うちって、売ったらいくら？熊本市西区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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熊本市西区の厳選された最大6社が査定

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熊本市西区のマンションの売却相場

取引件数
15件
平均売却額
2,728万円
平均専有面積
76㎡
平均築年数
18年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第3四半期〜 2023年第2四半期のデータです。

西区のマンション売却査定・相場

西区のマンション一覧

ザ熊本タワー

最新価格相場:4,980万円

専有面積: 55.16 ~ 128.61 m²

築年月: 2012年2月 (築12年)

総戸数: 225戸

熊本県熊本市西区春日１４－３

アルファステイツ熊本駅前

最新価格相場:3,180万円

専有面積: 62.57 ~ 86.02 m²

築年月: 2015年11月 (築8年)

総戸数: 76戸

熊本県熊本市西区春日１６－１　

ラシックセリーズ

最新価格相場:2,890万円

専有面積: 69.18 ~ 82.18 m²

築年月: 2013年3月 (築11年)

総戸数: 114戸

熊本県熊本市西区春日５６１－５

グランドパレス熊本

最新価格相場:2,680万円

専有面積: 68.31 ~ 147.35 m²

築年月: 2013年9月 (築10年)

総戸数: 106戸

熊本県熊本市西区春日９－８

フラワーマンション熊本駅南

最新価格相場:2,680万円

専有面積: 115.8 ~ 120.28 m²

築年月: 2003年6月 (築20年)

総戸数: 57戸

熊本県熊本市西区二本木１－１５

オーヴィジョン熊本駅南

最新価格相場:4,580万円

専有面積: 89.52 ~ 113.25 m²

築年月: 2015年7月 (築8年)

総戸数: 62戸

熊本県熊本市西区二本木７－３０

サーパス熊本駅前レジデンス

最新価格相場:2,890万円

専有面積: 85.1 ~ 85.1 m²

築年月: 2016年12月 (築7年)

総戸数: 70戸

熊本県熊本市西区春日

オーヴィジョン上熊本

最新価格相場:2,380万円

専有面積: 73.92 ~ 73.92 m²

築年月: 2013年4月 (築11年)

総戸数: 46戸

熊本県熊本市西区上熊本

グランドオーク上熊本

西区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した西区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
春日	6,200万円	熊本	徒歩4分	95㎡	築11年	3LDK	2023年1〜3月
春日	3,400万円	熊本	徒歩4分	75㎡	築11年	3LDK	2023年4〜6月
春日	3,700万円	熊本	徒歩5分	90㎡	築11年	3LDK	2023年1〜3月
春日	3,800万円	熊本	徒歩6分	80㎡	築11年	3LDK	2023年4〜6月
田崎本町	1,000万円	熊本	徒歩11分	60㎡	築-年	3LDK	2023年4〜6月
出町	2,100万円	池田(熊本)	徒歩7分	85㎡	築16年	3LDK	2023年4〜6月
横手	770万円	上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)	徒歩29分	60㎡	築-年	-	2023年4〜6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

熊本市西区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

熊本市西区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の熊本市西区のマンション事例を用意しました。
熊本市西区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
熊本市西区上熊本	1,590万円	74.5㎡	築40年	3LDK
熊本市西区田崎	1,749万円	64.97㎡	築36年	3LDK
熊本市西区田崎	1,749万円	64.97㎡	築36年	3LDK
熊本市西区田崎	650万円	70.25㎡	築43年	3LDK
熊本市西区二本木	1,350万円	63.63㎡	築37年	3LDK

熊本市西区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,402万円

▶︎

今半期

2,611万円

209万円の増加↑

取引件数

前半期

8件

▶︎

今半期

6件

2件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年10月	2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月
2064万円	2172万円	2321万円	2021万円	2500万円	2189万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月26日

熊本市西区の一戸建ての売却相場

取引件数
34件
平均売却額
7,605万円
平均土地面積
335㎡
平均建物面積
302㎡
平均築年数
24年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

西区の中古一戸建て売却査定・相場

西区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した西区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
池田	1,100万円	池田(熊本)	徒歩9分	190㎡	85㎡	築5年	2023年7〜9月
池上町	3,100万円	熊本	徒歩60分	200㎡	90㎡	築4年	2023年1〜3月
池上町	1,300万円	熊本	徒歩60分	160㎡	90㎡	築32年	2023年7〜9月
春日	3,100万円	熊本	徒歩8分	190㎡	105㎡	築2年	2023年1〜3月
春日	2,500万円	熊本	徒歩24分	360㎡	240㎡	築41年	2023年4〜6月
島崎	170万円	上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)	徒歩60分	480㎡	150㎡	築54年	2023年1〜3月
谷尾崎町	2,400万円	熊本	徒歩60分	150㎡	80㎡	築13年	2023年1〜3月
二本木	3,200万円	熊本	徒歩13分	630㎡	240㎡	築37年	2023年7〜9月
二本木	1,400万円	熊本	徒歩19分	400㎡	175㎡	築56年	2023年4〜6月
野中	2,500万円	熊本	徒歩29分	210㎡	95㎡	築43年	2023年7〜9月
花園	2,300万円	上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)	徒歩15分	260㎡	105㎡	築9年	2023年1〜3月
花園	8,400万円	上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)	徒歩16分	400㎡	420㎡	築28年	2023年7〜9月
花園	3,600万円	上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)	徒歩18分	190㎡	105㎡	築1年	2023年7〜9月
花園	800万円	崇城大学前	徒歩15分	210㎡	120㎡	築-年	2023年7〜9月
横手	1,400万円	熊本	徒歩21分	200㎡	135㎡	築-年	2023年7〜9月
横手	7,600万円	熊本	徒歩60分	240㎡	260㎡	築1年	2023年1〜3月
蓮台寺	4,700万円	熊本	徒歩23分	330㎡	510㎡	築36年	2023年1〜3月
蓮台寺	17,000万円	熊本	徒歩26分	950㎡	940㎡	築26年	2023年1〜3月
松尾	350万円	熊本	徒歩90分	180㎡	105㎡	築44年	2023年7〜9月

