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マンションの売却相場
三鷹市のマンションの売却相場

三鷹市のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    47件
  • 平均売却額
    4,818万円
  • 平均専有面積
    55㎡
  • 平均築年数
    18年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

三鷹市のマンション一覧

ビバリーホームズ三鷹
最新価格相場:3,400万円
専有面積: 22.19 ~ 40.01 m²
築年月: 2011年8月 (築12年)
総戸数: 31戸
東京都三鷹市下連雀4丁目
セイガステージ三鷹
最新価格相場:8,800万円
専有面積: 60.61 ~ 76.82 m²
築年月: 2013年6月 (築10年)
総戸数: 30戸
東京都三鷹市上連雀3丁目
シティテラス吉祥寺南
最新価格相場:5,100万円
専有面積: 67.11 ~ 78.29 m²
築年月: 2015年10月 (築8年)
総戸数: 268戸
東京都三鷹市牟礼9-6
プラネスーペリア三鷹下連雀
最新価格相場:7,480万円
専有面積: 66.76 ~ 82.44 m²
築年月: 2011年9月 (築12年)
総戸数: 46戸
東京都三鷹市下連雀2丁目
THEパームス三鷹
最新価格相場:4,980万円
専有面積: 58.36 ~ 88.65 m²
築年月: 2011年7月 (築12年)
総戸数: 42戸
東京都三鷹市下連雀5-53
パークホームズ三鷹ザレジデンス
最新価格相場:7,650万円
専有面積: 57.45 ~ 76.46 m²
築年月: 2015年1月 (築9年)
総戸数: 48戸
東京都三鷹市下連雀3丁目
ベルジェンド三鷹ラィエ
最新価格相場:2,480万円
専有面積: 30.06 ~ 30.06 m²
築年月: 2017年3月 (築7年)
総戸数: 22戸
東京都三鷹市下連雀2-1
BELISTA三鷹
最新価格相場:3,100万円
専有面積: 38.82 ~ 60.7 m²
築年月: 2010年1月 (築14年)
総戸数: 40戸
東京都三鷹市下連雀43-9
ガーラレジデンス三鷹シャインパークス
最新価格相場:6,850万円
専有面積: 44.33 ~ 90.39 m²
築年月: 2019年2月 (築5年)
総戸数: 130戸
東京都三鷹市下連雀7丁目
アトラス三鷹レジデンス
最新価格相場:8,900万円
専有面積: 48.55 ~ 81.93 m²
築年月: 2015年1月 (築9年)
総戸数: 95戸
東京都三鷹市下連雀3丁目
シティハウス吉祥寺南パークフロント
最新価格相場:6,180万円
専有面積: 74.44 ~ 85.85 m²
築年月: 2015年2月 (築9年)
総戸数: 67戸
東京都三鷹市牟礼6丁目
イニシア三鷹下連雀
最新価格相場:3,780万円
専有面積: 40.63 ~ 64.43 m²
築年月: 2014年7月 (築9年)
総戸数: 31戸
東京都三鷹市下連雀3丁目
ウエリス井の頭公園
最新価格相場:7,200万円
専有面積: 73.1 ~ 81.22 m²
築年月: 2016年11月 (築7年)
総戸数: 37戸
東京都三鷹市下連雀1丁目
ライオンズ三鷹台
最新価格相場:4,580万円
専有面積: 63.79 ~ 75.17 m²
築年月: 2012年6月 (築11年)
総戸数: 39戸
東京都三鷹市牟礼14-17
ローレルコート三鷹
最新価格相場:5,280万円
専有面積: 55.06 ~ 80.16 m²
築年月: 2014年10月 (築9年)
総戸数: 39戸
東京都三鷹市下連雀43-26
リビオ三鷹ステーションレジデンス
最新価格相場:5,425万円
専有面積: 53.07 ~ 53.07 m²
築年月: 2017年5月 (築7年)
総戸数: 25戸
東京都三鷹市下連雀3丁目
YM三鷹
最新価格相場:3,400万円
専有面積: 33.93 ~ 52.94 m²
築年月: 2011年2月 (築13年)
総戸数: 0戸
東京都三鷹市下連雀37-9
アドグランデ三鷹
最新価格相場:4,680万円
専有面積: 71.16 ~ 78.16 m²
築年月: 2013年6月 (築10年)
総戸数: 113戸
東京都三鷹市下連雀4-1
ザパークハウス三鷹櫻邸
最新価格相場:9,980万円
専有面積: 63.07 ~ 82.5 m²
築年月: 2015年12月 (築8年)
総戸数: 31戸
東京都三鷹市上連雀1丁目
ベリスタ三鷹
最新価格相場:5,250万円
専有面積: 63.33 ~ 70.76 m²
築年月: 2011年2月 (築13年)
総戸数: 20戸
東京都三鷹市下連雀16-21
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月25日

三鷹市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

4,855万円

▶︎

今半期

4,497万円

359万円の減少↓

取引件数

前半期

31

▶︎

今半期

16

15件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

三鷹市のマンションの最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
4934万円4066万円4310万円4717万円4780万円4952万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月25日
一戸建ての売却相場

三鷹市の一戸建ての売却相場

三鷹市の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    46件
  • 平均売却額
    8,770万円
  • 平均土地面積
    141㎡
  • 平均建物面積
    123㎡
  • 平均築年数
    19年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

三鷹市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

7,257万円

▶︎

今半期

7,194万円

64万円の減少↓

取引件数

前半期

26

▶︎

今半期

18

8件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

三鷹市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
6024万円6211万円5763万円6667万円5606万円6312万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月25日
土地の売却相場

三鷹市の土地の売却相場

三鷹市の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    34件
  • 平均売却額
    8,005万円
  • 平均土地面積
    187㎡
  • 平均坪単価
    142万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

三鷹市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

129.62万円

▶︎

今半期

161.08万円

31.45万円の増加↑

取引件数

前半期

21

▶︎

今半期

12

9件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

三鷹市の土地の最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
6464万円7349万円6268万円6972万円7006万円8107万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月25日

三鷹市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

三鷹市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

三鷹市のマンション平均売却価格【4,818万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料166万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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三鷹市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの三鷹市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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見積作成

物件調査開始

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購入希望者と条件交渉

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ローン残債支払いの手配

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
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  • どうすれば?

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