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うちって、売ったらいくら?川崎市高津区の
不動産売却査定・相場がわかる

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マンションの売却相場
川崎市高津区のマンションの売却相場

川崎市高津区のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    105件
  • 平均売却額
    3,188万円
  • 平均専有面積
    51㎡
  • 平均築年数
    23年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

川崎市高津区のマンションの広さ×エリア別の相場

専有面積蟹ケ谷末長久本二子溝口
0〜40㎡-2,000 万円-1,988 万円1,911 万円
40〜50㎡-----
50〜60㎡2,000 万円----
60〜70㎡1,980 万円4,800 万円4,600 万円5,833 万円4,820 万円
70〜80㎡--5,011 万円--
80〜90㎡-4,233 万円---
90〜100㎡-----
100㎡以上-----
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

川崎市高津区のマンションの半期相場比較

まずは川崎市高津区の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は川崎市高津区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

マンションの売却動向
今半期前半期差分
売却価格3,038万円3,337万円298万円 ↓
取引件数53件52件1件 ↑
専有面積47㎡54㎡7㎡ ↓
築年数22年24年2年 ↓
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

高津区では相場が下降傾向で、取引件数は増加しています。価格が下がる前に売ることをおすすめします。

一戸建ての売却相場

川崎市高津区の一戸建ての売却相場

川崎市高津区の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    54件
  • 平均売却額
    7,036万円
  • 平均土地面積
    138㎡
  • 平均建物面積
    158㎡
  • 平均築年数
    13年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

川崎市高津区の一戸建ての広さ×エリア別の相場

延床面積梶ケ谷
0〜100㎡5,333 万円
100〜150㎡6,500 万円
150〜200㎡-
200〜250㎡-
250㎡以上-
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

川崎市高津区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の川崎市高津区の一戸建て事例を用意しました。
川崎市高津区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
川崎市高津区梶ケ谷6,980万円198.48158.8133
川崎市高津区蟹ケ谷2,680万円110.192.7314
川崎市高津区上作延4,280万円88.3397.519
川崎市高津区上作延4,280万円88.397.519
川崎市高津区上作延4,280万円88.3397.519
川崎市高津区北見方5,298万円75.35100.627
川崎市高津区久地6,280万円70.29100.75
川崎市高津区子母口4,690万円105.2592.7313
川崎市高津区久末3,680万円62.0375.8623
川崎市高津区久末3,680万円62.0375.8623
川崎市高津区久末3,680万円62.0375.8623
川崎市高津区久末3,350万円109.0485.2431
川崎市高津区久末3,350万円109.0485.2431
川崎市高津区溝口4,280万円50.9282.6224
川崎市高津区溝口4,199万円74.8580.1824
川崎市高津区溝口4,280万円50.9282.6224
川崎市高津区東野川3,580万円79.5488.259
川崎市高津区東野川3,580万円79.5488.259
川崎市高津区東野川3,499万円67.05102.6712

川崎市高津区の一戸建ての半期相場比較

まずは川崎市高津区の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は川崎市高津区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

一戸建ての売却動向
今半期前半期差分
売却価格6,420万円7,653万円1,233万円 ↓
取引件数16件38件22件 ↓
専有面積138㎡139㎡1㎡ ↓
築年数11年15年4年 ↓
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

高津区では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。

土地の売却相場

川崎市高津区の土地の売却相場

川崎市高津区の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    22件
  • 平均売却額
    4,234万円
  • 平均土地面積
    152㎡
  • 平均坪単価
    117万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

川崎市高津区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の川崎市高津区の土地事例を用意しました。
川崎市高津区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
川崎市高津区明津4,680万円161.9695.53万円/㎡
川崎市高津区下作延3,980万円296.8944.32万円/㎡
川崎市高津区下野毛2,980万円80.96121.69万円/㎡
川崎市高津区千年30,000万円533.26185.99万円/㎡
川崎市高津区千年2,980万円192.7151.12万円/㎡

川崎市高津区の土地の半期相場比較

まずは川崎市高津区の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は川崎市高津区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

土地の売却動向
今半期前半期差分
坪単価127万円78万円49万円 ↑
取引件数3件19件16件 ↓
専有面積87㎡217㎡130㎡ ↓
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

高津区では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。

高津区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

高津区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

高津区のマンション平均売却価格【3,188万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料112万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税1万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

高津区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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高津区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの高津区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
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    最大6社と比較!
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    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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    悪徳企業は排除!
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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