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こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
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不動産会社を選んだ決め手は何？
私は結婚をすることが決まったので、現在の一人暮らしのマンションを売りたいと思いました。そして神奈川県内の相場を調べるなど、情報収集をしてから中郡大磯町の不動産会社に査定を依頼しました。事前に下調べをしたので話もスムーズに進み、すぐに売却作業に入りました。担当者は自宅を訪問したときも丁寧で、とても良い印象を持ちました。また売却もすぐに完了して、事務手続きも正確に行われたので私はとても満足しています。
私は神奈川県中郡大磯町に持っていた中古のマンションを先日売りました。売る前にはオンライン無料一括見積もりをしてみて、一応相場を調べました。相場価格はかなり低かったですが、持っていても一人だと管理するのが大変なので売却先を見つけてくれそうな近所にある不動産会社に頼んでお世話してもらいました。古くから営業している地元の不動産に詳しい不動産会社だったためか、売りだしてすぐに売却先を見つけてくれて助かりました。
私は、神奈川県中郡大磯町にマンションを持っており、この地域の相場がかなり気になっていました。そんな時に、地元でもとても愛されている不動産屋さんを発見したので、そこの不動産屋さんに話を持って行き、相場の確認や私の持っているマンションの査定を行ってもらいました。するとどうでしょう、相場や査定額の提示だけにとどまらず、その他の地域情報や今後の動向に関しても、いろいろと教えてくれました。実にありがたかったです。
神奈川県中郡大磯町は神奈川県の南部やや西寄りに位置する町で、面積は17.18平方メートル、居住人口は2015年5月1日現在で約3万2,000人となっています。平均地価は2014年の時点で1平方メートル当たり約13万1,000円、前年に比べると約1.5パーセントの下落で、2010年から対前年比で下落が続いています。
神奈川県中郡大磯町一帯は相模湾に面した風光明媚な土地柄で、古くから政治家や財界人などの別荘地として発展してきました。現在も都市化の波はそれほど押し寄せておらず、マンションの売却動向も物件数の少なさが目立ちます。特に新築物件は稀少です。中古物件も1970〜80年代に建てられた古いものが売りに出されることが多く、価格も50平方メートル台で500〜700万円程度と低めです。
神奈川県中郡大磯町では比較的活発に中古マンションの取引がされていて、価格は、800万円から3000万円くらいとなっています。この価格は近隣の平塚市よりも安くなっています。大磯町は明治時代以降別荘地として人気の地域でした。現在は、企業の保養所などが多く存在します。湘南地域に属し、海水浴も楽しめる人気の地域です。
神奈川県中郡大磯町の中古マンションの取引についてですが、土地の坪当たりの平均単価が94.1万円と昨年に比べて+74.3％という大幅な上昇をしていることで、建物の取引はやや停滞化しています。その中で特徴としては比較的新しい築年月10年以内の建物に人気が出ていて、対して駅近くは価格が高く避けられている傾向となっています。
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