札幌市厚別区で不動産売却に強い会社ランキング

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札幌市厚別区の厳選された最大6社が査定

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札幌市厚別区の不動産売却事情

不動産会社を選んだ決め手は？

（単位：人）

イエウール利用者11人から回答
複数回答あり

60代 / 男性

建て直しか売却かを検討してる際に数社へ問い合わせして居たのですが　相手への敬意や配慮をとりつつ、しつこい様子無く親身に問い合わせてくれ続けてくれた結果です。

40代 / 男性

知人の紹介で話をする機会を設けたのがきっかけでした。実際に話を伺ってみると説明が分かりやすく納得感があり、過去の担当事例なども見せていただきとても好印象で信頼できると感じたため依頼を決めました。

札幌市厚別区のマンションの売却相場

取引件数
51件
平均売却額
2,474万円
平均専有面積
77㎡
平均築年数
29年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

札幌市厚別区のマンション売却査定・相場

札幌市厚別区のマンション一覧

ライオンズひばりが丘フォレストフォート

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 81.44 ~ 96.98 m²

築年月: 2008年4月 (築17年)

総戸数: 55戸

最寄り駅: ひばりが丘駅徒歩4分

北海道札幌市厚別区厚別南１４－１０

さくらガーデンロジェひばりが丘

最新価格相場:2,650万円

専有面積: 96.12 ~ 96.12 m²

築年月: 2005年12月 (築19年)

総戸数: 111戸

最寄り駅: ひばりが丘駅徒歩5分

北海道札幌市厚別区厚別中央二条

エクセルシオールビヴァーレひばりが丘

最新価格相場:2,500万円

専有面積: 84.71 ~ 97.87 m²

築年月: 2007年11月 (築17年)

総戸数: 23戸

最寄り駅: ひばりが丘駅徒歩11分

北海道札幌市厚別区厚別南１６－２１

クレアホームズひばりが丘

最新価格相場:2,790万円

専有面積: 77.76 ~ 82.69 m²

築年月: 2015年2月 (築10年)

総戸数: 68戸

最寄り駅: ひばりが丘駅徒歩5分

北海道札幌市厚別区厚別中央二条

ブランズひばりが丘ステーションフロント

最新価格相場:2,780万円

専有面積: 79.61 ~ 95.54 m²

築年月: 2008年2月 (築17年)

総戸数: 48戸

最寄り駅: ひばりが丘駅徒歩1分

北海道札幌市厚別区厚別南２－１０

エクセルシオール大谷地2

最新価格相場:2,130万円

専有面積: 99.63 ~ 99.63 m²

築年月: 1997年11月 (築27年)

総戸数: 22戸

最寄り駅: 大谷地駅徒歩4分

北海道札幌市厚別区大谷地東

アルスひばりが丘

最新価格相場:2,580万円

専有面積: 90.68 ~ 104.23 m²

築年月: 2006年6月 (築18年)

総戸数: 28戸

最寄り駅: ひばりが丘駅徒歩6分

北海道札幌市厚別区厚別中央二条５－５５

ブランズひばりが丘ステーションフロント

最新価格相場:2,780万円

専有面積: 95.54 ~ 95.54 m²

築年月: 2008年2月 (築17年)

総戸数: 48戸

最寄り駅: ひばりが丘駅徒歩1分

北海道札幌市厚別区厚別南

エクセルシオールセレア新札幌

最新価格相場:2,400万円

専有面積: 83.57 ~ 99.86 m²

築年月: 2006年9月 (築18年)

総戸数: 35戸

最寄り駅: 新さっぽろ駅徒歩14分

北海道札幌市厚別区厚別東二条６－２０

クレアホームズ新札幌

最新価格相場:2,680万円

専有面積: 77.97 ~ 77.97 m²

築年月: 2008年9月 (築16年)

総戸数: 44戸

最寄り駅: 新さっぽろ駅徒歩5分

北海道札幌市厚別区厚別中央一条５８８番１９

ロジェ新さっぽろガーデンヒルズ

最新価格相場:2,300万円

専有面積: 81.85 ~ 101.88 m²

築年月: 2008年6月 (築16年)

総戸数: 30戸

最寄り駅: 新さっぽろ駅徒歩8分

北海道札幌市厚別区青葉町１

ブランズひばりヶ丘

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 83.27 ~ 95.07 m²

築年月: 2007年11月 (築17年)

総戸数: 119戸

最寄り駅: ひばりが丘駅徒歩7分

北海道札幌市厚別区大谷地東３－１

シティハウスひばりが丘馬場公園前

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 79.28 ~ 98.26 m²

築年月: 2006年10月 (築18年)

