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苫小牧市の土地の最新売却動向

北海道苫小牧市の土地売却動向

北海道苫小牧市は札幌市の南部に位置し、北海道随一の工業都市として発展しています。 人口は1970年の約10万人から増え続け、現在は約17万3千人となっており、安定した伸びを見せています。 地価はバブル崩壊後も上昇していましたが、1996年以降下落に転じてからは下がり続け、現在も一部を除いて高い下げ幅となっており、坪平均単価は約6万6千円となっています。 土地の売却動向は、成約件数、成約価格共に堅調に推移しており、経済の安定性から今後も順調に推移すると見られています。

苫小牧市の土地価格比較

北海道苫小牧市の土地価格は、1998年以降一貫して下落傾向にあり、1平方メートルあたり約1万9千円から2万円での取り引きとなっています。 周辺の千歳市よりは安いですが、白老町や厚真町、安平町よりは高い値段を維持しています。 千歳空港が近距離にあることから企業が進出しやすいこと、年々人口が増加し北海道内では5番目の都市に成長していることなどが要因と言えます。

苫小牧市の取引件数推移

北海道苫小牧市の土地取引件数は、平成22年から平成26年平均1,669件で若干ではありますが、増加傾向にあります。しかし、市内全体での土地取引件数増加ではなく、工業地域から利便性の良い苫小牧東地区に集中しています。公示地価で、駅周辺では下落率が7.4%に対し、柳町周辺は横ばいではありますが、胆振管内で5番目の地価となっています。

苫小牧市の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

苫小牧市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で苫小牧市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

苫小牧市の土地の売買・売却ならイエウール

苫小牧市の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

苫小牧市の土地の売却エピソード

I. Hさんの場合
苫小牧市
土地
186平米
56坪

 これまで、不動産売買に縁はなかったのですが北海道苫小牧市にある土地を相続することに。  既に自分の家を所有していることもあり、土地の売却の査定をお願いすることにしました。  査定なんてどこにお願いすれば良いのか全く分からず、インターネットで情報を検索して不動産会社を探しました。  いざ査定をしていただいて売却までの流れを聞きますと、なかなか大変そうで驚きました。   最終的に、売却迄には至りませんでしたが丁寧に土地の売却について教えてくださってとても助かりました。  どうしようかただ悩んでいるのではなく、思い切って査定をお願いしてみて良かったです。

I. Oさんの場合
苫小牧市
土地
201平米
60坪

北海道の苫小牧市に土地を持っています。老後の家を建てようと思って若い時に購入したのですが、希望どおりにいきませんでした。そのままにしているのはもったいなかったので、知り合いの不動産会社に相談してみたところ、売却を勧められたのです。 北海道の中ではそれほどメジャーな地ではないように思っていたのですが、予想以上に簡単に売却することができました。知っている人は知っている地だったようです。お陰で、売却したお金を老後生活の足しにすることができました。

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