うちって、売ったらいくら？小樽市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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小樽市の厳選された最大6社が査定

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小樽市のマンションの売却相場

取引件数
35件
平均売却額
1,613万円
平均専有面積
78㎡
平均築年数
26年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

小樽市のマンション売却査定・相場

小樽市のマンション一覧

ジェルム小樽運河

最新価格相場:2,250万円

専有面積: 86.19 ~ 99.49 m²

築年月: 2006年2月 (築18年)

総戸数: 48戸

最寄り駅: 小樽駅徒歩9分

北海道小樽市色内４

クリーンリバーフィネス小樽中央通

最新価格相場:2,000万円

専有面積: 79.72 ~ 97.96 m²

築年月: 2007年4月 (築17年)

総戸数: 83戸

最寄り駅: 小樽駅徒歩8分

北海道小樽市色内１２３－１

ラクラッセ小樽ステーションフロント

最新価格相場:2,600万円

専有面積: 60.38 ~ 60.38 m²

築年月: 2017年4月 (築7年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 小樽駅徒歩4分

北海道小樽市稲穂

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年09月11日

小樽市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した小樽市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
稲穂	3,300万円	小樽	徒歩1分	90㎡	築15年	4LDK	2023年4〜6月
稲穂	2,900万円	小樽	徒歩1分	75㎡	築15年	3LDK	2023年1〜3月
稲穂	900万円	小樽	徒歩5分	85㎡	築36年	4LDK	2023年1〜3月
稲穂	1,200万円	小樽	徒歩5分	80㎡	築32年	3LDK	2023年4〜6月
入船	970万円	南小樽	徒歩5分	60㎡	築35年	3LDK	2023年1〜3月
桜	250万円	小樽築港	徒歩23分	95㎡	築42年	4LDK	2023年4〜6月
潮見台	250万円	南小樽	徒歩20分	65㎡	築40年	3LDK	2023年7〜9月
新光	300万円	朝里	徒歩13分	85㎡	築30年	-	2023年7〜9月
住吉町	2,300万円	南小樽	徒歩2分	70㎡	築6年	3LDK	2023年1〜3月
銭函	1,100万円	銭函	徒歩1分	75㎡	築29年	3LDK	2023年1〜3月
銭函	1,100万円	銭函	徒歩8分	85㎡	築29年	4LDK	2023年4〜6月
築港	3,500万円	小樽築港	徒歩3分	100㎡	築18年	4LDK	2023年4〜6月
築港	2,700万円	小樽築港	徒歩3分	80㎡	築18年	3LDK	2023年4〜6月
築港	2,900万円	小樽築港	徒歩5分	85㎡	築18年	2LDK	2023年7〜9月
築港	2,400万円	小樽築港	徒歩5分	85㎡	築18年	2LDK	2023年7〜9月
富岡	2,500万円	小樽	徒歩9分	120㎡	築23年	3LDK	2023年4〜6月
花園	2,100万円	小樽	徒歩10分	100㎡	築24年	3LDK	2023年4〜6月
花園	2,400万円	小樽	徒歩10分	100㎡	築24年	4LDK	2023年7〜9月
花園	780万円	小樽	徒歩11分	50㎡	築34年	2DK	2023年4〜6月
花園	1,200万円	小樽	徒歩11分	65㎡	築34年	2LDK	2023年1〜3月
真栄	1,100万円	南小樽	徒歩13分	80㎡	築34年	3LDK	2023年7〜9月
若松	1,200万円	南小樽	徒歩7分	70㎡	築39年	2LDK	2023年1〜3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

小樽市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

小樽市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の小樽市のマンション事例を用意しました。
小樽市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
小樽市朝里	1,480万円	54.56㎡	築33年	1LDK
小樽市色内	2,480万円	112.4㎡	築21年	4LDK
小樽市住ノ江	350万円	31.86㎡	築44年	1DK
小樽市銭函	1,080万円	86.4㎡	築30年	4LDK

小樽市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,466万円

▶︎

今半期

1,785万円

319万円の増加↑

取引件数

前半期

20件

▶︎

今半期

15件

5件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

2024年3月	2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月
1379万円	1660万円	1373万円	1293万円	1298万円	1620万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年09月11日

