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築古

築20年以上

+

緑区の築古物件の売却事情

一戸建ての場合

築古物件
緑区全体
平均売却価格
1,104万円
2,461万円
平均売出期間
2ヶ月
3ヶ月

築浅

築5年以内

+

緑区の築浅物件の売却事情

一戸建ての場合

築浅物件
緑区全体
平均売却価格
6,209万円
2,461万円
平均売出期間
1ヶ月
3ヶ月
マンションの売却相場

相模原市緑区のマンションの売却相場

相模原市緑区のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    27件
  • 平均売却額
    2,444万円
  • 平均専有面積
    57㎡
  • 平均築年数
    28年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2023年のデータです。

緑区のマンション一覧

ミッドオアシスタワーズ
最新価格相場:5,150万円
専有面積: 59.01 ~ 100.99 m²
築年月: 2010年8月 (築14年)
総戸数: 705戸
最寄り駅: 南橋本駅 徒歩12分
神奈川県相模原市緑区大山町
ザハシモトタワー
最新価格相場:5,900万円
専有面積: 47.12 ~ 111.72 m²
築年月: 2007年10月 (築17年)
総戸数: 228戸
最寄り駅: 橋本駅 徒歩1分
神奈川県相模原市緑区橋本六丁目
グランソレイユ橋本
最新価格相場:2,850万円
専有面積: 65.35 ~ 80.23 m²
築年月: 2007年11月 (築17年)
総戸数: 93戸
最寄り駅: 橋本駅 徒歩11分
神奈川県相模原市緑区西橋本1丁目
ラアトレ橋本
最新価格相場:3,200万円
専有面積: 62.65 ~ 70.42 m²
築年月: 2006年1月 (築18年)
総戸数: 35戸
最寄り駅: 橋本駅 徒歩5分
神奈川県相模原市緑区橋本24-11
ロアーブルジョイ橋本
最新価格相場:3,180万円
専有面積: 55.9 ~ 65.22 m²
築年月: 2005年7月 (築19年)
総戸数: 27戸
最寄り駅: 橋本駅 徒歩5分
神奈川県相模原市緑区橋本11-7
MID OASIS TOWERS
最新価格相場:3,080万円
専有面積: 59.01 ~ 76.73 m²
築年月: 2010年8月 (築14年)
総戸数: 705戸
最寄り駅: 橋本駅 徒歩11分
神奈川県相模原市緑区大山町1-41
プラウド橋本
最新価格相場:4,680万円
専有面積: 53.44 ~ 93.87 m²
築年月: 2010年10月 (築14年)
総戸数: 111戸
最寄り駅: 橋本駅 徒歩2分
神奈川県相模原市緑区橋本6丁目
ロアーブル・ウイング橋本
最新価格相場:2,780万円
専有面積: 67.03 ~ 67.03 m²
築年月: 2006年1月 (築18年)
総戸数: 戸
最寄り駅: 橋本駅 徒歩8分
神奈川県相模原市緑区橋本
エトワール井上
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2001年5月 (築23年)
総戸数: 0戸
グレース寿2
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2014年11月 (築10年)
総戸数: 15戸
最寄り駅: 橋本駅 徒歩7分
ドラゴンマンション橋本八
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 1997年2月 (築27年)
総戸数: 27戸
最寄り駅: 橋本駅 徒歩5分
エムシックス
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2020年1月 (築4年)
総戸数: 0戸
最寄り駅: 橋本駅 徒歩6分
マイキャッスル橋本ステーションプラザ
最新価格相場:2,520万円
専有面積: 62.95 ~ 65.15 m²
築年月: 1998年6月 (築26年)
総戸数: 39戸
最寄り駅: 橋本駅 徒歩2分
神奈川県相模原市緑区橋本2丁目
ライオンズステーションプラザ橋本
最新価格相場:2,490万円
専有面積: 60.52 ~ 65.0 m²
築年月: 1998年2月 (築26年)
総戸数: 35戸
最寄り駅: 橋本駅 徒歩2分
神奈川県相模原市緑区橋本3丁目
プリムローズハウス
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 1998年1月 (築26年)
総戸数: 0戸
最寄り駅: 橋本駅 徒歩5分
ホライズン橋本
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2005年3月 (築19年)
総戸数: 0戸
最寄り駅: 橋本駅 徒歩2分
サニーハイム西川
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2000年2月 (築24年)
総戸数: 0戸
最寄り駅: 橋本駅 徒歩6分
グランベルデ橋本
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2011年3月 (築13年)
総戸数: 20戸
最寄り駅: 橋本駅 徒歩4分
コンフォート橋本
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 1998年11月 (築26年)
総戸数: 0戸
最寄り駅: 橋本駅 徒歩1分
サーティーフォービル
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2004年6月 (築20年)
総戸数: 40戸
最寄り駅: 橋本駅 徒歩10分
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月11日

相模原市緑区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

3,377万円

▶︎

今半期

1,741万円

1,636万円の減少↓

取引件数

前半期

11

▶︎

今半期

16

5件の増加↑

前半期:2023年4月〜2023年9月、今半期:2023年10月〜2024年3月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年07月26日

相模原市緑区のマンションの最新6か月の相場推移

2024年5月2024年6月2024年7月2024年8月2024年9月2024年10月
2908万円2454万円2486万円2367万円1774万円2600万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月11日
一戸建ての売却相場

相模原市緑区の一戸建ての売却相場

相模原市緑区の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    76件
  • 平均売却額
    1,916万円
  • 平均土地面積
    185㎡
  • 平均建物面積
    104㎡
  • 平均築年数
    26年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2023年のデータです。

相模原市緑区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

1,810万円

▶︎

今半期

2,378万円

567万円の増加↑

取引件数

前半期

40

▶︎

今半期

42

2件の増加↑

前半期:2023年4月〜2023年9月、今半期:2023年10月〜2024年3月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年07月26日

相模原市緑区の一戸建ての最新6か月の相場推移

2024年5月2024年6月2024年7月2024年8月2024年9月2024年10月
2069万円2634万円1982万円2104万円1973万円2050万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月11日
土地の売却相場

相模原市緑区の土地の売却相場

相模原市緑区の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    36件
  • 平均売却額
    2,764万円
  • 平均土地面積
    393㎡
  • 平均坪単価
    36万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2023年のデータです。

相模原市緑区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の相模原市緑区の土地事例を用意しました。
相模原市緑区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
相模原市緑区寸沢嵐684万円260.08.7万円/㎡
相模原市緑区千木良1,290万円147.029.01万円/㎡
相模原市緑区千木良2,480万円976.08.4万円/㎡

相模原市緑区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

37.53万円

▶︎

今半期

39.0万円

1.47万円の増加↑

取引件数

前半期

17

▶︎

今半期

19

2件の増加↑

前半期:2023年4月〜2023年9月、今半期:2023年10月〜2024年3月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年07月26日

相模原市緑区の土地の最新6か月の相場推移

2024年5月2024年6月2024年7月2024年8月2024年9月2024年10月
3244万円3283万円2686万円4466万円3082万円2868万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月11日

緑区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

緑区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

緑区のマンション平均売却価格【2,625万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料93万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年07月26日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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緑区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの緑区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

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    ポイント3
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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