総戸数: 36戸

最寄り駅: ひばりが丘駅徒歩3分

北海道札幌市厚別区厚別中央一条９８９－３０８

クリーンリバーフィネスひばりが丘南

最新価格相場:2,250万円

専有面積: 92.2 ~ 92.2 m²

築年月: 2008年5月 (築17年)

総戸数: 63戸

最寄り駅: ひばりが丘駅徒歩7分

北海道札幌市厚別区大谷地東

Dレスティア厚別中央通り

最新価格相場:2,280万円

専有面積: 85.53 ~ 95.54 m²

築年月: 2007年8月 (築17年)

総戸数: 46戸

最寄り駅: 厚別駅徒歩6分

北海道札幌市厚別区厚別中央五条９番２６号

エクセルシオールアクト新札幌

最新価格相場:2,580万円

専有面積: 83.66 ~ 98.72 m²

築年月: 2007年6月 (築17年)

総戸数: 28戸

最寄り駅: 新さっぽろ駅徒歩9分

北海道札幌市厚別区厚別中央四条２

エクセルシォールひばりが丘ＩＩＩ

最新価格相場:2,930万円

専有面積: 105.4 ~ 105.4 m²

築年月: 2005年11月 (築19年)

総戸数: 44戸

最寄り駅: ひばりが丘駅徒歩9分

北海道札幌市厚別区厚別南１８－１

クリーンリバーフィネス新さっぽろ

最新価格相場:2,080万円

専有面積: 90.55 ~ 90.55 m²

築年月: 2007年8月 (築17年)

総戸数: 100戸

最寄り駅: 新さっぽろ駅徒歩8分

北海道札幌市厚別区厚別西四条

エクセルシオールプレザ新札幌

最新価格相場:2,050万円

専有面積: 78.04 ~ 78.04 m²

築年月: 2007年1月 (築18年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 厚別駅徒歩6分

北海道札幌市厚別区厚別西五条

クリーンリバーフィネスひばりが丘駅前

最新価格相場:2,400万円

専有面積: 77.23 ~ 98.95 m²

築年月: 2014年4月 (築11年)

総戸数: 66戸

最寄り駅: ひばりが丘駅徒歩1分

北海道札幌市厚別区厚別南

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月14日

札幌市厚別区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した札幌市厚別区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
青葉町	2,400万円	新さっぽろ	徒歩14分	90㎡	築21年	3LDK	2024年10〜12月
厚別北一条	800万円	森林公園(北海道)	徒歩1分	65㎡	築41年	3LDK	2024年7〜9月
厚別北一条	950万円	森林公園(北海道)	徒歩2分	90㎡	築41年	3LDK	2024年7〜9月
厚別北一条	450万円	森林公園(北海道)	徒歩2分	90㎡	築40年	3LDK	2024年4〜6月
厚別北一条	1,900万円	森林公園(北海道)	徒歩10分	80㎡	築34年	4LDK	2024年7〜9月
厚別北二条	3,000万円	森林公園(北海道)	徒歩1分	120㎡	築32年	4LDK	2024年1〜3月
厚別北二条	1,500万円	森林公園(北海道)	徒歩1分	75㎡	築33年	2LDK	2024年7〜9月
厚別北二条	2,900万円	森林公園(北海道)	徒歩1分	80㎡	築33年	2LDK	2024年10〜12月
厚別北二条	1,600万円	森林公園(北海道)	徒歩3分	70㎡	築34年	3LDK	2024年4〜6月
厚別北二条	2,000万円	森林公園(北海道)	徒歩3分	80㎡	築35年	3LDK	2024年7〜9月
厚別北二条	1,200万円	森林公園(北海道)	徒歩5分	65㎡	築37年	-	2024年4〜6月
厚別北三条	2,500万円	森林公園(北海道)	徒歩8分	135㎡	築33年	4LDK	2024年7〜9月
厚別中央一条	7,000万円	新さっぽろ	徒歩2分	75㎡	築1年	2LDK	2024年4〜6月
厚別中央一条	3,900万円	新さっぽろ	徒歩4分	75㎡	築11年	3LDK	2024年4〜6月
厚別中央一条	3,400万円	新さっぽろ	徒歩4分	70㎡	築12年	3LDK	2024年7〜9月
厚別中央一条	2,400万円	新さっぽろ	徒歩6分	75㎡	築29年	3LDK	2024年7〜9月
厚別中央二条	340万円	大谷地	徒歩5分	20㎡	築34年	1DK	2024年10〜12月
厚別中央二条	230万円	大谷地	徒歩5分	20㎡	築34年	1K	2024年10〜12月
厚別中央二条	4,000万円	新さっぽろ	徒歩4分	70㎡	築8年	3LDK	2024年10〜12月
厚別中央二条	4,900万円	新さっぽろ	徒歩4分	90㎡	築7年	4LDK	2024年1〜3月
厚別中央二条	2,200万円	新さっぽろ	徒歩5分	70㎡	築30年	3LDK	2024年1〜3月
厚別中央三条	1,200万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩13分	80㎡	築31年	4LDK	2024年4〜6月
厚別中央三条	900万円	新さっぽろ	徒歩8分	75㎡	築45年	4LDK	2024年10〜12月
厚別中央三条	1,500万円	新さっぽろ	徒歩14分	80㎡	築39年	2LDK	2024年10〜12月
厚別中央三条	2,500万円	新札幌	徒歩10分	60㎡	築17年	2LDK	2024年7〜9月
厚別中央四条	2,400万円	厚別	徒歩7分	85㎡	築29年	4LDK	2024年7〜9月
厚別中央四条	2,400万円	新さっぽろ	徒歩6分	85㎡	築36年	4LDK	2024年10〜12月
厚別中央四条	3,200万円	新さっぽろ	徒歩6分	85㎡	築26年	3LDK	2024年1〜3月
厚別中央五条	2,600万円	厚別	徒歩11分	85㎡	築28年	4LDK	2024年7〜9月
厚別東一条	1,900万円	新さっぽろ	徒歩11分	75㎡	築32年	3LDK	2024年4〜6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

