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マンションの売却相場
府中市のマンションの売却相場

府中市のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    144件
  • 平均売却額
    3,258万円
  • 平均専有面積
    61㎡
  • 平均築年数
    24年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

府中市のマンション一覧

マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。

シュロス府中パークアリーナ
最新価格相場:4,003万円
専有面積: 70.48 ~ 84.05 m²
築年月: 2011年1月 (築13年)
総戸数: 45戸
東京都府中市晴見町2丁目
リストレジデンス府中
最新価格相場:4,580万円
専有面積: 70.34 ~ 70.49 m²
築年月: 2015年3月 (築9年)
総戸数: 36戸
東京都府中市寿町2丁目
レアシス府中本町
最新価格相場:3,400万円
専有面積: 70.13 ~ 78.76 m²
築年月: 2015年5月 (築8年)
総戸数: 60戸
東京都府中市矢崎町4丁目
プラウド府中白糸台
最新価格相場:4,980万円
専有面積: 72.29 ~ 75.68 m²
築年月: 2015年2月 (築9年)
総戸数: 68戸
東京都府中市白糸台6丁目
ベルジュール東府中
最新価格相場:3,480万円
専有面積: 60.53 ~ 60.53 m²
築年月: 2014年11月 (築9年)
総戸数: 戸
東京都府中市若松町
シティテラス府中緑町
最新価格相場:5,198万円
専有面積: 70.2 ~ 70.2 m²
築年月: 2017年12月 (築6年)
総戸数: 136戸
東京都府中市緑町3丁目
アイディーコート府中白糸台
最新価格相場:3,700万円
専有面積: 54.81 ~ 72.54 m²
築年月: 2011年2月 (築13年)
総戸数: 61戸
東京都府中市白糸台3丁目
デュオヒルズ府中多摩川
最新価格相場:2,940万円
専有面積: 70.67 ~ 88.0 m²
築年月: 2014年2月 (築10年)
総戸数: 187戸
東京都府中市四谷5丁目
プラウド府中の森公園
最新価格相場:4,500万円
専有面積: 60.3 ~ 78.22 m²
築年月: 2012年4月 (築12年)
総戸数: 29戸
東京都府中市緑町18-14
プラウド府中パサージュ
最新価格相場:6,680万円
専有面積: 57.85 ~ 86.11 m²
築年月: 2015年12月 (築8年)
総戸数: 84戸
東京都府中市宮西町3丁目
マーロ府中レジデンス
最新価格相場:2,150万円
専有面積: 25.23 ~ 25.23 m²
築年月: 2016年4月 (築8年)
総戸数: 42戸
東京都府中市寿町3-1
セイガステージ府中5
最新価格相場:2,380万円
専有面積: 35.0 ~ 60.5 m²
築年月: 2018年2月 (築6年)
総戸数: 38戸
東京都府中市本宿町
ミオカステーロ府中テラス
最新価格相場:4,380万円
専有面積: 63.31 ~ 65.92 m²
築年月: 2015年4月 (築9年)
総戸数: 17戸
東京都府中市晴見町3-5
プラウド府中天神町ブライトレジデンス
最新価格相場:4,580万円
専有面積: 73.16 ~ 85.54 m²
築年月: 2012年11月 (築11年)
総戸数: 0戸
東京都府中市天神町1丁目
サーパス府中セントマークス
最新価格相場:4,580万円
専有面積: 54.88 ~ 70.19 m²
築年月: 2014年2月 (築10年)
総戸数: 30戸
東京都府中市宮西町‐
クラッシィハウス府中
最新価格相場:4,350万円
専有面積: 54.79 ~ 72.68 m²
築年月: 2011年8月 (築12年)
総戸数: 78戸
東京都府中市緑町1丁目
プラウド府中天神町カームレジデンス
最新価格相場:4,080万円
専有面積: 76.41 ~ 86.27 m²
築年月: 2012年11月 (築11年)
総戸数: 35戸
東京都府中市天神町1丁目
府中テラス八幡町
最新価格相場:3,400万円
専有面積: 47.78 ~ 55.72 m²
築年月: 2012年2月 (築12年)
総戸数: 41戸
東京都府中市八幡町
日神パレステージ府中西
最新価格相場:3,400万円
専有面積: 65.57 ~ 70.75 m²
築年月: 2012年3月 (築12年)
総戸数: 37戸
東京都府中市本宿町2丁目
エクセレントシティ府中駅前
最新価格相場:3,548万円
専有面積: 35.2 ~ 35.53 m²
築年月: 2017年7月 (築6年)
総戸数: 36戸
東京都府中市寿町4-20
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月22日

