札幌市厚別区の中古一戸建て売却査定・相場

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急いで一戸建て売却を決めてしまう前に、一括査定で厚別区の一戸建て売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

厚別区の一戸建て・家の最新売却動向

北海道札幌市厚別区の一戸建て売却動向

北海道札幌市厚別区は人口は約128,000人の町です。明治16年に長野県の出身者が厚別駅付近に入植したのが始まりと言われています。水田や畑、牧場が広がる農村地帯でしたが、そのご札幌市と合併をして住宅団地や一戸建ての宅地の造成などにより都市化が進んでいきました。特に新札幌駅周辺は副都心として発展しています。区民は先人たちが築き上げてきた町に誇りをもって、さまざまな活動を活発に行って快適で魅力ある町づくりをしているのです。

厚別区の一戸建て売却価格推移

厚別区の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった厚別区の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

札幌市厚別区の一戸建て価格比較

北海道札幌市厚別区は白石区より分区し、副都心を控えた札幌市の東に位置する区です。 後方には野幌森林公園を控えた自然が豊かな区であり、そのため子育て世代が多く住宅団地の多い地域でもあります。 近隣にはベッドタウンの江別市と北広島市を控えています。 このような良環境のため隣接する他区と比べ土地価格も高く坪単価10万〜40万円まで幅広いため、その影響で中古一戸建ての価格も高めに設定されています。

札幌市厚別区の一戸建て取引件数推移

北海道札幌市厚別区は1989年に白石区より分区した比較的新しい区であり、国の特別天然記念物の野幌森林公園を控え、副都心も控えているために土地価格が高い区でもあります。 そのため、中古一戸建ての取引件数も安定し過去5年で横ばい状態が続いています。 また、最近では新さっぽろ(副都心)周辺の取引が目立つのが特徴です。

厚別区の一戸建て価格相場の比較

厚別区で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超1171072
〜220m²13511
〜200m²621
〜180m²11
〜160m²111
〜140m²2
〜120m²1
〜100m²
〜80m²
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの厚別区における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

厚別区の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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