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うちって、売ったらいくら?相模原市緑区の不動産売却査定・相場【全国2600社以上と提携】
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緑区の築古物件の売却事情
一戸建ての場合
築浅
築5年以内
+
築浅
築5年以内
緑区の築浅物件の売却事情
一戸建ての場合
相模原市緑区のマンションの売却相場
相模原市緑区のマンションの直近一年の相場
- 取引件数27件
- 平均売却額2,444万円
- 平均専有面積57㎡
- 平均築年数28年
データ更新日: 2024年07月26日
相模原市緑区のエリア別のマンション相場価格
- 下九沢
- 643万円
- 西橋本
- 3,061万円
- 二本松
- 350万円
- 橋本
- 3,335万円
- 橋本台
- 2,650万円
- 東橋本
- 1,045万円
緑区のマンション一覧
データ更新日: 2024年11月11日
相模原市緑区の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
3,377万円
今半期
1,741万円
1,636万円の減少↓
取引件数
前半期
11件
今半期
16件
5件の増加↑
データ更新日: 2024年07月26日
相模原市緑区のマンションの最新6か月の相場推移
2024年5月 | 2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 | 2024年10月 |
2908万円 | 2454万円 | 2486万円 | 2367万円 | 1774万円 | 2600万円 |
データ更新日: 2024年11月11日
相模原市緑区の一戸建ての売却相場
相模原市緑区の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数76件
- 平均売却額1,916万円
- 平均土地面積185㎡
- 平均建物面積104㎡
- 平均築年数26年
データ更新日: 2024年07月26日
相模原市緑区のエリア別の一戸建て相場価格
- 相原
- 3,950万円
- 青野原
- 280万円
- 青山
- 519万円
- 太井
- 1,245万円
- 大島
- 1,966万円
- 小渕
- 1,365万円
相模原市緑区の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
1,810万円
今半期
2,378万円
567万円の増加↑
取引件数
前半期
40件
今半期
42件
2件の増加↑
データ更新日: 2024年07月26日
相模原市緑区の一戸建ての最新6か月の相場推移
2024年5月 | 2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 | 2024年10月 |
2069万円 | 2634万円 | 1982万円 | 2104万円 | 1973万円 | 2050万円 |
データ更新日: 2024年11月11日
相模原市緑区の土地の売却相場
相模原市緑区の土地の直近一年の相場
- 取引件数36件
- 平均売却額2,764万円
- 平均土地面積393㎡
- 平均坪単価36万円
データ更新日: 2024年07月26日
相模原市緑区のエリア別の土地相場価格
- 相原
- 3,600万円
- 青山
- 140万円
- 大島
- 2,300万円
- 小原
- 120万円
- 上九沢
- 6,400万円
- 下九沢
- 2,250万円
相模原市緑区の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の相模原市緑区の土地事例を用意しました。
相模原市緑区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
相模原市緑区寸沢嵐 | 684万円 | 260.0㎡ | 8.7万円/㎡ |
相模原市緑区千木良 | 1,290万円 | 147.0㎡ | 29.01万円/㎡ |
相模原市緑区千木良 | 2,480万円 | 976.0㎡ | 8.4万円/㎡ |
相模原市緑区の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
37.53万円
今半期
39.0万円
1.47万円の増加↑
取引件数
前半期
17件
今半期
19件
2件の増加↑
データ更新日: 2024年07月26日
相模原市緑区の土地の最新6か月の相場推移
2024年5月 | 2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 | 2024年10月 |
3244万円 | 3283万円 | 2686万円 | 4466万円 | 3082万円 | 2868万円 |
データ更新日: 2024年11月11日
緑区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
緑区でマンションを売却する際に発生する費用の一例
緑区のマンション平均売却価格【2,625万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 93万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年07月26日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
緑区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの緑区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
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