中郡大磯町
不動産売却査定・相場

中郡大磯町の不動産売却に強い会社に一括査定依頼

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中郡大磯町専門の不動産会社最大6社に一括査定依頼

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中郡大磯町の提携不動産会社一覧(0社)

エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

中郡大磯町で不動産を売却するときの基礎知識

売却価格と地価を知って相場観を養おう!

中郡大磯町の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
神奈川県中郡大磯町
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

中郡大磯町の空き家率

中郡大磯町
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%

神奈川県全体
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単位(%)
神奈川県 中郡大磯町
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)

相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

中郡大磯町の人口・世帯数の推移

単位(人)
人口 世帯数
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
中郡大磯町で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

大磯町では、世帯数は増えている一方で、空き家も増えている

では、大磯町の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、大磯町の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は-2.4%、2019年は-2.0%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では下がり続けています。

また、大磯町での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 大磯町の世帯数は2016年に13,917世帯でしたが、2018年に14,178世帯となり、261世帯(1.9%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
  • 大磯町の空き家率は、2013年に12.1%、2018年に13.0%と増えているので、空き家は更に増えたと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は721で、2018年には654でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては世帯数(需要)は増えるものの、空き家も増えるので、売りやすい状況とは言えません。

中郡大磯町では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、大磯町での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
大磯町の世帯数は2015年に13,917世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は16店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約11.5店舗といえます。
これは全国では941位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

中郡大磯町の不動産売却相場

マンション、一戸建て、土地の物件種別毎に最新の売却相場をみていきましょう。
エリアや物件毎に相場が変わってくるので、売却相場を確認するときはあなたの物件に近い条件でみてみるのがポイントです。

土地アイコン
中郡大磯町の
土地

取引件数
22

平均売却額
14,266万

平均平米単価
8.4万
円/㎡

平均土地面積
253

※ 表示されている情報は、2018年第1四半期、2018年第3四半期、2018年第4四半期、2019年第1四半期のデータです。

最新の土地売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
中郡大磯町
西小磯
260,000万大磯駅1414.0万20002019年 第1四半期
中郡大磯町
東小磯
5,500万大磯駅117.6万7202018年 第4四半期
中郡大磯町
生沢
2,200万大磯駅605.1万4302017年 第1四半期
中郡大磯町
東町
1,900万大磯駅1313.0万1452018年 第4四半期
中郡大磯町
国府新宿
1,500万二宮駅269.9万1502019年 第1四半期
中郡大磯町
高麗
1,300万二宮駅204.6万2702019年 第1四半期
中郡大磯町
石神台
1,200万二宮駅265.8万2102017年 第4四半期
中郡大磯町
月京
1,000万大磯駅606.0万1652018年 第3四半期
中郡大磯町
大磯
560万大磯駅812.0万452019年 第1四半期
中郡大磯町
国府本郷
240万二宮駅601.8万452018年 第1四半期
中郡大磯町
寺坂
30万大磯駅907400402017年 第3四半期
一戸建てアイコン
中郡大磯町の
一戸建て

取引件数
20

平均売却額
2,490万

平均土地面積
183

平均延床面積
114

平均築年数
19

※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。

最新の一戸建て売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
中郡大磯町
国府本郷
3,500万二宮駅6001801052019年 第1四半期
中郡大磯町
東小磯
2,500万大磯駅1253170502019年 第1四半期
中郡大磯町
大磯
2,400万大磯駅155100902019年 第1四半期
中郡大磯町
生沢
2,400万二宮駅60275702702017年 第3四半期
中郡大磯町
東町
2,000万大磯駅19431951552018年 第2四半期
中郡大磯町
国府新宿
1,700万二宮駅1524100802019年 第1四半期
中郡大磯町
石神台
1,200万二宮駅29291851252019年 第1四半期
中郡大磯町
高麗
1,100万平塚駅60302501102019年 第1四半期
中郡大磯町
西小磯
820万大磯駅1634185802018年 第3四半期
中郡大磯町
寺坂
350万大磯駅90511351002018年 第3四半期
マンションアイコン
中郡大磯町の
マンション

取引件数
8

平均売却額
1,751万

平均専有面積
69

平均築年数
27

※ 表示されている情報は、2017年第3四半期、2017年第4四半期、2018年第3四半期、2018年第4四半期のデータです。

最新のマンション売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
中郡大磯町
東小磯
5,300万大磯駅1011004LDK2015年 第4四半期
中郡大磯町
西小磯
3,400万大磯駅1318803LDK2018年 第4四半期
中郡大磯町
大磯
3,300万大磯駅213802LDK2017年 第3四半期
中郡大磯町
国府本郷
810万二宮駅6027603LDK2018年 第3四半期
中郡大磯町
高麗
740万大磯駅2937753LDK2018年 第3四半期
中郡大磯町
生沢
450万二宮駅6040552DK2015年 第2四半期
中郡大磯町
国府新宿
170万二宮駅2040552LDK2017年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

  1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

不動産売却体験談

物件種別一戸建て
物件所在地神奈川県中郡大磯町

以前、神奈川県中郡大磯町に一戸建てに住んでいました。しかし、子供が離れもっと便利なところへ引っ越したいと考えるようになり、売却を検討しました。何件かの業者の方に見積もりしていただき、理想の金額を出していただいたところに売却を決めました。決める時にはご家族の方と何度も話し合い、業者を決めることをお勧めします。

物件種別一戸建て
物件所在地神奈川県中郡大磯町

私は最近では残業で忙しいので、アクセス重視の住み替えを検討しています。そこで神奈川県中郡大磯町の一戸建ての売却を進めるために、業者にファクスで査定を依頼しました。その業者はネットでの情報発信にも積極的であり、査定後にすぐに物件情報を公開してくれました。

物件種別土地
物件所在地神奈川県中郡大磯町

神奈川県中郡大磯町に、家族から譲り受けた土地があります。中郡大磯町で暮らす予定もないので、土地を売ることにしました。中郡大磯町に住む友人に紹介してもらった不動産で査定をしました。提示された査定額に納得出来ずに、再度交渉します。願いが届き、希望の額で売却が決まりました。

イエウールが選ばれる4つのポイント

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    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

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媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
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