熊本市西区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

熊本市西区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の熊本市西区の一戸建て事例を用意しました。
熊本市西区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
熊本市西区池田	2,499万円	264.49㎡	118.48㎡	築46年
熊本市西区池田	2,499万円	264.49㎡	118.48㎡	築46年
熊本市西区池田	1,249万円	396.29㎡	136.68㎡	築54年
熊本市西区春日	2,730万円	390.07㎡	93.85㎡	築52年
熊本市西区春日	2,730万円	390.07㎡	93.85㎡	築52年
熊本市西区島崎	4,700万円	511.99㎡	240.76㎡	築21年

熊本市西区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,150万円

▶︎

今半期

2,337万円

813万円の減少↓

取引件数

前半期

19件

▶︎

今半期

12件

7件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年10月	2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月
2106万円	1149万円	3192万円	2690万円	1759万円	2110万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月26日

熊本市西区の土地の売却相場

取引件数
39件
平均売却額
2,094万円
平均土地面積
283㎡
平均坪単価
34万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

西区の土地売却査定・相場

西区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した西区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
池上町	350万円	熊本	徒歩19分	100㎡	11万円	2023年1〜3月
小島	20,000万円	熊本	徒歩90分	2000㎡	12万円	2023年7〜9月
春日	3,000万円	熊本	徒歩5分	195㎡	51万円	2023年7〜9月
春日	5,000万円	熊本	徒歩8分	2000㎡	5万円	2023年7〜9月
上代	960万円	熊本	徒歩60分	310㎡	10万円	2023年7〜9月
上代	1,300万円	熊本	徒歩60分	200㎡	21万円	2023年7〜9月
河内町河内	350万円	熊本	徒歩255分	165㎡	7万円	2023年1〜3月
城山大塘	550万円	熊本	徒歩60分	65㎡	29万円	2023年1〜3月
城山大塘	400万円	熊本	徒歩60分	135㎡	9万円	2023年7〜9月
新土河原	9,100万円	西熊本	徒歩29分	1000㎡	30万円	2023年4〜6月
田崎本町	5,300万円	熊本	徒歩9分	160㎡	110万円	2023年4〜6月
出町	290万円	上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)	徒歩13分	50㎡	19万円	2023年1〜3月
戸坂町	1,200万円	熊本	徒歩25分	250㎡	16万円	2023年7〜9月
中原町	600万円	西熊本	徒歩90分	210㎡	9万円	2023年7〜9月
二本木	2,600万円	熊本	徒歩10分	85㎡	100万円	2023年4〜6月
二本木	3,200万円	熊本	徒歩10分	45㎡	220万円	2023年4〜6月
二本木	350万円	熊本	徒歩13分	115㎡	10万円	2023年1〜3月
二本木	1,200万円	熊本	徒歩13分	140㎡	27万円	2023年1〜3月
二本木	1,000万円	熊本	徒歩19分	120㎡	27万円	2023年4〜6月
二本木	190万円	熊本	徒歩19分	40㎡	15万円	2023年4〜6月
二本木	220万円	熊本	徒歩19分	35㎡	20万円	2023年4〜6月
野中	1,600万円	西熊本	徒歩29分	210㎡	26万円	2023年7〜9月
横手	1,300万円	熊本	徒歩20分	195㎡	23万円	2023年7〜9月

熊本市西区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

熊本市西区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の熊本市西区の土地事例を用意しました。
熊本市西区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
熊本市西区池田	1,200万円	259.67㎡	15.28万円/㎡
熊本市西区花園	1,350万円	350.41㎡	12.74万円/㎡

熊本市西区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

21.73万円

▶︎

今半期

42.73万円

21.0万円の増加↑

取引件数

前半期

21件

▶︎

今半期

18件

3件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年10月	2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月
2297万円	1838万円	1498万円	1226万円	1933万円	2055万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月26日

西区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

西区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

西区のマンション平均売却価格【2,728万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	97万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

熊本市西区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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イエウールが2300社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

西区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの西区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

株式会社カチタス　熊本店

熊本県熊本市東区戸島本町7番1号

作州不動産株式会社　熊本支店

熊本県熊本市中央区安政町8番16号　村瀬海運ビル1階

株式会社アパートナー　熊本支店

熊本県熊本市中央区米屋町３丁目２７－１

株式会社エンシアプラス

熊本県熊本市中央区水前寺6丁目10-30-2F

カチタス　熊本店

熊本県熊本市中央区帯山6丁目3-37　ペアレンツ坂本2-A

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2300社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか？

なぜなら
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得意な物件が異なる
相場より数百万円も価格が変わる
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会社を選ぼう
自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば？
複数社から価格の根拠を
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価格だけじゃなく根拠も比較

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近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

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