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札幌市南区で不動産売却に強い会社ランキング
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札幌市南区の不動産売却に強い会社一覧
札幌市南区のマンションの売却相場
札幌市南区のマンションの直近一年の相場
- 取引件数30件
- 平均売却額974万円
- 平均専有面積68㎡
- 平均築年数35年
データ更新日: 2024年10月30日
札幌市南区のエリア別のマンション相場価格
- 石山一条
- 663万円
- 石山東
- 127万円
- 川沿五条
- 1,300万円
- 川沿九条
- 445万円
- 北ノ沢
- 1,200万円
- 定山渓温泉西
- 316万円
札幌市南区のマンション一覧
データ更新日: 2024年12月13日
札幌市南区のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の札幌市南区のマンション事例を用意しました。
札幌市南区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
札幌市南区石山 | 1,180万円 | 78.03㎡ | 築28年 | 3LDK |
札幌市南区澄川 | 1,780万円 | 114.35㎡ | 築29年 | 4LDK |
札幌市南区澄川 | 2,650万円 | 84.3㎡ | 築21年 | 2LDK |
札幌市南区澄川 | 1,480万円 | 73.57㎡ | 築50年 | 2LDK |
札幌市南区南三十一条西 | 2,580万円 | 78.2㎡ | 築9年 | 3LDK |
札幌市南区の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
958万円
今半期
1,325万円
366万円の増加↑
取引件数
前半期
23件
今半期
18件
5件の減少↓
データ更新日: 2024年10月30日
札幌市南区のマンションの最新6か月の相場推移
2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 | 2024年10月 | 2024年11月 |
1514万円 | 1365万円 | 1117万円 | 1135万円 | 1219万円 | 1187万円 |
データ更新日: 2024年12月13日
札幌市南区の一戸建ての売却相場
札幌市南区の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数64件
- 平均売却額1,877万円
- 平均土地面積234㎡
- 平均建物面積134㎡
- 平均築年数29年
データ更新日: 2024年10月30日
札幌市南区のエリア別の一戸建て相場価格
- 石山一条
- 1,925万円
- 石山二条
- 2,900万円
- 石山東
- 1,400万円
- 川沿十一条
- 1,150万円
- 川沿十四条
- 1,200万円
- 川沿一条
- 3,000万円
札幌市南区の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の札幌市南区の一戸建て事例を用意しました。
札幌市南区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
札幌市南区石山 | 1,990万円 | 199.25㎡ | 109.32㎡ | 築40年 |
札幌市南区石山 | 150万円 | 128.82㎡ | 169.28㎡ | 築54年 |
札幌市南区北ノ沢 | 350万円 | 166.12㎡ | 93.96㎡ | 築46年 |
札幌市南区澄川 | 2,150万円 | 260.58㎡ | 132.98㎡ | 築40年 |
札幌市南区澄川 | 2,480万円 | 208.0㎡ | 122.0㎡ | 築33年 |
札幌市南区澄川 | 1,380万円 | 184.53㎡ | 126.36㎡ | 築44年 |
札幌市南区澄川 | 2,480万円 | 208.0㎡ | 122.51㎡ | 築33年 |
札幌市南区藤野 | 2,180万円 | 334.13㎡ | 111.54㎡ | 築12年 |
札幌市南区藤野 | 1,980万円 | 380.84㎡ | 106.81㎡ | 築13年 |
札幌市南区藤野 | 750万円 | 180.0㎡ | 95.21㎡ | 築39年 |
札幌市南区真駒内 | 6,280万円 | 319.5㎡ | 250.27㎡ | 築18年 |
札幌市南区真駒内 | 1,680万円 | 260.0㎡ | 89.64㎡ | 築36年 |
札幌市南区簾舞 | 350万円 | 171.66㎡ | 84.24㎡ | 築45年 |
札幌市南区南沢 | 1,299万円 | 182.0㎡ | 183.87㎡ | 築39年 |
札幌市南区南沢 | 1,030万円 | 185.9㎡ | 106.0㎡ | 築37年 |
札幌市南区の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
1,719万円
今半期
1,342万円
377万円の減少↓
取引件数
前半期
34件
今半期
18件
16件の減少↓
データ更新日: 2024年10月30日
札幌市南区の一戸建ての最新6か月の相場推移
2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 | 2024年10月 | 2024年11月 |
2070万円 | 1773万円 | 2073万円 | 1705万円 | 1521万円 | 1551万円 |
データ更新日: 2024年12月13日
札幌市南区の土地の売却相場
札幌市南区の土地の直近一年の相場
- 取引件数48件
- 平均売却額1,077万円
- 平均土地面積338㎡
- 平均坪単価12万円
データ更新日: 2024年10月30日
札幌市南区のエリア別の土地相場価格
- 石山
- 590万円
- 石山二条
- 943万円
- 石山三条
- 1,400万円
- 石山東
- 1,000万円
- 川沿十条
- 1,000万円
- 川沿十一条
- 810万円
札幌市南区の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の札幌市南区の土地事例を用意しました。
札幌市南区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
札幌市南区石山 | 150万円 | 128.82㎡ | 3.85万円/㎡ |
札幌市南区石山 | 1,760万円 | 366.14㎡ | 15.89万円/㎡ |
札幌市南区川沿二条 | 1,630万円 | 269.73㎡ | 19.98万円/㎡ |
札幌市南区川沿二条 | 1,250万円 | 171.13㎡ | 24.15万円/㎡ |
札幌市南区川沿八条 | 2,968万円 | 1609.0㎡ | 6.1万円/㎡ |
札幌市南区小金湯 | 450万円 | 1206.0㎡ | 1.23万円/㎡ |
札幌市南区澄川 | 3,980万円 | 297.53㎡ | 44.22万円/㎡ |
札幌市南区澄川 | 1,380万円 | 184.53㎡ | 24.72万円/㎡ |
札幌市南区澄川 | 1,400万円 | 190.96㎡ | 24.24万円/㎡ |
札幌市南区藤野 | 680万円 | 307.46㎡ | 7.31万円/㎡ |
札幌市南区簾舞 | 440万円 | 336.0㎡ | 4.33万円/㎡ |
札幌市南区南沢 | 800万円 | 295.02㎡ | 8.96万円/㎡ |
札幌市南区南沢 | 500万円 | 171.0㎡ | 9.67万円/㎡ |
札幌市南区の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
12.73万円
今半期
17.05万円
4.33万円の増加↑
取引件数
前半期
19件
今半期
15件
4件の減少↓
データ更新日: 2024年10月30日
札幌市南区の土地の最新6か月の相場推移
2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 | 2024年10月 | 2024年11月 |
1841万円 | 2224万円 | 1201万円 | 1836万円 | 1782万円 | 1233万円 |
データ更新日: 2024年12月13日
札幌市南区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
札幌市南区でマンションを売却する際に発生する費用の一例
札幌市南区のマンション平均売却価格【1,440万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 54万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年10月30日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
札幌市南区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの札幌市南区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
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- ポイント4悪徳企業は排除!
不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
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得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
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近隣の相場や特徴も確認しておこう!近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ!
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