三鷹市で不動産売却に強い会社ランキング

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三鷹市の厳選された最大6社が査定

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三鷹市の不動産売却事情

販売価格と成約価格の差はあった?

イエウール利用者8人から回答

査定依頼を出した不動産会社の数は？

イエウール利用者8人から回答

不動産会社を選んだ決め手は？

（単位：人）

イエウール利用者18人から回答
複数回答あり

40代 / 男性

三社目です。前の二社がきちんと販売してくれず、新築マンションとの比較、集客用に使われていました。実際の販売もきちんとされず、写真の掲載すらも暗いコンデジ写真で、大手なのに酷かったです。信頼できる所が見つかって良かったです。

40代 / 男性

原則週一度、現状のレスポンスについてフィードバックをしてくれ、売り出し価格の値下げタイミングもじっと我慢しめ見極めについて経験に基づいて的確にコントロールしてくれた。

三鷹市のマンションの売却相場

取引件数
24件
平均売却額
4,965万円
平均専有面積
56㎡
平均築年数
20年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

三鷹市のマンション売却査定・相場

三鷹市のマンション一覧

ビバリーホームズ三鷹

最新価格相場:3,400万円

専有面積: 22.19 ~ 40.01 m²

築年月: 2011年8月 (築13年)

総戸数: 31戸

最寄り駅: 三鷹駅徒歩9分

東京都三鷹市下連雀４丁目

セイガステージ三鷹

最新価格相場:8,800万円

専有面積: 60.61 ~ 76.82 m²

築年月: 2013年6月 (築11年)

総戸数: 30戸

最寄り駅: 三鷹駅徒歩9分

東京都三鷹市上連雀３丁目

シティテラス吉祥寺南

最新価格相場:5,100万円

専有面積: 67.11 ~ 78.29 m²

築年月: 2015年10月 (築9年)

総戸数: 268戸

最寄り駅: 三鷹台駅徒歩12分

東京都三鷹市牟礼９－６

プラネスーペリア三鷹下連雀

最新価格相場:7,480万円

専有面積: 66.76 ~ 82.44 m²

築年月: 2011年9月 (築13年)

総戸数: 46戸

最寄り駅: 三鷹駅徒歩14分

東京都三鷹市下連雀２丁目

THEパームス三鷹

最新価格相場:4,980万円

専有面積: 58.36 ~ 88.65 m²

築年月: 2011年7月 (築13年)

総戸数: 42戸

最寄り駅: 三鷹駅徒歩分

東京都三鷹市下連雀５－５３

パークホームズ三鷹ザレジデンス

最新価格相場:7,650万円

専有面積: 57.45 ~ 76.46 m²

築年月: 2015年1月 (築10年)

総戸数: 48戸

最寄り駅: 三鷹駅徒歩9分

東京都三鷹市下連雀３丁目

ベルジェンド三鷹ラィエ

最新価格相場:2,480万円

専有面積: 30.06 ~ 30.06 m²

築年月: 2017年3月 (築8年)

総戸数: 22戸

最寄り駅: 三鷹駅徒歩9分

東京都三鷹市下連雀２－１

BELISTA三鷹

最新価格相場:3,100万円

専有面積: 38.82 ~ 60.7 m²

築年月: 2010年1月 (築15年)

総戸数: 40戸

最寄り駅: 三鷹駅徒歩4分

東京都三鷹市下連雀４３－９

ガーラレジデンス三鷹シャインパークス

最新価格相場:6,850万円

専有面積: 44.33 ~ 90.39 m²

築年月: 2019年2月 (築6年)

総戸数: 130戸

最寄り駅: 三鷹駅徒歩5分

東京都三鷹市下連雀７丁目

アトラス三鷹レジデンス

最新価格相場:8,900万円

専有面積: 48.55 ~ 81.93 m²

築年月: 2015年1月 (築10年)

総戸数: 95戸

最寄り駅: 三鷹駅徒歩4分

東京都三鷹市下連雀３丁目

シティハウス吉祥寺南パークフロント

最新価格相場:6,180万円

専有面積: 74.44 ~ 85.85 m²

築年月: 2015年2月 (築10年)