札幌市厚別区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

札幌市厚別区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の札幌市厚別区のマンション事例を用意しました。
札幌市厚別区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
札幌市厚別区大谷地西	1,880万円	97.02㎡	築33年	3LDK

札幌市厚別区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,512万円

▶︎

今半期

2,069万円

443万円の減少↓

取引件数

前半期

19件

▶︎

今半期

34件

15件の増加↑

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月
2283万円	2773万円	2302万円	1964万円	3015万円	1180万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月14日

札幌市厚別区の一戸建ての売却相場

取引件数
19件
平均売却額
2,452万円
平均土地面積
218㎡
平均建物面積
128㎡
平均築年数
32年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

札幌市厚別区の中古一戸建て売却査定・相場

札幌市厚別区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した札幌市厚別区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
青葉町	3,300万円	新さっぽろ	徒歩23分	180㎡	220㎡	築26年	2024年10〜12月
厚別北三条	2,900万円	森林公園(北海道)	徒歩6分	125㎡	95㎡	築1年	2024年4〜6月
厚別北三条	2,700万円	森林公園(北海道)	徒歩6分	125㎡	95㎡	築1年	2024年4〜6月
厚別北三条	4,000万円	森林公園(北海道)	徒歩11分	230㎡	140㎡	築13年	2024年7〜9月
厚別北三条	2,500万円	森林公園(北海道)	徒歩14分	195㎡	120㎡	築26年	2024年1〜3月
厚別北四条	2,400万円	森林公園(北海道)	徒歩11分	210㎡	135㎡	築35年	2024年10〜12月
厚別中央五条	4,100万円	厚別	徒歩6分	105㎡	105㎡	築1年	2024年7〜9月
厚別西一条	2,600万円	厚別	徒歩2分	220㎡	125㎡	築23年	2024年10〜12月
厚別西二条	4,500万円	厚別	徒歩4分	195㎡	110㎡	築1年	2024年10〜12月
厚別西三条	2,200万円	厚別	徒歩13分	220㎡	140㎡	築27年	2024年10〜12月
厚別東二条	2,200万円	新さっぽろ	徒歩18分	200㎡	100㎡	築41年	2024年10〜12月
厚別東三条	4,400万円	新さっぽろ	徒歩18分	130㎡	105㎡	築1年	2024年7〜9月
厚別東三条	1,200万円	森林公園(北海道)	徒歩15分	250㎡	105㎡	築35年	2024年4〜6月
厚別東四条	2,200万円	新さっぽろ	徒歩21分	240㎡	120㎡	築37年	2024年1〜3月
厚別東四条	2,700万円	森林公園(北海道)	徒歩11分	165㎡	115㎡	築12年	2024年7〜9月
厚別東四条	1,700万円	森林公園(北海道)	徒歩11分	210㎡	105㎡	築42年	2024年1〜3月
厚別南	1,200万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩-分	210㎡	105㎡	築37年	2024年4〜6月
厚別南	3,100万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩13分	250㎡	135㎡	築48年	2024年7〜9月
厚別南	2,300万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩16分	220㎡	150㎡	築37年	2024年10〜12月
大谷地西	3,800万円	大谷地	徒歩14分	95㎡	95㎡	築1年	2024年7〜9月
大谷地西	4,400万円	大谷地	徒歩16分	540㎡	140㎡	築36年	2024年1〜3月
上野幌二条	1,200万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩-分	200㎡	115㎡	築36年	2024年10〜12月
上野幌二条	1,300万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩-分	185㎡	100㎡	築35年	2024年4〜6月
上野幌二条	2,000万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩21分	185㎡	110㎡	築39年	2024年10〜12月
上野幌二条	1,600万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩25分	190㎡	145㎡	築37年	2024年4〜6月
上野幌二条	1,400万円	大谷地	徒歩25分	185㎡	110㎡	築38年	2024年1〜3月
上野幌三条	2,700万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩-分	190㎡	115㎡	築38年	2024年7〜9月
もみじ台北	2,400万円	新さっぽろ	徒歩18分	360㎡	120㎡	築31年	2024年7〜9月
もみじ台北	1,800万円	新さっぽろ	徒歩19分	270㎡	60㎡	築21年	2024年1〜3月
もみじ台北	2,800万円	新さっぽろ	徒歩21分	270㎡	160㎡	築28年	2024年7〜9月

