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マンションの売却相場
小樽市のマンションの売却相場

小樽市のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    35件
  • 平均売却額
    1,613万円
  • 平均専有面積
    78㎡
  • 平均築年数
    26年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

小樽市のマンション一覧

マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。

ジェルム小樽運河
最新価格相場:2,250万円
専有面積: 86.19 ~ 99.49 m²
築年月: 2006年2月 (築18年)
総戸数: 48戸
北海道小樽市色内4
クリーンリバーフィネス小樽中央通
最新価格相場:2,000万円
専有面積: 79.72 ~ 97.96 m²
築年月: 2007年4月 (築17年)
総戸数: 83戸
北海道小樽市色内123-1
ラクラッセ小樽ステーションフロント
最新価格相場:2,600万円
専有面積: 60.38 ~ 60.38 m²
築年月: 2017年4月 (築7年)
総戸数: 戸
北海道小樽市稲穂
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月22日

小樽市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の小樽市のマンション事例を用意しました。
小樽市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
小樽市築港3,888万円100.59174LDK
小樽市花園2,800万円100.82234LDK
小樽市花園380万円53.0402LDK
小樽市花園350万円85.26414LDK
小樽市山田町1,350万円72.02263LDK

小樽市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,466万円

▶︎

今半期

1,785万円

319万円の増加↑

取引件数

前半期

20

▶︎

今半期

15

5件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

小樽市のマンションの最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
1382万円1520万円1341万円1464万円2531万円1379万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月22日
一戸建ての売却相場

小樽市の一戸建ての売却相場

小樽市の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    104件
  • 平均売却額
    1,216万円
  • 平均土地面積
    312㎡
  • 平均建物面積
    180㎡
  • 平均築年数
    36年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

小樽市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の小樽市の一戸建て事例を用意しました。
小樽市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
小樽市赤岩130万円210.0499.8757
小樽市梅ケ枝町280万円242.4984.3656
小樽市富岡2,499万円563.59282.3637
小樽市富岡2,100万円132.46128.3557
小樽市張碓町1,730万円396.7985.9439
小樽市望洋台1,598万円203.09113.0233

小樽市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

1,214万円

▶︎

今半期

1,203万円

12万円の減少↓

取引件数

前半期

63

▶︎

今半期

40

23件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

小樽市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
1285万円1223万円786万円1003万円2220万円1610万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月22日
土地の売却相場

小樽市の土地の売却相場

小樽市の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    82件
  • 平均売却額
    2,095万円
  • 平均土地面積
    664㎡
  • 平均坪単価
    8万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

小樽市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の小樽市の土地事例を用意しました。
小樽市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
小樽市桜560万円383.234.83万円/㎡
小樽市末広町490万円241.526.71万円/㎡
小樽市若竹町540万円111.6715.99万円/㎡

小樽市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

6.77万円

▶︎

今半期

12.4万円

5.63万円の増加↑

取引件数

前半期

41

▶︎

今半期

40

1件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

小樽市の土地の最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
508万円631万円1718万円320万円486万円545万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月22日

小樽市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

小樽市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

小樽市のマンション平均売却価格【1,613万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料60万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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小樽市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの小樽市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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引き渡しの立ち合い

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小樽市の提携不動産会社一覧

イエウールなら、最大6社に査定依頼が可能です。信頼できる不動産会社探しにお役立てください。また、小樽市の不動産会社をもっと詳しく知りたい方は東京都の不動産会社一覧をチェックしてみましょう。

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    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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