北海道小樽市の土地売却動向

北海道の札幌市で生まれ、幼稚園の時に父の開業のために小樽市に引っ越しをしてからは、大学生になるまで小樽市入船町に住んでいました。市場からもほど近いところで、３階の窓からは天狗山を臨むことが出来るような素晴らしい場所でしたが、父が東京に移り住むことを目的としていた為に、その土地は売り払うことになりました。小樽は観光地としても有名ですが、住むのにも人気の町であることから、なかなか高い値段をつけてもらうことが出来ると言われています。

小樽市の土地価格比較

北海道小樽市の土地価格は、1996年以降下落し続けていましたが、2013年からはやや持ち直し、現在は1平方メートルあたり平均約2万8千円から2万9千円で推移しています。 周辺の札幌市よりは低い相場ですが、石狩市や余市町よりは高値です。 経済の中心が観光業であることから景気の波に影響されやすいこと、過疎化による人口減が止まらないなど、土地需要が好転する材料は無く、今後も厳しい状況が続くと見られています。

小樽市の取引件数推移

北海道小樽市の土地取引件数は土地取引価格が減少傾向にある中2013年を境に増加傾向にあります。2013年度までは2010年度は1，032件、2011・2012年度は1，106件と1，167件と1,100件台で推移していますが、2013年度は1，344件、2014年度は1，216件と100件以上増加しています。