茂原市の不動産売却査定・相場

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茂原市専門の不動産会社最大6社に一括査定依頼

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茂原市の提携不動産会社一覧(3社)

茂原市の不動産売却が得意な不動産会社は3社あります。
1~3社に一括査定依頼が可能です。より高く売れる不動産会社探しにお役立てください。

エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

茂原市で不動産を売却するときの基礎知識

売却価格と地価を知って相場観を養おう!

茂原市の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
千葉県茂原市
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

茂原市の空き家率

茂原市
計算中...
%

千葉県全体
計算中...
%

単位(%)
千葉県 茂原市
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)

相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

茂原市の人口・世帯数の推移

単位(人)
人口 世帯数
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
茂原市で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

茂原市では、世帯数は増えている一方で、空き家も増えている

では、茂原市の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、茂原市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は+0.2%、2019年は+0.3%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では上がり続けています。

また、茂原市での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 茂原市の世帯数は2016年に39,388世帯でしたが、2018年に40,164世帯となり、776世帯(2%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
  • 茂原市の空き家率は、2013年に16.8%、2018年に18.8%と増えているので、空き家は更に増えたと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は233で、2018年には162でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては世帯数(需要)は増えるものの、空き家も増えるので、売りやすい状況とは言えません。

茂原市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、茂原市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
茂原市の世帯数は2015年に39,388世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は55店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約14店舗といえます。
これは全国では503位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

茂原市の不動産売却相場

マンション、一戸建て、土地の物件種別毎に最新の売却相場をみていきましょう。
エリアや物件毎に相場が変わってくるので、売却相場を確認するときはあなたの物件に近い条件でみてみるのがポイントです。

土地アイコン
茂原市の
土地

取引件数
67

平均売却額
2,724万

平均平米単価
2.3万
円/㎡

平均土地面積
533

※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。

最新の土地売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
茂原市
11,000万本納駅602.6万20002018年 第3四半期
茂原市
千沢
2,600万本納駅90910020002018年 第4四半期
茂原市
高師台
1,900万茂原駅234.3万4402018年 第3四半期
茂原市
三ケ谷
1,700万茂原駅90160020002019年 第1四半期
茂原市
町保
1,500万茂原駅87.0万2102019年 第1四半期
茂原市
木崎
1,400万茂原駅201.6万9002019年 第1四半期
茂原市
千代田町
1,100万茂原駅46.2万1702018年 第3四半期
茂原市
東部台
1,000万茂原駅602.6万3802018年 第3四半期
茂原市
早野
940万茂原駅154.5万2102018年 第4四半期
茂原市
茂原
810万茂原駅164.2万1902019年 第1四半期
茂原市
下永吉
800万茂原駅281.5万5302018年 第3四半期
茂原市
六ツ野
750万茂原駅282.1万3602018年 第3四半期
茂原市
鷲巣
730万茂原駅602.9万2502018年 第4四半期
茂原市
高師
650万茂原駅132.5万2602018年 第3四半期
茂原市
萩原町
610万新茂原駅142.6万2302019年 第1四半期
茂原市
高師町
500万茂原駅141.6万3202018年 第3四半期
茂原市
長尾
380万新茂原駅91.6万2402018年 第3四半期
茂原市
東郷
320万新茂原駅1861005202018年 第4四半期
茂原市
小林
320万新茂原駅91.5万2102019年 第1四半期
茂原市
谷本
250万新茂原駅601.2万2002019年 第1四半期
茂原市
下太田
200万本納駅601.1万1852019年 第1四半期
茂原市
法目
160万本納駅111.1万1452018年 第4四半期
茂原市
新小轡
150万新茂原駅151.3万1152018年 第3四半期
茂原市
大芝
140万茂原駅6064002202019年 第1四半期
茂原市
萱場
85万本納駅6027003102018年 第4四半期
茂原市
南吉田
75万本納駅6032002402018年 第3四半期
茂原市
本納
70万本納駅89900702019年 第1四半期
茂原市
千町
50万茂原駅9031001652019年 第1四半期
茂原市
西野
32万本納駅2816002002019年 第1四半期
茂原市
七渡
30万本納駅2923001302019年 第1四半期
一戸建てアイコン
茂原市の
一戸建て

取引件数
56

平均売却額
1,075万

平均土地面積
291

平均延床面積
124

平均築年数
23

※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。

最新の一戸建て売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
茂原市
小林
4,000万新茂原駅13217303202019年 第1四半期
茂原市
大芝
3,500万茂原駅609220952018年 第3四半期
茂原市
八千代
3,300万茂原駅12328504202018年 第4四半期
茂原市
押日
2,600万茂原駅60359002602019年 第1四半期
茂原市
茂原
2,100万茂原駅2461901202018年 第3四半期
茂原市
弓渡
2,000万本納駅60233501052018年 第3四半期
茂原市
粟生野
1,400万本納駅9014660652019年 第1四半期
茂原市
中の島町
1,300万茂原駅60132601202018年 第3四半期
茂原市
早野
1,300万茂原駅1520200952018年 第3四半期
茂原市
箕輪
1,300万茂原駅60262301602018年 第3四半期
茂原市
高師
1,200万茂原駅24162001252019年 第1四半期
茂原市
長谷
1,200万茂原駅60162001002019年 第1四半期
茂原市
下永吉
1,100万茂原駅24242801402019年 第1四半期
茂原市
緑ケ丘
900万茂原駅90312001052019年 第1四半期
茂原市
東郷
850万茂原駅2936250852019年 第1四半期
茂原市
千町
810万本納駅60345301052018年 第4四半期
茂原市
腰当
720万新茂原駅20402301852019年 第1四半期
茂原市
萩原町
700万新茂原駅1641230402019年 第1四半期
茂原市
萱場
600万本納駅60311751302018年 第4四半期
茂原市
東茂原
500万茂原駅6039410952019年 第1四半期
茂原市
上永吉
480万茂原駅6040130752018年 第3四半期
茂原市
六ツ野
450万茂原駅60221751002018年 第4四半期
茂原市
六田台
450万茂原駅6035290752018年 第4四半期
茂原市
八幡原
450万茂原駅6043250402018年 第3四半期
茂原市
法目
330万本納駅13241151002018年 第4四半期
茂原市
御蔵芝
300万本納駅12026180602019年 第1四半期
茂原市
本納
210万本納駅74585552019年 第1四半期
茂原市
西野
130万本納駅6028105802018年 第3四半期
茂原市
上茂原
79万茂原駅60272601602018年 第3四半期
茂原市
三ケ谷
20万茂原駅6046240602019年 第1四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

  1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

不動産売却体験談

物件種別マンション
物件所在地千葉県茂原市

新しく戸建を購入することになって千葉県で所有しているマンションを売却しました。大手の不動産会社に相談をして対応してもらいました。集客力が多いからすぐに問い合わせがあって内覧してもらえました。だからスムーズに売却できました。

物件種別マンション
物件所在地千葉県茂原市

初めての売却で不安があったのですが、担当者が親身に相談に乗ってくれたため疑問をしっかりと解決できました。売り出し金額などもしっかりと相談に乗ってくれてローンのことなども考えてくれました。だからとても頼りになりました。

物件種別土地
物件所在地千葉県茂原市

私は共同して相続された土地を売却する役目を、兄弟たちの中で引き受けることになりました。千葉県茂原市の土地に一番近い場所に住んでいたからなのですが、売却するまで一年近く時間が掛かりました。農地から宅地に転用したり、実測面積を測量したりしたことが原因です。

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