「家を売りたい」と考えている方へ
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リセット不動産の匿名査定結果
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直近1年間の不動産成約事例
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※査定価格は、あなたの不動産の情報（所在地、築年数、面積など）と、類似した不動産の売却事例の物件情報・売却価格を比較して算出しています。
※売却事例情報は、あなたの不動産に似ている順に表示しています。
家の匿名査定の使い方
家の10秒査定を使う流れ
①「物件種別」を選ぶ
②「物件の所在地」「面積」「築年数」など物件情報を入力する
③「結果をみる」ボタンを押す
④「想定売却価格」と「その所在地で条件の類似した家の売却事例」を確認する
また、家の10秒査定では、「リセット」ボタンを押せば一度入力した情報がリセットされます。
一部条件のみを変更してもう一度査定をしたい場合は、変更したい条件だけを変更した後にもう一度「結果をみる」ボタンを押してください。
匿名で家を査定するメリット・デメリット
家の査定を匿名で行うメリットには何があるでしょうか。また、匿名査定ならではのデメリットも把握して査定依頼を行いましょう。
メリット
匿名査定を利用するメリットは主に2つが考えられます。
匿名査定の1番のメリットは個人情報不要で査定結果を確認することができるという点です。家の査定を行う時、通常は物件情報の他に不動産会社から連絡を受けるための個人情報を入力しますが、匿名査定では個人情報を入力することなく査定価格が算出されます。
匿名査定を利用することで、査定依頼をした後の不動産会社からの営業電話に対応する必要がないため、営業電話が苦手という方は匿名査定を利用することをおすすめします。
2つ目のメリットは、匿名査定は、現地調査を行う訪問査定を比べて短時間で査定結果が分かることです。訪問査定では結果を受け取るまでに1週間程度かかりますが、匿名査定は不動産会社が行うもので当日～3日以内、AIが行うもので数十秒で査定結果を知ることが出来ます。
手軽に査定結果を知りたいという方は匿名査定を利用することをおすすめします。
デメリット
次に匿名査定を利用するデメリットを2つ解説します。
匿名査定のデメリット1つ目は、正確な査定価格は分からないことです。ここで算出したのはあくまで過去の成約事例をもとに計算した査定価格です。最終的な価格は、実際の家の状態や市場状況、交渉過程などによって決定されますので、不動産会社が実際に目で見て査定した場合の査定価格とは異なる場合があります。
匿名査定のもう1つのデメリットは売却する際には不動産会社の査定が必要であることです。家を売却する際には売主が売却時に損をすることがないように、必ず不動産会社に現地調査を行ってもらう必要があります。そのため現地調査を行わない匿名査定だけでは家の売却を行うことが出来ないのです。
家を売却する予定がある方は、匿名査定ではなく不動産会社に査定依頼をすることをおすすめします。
ここまで匿名査定について解説しました。匿名査定は簡単に素早く査定結果を知ることができますが、分かるのはおおよその査定価格です。
より正確な査定価格を知りたい場合は、不動産一括査定サイトを使って不動産会社に査定依頼をしてみましょう。
中でもおすすめなのは不動産一括査定サイト「イエウール」です。
不動産一括査定サイトを利用する際に不安なのは、「不動産会社から家を売るまで営業電話がかかってくるのではないか」というしつこい営業電話に関することではないでしょうか。
イエウールでは、悪徳業者や売主からクレームの多い不動産会社を排除するという運営を行っているため、しつこい営業電話を心配することなく利用することができます。
正確な査定価格を知るためにも、24時間いつでもネット上で査定依頼をすることができるイエウールを使って査定依頼をしてみましょう。
よくある質問
匿名査定とは何ですか？
匿名査定には、個人情報の入力なしで不動産会社が査定するサービスと、不動産会社が家の査定をするのではなくサイト内に蓄積されたデータをもとに入力された物件情報に近い査定額を自動的に返すサービス（AI査定）があります。
家の査定が無料なのはどうしてですか？
不動産会社は売主との媒介契約を結び、売買契約を成立させた際に報酬として仲介手数料を受け取ります。そのため、不動産会社は家の査定を無料にすることで、多くの売主と出会うことを期待しているのです。
どんな時に家の査定価格が低くなりますか？
築年数が古い場合・家の近くに生活便利施設がない場合・駅からの距離が遠い場合・土地の形が整っていない場合は査定価格が低くなりがちです。