札幌市厚別区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

札幌市厚別区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,120万円

▶︎

今半期

2,805万円

685万円の増加↑

取引件数

前半期

15件

▶︎

今半期

19件

4件の増加↑

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月
2847万円	2947万円	3495万円	-	-	-

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月14日

札幌市厚別区の土地の売却相場

取引件数
27件
平均売却額
2,034万円
平均土地面積
231㎡
平均坪単価
31万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

札幌市厚別区の土地売却査定・相場

札幌市厚別区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した札幌市厚別区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
厚別中央一条	3,000万円	新さっぽろ	徒歩6分	185㎡	54万円	2024年7〜9月
厚別中央一条	3,000万円	新さっぽろ	徒歩6分	185㎡	54万円	2024年1〜3月
厚別中央三条	1,800万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩13分	175㎡	34万円	2024年4〜6月
厚別中央四条	11,000万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩14分	510㎡	71万円	2024年10〜12月
厚別西三条	800万円	厚別	徒歩8分	160㎡	17万円	2024年7〜9月
厚別西五条	16,000万円	厚別	徒歩24分	990㎡	52万円	2024年7〜9月
厚別西五条	2,700万円	厚別	徒歩25分	350㎡	25万円	2024年10〜12月
厚別東一条	2,500万円	新さっぽろ	徒歩12分	330㎡	25万円	2024年1〜3月
厚別東四条	4,300万円	森林公園(北海道)	徒歩10分	500㎡	29万円	2024年4〜6月
厚別東四条	800万円	森林公園(北海道)	徒歩14分	230㎡	11万円	2024年7〜9月
厚別東五条	2,500万円	新さっぽろ	徒歩18分	165㎡	50万円	2024年7〜9月
厚別東五条	2,600万円	新さっぽろ	徒歩20分	185㎡	45万円	2024年7〜9月
厚別南	6,600万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩6分	290㎡	74万円	2024年10〜12月
厚別南	2,800万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩15分	260㎡	35万円	2024年7〜9月
厚別南	1,800万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩29分	240㎡	25万円	2024年7〜9月
大谷地西	2,100万円	大谷地	徒歩18分	160㎡	43万円	2024年7〜9月
大谷地東	11,000万円	大谷地	徒歩8分	500㎡	73万円	2024年7〜9月
上野幌一条	4,500万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩29分	420㎡	36万円	2024年7〜9月
上野幌二条	5,000万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩-分	450㎡	37万円	2024年10〜12月
もみじ台西	1,700万円	新さっぽろ	徒歩-分	220㎡	25万円	2024年4〜6月
もみじ台南	1,800万円	新さっぽろ	徒歩-分	310㎡	19万円	2024年7〜9月

札幌市厚別区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

札幌市厚別区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

40.48万円

▶︎

今半期

37.66万円

2.81万円の減少↓

取引件数

前半期

6件

▶︎

今半期

18件

12件の増加↑

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月
2880万円	3197万円	4480万円	2480万円	1846万円	1280万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月14日

札幌市厚別区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

札幌市厚別区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

札幌市厚別区のマンション平均売却価格【2,311万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	83万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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札幌市厚別区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの札幌市厚別区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

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