札幌市南区の中古マンション売却査定・相場

南区のマンションをもっとも高く売ってくれる企業に出会える

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急いでマンション売却を決めてしまう前に、一括査定で南区のマンション売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

南区のマンション売却価格推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
北海道南区

以下は過去1年間(年)の取引実績より求めた1㎡あたりの売却価格の比較や直近の売却情報です。
マンション売却を成功させるためには不動産会社の査定額が適切かどうか判断できるようにすることがポイントです!
売却したいマンションだけでなく時系列やエリア毎に比較して相場観を養っていきましょう。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング
      取引件数
      平均専有面積
      平均築年数

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      南区のマンション価格相場の比較

      100m²超1
      〜100m²123
      〜90m²1511
      〜80m²233
      〜70m²43
      〜60m²3
      〜50m²2
      〜40m²2
      〜30m²
      〜20m²
      〜500
      万円
      〜1,000
      万円
      〜2,000
      万円
      〜3,000
      万円
      〜4,000
      万円
      〜5,000
      万円
      〜6,000
      万円
      〜7,000
      万円
      〜8,000
      万円
      〜9,000
      万円
      〜1億円1億円超

      表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの南区におけるマンションの取引件数です。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      南区で高く売れているエリア

      エリア

      表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      南区の最新の売却事例

      南区の最新の売却事例は以下の通りです。

      地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
      南区
      真駒内泉町
      2,000万真駒内駅715803LDK2018年 第4四半期
      南区
      真駒内曙町
      1,700万真駒内駅2028904LDK2018年 第2四半期
      南区
      真駒内上町
      1,500万真駒内駅1617753LDK2018年 第4四半期
      南区
      中ノ沢
      1,300万真駒内駅6022953LDK2018年 第2四半期
      南区
      澄川二条
      980万澄川駅933653LDK2018年 第3四半期
      南区
      石山一条
      980万真駒内駅6028753LDK2018年 第4四半期
      南区
      澄川四条
      980万澄川駅439803LDK2019年 第1四半期
      南区
      真駒内本町
      900万自衛隊前駅6029803LDK2019年 第1四半期
      南区
      澄川一条
      600万澄川駅937653LDK2018年 第4四半期
      南区
      澄川六条
      320万澄川駅1440553LDK2018年 第4四半期
      南区
      南三十二条西
      240万澄川駅2538551LDK2019年 第1四半期
      南区
      真駒内緑町
      200万真駒内駅541402DK2019年 第1四半期
      南区
      定山渓温泉西
      150万真駒内駅2時間
      以上
      29551LDK2019年 第1四半期
      南区
      真駒内南町
      120万真駒内駅1646602LDK2019年 第1四半期
      南区
      石山東
      50万真駒内駅6027552LDK2017年 第4四半期

      表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      南区で売却実績のあるマンション

      マンション毎の詳細情報が気になる場合は「マンション名」をクリックしてください。
      また「相場価格を見る」をクリックすると各マンションの査定依頼が可能で、最新の売却相場がわかります。

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      イエウールを利用した不動産売却の流れ

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      マンション売却体験談

      E.T.さんの場合

      • 南区
      • マンション
      • 2K
      • 築21年

      北海道で長い間生活をしていましたが、自宅のマンションある札幌市南区のすぐ近くに、気軽に査定をしてくれる業者があるという情報を耳にしましたので、私はとても強い興味を感じました。 その後、思い切って申し込むとすぐに物件をチェックしてくれましたが、少しして出された金額を確認してみたところ、信じられないぐらい高かったので私は売却を決意することにしました。 対応もとても素晴らしかったので、試しに査定を依頼してみて大正解だったと感じています。

      K.H.さんの場合

      • 南区
      • マンション
      • 3DK
      • 築26年

      北海道札幌市南区のマンションで一人ぐらいをしていましたが、母の体調がすぐれない為、同じ道内の実家に戻ることになり、マンションを売却することにしました。出来るだけ早く売却したくて、Webサイトから一括見積を依頼しました。見積金額はどの会社もそれほど大差はなく、どこにしようか悩んでいたところ、ある1社の営業の方がとても熱心な方で、何度も連絡をくれたり当初の見積もり金額より少し上乗せした金額を提示してくれたりと、とても頑張ってくれているのを感じたので、そちらの会社に依頼しました。

      O.H.さんの場合

      • 南区
      • マンション
      • 2K
      • 築22年

      北海道札幌市南区のマンションを売却する前に、まずは相場について調べてみることにしました。私が行った方法は、いろいろな不動産会社から査定をしてもらうというものです。これによって、ある程度の値が分かります。 高値をつけてくれたところもあれば、予想以上に低値を提示してきたところもあります。その中間が相場ということで私は判断しました。 中間よりももちろん上の方がいいので、できるだけ高値をつけてくれた不動産会社に売却を決めました。

      南区のマンションの最新売却動向

      北海道札幌市南区のマンション売却動向

      北海道札幌市南区は、札幌市内でも広大な面積を誇る行政区です。人口は約14万人(2015年3月31日現在)となっており、区内にはかなりの敷地を有する山間部も入ります。北海道札幌市南区の地価は、ここ数年上昇傾向にあります。特に利便性の高い地区では地価が上がる傾向が見られ、山間部とは対照的となっているのです。 北海道札幌市南区のマンションの売却動向を見てみると、昨今は成約数が増えていることが分かります。特に中古のマンションには人気が集まる傾向があり、手頃な物件を好む方が多いと考えられます。成約価格は、安定していますが一部上昇の気配が見られる物件もあるのです。新築マンションの場合には特に高額での取引がされています。

      北海道札幌市南区のマンション価格比較

      北海道札幌市南区の中古マンションの平気な価格は、およそ1000万円です。札幌市内で最も安価な価格で取引がされていて、マンションを購入しやすい環境です。4LDK以上の広い物件が、札幌都心部の半分近い値段で購入することができるため、人気も高くなっています。札幌市営地下鉄の南北線もあり、札幌中心部とのアクセスも良好で、ファミリーに人気が高いです。

      北海道札幌市南区のマンション取引件数推移

      北海道札幌市南区の中古マンションは、増加傾向にあります。新築のマンションが札幌の各地で建設されていることがあり、中古マンション市場も好況であり、より良い物件を探しやすい環境です。北海道屈指の観光地である定山渓温泉付近にリゾート型の中古マンションもあり、さまざまなニーズにこたえています。リノベーションがされているところも多くあり、人気が高いです。

      南区のマンション売却に強い不動産会社例

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