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うちって、売ったらいくら?相模原市緑区の
不動産売却査定・相場がわかる

不動産会社選びで数百万円も売却価格が変わる

厳選された最大6社が査定

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2022年1月「不動産会社の一括査定サイトに関するランキング調査」より(株)東京商工リサーチ

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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相模原市緑区の提携不動産会社一覧

イエウールなら評判を比較しながら、最大6社に査定依頼が可能です。信頼できる不動産会社探しにお役立てください。
また、神奈川県の不動産会社をもっと詳しく知りたい方は神奈川県の不動産会社一覧をチェックしてみましょう。

相模原市緑区でマンション、戸建て売却に強い会社

マンションと戸建ての売出中の物件が多い会社をまとめました。実績のある会社に相談したい場合にお役立てください。

相談事項から不動産会社を選ぶ

提供しているサービス別に不動産会社をご紹介します。自分の気になることが相談できる会社に査定依頼を出しましょう。

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売却以外の選択肢も相談したい

対象サービス

  • 買い取り制度あり
  • 賃貸サポート可能

こんな人におすすめ

  • 自分にとってベストな方法を相談したい
株式会社エーシークリエイト株式会社エーシークリエイト
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買い手が来てくれるようにしたい

対象サービス

  • リフォーム・建築相談
  • ハウスクリーニング

こんな人におすすめ

  • 居住したまま売却を進めたい人
  • 買い手が見つかるか不安な人
株式会社エーシークリエイト株式会社エーシークリエイト

緑区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

相模原市緑区で不動産を売却するときの基礎知識

売却価格と地価を知って相場観を養おう!

緑区の地価推移はどうなっている?

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
神奈川県緑区
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2022年07月
データ調査期間: 2002年 〜 2022年

全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

緑区の空き家率はどのくらい?

相模原市緑区
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神奈川県全体
計算中...
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単位(%)
神奈川県相模原市緑区
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
データ更新月: 2022年07月
データ調査期間: 1993年 〜 2018年

相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

緑区の人口・世帯数の推移どうなっている?

単位(人)
人口 世帯数
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
データ更新月: 2022年07月
データ調査期間: 1980年 〜 2015年
緑区で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

相模原市緑区では、世帯数は増えている

では、相模原市緑区の不動産売却の市況から解説します。
まず、日経新聞によると、神奈川県内の住宅地価は政令指定都市や都心へのアクセスが良い場所で上がっています。
特に、相模原市は橋本駅付近にリニアの駅が設置されることが決まり、周辺の開発も見込まれることから、橋本駅周辺の地価が上がっています。リニアが開通すれば、企業の本社移転やマンション建設の需要もあることでしょう。
ただし、最近の都心3区のように、「住宅地が高すぎて売れない」ということも考えられます。値段が上がらなければ固定資産税を払うだけ損ということにますので、安易に売り待ちするよりは、需要が確実に見込まれる今売ってしまうのもありでしょう。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、相模原市緑区の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は+3.0%、2019年は+4.1%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では上がり続けています。

また、相模原市緑区での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 相模原市緑区の世帯数は2016年に75,113世帯でしたが、2018年に76,512世帯となり、1,399世帯(1.9%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては高く売れる可能性が増えていると言えます。

緑区では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、相模原市緑区での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
相模原市緑区の世帯数は2015年に75,113世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は82店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約10.9店舗といえます。
これは全国では281位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

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近隣の相場や特徴も確認しておこう!近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ!

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