総戸数: 67戸

最寄り駅: 井の頭公園駅徒歩18分

東京都三鷹市牟礼６丁目

イニシア三鷹下連雀

最新価格相場:3,780万円

専有面積: 40.63 ~ 64.43 m²

築年月: 2014年7月 (築10年)

総戸数: 31戸

最寄り駅: 三鷹駅徒歩5分

東京都三鷹市下連雀３丁目

ウエリス井の頭公園

最新価格相場:7,200万円

専有面積: 73.1 ~ 81.22 m²

築年月: 2016年11月 (築8年)

総戸数: 37戸

最寄り駅: 三鷹駅徒歩13分

東京都三鷹市下連雀１丁目

ライオンズ三鷹台

最新価格相場:4,580万円

専有面積: 63.79 ~ 75.17 m²

築年月: 2012年6月 (築12年)

総戸数: 39戸

最寄り駅: 三鷹台駅徒歩13分

東京都三鷹市牟礼１４－１７

ローレルコート三鷹

最新価格相場:5,280万円

専有面積: 55.06 ~ 80.16 m²

築年月: 2014年10月 (築10年)

総戸数: 39戸

最寄り駅: 三鷹駅徒歩3分

東京都三鷹市下連雀４３－２６

リビオ三鷹ステーションレジデンス

最新価格相場:5,425万円

専有面積: 53.07 ~ 53.07 m²

築年月: 2017年5月 (築8年)

総戸数: 25戸

最寄り駅: 三鷹駅徒歩4分

東京都三鷹市下連雀３丁目

ＹＭ三鷹

最新価格相場:3,400万円

専有面積: 33.93 ~ 52.94 m²

築年月: 2011年2月 (築14年)

総戸数: 0戸

最寄り駅: 三鷹駅徒歩4分

東京都三鷹市下連雀３７－９

アドグランデ三鷹

最新価格相場:4,680万円

専有面積: 71.16 ~ 78.16 m²

築年月: 2013年6月 (築11年)

総戸数: 113戸

最寄り駅: 吉祥寺駅徒歩分

東京都三鷹市下連雀４－１

ザパークハウス三鷹櫻邸

最新価格相場:9,980万円

専有面積: 63.07 ~ 82.5 m²

築年月: 2015年12月 (築9年)

総戸数: 31戸

最寄り駅: 三鷹駅徒歩7分

東京都三鷹市上連雀１丁目

ベリスタ三鷹

最新価格相場:5,250万円

専有面積: 63.33 ~ 70.76 m²

築年月: 2011年2月 (築14年)

総戸数: 20戸

最寄り駅: 三鷹駅徒歩7分

東京都三鷹市下連雀１６－２１

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月20日

三鷹市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した三鷹市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
上連雀	6,100万円	三鷹	徒歩7分	35㎡	築-年	2K	2024年7〜9月
上連雀	7,500万円	三鷹	徒歩9分	65㎡	築23年	2LDK	2024年4〜6月
上連雀	5,800万円	武蔵境	徒歩10分	60㎡	築25年	3LDK	2024年1〜3月
下連雀	5,800万円	三鷹	徒歩-分	60㎡	築23年	2LDK	2024年1〜3月
下連雀	5,000万円	三鷹	徒歩14分	60㎡	築-年	2LDK	2024年10〜12月
下連雀	2,600万円	三鷹	徒歩23分	60㎡	築54年	3LDK	2024年1〜3月
下連雀	2,800万円	三鷹	徒歩23分	60㎡	築55年	3LDK	2024年7〜9月
下連雀	5,800万円	三鷹	徒歩28分	65㎡	築11年	3LDK	2024年1〜3月
下連雀	6,400万円	三鷹	徒歩29分	75㎡	築19年	3LDK	2024年4〜6月
下連雀	4,600万円	三鷹	徒歩29分	65㎡	築27年	3LDK	2024年7〜9月
下連雀	4,600万円	井の頭公園	徒歩19分	65㎡	築21年	3LDK	2024年7〜9月
牟礼	7,500万円	三鷹台	徒歩14分	65㎡	築9年	-	2024年4〜6月
牟礼	3,500万円	吉祥寺	徒歩-分	60㎡	築26年	2LDK	2024年4〜6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

三鷹市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

三鷹市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の三鷹市のマンション事例を用意しました。
三鷹市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