小樽市の一戸建ての売却相場

取引件数
104件
平均売却額
1,216万円
平均土地面積
312㎡
平均建物面積
180㎡
平均築年数
36年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

小樽市の中古一戸建て売却査定・相場

小樽市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した小樽市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
赤岩	310万円	小樽	徒歩60分	190㎡	145㎡	築67年	2023年1〜3月
赤岩	40万円	小樽	徒歩60分	130㎡	90㎡	築58年	2023年7〜9月
赤岩	380万円	小樽	徒歩60分	210㎡	95㎡	築41年	2023年7〜9月
赤岩	230万円	小樽	徒歩60分	200㎡	-㎡	築59年	2023年1〜3月
稲穂	1,200万円	小樽	徒歩13分	310㎡	240㎡	築27年	2023年4〜6月
入船	300万円	南小樽	徒歩28分	220㎡	230㎡	築35年	2023年7〜9月
オタモイ	270万円	小樽	徒歩60分	180㎡	80㎡	築39年	2023年1〜3月
桂岡町	6,400万円	銭函	徒歩21分	1800㎡	1500㎡	築29年	2023年1〜3月
桂岡町	500万円	銭函	徒歩29分	300㎡	120㎡	築51年	2023年4〜6月
幸	1,600万円	小樽	徒歩60分	250㎡	125㎡	築30年	2023年1〜3月
桜	100万円	小樽築港	徒歩15分	370㎡	90㎡	築42年	2023年4〜6月
桜	270万円	小樽築港	徒歩18分	340㎡	120㎡	築54年	2023年1〜3月
桜	2,200万円	小樽築港	徒歩19分	410㎡	250㎡	築36年	2023年4〜6月
桜	1,100万円	小樽築港	徒歩20分	1100㎡	390㎡	築50年	2023年7〜9月
桜	950万円	小樽築港	徒歩21分	260㎡	110㎡	築49年	2023年1〜3月
桜	100万円	小樽築港	徒歩25分	165㎡	95㎡	築45年	2023年4〜6月
桜	330万円	小樽築港	徒歩25分	270㎡	105㎡	築51年	2023年4〜6月
桜	1,400万円	小樽築港	徒歩60分	360㎡	155㎡	築41年	2023年7〜9月
桜	1,300万円	朝里	徒歩60分	330㎡	100㎡	築11年	2023年4〜6月
塩谷	350万円	塩谷	徒歩16分	570㎡	115㎡	築44年	2023年4〜6月
塩谷	200万円	塩谷	徒歩20分	520㎡	85㎡	築52年	2023年1〜3月
塩谷	2,000万円	塩谷	徒歩21分	180㎡	240㎡	築18年	2023年1〜3月
新光	480万円	朝里	徒歩14分	130㎡	105㎡	築45年	2023年1〜3月
新光	150万円	朝里	徒歩16分	130㎡	85㎡	築47年	2023年7〜9月
新光	220万円	朝里	徒歩22分	125㎡	70㎡	築54年	2023年4〜6月
新光	390万円	朝里	徒歩60分	260㎡	105㎡	築28年	2023年7〜9月
新光町	2,900万円	朝里	徒歩21分	220㎡	110㎡	築1年	2023年7〜9月
末広町	210万円	南小樽	徒歩60分	320㎡	170㎡	築74年	2023年1〜3月
銭函	700万円	銭函	徒歩15分	150㎡	85㎡	築35年	2023年4〜6月
銭函	200万円	銭函	徒歩15分	320㎡	120㎡	築48年	2023年4〜6月

小樽市の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

小樽市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の小樽市の一戸建て事例を用意しました。
小樽市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
小樽市桂岡町	530万円	195.42㎡	136.08㎡	築42年
小樽市塩谷	1,600万円	218.21㎡	120.28㎡	築25年
小樽市望洋台	899万円	252.35㎡	147.64㎡	築36年
小樽市見晴町	200万円	167.0㎡	154.44㎡	築49年

小樽市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

1,214万円

▶︎

今半期

1,203万円

12万円の減少↓

取引件数

前半期

63件

▶︎

今半期

40件

23件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

2024年3月	2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月
1524万円	1268万円	946万円	961万円	933万円	1081万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年09月11日

小樽市の土地の売却相場

取引件数
82件
平均売却額
2,095万円
平均土地面積
664㎡
平均坪単価
8万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

