクセルシオールセレア新札幌
最新価格相場:2,400万円
専有面積: 83.57 ~ 99.86 m²
築年月: 2006年9月 (築18年)
総戸数: 35戸
最寄り駅: 新さっぽろ駅 徒歩14分
北海道札幌市厚別区厚別東二条6-20
クレアホームズ新札幌
最新価格相場:2,680万円
専有面積: 77.97 ~ 77.97 m²
築年月: 2008年9月 (築16年)
総戸数: 44戸
最寄り駅: 新さっぽろ駅 徒歩5分
北海道札幌市厚別区厚別中央一条588番19
ロジェ新さっぽろガーデンヒルズ
最新価格相場:2,300万円
専有面積: 81.85 ~ 101.88 m²
築年月: 2008年6月 (築16年)
総戸数: 30戸
最寄り駅: 新さっぽろ駅 徒歩8分
北海道札幌市厚別区青葉町1
ブランズひばりヶ丘
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 83.27 ~ 95.07 m²
築年月: 2007年11月 (築16年)
総戸数: 119戸
最寄り駅: ひばりが丘駅 徒歩7分
北海道札幌市厚別区大谷地東3-1
シティハウスひばりが丘馬場公園前
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 79.28 ~ 98.26 m²
築年月: 2006年10月 (築18年)
総戸数: 36戸
最寄り駅: ひばりが丘駅 徒歩3分
北海道札幌市厚別区厚別中央一条989-308
クリーンリバーフィネスひばりが丘南
最新価格相場:2,250万円
専有面積: 92.2 ~ 92.2 m²
築年月: 2008年5月 (築16年)
総戸数: 63戸
最寄り駅: ひばりが丘駅 徒歩7分
北海道札幌市厚別区大谷地東
Dレスティア厚別中央通り
最新価格相場:2,280万円
専有面積: 85.53 ~ 95.54 m²
築年月: 2007年8月 (築17年)
総戸数: 46戸
最寄り駅: 厚別駅 徒歩6分
北海道札幌市厚別区厚別中央五条9番26号
エクセルシオールアクト新札幌
最新価格相場:2,580万円
専有面積: 83.66 ~ 98.72 m²
築年月: 2007年6月 (築17年)
総戸数: 28戸
最寄り駅: 新さっぽろ駅 徒歩9分
北海道札幌市厚別区厚別中央四条2
エクセルシォールひばりが丘III
最新価格相場:2,930万円
専有面積: 105.4 ~ 105.4 m²
築年月: 2005年11月 (築18年)
総戸数: 44戸
最寄り駅: ひばりが丘駅 徒歩9分
北海道札幌市厚別区厚別南18-1
クリーンリバーフィネス新さっぽろ
最新価格相場:2,080万円
専有面積: 90.55 ~ 90.55 m²
築年月: 2007年8月 (築17年)
総戸数: 100戸
最寄り駅: 新さっぽろ駅 徒歩8分
北海道札幌市厚別区厚別西四条
エクセルシオールプレザ新札幌
最新価格相場:2,050万円
専有面積: 78.04 ~ 78.04 m²
築年月: 2007年1月 (築17年)
総戸数: 戸
最寄り駅: 厚別駅 徒歩6分
北海道札幌市厚別区厚別西五条
クリーンリバーフィネスひばりが丘駅前
最新価格相場:2,400万円
専有面積: 77.23 ~ 98.95 m²
築年月: 2014年4月 (築10年)
総戸数: 66戸
最寄り駅: ひばりが丘駅 徒歩1分
北海道札幌市厚別区厚別南
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月15日

札幌市厚別区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の札幌市厚別区のマンション事例を用意しました。
札幌市厚別区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
札幌市厚別区厚別北一条1,649万円69.22393LDK
札幌市厚別区厚別中央二条3,980万円73.4573LDK
札幌市厚別区厚別中央二条3,190万円85.48343LDK
札幌市厚別区厚別中央三条2,290万円74.04373LDK
札幌市厚別区厚別中央五条2,290万円72.0313LDK
札幌市厚別区厚別南1,699万円64.71393LDK
札幌市厚別区大谷地西2,990万円88.43324LDK
札幌市厚別区大谷地西1,980万円78.36323LDK
札幌市厚別区大谷地東2,990万円81.48363LDK
札幌市厚別区大谷地東2,590万円67.69363LDK

札幌市厚別区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,590万円

▶︎

今半期

2,472万円

118万円の減少↓

取引件数

前半期

32

▶︎

今半期

35

3件の増加↑

前半期:2023年4月〜2023年9月、今半期:2023年10月〜2024年3月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

札幌市厚別区のマンションの最新6か月の相場推移

2024年4月2024年5月2024年6月2024年7月2024年8月2024年9月
2520万円2393万円2281万円2536万円2538万円2489万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月15日
一戸建ての売却相場

札幌市厚別区の一戸建ての売却相場

札幌市厚別区の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    34件
  • 平均売却額
    5,541万円
  • 平均土地面積
    237㎡
  • 平均建物面積
    267㎡
  • 平均築年数
    27年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2023年第2四半期 〜 2024年第1四半期のデータです。

札幌市厚別区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の札幌市厚別区の一戸建て事例を用意しました。
札幌市厚別区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
札幌市厚別区厚別北五条3,290万円203.8115.1914
札幌市厚別区厚別南2,300万円234.56103.0944
札幌市厚別区上野幌二条1,980万円200.59105.3934

札幌市厚別区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

5,671万円

▶︎

今半期

5,465万円

207万円の減少↓

取引件数

前半期

14

▶︎

今半期

20

6件の増加↑

前半期:2023年4月〜2023年9月、今半期:2023年10月〜2024年3月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

札幌市厚別区の一戸建ての最新6か月の相場推移

2024年4月2024年5月2024年6月2024年7月2024年8月2024年9月
3281万円2724万円2543万円2970万円2445万円3116万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月15日
土地の売却相場

札幌市厚別区の土地の売却相場

札幌市厚別区の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    28件
  • 平均売却額
    3,890万円
  • 平均土地面積
    289㎡
  • 平均坪単価
    37万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2023年第2四半期 〜 2024年第1四半期のデータです。

札幌市厚別区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の札幌市厚別区の土地事例を用意しました。
札幌市厚別区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
札幌市厚別区青葉町4,980万円532.7230.91万円/㎡
札幌市厚別区上野幌三条2,280万円216.1934.87万円/㎡
札幌市厚別区上野幌三条2,000万円200.033.06万円/㎡
札幌市厚別区もみじ台北12,000万円1506.7526.33万円/㎡

札幌市厚別区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

36.34万円

▶︎

今半期

32.74万円

3.61万円の減少↓

取引件数

前半期

14

▶︎

今半期

13

1件の減少↓

前半期:2023年4月〜2023年9月、今半期:2023年10月〜2024年3月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

札幌市厚別区の土地の最新6か月の相場推移

2024年4月2024年5月2024年6月2024年7月2024年8月2024年9月
2838万円2340万円2972万円2137万円3620万円2661万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月15日

厚別区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

厚別区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

厚別区のマンション平均売却価格【2,515万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料90万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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厚別区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの厚別区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
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    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2
    国内最多の全国
    2300社以上と提携!
    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除!
    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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