札幌市南区の中古一戸建て売却査定・相場

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南区の一戸建て・家の最新売却動向

北海道札幌市南区の一戸建て売却動向

北海道札幌市南区は北東部に住宅地がありますが、ほとんどが山林地帯となります。そのために人口も平方キロあたり四百人ほどとかなり少なく、一戸建て住宅の売却物件もそれほど多くないのが特徴です。また成約金額もかなり安いものとなるために、この地での住まい探しをするならば狙い目となります。温泉地は多くの観光客が集まることから、居住人口は少ないものの賑わいを見せる地域でもあります。新築の一戸建て住宅はほとんど供給されることはないものとなります。

南区の一戸建て売却価格推移

南区の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった南区の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

札幌市南区の一戸建て価格比較

2015年の北海道札幌市南区における中古一戸建て住宅の価格相場は、昨年から23.2%と大幅な増加を見せて、坪当たりの平均価格は41.7万円となりました。駅から3分未満の物件の取引が大幅に増加したことと、築3年未満の新築同然の物件の取引が増加したことが価格上昇の主な要因になっています。市内では、手稲区に次いで相場の低い地域です。

札幌市南区の一戸建て取引件数推移

札幌市は北海道の中で唯一の政令指定都市であり、道庁が置かれている都市でもあります。夜景が綺麗であることで有名な街です。 そして道内から人がたくさん集まってくる地域であることから、札幌市南区では中古一戸建て住宅がよく売れます。その取引件数の推移としては、昔から多い水準になっており、最近もそれをずっと維持しています。

南区の一戸建て価格相場の比較

南区で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超87188212
〜220m²27421
〜200m²3371
〜180m²21432
〜160m²111
〜140m²1111
〜120m²1
〜100m²2111
〜80m²1
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの南区における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

南区の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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