小樽市の土地売却査定・相場

小樽市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した小樽市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
赤岩	190万円	小樽	徒歩60分	300㎡	2万円	2023年1〜3月
朝里川温泉	340万円	朝里	徒歩90分	140㎡	8万円	2023年7〜9月
稲穂	1,600万円	小樽	徒歩5分	145㎡	37万円	2023年4〜6月
入船	500万円	南小樽	徒歩12分	125㎡	13万円	2023年1〜3月
入船	450万円	南小樽	徒歩20分	120㎡	12万円	2023年7〜9月
入船	960万円	南小樽	徒歩23分	500㎡	6万円	2023年7〜9月
色内	3,600万円	小樽	徒歩9分	460㎡	26万円	2023年1〜3月
色内	4,800万円	小樽	徒歩9分	460㎡	35万円	2023年7〜9月
梅ケ枝町	100万円	小樽	徒歩25分	80㎡	4万円	2023年4〜6月
梅ケ枝町	140万円	小樽	徒歩60分	155㎡	3万円	2023年7〜9月
オタモイ	50万円	小樽	徒歩90分	500㎡	0万円	2023年7〜9月
桂岡町	240万円	銭函	徒歩21分	320㎡	2万円	2023年7〜9月
桂岡町	160万円	銭函	徒歩29分	270㎡	2万円	2023年4〜6月
堺町	7,200万円	小樽	徒歩18分	260㎡	93万円	2023年7〜9月
桜	200万円	小樽築港	徒歩16分	1200㎡	0万円	2023年7〜9月
桜	850万円	小樽築港	徒歩19分	230㎡	12万円	2023年4〜6月
桜	160万円	小樽築港	徒歩21分	155㎡	3万円	2023年7〜9月
桜	1,200万円	朝里	徒歩24分	440㎡	9万円	2023年4〜6月
潮見台	460万円	小樽築港	徒歩13分	710㎡	2万円	2023年1〜3月
塩谷	70万円	塩谷	徒歩12分	230㎡	1万円	2023年7〜9月
塩谷	16,000万円	塩谷	徒歩28分	2000㎡	1万円	2023年7〜9月
塩谷	1,500万円	塩谷	徒歩29分	2000㎡	0万円	2023年1〜3月
祝津	100万円	小樽	徒歩90分	175㎡	1万円	2023年4〜6月
新光	30万円	朝里	徒歩18分	100㎡	1万円	2023年4〜6月
新光	300万円	朝里	徒歩21分	1400㎡	0万円	2023年1〜3月
新光	50万円	朝里	徒歩60分	330㎡	0万円	2023年1〜3月
新光町	470万円	朝里	徒歩18分	430㎡	3万円	2023年4〜6月
末広町	300万円	小樽	徒歩25分	270㎡	3万円	2023年7〜9月
住吉町	1,000万円	南小樽	徒歩2分	240㎡	14万円	2023年4〜6月
銭函	2,400万円	手稲	徒歩60分	2000㎡	4万円	2023年7〜9月

小樽市の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

小樽市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の小樽市の土地事例を用意しました。
小樽市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
小樽市入船	170万円	136.65㎡	4.11万円/㎡
小樽市新光	900万円	240.0㎡	12.4万円/㎡
小樽市新光	900万円	239.99㎡	12.4万円/㎡

小樽市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

6.77万円

▶︎

今半期

12.4万円

5.63万円の増加↑

取引件数

前半期

41件

▶︎

今半期

40件

1件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

2024年3月	2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月
614万円	1118万円	656万円	680万円	1273万円	604万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年09月11日

小樽市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

小樽市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

小樽市のマンション平均売却価格【1,613万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	60万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

小樽市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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イエウールが2300社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

小樽市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの小樽市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

株式会社カチタス　小樽店

北海道小樽市朝里3丁目6番15号

イエステーション北章宅建株式会社　小樽店

北海道小樽市花園2丁目6番7号　プラムビル3Ｆ

カチタス　小樽店

北海道小樽市朝里3丁目6番15号

センチュリー21 ハウスバンク本店

北海道小樽市色内1丁目10番11号 21 GLOBAL PLACE

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2300社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか？

なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる
相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう
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どうすれば？
複数社から価格の根拠を
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近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

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