モンレーヴ吉祥寺

東京都三鷹市下連雀

価格	7,780万円
間取り	4LDK
築年数	22年
広さ	80.97㎡
駅徒歩	-

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

アデニウム吉祥寺

東京都三鷹市下連雀

価格	7,180万円
間取り	3LDK
築年数	18年
広さ	87.26㎡
駅徒歩	-

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

オーベル三鷹下連雀

東京都三鷹市下連雀

価格	6,300万円
間取り	3LDK
築年数	24年
広さ	80.52㎡
駅徒歩	-

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：

三鷹市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

5,612万円

▶︎

今半期

4,450万円

1,163万円の減少↓

取引件数

前半期

8件

▶︎

今半期

6件

2件の減少↓

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月
4654万円	5161万円	5954万円	5832万円	4538万円	4692万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月20日

三鷹市の一戸建ての売却相場

取引件数
25件
平均売却額
7,296万円
平均土地面積
119㎡
平均建物面積
90㎡
平均築年数
12年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

三鷹市の中古一戸建て売却査定・相場

三鷹市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した三鷹市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
井口	5,800万円	武蔵境	徒歩28分	110㎡	90㎡	築1年	2024年1〜3月
井の頭	8,000万円	三鷹台	徒歩3分	105㎡	85㎡	築1年	2024年1〜3月
井の頭	5,600万円	三鷹台	徒歩4分	125㎡	165㎡	築60年	2024年7〜9月
井の頭	7,200万円	三鷹台	徒歩5分	105㎡	85㎡	築20年	2024年7〜9月
大沢	7,400万円	多磨	徒歩-分	130㎡	95㎡	築39年	2024年7〜9月
大沢	3,400万円	西調布	徒歩16分	105㎡	85㎡	築25年	2024年4〜6月
大沢	4,800万円	西調布	徒歩24分	100㎡	95㎡	築1年	2024年7〜9月
大沢	6,100万円	調布	徒歩-分	145㎡	95㎡	築1年	2024年7〜9月
大沢	2,400万円	調布	徒歩-分	65㎡	60㎡	築26年	2024年7〜9月
大沢	3,000万円	調布	徒歩24分	135㎡	115㎡	築51年	2024年7〜9月
上連雀	6,400万円	三鷹	徒歩-分	80㎡	65㎡	築1年	2024年7〜9月
上連雀	9,000万円	三鷹	徒歩5分	105㎡	100㎡	築19年	2024年1〜3月
上連雀	9,300万円	三鷹	徒歩16分	115㎡	90㎡	築1年	2024年7〜9月
上連雀	6,700万円	三鷹	徒歩18分	100㎡	80㎡	築1年	2024年1〜3月
上連雀	7,500万円	三鷹	徒歩19分	100㎡	80㎡	築1年	2024年1〜3月
上連雀	8,100万円	三鷹	徒歩23分	150㎡	115㎡	築9年	2024年1〜3月
上連雀	5,100万円	武蔵境	徒歩-分	70㎡	55㎡	築0年	2024年1〜3月
北野	6,300万円	三鷹台	徒歩21分	135㎡	100㎡	築0年	2024年1〜3月
北野	8,300万円	仙川	徒歩14分	130㎡	100㎡	築0年	2024年1〜3月
下連雀	8,000万円	三鷹	徒歩23分	95㎡	100㎡	築1年	2024年1〜3月
新川	6,500万円	三鷹	徒歩-分	110㎡	90㎡	築0年	2024年4〜6月
新川	6,900万円	仙川	徒歩-分	130㎡	100㎡	築2年	2024年7〜9月
深大寺	8,100万円	武蔵境	徒歩19分	125㎡	100㎡	築8年	2024年1〜3月
深大寺	5,100万円	武蔵境	徒歩26分	85㎡	65㎡	築1年	2024年7〜9月
深大寺	6,500万円	武蔵境	徒歩26分	125㎡	100㎡	築1年	2024年7〜9月
深大寺	6,000万円	武蔵境	徒歩26分	105㎡	85㎡	築1年	2024年1〜3月
深大寺	6,800万円	武蔵境	徒歩28分	125㎡	100㎡	築0年	2024年1〜3月
中原	3,400万円	つつじケ丘	徒歩5分	80㎡	95㎡	築40年	2024年1〜3月
中原	6,500万円	つつじケ丘	徒歩11分	180㎡	100㎡	築29年	2024年1〜3月
中原	7,300万円	つつじケ丘	徒歩14分	130㎡	95㎡	築1年	2024年7〜9月

