![駐車場のない一戸建ての画像](https://assets.ieul.jp/core/assets/area/kodate/simple_assessments/kodate-f19a1c354d940233629cfcc8331d448fa6293bf9f3329f0076eaad5d77451488.png)
- 3LDK
- 延床80㎡
- 土地80㎡
直近半年間の平均売却額は1,203万円で、40件の取引がありました。小樽市では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。
平均売却価格
1,203万円
取引件数:40件
売却価格
前半期
1,214万円
今半期
1,203万円
12万円の減少↓
取引件数
前半期
63件
今半期
40件
23件の減少↓
実際に現在売り出し中の小樽市の一戸建て事例を用意しました。
小樽市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
小樽市朝里 | 980万円 | 248.18㎡ | 106.92㎡ | 築29年 |
小樽市入船 | 1,150万円 | 310.0㎡ | 169.65㎡ | 築49年 |
小樽市桜 | 580万円 | 529.68㎡ | 116.23㎡ | 築43年 |
小樽市新光 | 980万円 | 184.59㎡ | 112.62㎡ | 築37年 |
小樽市山田町 | 3,700万円 | 109.73㎡ | 204.93㎡ | 築25年 |
小樽市で自分の戸建てがいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。
エリア情報、専有面積、築年数の項目を埋めてから「想定価格をみる」ボタンを押してみましょう。ボタンを押すと○○万円~○○万円と、幅のある売却想定価格が自動で算出されます。
もし、ご自身の物件の大きさがわからない場合は一般的な一戸建ての大きさを用意しましたので、ご参考ください。
近隣の相場や特徴も確認しておこう!近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ!
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