札幌市厚別区の中古一戸建て売却査定・相場

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急いで一戸建て売却を決めてしまう前に、一括査定で厚別区の一戸建て売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

厚別区の一戸建て売却価格から相場を知る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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厚別区の一戸建て・家の最新売却動向

北海道札幌市厚別区の一戸建て売却動向

北海道札幌市厚別区は人口は約128,000人の町です。明治16年に長野県の出身者が厚別駅付近に入植したのが始まりと言われています。水田や畑、牧場が広がる農村地帯でしたが、そのご札幌市と合併をして住宅団地や一戸建ての宅地の造成などにより都市化が進んでいきました。特に新札幌駅周辺は副都心として発展しています。区民は先人たちが築き上げてきた町に誇りをもって、さまざまな活動を活発に行って快適で魅力ある町づくりをしているのです。

札幌市厚別区の一戸建て価格比較

北海道札幌市厚別区は白石区より分区し、副都心を控えた札幌市の東に位置する区です。 後方には野幌森林公園を控えた自然が豊かな区であり、そのため子育て世代が多く住宅団地の多い地域でもあります。 近隣にはベッドタウンの江別市と北広島市を控えています。 このような良環境のため隣接する他区と比べ土地価格も高く坪単価10万〜40万円まで幅広いため、その影響で中古一戸建ての価格も高めに設定されています。

札幌市厚別区の一戸建て取引件数推移

北海道札幌市厚別区は1989年に白石区より分区した比較的新しい区であり、国の特別天然記念物の野幌森林公園を控え、副都心も控えているために土地価格が高い区でもあります。 そのため、中古一戸建ての取引件数も安定し過去5年で横ばい状態が続いています。 また、最近では新さっぽろ(副都心)周辺の取引が目立つのが特徴です。

厚別区の一戸建て売却の基礎知識

厚別区の一戸建て市場価格の推移

厚別区の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった厚別区の一戸建て市場価格は年となっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

厚別区の一戸建て価格相場の比較

次に、厚別区で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。

不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

※ボタンをクリックして、切り口を変えてみて下さい。

220m²超1744112
〜220m²125
〜200m²431
〜180m²11231
〜160m²11
〜140m²
〜120m²11
〜100m²
〜80m²
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの厚別区における一戸建ての取引件数です。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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厚別区の一戸建て・家の売却体験談

A. Kさんの場合
厚別区
 
 
5DK
 
築33年

札幌市厚別区に一戸建てを購入し住んでいましたが、海外への赴任が決まりました。戻ってくることは 考えられないので思い切って売却をすることにしました。相場や手続きが分からないので不動産会社に 相談しました。北海道の中でも人気のエリアであると言うことと新興住宅地と言う側面もあり、強気の 値段設定を勧められました。不動産会社の担当の方から、あとは全て任せて下さいと心強い言葉もあり、 全部お任せしました。その結果、当初の金額からかなり上積みした金額で売却が出来ました。

B. Eさんの場合
厚別区
 
 
1LDK
 
築30年

私は北海道札幌市生まれで札幌市厚別区に実家があります。両親が住んでいる家と弟夫妻が住んでいる家がありますが、このたび両親が弟夫婦と同居することになり、両親が住んでいた一戸建てを売り払うことになりました。家族みんなで相談しながら、まずは一括無料査定をしてどのくらいの価値があるのか調べてみました。そして査定額が高かったC社にお願いして媒介契約しました。C社は私たちのわがままを聞きつつしっかり販売計画を練ってくれてとても頼りになりました。

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