三鷹市土地の売買・売却価格をチェック

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三鷹市の土地の最新売却動向

東京都三鷹市の土地売却動向

東京都三鷹市で小さい時から育ちましたが、結婚をしてからは神奈川県に移り住んでしまったことでずいぶんと遠くなってしまいました。両親も年をとって一戸建てに住むのには不自由な部分も出てきたので、土地と建物をまとめて売却することになりました。不動産業者に相談をしたところ、三鷹は東京都心で働いているサラリーマンなどからも人気のエリアということで、予想していたよりもずいぶんと高い売却価格で売る事ができました。

三鷹市の土地価格比較

東京都三鷹市は中央線が走っているので新宿や東京駅などへのアクセスが非常に便利なエリアです。三鷹駅周辺には住宅街が集まっているので、駅を利用する人の数も多いです。都内の中でも人気の吉祥寺へも近いというところも人気のポイントになっています。人気がある割には土地相場が安いので、マンションや家などを購入しやすいエリアです。

三鷹市の取引件数推移

東京都三鷹市は、JR中央線の三鷹駅を中心に発展している市です。平成22年から平成26年にかけての5年間の土地の取引件数については、年平均で1,811件となります。 過去5年間の中でも平成25年と平成26年には、土地取引件数も2,000件を超えており、近年は取引が盛んになっています。なお平成27年度は取引価格も坪当たり130.77万円となり、前年と比べて15.98%もプラスに上昇しています。

三鷹市の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

三鷹市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で三鷹市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

三鷹市の土地の売買・売却ならイエウール

三鷹市の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

三鷹市の土地の売却エピソード

B. Dさんの場合
三鷹市
土地
89平米
26坪

東京都三鷹市の土地を売りに出すにあたって3社の査定を受けました。しかしもう少し良い値になるのではないかと思い、なかなか決めきれずにいました。そんな中、この中のある担当者は何度も話を聞きにきてくれ、根気強く相場や立地面の事などを説明してくれました。こちらから連絡をしなくても顔を見せにくるような熱心さでした。しかし、しつこいと言う事は全くありません。迷っていた気持ちもこの人になら、と言う風に変わってきました。時間はかかりましたが、あの人の言うとおり売って良かったと思います。

H. Oさんの場合
三鷹市
土地
42平米
12坪

子供が大きくなって夫婦2人の生活になり、また定年退職をして退職金も出たので老後を考えてバリアフリーの住宅に住み替えをする事にしました。そこで不動産屋にお願いをしたところ、建物の築年数が古く痛みもあるので住宅の価値としてはあまり値が付きませんでした。しかし東京都三鷹市という土地が閑静で自然豊かである事と、近くに国民的に人気なキャラクターのミュージアムがあるのでファミリー層に人気があると分かりました。土地としての価値を高く査定してもらい、すぐに買い手を探してくれました。担当の方の迅速な対応と丁寧な説明で不安もなく、おかげですぐに買い手も見つかり助かりました。

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