西多摩郡日の出町
不動産売却査定・相場

西多摩郡日の出町の不動産売却に強い会社に一括査定依頼

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西多摩郡日の出町専門の不動産会社最大6社に一括査定依頼

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西多摩郡日の出町の提携不動産会社一覧(5社)

エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

西多摩郡日の出町で不動産を売却するときの基礎知識

売却価格と地価を知って相場観を養おう!

西多摩郡日の出町の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都西多摩郡日の出町
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

西多摩郡日の出町の空き家率

西多摩郡日の出町
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東京都全体
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単位(%)
東京都 西多摩郡日の出町
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)

相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

西多摩郡日の出町の人口・世帯数の推移

単位(人)
人口 世帯数
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
西多摩郡日の出町で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

日の出町では、世帯数は増えている一方で、空き家も増えている

では、日の出町の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、日の出町の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は+0.0%、2019年は+0.0%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年ではいます。

また、日の出町での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 日の出町の世帯数は2016年に7,310世帯でしたが、2018年に7,450世帯となり、140世帯(1.9%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
  • 日の出町の空き家率は、2013年に7.3%、2018年に10.3%と増えているので、空き家問題はやや弱まったと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は1241で、2018年には997でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては世帯数(需要)は増えるものの、空き家も増えるので、売りやすい状況とは言えません。

西多摩郡日の出町では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、日の出町での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
日の出町の世帯数は2015年に7,310世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は5店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約6.8店舗といえます。
これは全国では1229位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

西多摩郡日の出町の不動産売却相場

マンション、一戸建て、土地の物件種別毎に最新の売却相場をみていきましょう。
エリアや物件毎に相場が変わってくるので、売却相場を確認するときはあなたの物件に近い条件でみてみるのがポイントです。

土地アイコン
西多摩郡日の出町の
土地

取引件数
6

平均売却額
1,278万

平均平米単価
6.3万
円/㎡

平均土地面積
213

※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。

最新の土地売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
西多摩郡日の出町
大字平井
1,600万武蔵引田駅185.6万2802018年 第4四半期
西多摩郡日の出町
大字大久野
740万武蔵五日市駅203.5万2102019年 第1四半期
一戸建てアイコン
西多摩郡日の出町の
一戸建て

取引件数
8

平均売却額
2,365万

平均土地面積
158

平均延床面積
98

平均築年数
12

※ 表示されている情報は、2018年第1四半期、2018年第2四半期、2018年第3四半期、2019年第1四半期のデータです。

最新の一戸建て売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
西多摩郡日の出町
大字大久野
2,300万武蔵五日市駅211170952019年 第1四半期
西多摩郡日の出町
大字平井
1,800万武蔵引田駅2811301002019年 第1四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

  1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

不動産売却体験談

物件種別一戸建て
物件所在地東京都西多摩郡日の出町

私は転勤に伴中古で10年前に購入した、東京都西多摩郡日の出町の一戸建てを売却することにしました。不動産屋に知り合いがなかったため、インターネットの一括査定サービスを利用しました。1週間以内に返事があった6社のうち一番査定額が高かった不動産会社に売却を依頼しました。不動産会社の対応、最終価格ともに満足のいくものでした。

物件種別一戸建て
物件所在地東京都西多摩郡日の出町

配置転換で勤務先が変わったので、私は東京都西多摩郡日の出町の自宅を売ることにしました。そこで知っている不動産会社に一戸建ての売却相談をしました。その業者はその地域の物件の購入希望者を知っていたので、すぐに紹介してもらって売ることができました。

物件種別一戸建て
物件所在地東京都西多摩郡日の出町

東京都西多摩郡日の出町の一戸建てを査定してもらいました。ここの担当の人の話は、しっかり調べられたお話でしたので、とても説得力のある内容でしたので、所持している住居のことをよく知ることが出来たように思います。

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