府中市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

3,262万円

▶︎

今半期

3,070万円

193万円の減少↓

取引件数

前半期

93

▶︎

今半期

51

42件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

府中市のマンションの最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
3642万円3953万円3899万円3285万円3789万円4020万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月22日
一戸建ての売却相場

府中市の一戸建ての売却相場

府中市の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    103件
  • 平均売却額
    5,713万円
  • 平均土地面積
    130㎡
  • 平均建物面積
    128㎡
  • 平均築年数
    15年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

府中市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の府中市の一戸建て事例を用意しました。
府中市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
府中市小柳町3,999万円128.3696.6628
府中市小柳町4,980万円109.6487.6424
府中市小柳町4,980万円109.6487.6424
府中市小柳町3,999万円128.3696.6628
府中市清水が丘4,380万円65.2490.469
府中市清水が丘4,380万円65.2490.469
府中市清水が丘3,980万円151.38100.7954
府中市白糸台4,780万円100.180.0523
府中市白糸台4,780万円100.180.0523
府中市白糸台4,780万円100.180.0523
府中市南町2,180万円101.5852.0456
府中市南町2,180万円101.5852.0456
府中市南町2,180万円101.5852.0456
府中市美好町3,980万円79.3399.921
府中市武蔵台6,000万円260.99105.746
府中市四谷3,780万円105.091.0819

府中市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

5,293万円

▶︎

今半期

5,280万円

14万円の減少↓

取引件数

前半期

57

▶︎

今半期

45

12件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

府中市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
5003万円4287万円5535万円4707万円4150万円4433万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月22日
土地の売却相場

府中市の土地の売却相場

府中市の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    52件
  • 平均売却額
    10,182万円
  • 平均土地面積
    269㎡
  • 平均坪単価
    133万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

府中市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の府中市の土地事例を用意しました。
府中市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
府中市小柳町1,580万円63.7281.98万円/㎡
府中市小柳町4,380万円110.01131.63万円/㎡
府中市栄町5,280万円162.69107.29万円/㎡
府中市清水が丘4,980万円207.9379.18万円/㎡
府中市清水が丘4,880万円146.52110.11万円/㎡
府中市清水が丘4,180万円116.81118.3万円/㎡
府中市清水が丘3,780万円119.07104.95万円/㎡
府中市清水が丘3,780万円116.83106.96万円/㎡
府中市清水が丘4,440万円100.61145.9万円/㎡
府中市清水が丘4,320万円100.6141.97万円/㎡
府中市清水が丘4,170万円100.02137.83万円/㎡
府中市白糸台5,490万円126.72143.23万円/㎡
府中市新町5,980万円171.19115.49万円/㎡
府中市新町6,280万円142.13146.08万円/㎡
府中市西府町4,380万円126.29114.66万円/㎡
府中市西府町5,080万円113.03148.58万円/㎡
府中市西府町4,980万円113.02145.67万円/㎡
府中市日新町12,000万円565.0270.21万円/㎡
府中市分梅町4,680万円143.84107.56万円/㎡
府中市本宿町7,161万円215.23110.0万円/㎡
府中市本町5,880万円122.3158.95万円/㎡

府中市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

116.45万円

▶︎

今半期

166.37万円

49.92万円の増加↑

取引件数

前半期

27

▶︎

今半期

21

6件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

府中市の土地の最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
4897万円4726万円4974万円4907万円5467万円4714万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月22日

府中市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

府中市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

府中市のマンション平均売却価格【3,258万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料114万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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府中市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの府中市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

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見積作成

物件調査開始

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購入希望者と条件交渉

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ローン残債支払いの手配

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

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  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

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  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
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