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マンションの売却相場
札幌市厚別区のマンションの売却相場

札幌市厚別区のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    60件
  • 平均売却額
    2,295万円
  • 平均専有面積
    76㎡
  • 平均築年数
    28年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

厚別区のマンション一覧

ライオンズひばりが丘フォレストフォート
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 81.44 ~ 96.98 m²
築年月: 2008年4月 (築16年)
総戸数: 55戸
北海道札幌市厚別区厚別南14-10
さくらガーデンロジェひばりが丘
最新価格相場:2,650万円
専有面積: 96.12 ~ 96.12 m²
築年月: 2005年12月 (築18年)
総戸数: 111戸
北海道札幌市厚別区厚別中央二条
エクセルシオールビヴァーレひばりが丘
最新価格相場:2,500万円
専有面積: 84.71 ~ 97.87 m²
築年月: 2007年11月 (築16年)
総戸数: 23戸
北海道札幌市厚別区厚別南16-21
クレアホームズひばりが丘
最新価格相場:2,790万円
専有面積: 77.76 ~ 82.69 m²
築年月: 2015年2月 (築9年)
総戸数: 68戸
北海道札幌市厚別区厚別中央二条
ブランズひばりが丘ステーションフロント
最新価格相場:2,780万円
専有面積: 79.61 ~ 95.54 m²
築年月: 2008年2月 (築16年)
総戸数: 48戸
北海道札幌市厚別区厚別南2-10
エクセルシオール大谷地2
最新価格相場:2,130万円
専有面積: 99.63 ~ 99.63 m²
築年月: 1997年11月 (築26年)
総戸数: 22戸
北海道札幌市厚別区大谷地東
アルスひばりが丘
最新価格相場:2,580万円
専有面積: 90.68 ~ 104.23 m²
築年月: 2006年6月 (築17年)
総戸数: 28戸
北海道札幌市厚別区厚別中央二条5-55
ブランズひばりが丘ステーションフロント
最新価格相場:2,780万円
専有面積: 95.54 ~ 95.54 m²
築年月: 2008年2月 (築16年)
総戸数: 48戸
北海道札幌市厚別区厚別南
エクセルシオールセレア新札幌
最新価格相場:2,400万円
専有面積: 83.57 ~ 99.86 m²
築年月: 2006年9月 (築17年)
総戸数: 35戸
北海道札幌市厚別区厚別東二条6-20
クレアホームズ新札幌
最新価格相場:2,680万円
専有面積: 77.97 ~ 77.97 m²
築年月: 2008年9月 (築15年)
総戸数: 44戸
北海道札幌市厚別区厚別中央一条588番19
ロジェ新さっぽろガーデンヒルズ
最新価格相場:2,300万円
専有面積: 81.85 ~ 101.88 m²
築年月: 2008年6月 (築15年)
総戸数: 30戸
北海道札幌市厚別区青葉町1
ブランズひばりヶ丘
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 83.27 ~ 95.07 m²
築年月: 2007年11月 (築16年)
総戸数: 119戸
北海道札幌市厚別区大谷地東3-1
シティハウスひばりが丘馬場公園前
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 79.28 ~ 98.26 m²
築年月: 2006年10月 (築17年)
総戸数: 36戸
北海道札幌市厚別区厚別中央一条989-308
クリーンリバーフィネスひばりが丘南
最新価格相場:2,250万円
専有面積: 92.2 ~ 92.2 m²
築年月: 2008年5月 (築16年)
総戸数: 63戸
北海道札幌市厚別区大谷地東
Dレスティア厚別中央通り
最新価格相場:2,280万円
専有面積: 85.53 ~ 95.54 m²
築年月: 2007年8月 (築16年)
総戸数: 46戸
北海道札幌市厚別区厚別中央五条9番26号
エクセルシオールアクト新札幌
最新価格相場:2,580万円
専有面積: 83.66 ~ 98.72 m²
築年月: 2007年6月 (築16年)
総戸数: 28戸
北海道札幌市厚別区厚別中央四条2
エクセルシォールひばりが丘III
最新価格相場:2,930万円
専有面積: 105.4 ~ 105.4 m²
築年月: 2005年11月 (築18年)
総戸数: 44戸
北海道札幌市厚別区厚別南18-1
クリーンリバーフィネス新さっぽろ
最新価格相場:2,080万円
専有面積: 90.55 ~ 90.55 m²
築年月: 2007年8月 (築16年)
総戸数: 100戸
北海道札幌市厚別区厚別西四条
エクセルシオールプレザ新札幌
最新価格相場:2,050万円
専有面積: 78.04 ~ 78.04 m²
築年月: 2007年1月 (築17年)
総戸数: 戸
北海道札幌市厚別区厚別西五条
クリーンリバーフィネスひばりが丘駅前
最新価格相場:2,400万円
専有面積: 77.23 ~ 98.95 m²
築年月: 2014年4月 (築10年)
総戸数: 66戸
北海道札幌市厚別区厚別南
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月25日

