北海道小樽市でマンション売却するときの相場は?

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小樽市のマンション売却価格推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
北海道小樽市

以下は過去1年間(年)の取引実績より求めた1㎡あたりの売却価格の比較や直近の売却情報です。
マンション売却を成功させるためには不動産会社の査定額が適切かどうか判断できるようにすることがポイントです!
売却したいマンションだけでなく時系列やエリア毎に比較して相場観を養っていきましょう。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング
      取引件数
      平均専有面積
      平均築年数

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      小樽市のマンション価格相場の比較

      100m²超1
      〜100m²212
      〜90m²12
      〜80m²121
      〜70m²13
      〜60m²1
      〜50m²1
      〜40m²
      〜30m²
      〜20m²
      〜500
      万円
      〜1,000
      万円
      〜2,000
      万円
      〜3,000
      万円
      〜4,000
      万円
      〜5,000
      万円
      〜6,000
      万円
      〜7,000
      万円
      〜8,000
      万円
      〜9,000
      万円
      〜1億円1億円超

      表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの小樽市におけるマンションの取引件数です。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      小樽市で高く売れているエリア

      エリア

      表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      小樽市の最新の売却事例

      小樽市の最新の売却事例は以下の通りです。

      地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
      小樽市
      築港
      2,900万小樽築港駅112852LDK2018年 第3四半期
      小樽市
      色内
      2,300万小樽駅913853LDK2019年 第1四半期
      小樽市
      住吉町
      1,600万南小樽駅220703LDK2019年 第1四半期
      小樽市
      1,300万小樽駅6019904LDK2019年 第1四半期
      小樽市
      若松
      980万南小樽駅833703LDK2018年 第3四半期
      小樽市
      真栄
      900万南小樽駅1328653LDK2018年 第2四半期
      小樽市
      富岡
      860万小樽駅1632904LDK2019年 第1四半期
      小樽市
      花園
      850万南小樽駅1431904LDK2018年 第1四半期
      小樽市
      新光
      800万朝里駅1324653LDK2018年 第1四半期
      小樽市
      660万小樽築港駅1825804LDK2018年 第2四半期
      小樽市
      天神
      600万南小樽駅6026653LDK2018年 第3四半期
      小樽市
      朝里川温泉
      600万朝里駅6027551K2018年 第2四半期
      小樽市
      山田町
      560万小樽駅1228402DK2018年 第2四半期
      小樽市
      潮見台
      400万南小樽駅2034653LDK2018年 第2四半期
      小樽市
      赤岩
      400万小樽駅6029753LDK2018年 第3四半期

      表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      小樽市で売却実績のあるマンション

      マンション毎の詳細情報が気になる場合は「マンション名」をクリックしてください。
      また「相場価格を見る」をクリックすると各マンションの査定依頼が可能で、最新の売却相場がわかります。

      小樽市のマンションをもっと見る

      イエウールを利用した不動産売却の流れ

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      小樽市のマンション売却体験談

      S.A.さんの場合

      • 小樽市
      • マンション
      • 3DK
      • 築20年

      両親が定年退職後にこれまでの貯蓄を活用して北海道小樽市のマンションに移り住んでから私の帰省先も変わって数十年が経過しました。しかし、父が亡くなったため売却して母は姉の住む近隣へ引っ越すことになりました。 出来るだけ高値で売却する方法をインターネットで調べると一括査定を受けることを勧めるサイトを頻繁に見かけたので活用しました。一番高い価格を提示した不動産業者以外と交渉したところ若干上乗せした金額で売却できました。

      D.D.さんの場合

      • 小樽市
      • マンション
      • 1LDK
      • 築28年

      北海道小樽市でマンションを売却しました。 その際にまず着手したことが媒介契約を結ぶ不動産会社の選定でした。 不動産会社の選定に際しては、専売顧客をどれだけ多く引っ張って来れるかが重要と考えました。 そこで、直近1年間の売買契約の成立実績と北海道の地元有力新聞への折り込みの実施頻度を地元の不動産会社4社に関して比較し、両方とも同じ不動産会社が1位でしたので、その不動産会社と専任で媒介契約をしました。本当はWEBでの告知についても確認をしたのですが、WEBに関しては不動産業界で情報をオンラインで共有していることが分かりましたので、どの不動産会社でも告知に差がないと判明しため判断材料にはなりませんでした。

      D.K.さんの場合

      • 小樽市
      • マンション
      • 2DK
      • 築10年

      北海道小樽市にマンションを保有しておりました。仕事で関東圏への引っ越しが決まったので、持っているこの物件を手放すことになりました。手放すにあたり、まずはこの地域の相場をチェックする事、そして相場だけではなく、実際に持家の査定額を提示してもらうことにしました。そこで利用したのが地域密着型の不動産屋さんです。ここの不動産屋さんに相談したのですが、親切丁寧な対応力に脱帽したほどです。とても対応が良かったです。

      小樽市のマンションの最新売却動向

      北海道小樽市のマンション売却動向

       北海道小樽市は面積243.83キロ平方メートルを有する地域で、総人口は124,126人(2915年3月31日住民基本台帳)です。石狩湾に面し古くから湾岸都市として発展してきました。歴史的建造物が多く観光都市としても人気があります。市街は傾斜地が多く「坂の街」と呼ばれます。起伏に富んだ美しい景観です。  後志管内では唯一の市であり管内総人口の過半数を抱えますが後志合振興局は内陸の倶知安町に置かれています。  気功は夏の暑さはそれほど厳しくなく、冬は降雪量はが多いですが寒さは厳しくありません。  札幌市からJR快速列車で30分強であることから隣接する札幌市のベットタウンとしての役割を持つ為、マンション売却動向としては、安定的な需要が見込めます。近年マンション価格に大きな変動は見られません。

      北海道小樽市のマンション価格比較

      北海道小樽市の中古マンションの価格は800万円から1400万円くらいとなっています。取引されている中古マンションの広さが90㎡以下のものが多いのが特徴です。この価格は、近隣の札幌市よりも低めとなっています。小樽市は北海道の中でも中古マンションの取引がある地域となっています。小樽市は観光地が多く、小樽運河などがあります。

      北海道小樽市のマンション取引件数推移

      北海道小樽市での中古マンションの取引は、わずかですが増加しています。それは、札幌のベッドタウンと同時に、北海道のなかでも有数の観光都市だからです。観光のために、たくさんの雇用が必要とされていて、それと同時にマンションの需要も高まっている模様であります。この傾向は今後もしばらく続くと考えられています。

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