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築古

築20年以上

+

築古物件を売却したユーザーに評価の高い不動産会社

オークラヤ住宅株式会社新宿支社 営業第一部

4.3(4件)

築30年マンションユーザー やりとりの速さは速かったです。説明も、相談に対する回答もとても丁寧でした。受け答えも気持ちがよかったです。資産価値を大切に考えてくださいました。

引用:おうちの語り部

株式会社福屋不動産販売 府中店

3.5(5件)

築25年マンションユーザー 上記の通り、対応の早さ、質の良さで、納得しながらすべて進めることができたので、大変満足しています。正直もう少し価格を下げる必要があるのでは?と思いながらも、下げずに売却できて満足です。

引用:おうちの語り部
府中市の築古物件の売却事情

一戸建ての場合

築古物件
府中市全体
平均売却価格
6,000万円
5,719万円
平均売出期間
8ヶ月
5ヶ月

マンションの場合

築古物件
府中市全体
平均売却価格
2,914万円
3,338万円
平均売出期間
3ヶ月
3ヶ月
府中市で築古物件を売却した人の声

今回売却に至ったきっかけや検討初期の不安だった点は?

築40年マンションユーザー

当マンションの中では、広さ、日当たりの面で1番良い区分ではあるけども、築40年の物件が売れるかどうか不安だった。どうやって価格が設定されていくのかわからないことも不安だった。

引用:おうちの語り部

不動産会社選びの決め手となったことは?

築40年マンションユーザー

当マンションの中では、広さ、日当たりの面で1番良い区分ではあるけども、築40年の物件が売れるかどうか不安だった。どうやって価格が設定されていくのかわからないことも不安だった。

引用:おうちの語り部

築浅

築5年以内

+

築浅物件を売却したユーザーに評価の高い不動産会社

株式会社福屋不動産販売 府中店

3.5(5件)

築5年一戸建てユーザー レスポンスは早くてそこは助かりました。近かったのでよかったのですが、送迎をしてくれなかったことは不満でした。会社の方針なら仕方がないのでしょうけど。

引用:おうちの語り部
府中市の築浅物件の売却事情

一戸建ての場合

築浅物件
府中市全体
平均売却価格
7,152万円
5,719万円
平均売出期間
5ヶ月
5ヶ月

単身者用

1R,1K,1DK,2K

+

府中市の単身者用物件の売却事情

マンションの場合

単身者用物件
府中市全体
平均売却価格
1,665万円
3,338万円
平均売出期間
5ヶ月
3ヶ月

ファミリー用

1LDK,2DK以上

+

ファミリー用物件を売却したユーザーに評価の高い不動産会社

株式会社福屋不動産販売 府中店

3.5(5件)

間取り3LK / 3LDKのマンションユーザー 必要な情報はすぐにもらえたり、内見連絡やその所感についてはすぐ連絡をいただけて、熱心に活動を進めていただけた。 知識もすぐに引き出して分かりやすい説明をしていただけたり、世間話にも付き合ってもらえて非常に良い担当者だった。

引用:おうちの語り部
府中市のファミリー用物件の売却事情

マンションの場合

ファミリー用物件
府中市全体
平均売却価格
3,556万円
3,338万円
平均売出期間
3ヶ月
3ヶ月

駅遠

駅徒歩20分以上

+

府中市の駅遠物件の売却事情

一戸建ての場合

駅遠物件
府中市全体
平均売却価格
4,218万円
5,719万円
平均売出期間
4ヶ月
5ヶ月

マンションの場合

駅遠物件
府中市全体
平均売却価格
3,083万円
3,338万円
平均売出期間
3ヶ月
3ヶ月

評判から探す

株式会社福屋不動産販売 府中店

3.5(5件)

売却活動についての報告は定期的にきちんと実施してくれており、方針の変更等についても必要性をわかりやすく説明してくれていた。また、こちらからの問い合わせにも適時、的確に説明してくれていた。