三鷹市の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

三鷹市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の三鷹市の一戸建て事例を用意しました。
三鷹市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

価格	6,100万円
間取り	4LDK
築年数	26年
広さ	105.07㎡
駅徒歩	三鷹駅徒歩9分

情報提供元：アムティック株式会社

価格	4,680万円
間取り	2LDK
築年数	11年
広さ	60.0㎡
駅徒歩	武蔵境駅徒歩14分

情報提供元：アムティック株式会社

価格	4,990万円
間取り	4LDK
築年数	25年
広さ	79.59㎡
駅徒歩	つつじヶ丘駅徒歩13分

情報提供元：アムティック株式会社

情報更新日：

三鷹市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

6,331万円

▶︎

今半期

5,992万円

339万円の減少↓

取引件数

前半期

19件

▶︎

今半期

14件

5件の減少↓

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月
7292万円	7720万円	8150万円	11000万円	8388万円	5793万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月20日

三鷹市の土地の売却相場

取引件数
21件
平均売却額
6,577万円
平均土地面積
178㎡
平均坪単価
149万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

三鷹市の土地売却査定・相場

三鷹市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した三鷹市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
上連雀	8,400万円	三鷹	徒歩8分	150㎡	190万円	2024年1〜3月
上連雀	9,000万円	三鷹	徒歩8分	210㎡	140万円	2024年1〜3月
上連雀	13,000万円	三鷹	徒歩18分	230㎡	190万円	2024年1〜3月
上連雀	6,500万円	三鷹	徒歩18分	100㎡	210万円	2024年4〜6月
上連雀	6,900万円	三鷹	徒歩20分	120㎡	190万円	2024年7〜9月
上連雀	10,000万円	武蔵境	徒歩9分	175㎡	190万円	2024年4〜6月
下連雀	16,000万円	三鷹	徒歩4分	135㎡	390万円	2024年1〜3月
下連雀	15,000万円	三鷹	徒歩11分	270㎡	180万円	2024年7〜9月
下連雀	6,000万円	三鷹	徒歩19分	100㎡	200万円	2024年1〜3月
新川	5,300万円	仙川	徒歩26分	155㎡	110万円	2024年1〜3月
深大寺	5,700万円	武蔵境	徒歩19分	95㎡	200万円	2024年7〜9月
中原	5,000万円	つつじケ丘	徒歩10分	160㎡	100万円	2024年7〜9月
中原	5,300万円	つつじケ丘	徒歩14分	170㎡	100万円	2024年1〜3月
中原	4,900万円	つつじケ丘	徒歩19分	110㎡	150万円	2024年7〜9月
中原	3,900万円	つつじケ丘	徒歩21分	110㎡	120万円	2024年1〜3月
中原	6,600万円	仙川	徒歩8分	165㎡	130万円	2024年1〜3月
野崎	5,000万円	武蔵境	徒歩-分	115㎡	140万円	2024年1〜3月

三鷹市の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

三鷹市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の三鷹市の土地事例を用意しました。
三鷹市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

東京都三鷹市井口

価格	6,980万円
広さ	135.49㎡
駅徒歩	-

情報提供元：アムティック株式会社

東京都三鷹市上連雀

価格	8,680万円
広さ	92.04㎡
駅徒歩	三鷹駅徒歩8分

情報提供元：アムティック株式会社

東京都三鷹市北野

価格	4,990万円
広さ	115.3㎡
駅徒歩	-

情報提供元：アムティック株式会社

東京都三鷹市下連雀

価格	7,480万円
広さ	91.12㎡
駅徒歩	三鷹駅徒歩15分

情報提供元：アムティック株式会社

情報更新日：

三鷹市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

182.16万円

▶︎

今半期

164.49万円

17.67万円の減少↓

取引件数

前半期

13件

▶︎

今半期

5件

8件の減少↓

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月
6839万円	6786万円	9300万円	7833万円	6956万円	6277万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月20日

三鷹市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

三鷹市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

三鷹市のマンション平均売却価格【5,141万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	176万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	6万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

三鷹市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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三鷹市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの三鷹市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。