西区の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

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査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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一度の入力で西区の不動産会社へ一括査定依頼。
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査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。西区の売却相場がわかります。
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4
不動産会社を比較
査定結果を見て西区の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

西区の土地売却に強い不動産会社例

西区の土地の最新売却動向

熊本県熊本市西区の土地売却動向

熊本県熊本市西区の総人口は、92,623人(2015年5月1日現在)になっています。 熊本市の行政区の一つで、区役所は、西部市民センター敷地内に新設されています。 熊本市の西部に位置し、以前の町村では池田村・花園村・島崎村・横手村・春日村・古町村などの14町村にあたります。 熊本市西区の2015年の地価動向については、平均23.31(坪/万円)であり、前年比 -10.68%になってきています。 2014年の土地売却と成約価格動向については、平均13.73(坪/万円)であり、前年比 -28.12%になってきています。

熊本市西区の土地価格比較

熊本県熊本市西区の2014年、土地の総平均坪単価は24万8520円で、前年度より0、17%上昇しています。熊本市中央区は総平均坪単価76万4988円、南区は15万2195円、北区では15万8712円です。隣接している玉名市は7万6851円、玉名郡玉東町は4万9752円となっています。熊本市西区は熊本県内49区市町村の中で2位となります。

熊本市西区の取引件数推移

熊本県熊本市西区の土地取引件数の推移を動向とともに見てみますと、平成22年からの3ヶ月毎の取引数は180件から230件と活発な取引数となります。平成24年も同様の傾向になります。が一時期250件近くまで取引され、この数年で最も多い取引数になります。平成24年には150件まで取引数が落ち込みますが、翌年には再び200件程度まで回復します。

西区の土地売却価格推移

西区の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で西区の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

西区の土地価格相場の比較

西区で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超325122
〜450m²12111
〜400m²2
〜350m²221
〜300m²342
〜250m²94
〜200m²123
〜150m²5351
〜100m²2
〜50m²4
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの西区における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

西区の土地売却相場

土地アイコン
西区の
土地

取引件数
76

平均売却額
3,208万

平均平米単価
6.6万
円/㎡

平均土地面積
354
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
西区3,200万熊本駅197.4万4402020年 第4四半期
西区2,400万上熊本(JR・熊本電鉄)駅147.2万3302020年 第4四半期
西区2,100万上熊本(JR・熊本電鉄)駅98.5万2502020年 第4四半期
西区1,700万韓々坂駅46.5万2602020年 第4四半期
西区1,500万熊本駅603.6万4202020年 第4四半期
西区1,300万熊本駅169.2万1402020年 第4四半期
西区1,100万熊本駅197.4万1502020年 第4四半期
西区1,000万熊本駅127.6万1302020年 第3四半期
西区790万肥後伊倉駅1203.6万2202020年 第4四半期
西区720万熊本駅217.0万1052020年 第4四半期
西区650万熊本駅602.3万2802020年 第4四半期
西区600万熊本駅602.1万2902020年 第4四半期
西区300万熊本駅2時間
以上
97003102020年 第4四半期
西区160万熊本駅212.1万752020年 第3四半期
西区80万熊本駅2時間
以上
2.1万402020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

西区の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1熊本県 熊本市西区春日7-21-8春日熊本1500m13.7万円/㎡45万円/坪
2熊本県 熊本市西区出町1-2出町上熊本750m12.8万円/㎡42万円/坪
3熊本県 熊本市西区二本木3-3-1二本木熊本850m12.7万円/㎡41万円/坪
4熊本県 熊本市西区春日4-9-12春日熊本600m10.2万円/㎡33万円/坪
5熊本県 熊本市西区島崎2-23-13島崎上熊本1800m8.0万円/㎡26万円/坪
6熊本県 熊本市西区城山下代2-7-7城山下代熊本4700m7.8万円/㎡25万円/坪
7熊本県 熊本市西区春日8-9-22春日熊本1500m6.5万円/㎡21万円/坪
8熊本県 熊本市西区池田1-14-30池田上熊本900m6.5万円/㎡21万円/坪
9熊本県 熊本市西区島崎6-2-34島崎上熊本1800m6.4万円/㎡20万円/坪
10熊本県 熊本市西区城山下代1-3-8城山下代熊本4300m6.2万円/㎡20万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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