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マンションの売却相場
苫小牧市のマンションの売却相場

苫小牧市のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    12件
  • 平均売却額
    1,305万円
  • 平均専有面積
    71㎡
  • 平均築年数
    27年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

苫小牧市のマンション一覧

マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月22日

苫小牧市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の苫小牧市のマンション事例を用意しました。
苫小牧市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
苫小牧市大成町1,130万円82.96354LDK
苫小牧市大成町1,130万円82.96354LDK
苫小牧市若草町680万円75.89343LDK

苫小牧市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,075万円

▶︎

今半期

1,550万円

474万円の増加↑

取引件数

前半期

9

▶︎

今半期

3

6件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

苫小牧市のマンションの最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
736万円657万円1100万円770万円652万円924万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月22日
一戸建ての売却相場

苫小牧市の一戸建ての売却相場

苫小牧市の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    173件
  • 平均売却額
    1,708万円
  • 平均土地面積
    319㎡
  • 平均建物面積
    147㎡
  • 平均築年数
    27年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

苫小牧市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の苫小牧市の一戸建て事例を用意しました。
苫小牧市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
苫小牧市明野新町1,480万円185.11118.6535
苫小牧市有珠の沢町2,780万円200.17104.336
苫小牧市有珠の沢町1,080万円217.75115.9632
苫小牧市永福町1,080万円330.61102.6733
苫小牧市柏木町2,950万円407.66134.974
苫小牧市川沿町1,300万円221.1104.3236
苫小牧市川沿町1,300万円221.1104.3236
苫小牧市澄川町1,180万円249.02111.7537
苫小牧市青雲町1,130万円217.51215.827
苫小牧市拓勇西町2,380万円214.59120.6912
苫小牧市拓勇西町1,850万円210.0119.815
苫小牧市ときわ町180万円136.077.7649
苫小牧市ときわ町180万円136.077.7649
苫小牧市ときわ町980万円287.086.6743
苫小牧市ときわ町1,680万円229.22107.6429
苫小牧市花園町1,680万円201.95119.2437
苫小牧市花園町1,680万円201.95119.2437
苫小牧市花園町2,450万円183.4399.361
苫小牧市日吉町2,149万円366.9147.0934
苫小牧市北栄町6,480万円513.14161.413
苫小牧市柳町1,980万円181.81114.2636
苫小牧市若草町2,495万円330.62131.4513
苫小牧市沼ノ端中央3,380万円217.22149.053
苫小牧市ウトナイ北1,780万円254.35114.2128
苫小牧市ウトナイ北1,780万円254.35114.2128
苫小牧市ウトナイ南3,750万円214.996.0512
苫小牧市ウトナイ南2,690万円344.81160.4235

苫小牧市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

1,562万円

▶︎

今半期

1,832万円

269万円の増加↑

取引件数

前半期

118

▶︎

今半期

55

63件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

苫小牧市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
1748万円1368万円1529万円1598万円1667万円1337万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月22日
土地の売却相場

苫小牧市の土地の売却相場

苫小牧市の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    148件
  • 平均売却額
    1,357万円
  • 平均土地面積
    505㎡
  • 平均坪単価
    7万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

苫小牧市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の苫小牧市の土地事例を用意しました。
苫小牧市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
苫小牧市光洋町280万円103.228.97万円/㎡

苫小牧市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

8.08万円

▶︎

今半期

7.38万円

0.7万円の減少↓

取引件数

前半期

96

▶︎

今半期

52

44件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

苫小牧市の土地の最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
770万円745万円830万円638万円622万円661万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月22日

苫小牧市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

苫小牧市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

苫小牧市のマンション平均売却価格【1,305万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料50万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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苫小牧市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの苫小牧市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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