札幌市厚別区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の札幌市厚別区のマンション事例を用意しました。
札幌市厚別区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
札幌市厚別区青葉町1,880万円75.19273LDK
札幌市厚別区厚別北二条2,390万円88.4364LDK
札幌市厚別区厚別中央二条2,399万円76.36403LDK
札幌市厚別区厚別東二条2,380万円92.4274LDK
札幌市厚別区大谷地東2,680万円76.93313LDK

札幌市厚別区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,951万円

▶︎

今半期

2,590万円

638万円の増加↑

取引件数

前半期

28

▶︎

今半期

32

4件の増加↑

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

札幌市厚別区のマンションの最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
2525万円2354万円2552万円2363万円2601万円2515万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月25日
一戸建ての売却相場

札幌市厚別区の一戸建ての売却相場

札幌市厚別区の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    35件
  • 平均売却額
    4,867万円
  • 平均土地面積
    234㎡
  • 平均建物面積
    266㎡
  • 平均築年数
    26年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

札幌市厚別区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の札幌市厚別区の一戸建て事例を用意しました。
札幌市厚別区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
札幌市厚別区厚別西1,430万円95.66152.6835
札幌市厚別区厚別東一条2,280万円177.47105.7828
札幌市厚別区上野幌三条1,880万円200.099.3637
札幌市厚別区もみじ台北2,780万円272.0157.6426

札幌市厚別区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,766万円

▶︎

今半期

5,671万円

1,904万円の増加↑

取引件数

前半期

21

▶︎

今半期

14

7件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

札幌市厚別区の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
3502万円2761万円2594万円3876万円3597万円3422万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月25日
土地の売却相場

札幌市厚別区の土地の売却相場

札幌市厚別区の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    37件
  • 平均売却額
    3,824万円
  • 平均土地面積
    300㎡
  • 平均坪単価
    35万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

札幌市厚別区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の札幌市厚別区の土地事例を用意しました。
札幌市厚別区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
札幌市厚別区青葉町4,880万円268.1260.17万円/㎡
札幌市厚別区厚別西2,380万円253.3431.06万円/㎡
札幌市厚別区厚別西2,400万円248.3631.95万円/㎡
札幌市厚別区厚別東四条1,690万円165.033.86万円/㎡
札幌市厚別区もみじ台東1,680万円269.5520.61万円/㎡

札幌市厚別区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

34.05万円

▶︎

今半期

36.34万円

2.29万円の増加↑

取引件数

前半期

22

▶︎

今半期

14

8件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

札幌市厚別区の土地の最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
2399万円4390万円2277万円3605万円2167万円2723万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月25日

厚別区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

厚別区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

厚別区のマンション平均売却価格【2,295万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料82万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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厚別区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの厚別区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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不動産会社と契約

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物件調査開始

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    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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    悪徳企業は排除!
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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