厚別区の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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2
一括依頼
一度の入力で厚別区の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。厚別区の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て厚別区の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

厚別区の土地売却に強い不動産会社例

厚別区の土地の最新売却動向

北海道札幌市厚別区の土地売却動向

北海道札幌市厚別区の土地の価格は、近年下落していますが、下落の割合が年々減っていて、2014年は前年と比べて平均価格が0.35%だけの減少にとどまっています。土地の価格が上昇している場所も多数あり、地価が回復傾向にあります。最も上昇しているエリアは、1.5%も上昇していて、売買が活発化してきています。新札幌副都心もあるエリアであり、再開発がされていて、土地の価格が上昇する要素が多数あり、売りやすい環境です。

札幌市厚別区の土地価格比較

北海道札幌市厚別区の土地価格は、2009年以降やや低下気味で、現在は1平米あたり平均6万8千円から7万円で推移しています。 市内の隣接する行政区と比べると、白石区よりは低いものの清田区より高く、近隣の江別市や北広島市より高値となっています。 区内には公的機関や多くの商業施設が集まる新札幌副都心が形成され、交通アクセスの良さから土地需要も高く、今後は上昇に転じると見られています。

札幌市厚別区の取引件数推移

北海道札幌市厚別区の土地の取引件数の状況を区ごとに見ていき、四半期の取引件数の推移を需要とともにおいかけます。平成22年には取引件数はおよそ100件となり、この5年間での取引数の下限の値となります。また取引数の上限の値は150件で平成25年の夏場に記録します。上限下限が100件、150件となることからこの区の需要はここ5年安定しています。

厚別区の土地売却価格推移

厚別区の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で厚別区の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

厚別区の土地価格相場の比較

厚別区で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超111212
〜450m²
〜400m²11
〜350m²11
〜300m²3411
〜250m²621
〜200m²1181
〜150m²4
〜100m²
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの厚別区における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

厚別区の土地売却相場

土地アイコン
厚別区の
土地

取引件数
45

平均売却額
2,427万

平均平米単価
8.4万
円/㎡

平均土地面積
326
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
厚別区8,900万ひばりが丘(北海道)駅711.0万8402020年 第3四半期
厚別区6,200万新さっぽろ駅607.6万8202020年 第3四半期
厚別区6,100万厚別駅96.3万9802020年 第4四半期
厚別区3,300万厚別駅134.8万6802020年 第3四半期
厚別区2,900万厚別駅810.0万2902020年 第4四半期
厚別区2,600万ひばりが丘(北海道)駅617.0万1502020年 第4四半期
厚別区1,800万森林公園(北海道)駅109.2万1902020年 第3四半期
厚別区1,800万厚別駅129.2万1952020年 第3四半期
厚別区1,700万新さっぽろ駅238.4万2002020年 第4四半期
厚別区1,700万ひばりが丘(北海道)駅1214.0万1202020年 第3四半期
厚別区1,500万ひばりが丘(北海道)駅257.7万1952020年 第4四半期
厚別区1,500万新さっぽろ駅234.5万3302020年 第4四半期
厚別区1,300万新さっぽろ駅216.4万2002020年 第4四半期
厚別区1,100万森林公園(北海道)駅146.5万1702020年 第2四半期
厚別区920万大谷地駅134.7万1952020年 第3四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

厚別区の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1北海道 札幌市厚別区厚別中央2条5-2-25厚別区新札幌150m21.5万円/㎡71万円/坪
2北海道 札幌市厚別区厚別中央1条2-13-21厚別区ひばりが丘0m14.7万円/㎡48万円/坪
3北海道 札幌市厚別区厚別南2-5-17厚別南ひばりが丘270m12.1万円/㎡40万円/坪
4北海道 札幌市厚別区大谷地東3-5-8大谷地東大谷地400m11.5万円/㎡38万円/坪
5北海道 札幌市厚別区厚別中央1条7-12-29厚別区新さっぽろ600m10.9万円/㎡36万円/坪
6北海道 札幌市厚別区厚別中央2条2-6-4厚別区ひばりが丘330m10.7万円/㎡35万円/坪
7北海道 札幌市厚別区厚別中央5条4-15-10厚別区厚別200m10.4万円/㎡34万円/坪
8北海道 札幌市厚別区青葉町2-10-22青葉町新さっぽろ550m9.5万円/㎡31万円/坪
9北海道 札幌市厚別区厚別中央4条4-8-13厚別区厚別390m8.7万円/㎡28万円/坪
10北海道 札幌市厚別区大谷地東5-10-5大谷地東大谷地650m8.6万円/㎡28万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で厚別区の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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