引用:おうちの語り部
マンションの売却相場
府中市のマンションの売却相場

府中市のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    114件
  • 平均売却額
    3,348万円
  • 平均専有面積
    60㎡
  • 平均築年数
    26年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2023年第2四半期 〜 2024年第1四半期のデータです。

府中市のマンション一覧

シュロス府中パークアリーナ
最新価格相場:4,003万円
専有面積: 70.48 ~ 84.05 m²
築年月: 2011年1月 (築13年)
総戸数: 45戸
最寄り駅: 北府中駅 徒歩3分
東京都府中市晴見町2丁目
リストレジデンス府中
最新価格相場:4,580万円
専有面積: 70.34 ~ 70.49 m²
築年月: 2015年3月 (築9年)
総戸数: 36戸
最寄り駅: 府中駅 徒歩7分
東京都府中市寿町2丁目
レアシス府中本町
最新価格相場:3,400万円
専有面積: 70.13 ~ 78.76 m²
築年月: 2015年5月 (築9年)
総戸数: 60戸
最寄り駅: 府中本町駅 徒歩12分
東京都府中市矢崎町4丁目
プラウド府中白糸台
最新価格相場:4,980万円
専有面積: 72.29 ~ 75.68 m²
築年月: 2015年2月 (築9年)
総戸数: 68戸
最寄り駅: 飛田給駅 徒歩8分
東京都府中市白糸台6丁目
ベルジュール東府中
最新価格相場:3,480万円
専有面積: 60.53 ~ 60.53 m²
築年月: 2014年11月 (築9年)
総戸数: 戸
最寄り駅: 東府中駅 徒歩5分
東京都府中市若松町
シティテラス府中緑町
最新価格相場:5,198万円
専有面積: 70.2 ~ 70.2 m²
築年月: 2017年12月 (築6年)
総戸数: 136戸
最寄り駅: 東府中駅 徒歩5分
東京都府中市緑町3丁目
アイディーコート府中白糸台
最新価格相場:3,700万円
専有面積: 54.81 ~ 72.54 m²
築年月: 2011年2月 (築13年)
総戸数: 61戸
最寄り駅: 武蔵野台駅 徒歩9分
東京都府中市白糸台3丁目
プラウド府中の森公園
最新価格相場:4,500万円
専有面積: 60.3 ~ 78.22 m²
築年月: 2012年4月 (築12年)
総戸数: 29戸
最寄り駅: 東府中駅 徒歩5分
東京都府中市緑町18-14
プラウド府中パサージュ
最新価格相場:6,680万円
専有面積: 57.85 ~ 86.11 m²
築年月: 2015年12月 (築8年)
総戸数: 84戸
最寄り駅: 府中駅 徒歩6分
東京都府中市宮西町3丁目
マーロ府中レジデンス
最新価格相場:2,150万円
専有面積: 25.23 ~ 25.23 m²
築年月: 2016年4月 (築8年)
総戸数: 42戸
最寄り駅: 府中駅 徒歩7分
東京都府中市寿町3-1
セイガステージ府中5
最新価格相場:2,380万円
専有面積: 35.0 ~ 60.5 m²
築年月: 2018年2月 (築6年)
総戸数: 38戸
最寄り駅: 西府駅 徒歩7分
東京都府中市本宿町
ミオカステーロ府中テラス
最新価格相場:4,380万円
専有面積: 63.31 ~ 65.92 m²
築年月: 2015年4月 (築9年)
総戸数: 17戸
最寄り駅: 府中駅 徒歩9分
東京都府中市晴見町3-5
プラウド府中天神町ブライトレジデンス
最新価格相場:4,580万円
専有面積: 73.16 ~ 85.54 m²
築年月: 2012年11月 (築11年)
総戸数: 0戸
最寄り駅: 府中駅 徒歩14分
東京都府中市天神町1丁目
サーパス府中セントマークス
最新価格相場:4,580万円
専有面積: 54.88 ~ 70.19 m²
築年月: 2014年2月 (築10年)
総戸数: 30戸
最寄り駅: 府中駅 徒歩6分
東京都府中市宮西町‐
クラッシィハウス府中
最新価格相場:4,350万円
専有面積: 54.79 ~ 72.68 m²
築年月: 2011年8月 (築13年)
総戸数: 78戸
最寄り駅: 府中駅 徒歩6分
東京都府中市緑町1丁目
プラウド府中天神町カームレジデンス
最新価格相場:4,080万円
専有面積: 76.41 ~ 86.27 m²
築年月: 2012年11月 (築11年)
総戸数: 35戸
最寄り駅: 府中駅 徒歩13分
東京都府中市天神町1丁目
府中テラス八幡町
最新価格相場:3,400万円
専有面積: 47.78 ~ 55.72 m²
築年月: 2012年2月 (築12年)
総戸数: 41戸
最寄り駅: 府中駅 徒歩7分
東京都府中市八幡町
日神パレステージ府中西
最新価格相場:3,400万円
専有面積: 65.57 ~ 70.75 m²
築年月: 2012年3月 (築12年)
総戸数: 37戸
最寄り駅: 西府駅 徒歩4分
東京都府中市本宿町2丁目
エクセレントシティ府中駅前
最新価格相場:3,548万円
専有面積: 35.2 ~ 35.53 m²
築年月: 2017年7月 (築7年)
総戸数: 36戸
最寄り駅: 府中駅 徒歩3分
東京都府中市寿町4-20
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月14日

