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うちって、売ったらいくら?三鷹市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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三鷹市のマンションの直近一年の相場
- 取引件数47件
- 平均売却額4,818万円
- 平均専有面積55㎡
- 平均築年数18年
データ更新日: 2024年01月31日
三鷹市のエリア別のマンション相場価格
- 井口
- 5,025万円
- 上連雀
- 4,766万円
- 下連雀
- 4,763万円
- 新川
- 3,600万円
- 中原
- 2,800万円
- 牟礼
- 5,539万円
三鷹市のマンション一覧
データ更新日: 2024年04月27日
三鷹市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
4,855万円
今半期
4,497万円
359万円の減少↓
取引件数
前半期
31件
今半期
16件
15件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
三鷹市のマンションの最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
5668万円 | 5029万円 | 4012万円 | 4184万円 | 4932万円 | 4749万円 |
データ更新日: 2024年04月27日
三鷹市の一戸建ての売却相場
三鷹市の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数46件
- 平均売却額8,770万円
- 平均土地面積141㎡
- 平均建物面積123㎡
- 平均築年数19年
データ更新日: 2024年01月31日
三鷹市のエリア別の一戸建て相場価格
- 井口
- 7,300万円
- 井の頭
- 12,658万円
- 大沢
- 4,411万円
- 上連雀
- 6,533万円
- 北野
- 4,000万円
- 下連雀
- 14,225万円
三鷹市の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の三鷹市の一戸建て事例を用意しました。
三鷹市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
三鷹市井口 | 6,190万円 | 114.14㎡ | 90.25㎡ | 築6年 |
三鷹市井口 | 6,190万円 | 114.14㎡ | 90.25㎡ | 築6年 |
三鷹市井口 | 9,480万円 | 198.04㎡ | 114.68㎡ | 築44年 |
三鷹市井口 | 14,280万円 | 203.78㎡ | 158.16㎡ | 築17年 |
三鷹市井の頭 | 9,180万円 | 102.0㎡ | 83.01㎡ | 築1年 |
三鷹市井の頭 | 12,000万円 | 121.28㎡ | 97.0㎡ | 築10年 |
三鷹市大沢 | 2,380万円 | 66.12㎡ | 59.94㎡ | 築24年 |
三鷹市大沢 | 4,590万円 | 101.29㎡ | 77.81㎡ | 築23年 |
三鷹市大沢 | 6,980万円 | 161.08㎡ | 87.96㎡ | 築16年 |
三鷹市大沢 | 4,790万円 | 101.29㎡ | 77.81㎡ | 築23年 |
三鷹市大沢 | 6,980万円 | 119.09㎡ | 95.22㎡ | 築10年 |
三鷹市大沢 | 6,980万円 | 161.08㎡ | 87.96㎡ | 築16年 |
三鷹市大沢 | 2,980万円 | 135.42㎡ | 147.47㎡ | 築38年 |
三鷹市大沢 | 2,980万円 | 135.42㎡ | 147.47㎡ | 築38年 |
三鷹市大沢 | 4,590万円 | 101.29㎡ | 77.81㎡ | 築23年 |
三鷹市大沢 | 6,980万円 | 119.09㎡ | 95.22㎡ | 築10年 |
三鷹市上連雀 | 5,480万円 | 106.35㎡ | 84.28㎡ | 築25年 |
三鷹市上連雀 | 5,480万円 | 106.35㎡ | 84.28㎡ | 築25年 |
三鷹市上連雀 | 16,800万円 | 172.01㎡ | 169.98㎡ | 築10年 |
三鷹市下連雀 | 11,800万円 | 164.86㎡ | 129.32㎡ | 築15年 |
三鷹市新川 | 2,680万円 | 66.71㎡ | 41.61㎡ | 築54年 |
三鷹市深大寺 | 4,950万円 | 114.24㎡ | 69.56㎡ | 築34年 |
三鷹市中原 | 4,480万円 | 100.01㎡ | 79.32㎡ | 築14年 |
三鷹市中原 | 4,480万円 | 100.01㎡ | 79.32㎡ | 築14年 |
三鷹市中原 | 4,980万円 | 116.25㎡ | 92.98㎡ | 築14年 |
三鷹市中原 | 4,480万円 | 105.24㎡ | 83.01㎡ | 築21年 |
三鷹市中原 | 4,480万円 | 105.24㎡ | 83.01㎡ | 築21年 |
三鷹市中原 | 7,480万円 | 140.12㎡ | 200.15㎡ | 築30年 |
三鷹市中原 | 7,480万円 | 140.12㎡ | 200.15㎡ | 築30年 |
三鷹市野崎 | 4,480万円 | 111.11㎡ | 88.12㎡ | 築27年 |
三鷹市野崎 | 4,480万円 | 111.11㎡ | 88.12㎡ | 築27年 |
三鷹市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
7,257万円
今半期
7,194万円
64万円の減少↓
取引件数
前半期
26件
今半期
18件
8件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
三鷹市の一戸建ての最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
7906万円 | 6024万円 | 6736万円 | 5723万円 | 7113万円 | 6385万円 |
データ更新日: 2024年04月27日
三鷹市の土地の売却相場
三鷹市の土地の直近一年の相場
- 取引件数34件
- 平均売却額8,005万円
- 平均土地面積187㎡
- 平均坪単価142万円
データ更新日: 2024年01月31日
三鷹市のエリア別の土地相場価格
- 井口
- 6,900万円
- 井の頭
- 5,900万円
- 大沢
- 4,175万円
- 上連雀
- 10,322万円
- 下連雀
- 19,790万円
- 新川
- 9,833万円
三鷹市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
129.62万円
今半期
161.08万円
31.45万円の増加↑
取引件数
前半期
21件
今半期
12件
9件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
三鷹市の土地の最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
6663万円 | 6492万円 | 7439万円 | 6318万円 | 7140万円 | 7052万円 |
データ更新日: 2024年04月27日
三鷹市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
三鷹市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
三鷹市のマンション平均売却価格【4,818万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 166万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
三鷹市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの三鷹市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
三鷹市の提携不動産会社一覧
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
なぜなら
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得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
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どうすれば?
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