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厚別区の築古物件の売却事情
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マンションの場合
札幌市厚別区のマンションの直近一年の相場
- 取引件数67件
- 平均売却額2,515万円
- 平均専有面積78㎡
- 平均築年数26年
データ更新日: 2024年07月26日
札幌市厚別区のエリア別のマンション相場価格
- 青葉町
- 2,300万円
- 厚別北一条
- 950万円
- 厚別北二条
- 3,000万円
- 厚別北三条
- 2,900万円
- 厚別中央一条
- 4,687万円
- 厚別中央二条
- 2,925万円
厚別区のマンション一覧
データ更新日: 2024年10月15日
札幌市厚別区のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の札幌市厚別区のマンション事例を用意しました。
札幌市厚別区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
札幌市厚別区厚別北一条 | 1,649万円 | 69.22㎡ | 築39年 | 3LDK |
札幌市厚別区厚別中央二条 | 3,980万円 | 73.45㎡ | 築7年 | 3LDK |
札幌市厚別区厚別中央二条 | 3,190万円 | 85.48㎡ | 築34年 | 3LDK |
札幌市厚別区厚別中央三条 | 2,290万円 | 74.04㎡ | 築37年 | 3LDK |
札幌市厚別区厚別中央五条 | 2,290万円 | 72.0㎡ | 築31年 | 3LDK |
札幌市厚別区厚別南 | 1,699万円 | 64.71㎡ | 築39年 | 3LDK |
札幌市厚別区大谷地西 | 2,990万円 | 88.43㎡ | 築32年 | 4LDK |
札幌市厚別区大谷地西 | 1,980万円 | 78.36㎡ | 築32年 | 3LDK |
札幌市厚別区大谷地東 | 2,990万円 | 81.48㎡ | 築36年 | 3LDK |
札幌市厚別区大谷地東 | 2,590万円 | 67.69㎡ | 築36年 | 3LDK |
札幌市厚別区の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
2,590万円
今半期
2,472万円
118万円の減少↓
取引件数
前半期
32件
今半期
35件
3件の増加↑
データ更新日: 2024年07月26日
札幌市厚別区のマンションの最新6か月の相場推移
2024年4月 | 2024年5月 | 2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 |
2520万円 | 2393万円 | 2281万円 | 2536万円 | 2538万円 | 2489万円 |
データ更新日: 2024年10月15日
札幌市厚別区の一戸建ての売却相場
札幌市厚別区の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数34件
- 平均売却額5,541万円
- 平均土地面積237㎡
- 平均建物面積267㎡
- 平均築年数27年
データ更新日: 2024年07月26日
札幌市厚別区のエリア別の一戸建て相場価格
- 青葉町
- 2,250万円
- 厚別北一条
- 2,800万円
- 厚別北二条
- 3,100万円
- 厚別北三条
- 2,350万円
- 厚別北四条
- 2,300万円
- 厚別北六条
- 2,700万円
札幌市厚別区の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の札幌市厚別区の一戸建て事例を用意しました。
札幌市厚別区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
札幌市厚別区厚別北五条 | 3,290万円 | 203.8㎡ | 115.19㎡ | 築14年 |
札幌市厚別区厚別南 | 2,300万円 | 234.56㎡ | 103.09㎡ | 築44年 |
札幌市厚別区上野幌二条 | 1,980万円 | 200.59㎡ | 105.39㎡ | 築34年 |
札幌市厚別区の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
5,671万円
今半期
5,465万円
207万円の減少↓
取引件数
前半期
14件
今半期
20件
6件の増加↑
データ更新日: 2024年07月26日
札幌市厚別区の一戸建ての最新6か月の相場推移
2024年4月 | 2024年5月 | 2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 |
3281万円 | 2724万円 | 2543万円 | 2970万円 | 2445万円 | 3116万円 |
データ更新日: 2024年10月15日
札幌市厚別区の土地の売却相場
札幌市厚別区の土地の直近一年の相場
- 取引件数28件
- 平均売却額3,890万円
- 平均土地面積289㎡
- 平均坪単価37万円
データ更新日: 2024年07月26日
札幌市厚別区のエリア別の土地相場価格
- 青葉町
- 2,500万円
- 厚別北二条
- 1,800万円
- 厚別中央一条
- 4,500万円
- 厚別中央三条
- 51,000万円
- 厚別中央五条
- 5,700万円
- 厚別西一条
- 1,800万円
札幌市厚別区の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の札幌市厚別区の土地事例を用意しました。
札幌市厚別区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
札幌市厚別区青葉町 | 4,980万円 | 532.72㎡ | 30.91万円/㎡ |
札幌市厚別区上野幌三条 | 2,280万円 | 216.19㎡ | 34.87万円/㎡ |
札幌市厚別区上野幌三条 | 2,000万円 | 200.0㎡ | 33.06万円/㎡ |
札幌市厚別区もみじ台北 | 12,000万円 | 1506.75㎡ | 26.33万円/㎡ |
札幌市厚別区の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
36.34万円
今半期
32.74万円
3.61万円の減少↓
取引件数
前半期
14件
今半期
13件
1件の減少↓
データ更新日: 2024年07月26日
札幌市厚別区の土地の最新6か月の相場推移
2024年4月 | 2024年5月 | 2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 |
2838万円 | 2340万円 | 2972万円 | 2137万円 | 3620万円 | 2661万円 |
データ更新日: 2024年10月15日
厚別区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
厚別区でマンションを売却する際に発生する費用の一例
厚別区のマンション平均売却価格【2,515万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 90万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年07月26日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
厚別区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの厚別区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
札幌市厚別区の提携不動産会社一覧
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- ポイント2国内最多の全国
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- ポイント4悪徳企業は排除!
不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
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