府中市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

3,070万円

▶︎

今半期

3,555万円

485万円の増加↑

取引件数

前半期

51

▶︎

今半期

63

12件の増加↑

前半期:2023年4月〜2023年9月、今半期:2023年10月〜2024年3月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

府中市のマンションの最新6か月の相場推移

2024年4月2024年5月2024年6月2024年7月2024年8月2024年9月
4082万円3971万円3929万円3915万円3337万円3975万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月14日
一戸建ての売却相場

府中市の一戸建ての売却相場

府中市の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    84件
  • 平均売却額
    5,598万円
  • 平均土地面積
    131㎡
  • 平均建物面積
    123㎡
  • 平均築年数
    14年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2023年第2四半期 〜 2024年第1四半期のデータです。

府中市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の府中市の一戸建て事例を用意しました。
府中市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
府中市府中町21,000万円199.88219.7510
府中市南町9,890万円269.0166.7325
府中市四谷4,180万円103.7194.918

府中市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

5,280万円

▶︎

今半期

5,152万円

128万円の減少↓

取引件数

前半期

45

▶︎

今半期

38

7件の減少↓

前半期:2023年4月〜2023年9月、今半期:2023年10月〜2024年3月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

府中市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2024年4月2024年5月2024年6月2024年7月2024年8月2024年9月
5066万円4919万円4980万円6653万円5093万円4648万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月14日
土地の売却相場

府中市の土地の売却相場

府中市の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    51件
  • 平均売却額
    6,721万円
  • 平均土地面積
    163㎡
  • 平均坪単価
    147万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2023年第2四半期 〜 2024年第1四半期のデータです。

府中市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の府中市の土地事例を用意しました。
府中市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
府中市寿町5,900万円100.05194.96万円/㎡
府中市寿町10,500万円144.25240.64万円/㎡
府中市新町4,200万円154.3489.97万円/㎡
府中市浅間町3,680万円124.4697.75万円/㎡
府中市武蔵台2,830万円56.29166.21万円/㎡

府中市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

166.37万円

▶︎

今半期

135.54万円

30.84万円の減少↓

取引件数

前半期

21

▶︎

今半期

28

7件の増加↑

前半期:2023年4月〜2023年9月、今半期:2023年10月〜2024年3月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

府中市の土地の最新6か月の相場推移

2024年4月2024年5月2024年6月2024年7月2024年8月2024年9月
4988万円4125万円4740万円6027万円4430万円5839万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月14日

府中市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

府中市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

府中市のマンション平均売却価格【3,348万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料117万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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府中市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの府中市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

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  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

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  • どうすれば?

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    聞くことが重要

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