北海道苫小牧市の土地売却査定・相場

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苫小牧市の土地売却価格推移

苫小牧市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で苫小牧市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

苫小牧市の土地価格相場の比較

苫小牧市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超957713114
〜450m²11
〜400m²111
〜350m²543
〜300m²612
〜250m²1227
〜200m²116
〜150m²5
〜100m²4
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの苫小牧市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

苫小牧市の土地売却相場

土地アイコン
苫小牧市の
土地

取引件数
191

平均売却額
1,308万

平均平米単価
1.9万
円/㎡

平均土地面積
554
※ 表示されている情報は、2019年第2四半期、2019年第3四半期、2020年第1四半期、2020年第2四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
三光町6,700万苫小牧駅604.2万16002020年 第2四半期
拓勇西町1,800万沼ノ端駅603.6万4902020年 第2四半期
元中野町1,300万苫小牧駅603.3万3802020年 第2四半期
東開町1,200万沼ノ端駅82.4万5002020年 第2四半期
字高丘940万苫小牧駅602.9万3302020年 第2四半期
拓勇東町840万沼ノ端駅203.6万2302020年 第2四半期
北光町820万青葉駅183.6万2202020年 第2四半期
若草町700万苫小牧駅194.2万1652020年 第2四半期
川沿町430万糸井駅211.9万2202020年 第2四半期
字植苗350万植苗駅60150020002020年 第2四半期
音羽町340万苫小牧駅192.6万1302020年 第2四半期
ときわ町180万糸井駅6070002602020年 第2四半期
山手町170万青葉駅2183002102020年 第2四半期
字糸井150万糸井駅2362020002020年 第2四半期
字勇払10万勇払駅94202402020年 第2四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

苫小牧市の土地売却に強い不動産会社例

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苫小牧市の土地の最新売却動向

北海道苫小牧市の土地売却動向

北海道苫小牧市は札幌市の南部に位置し、北海道随一の工業都市として発展しています。 人口は1970年の約10万人から増え続け、現在は約17万3千人となっており、安定した伸びを見せています。 地価はバブル崩壊後も上昇していましたが、1996年以降下落に転じてからは下がり続け、現在も一部を除いて高い下げ幅となっており、坪平均単価は約6万6千円となっています。 土地の売却動向は、成約件数、成約価格共に堅調に推移しており、経済の安定性から今後も順調に推移すると見られています。

苫小牧市の土地価格比較

北海道苫小牧市の土地価格は、1998年以降一貫して下落傾向にあり、1平方メートルあたり約1万9千円から2万円での取り引きとなっています。 周辺の千歳市よりは安いですが、白老町や厚真町、安平町よりは高い値段を維持しています。 千歳空港が近距離にあることから企業が進出しやすいこと、年々人口が増加し北海道内では5番目の都市に成長していることなどが要因と言えます。

苫小牧市の取引件数推移

北海道苫小牧市の土地取引件数は、平成22年から平成26年平均1,669件で若干ではありますが、増加傾向にあります。しかし、市内全体での土地取引件数増加ではなく、工業地域から利便性の良い苫小牧東地区に集中しています。公示地価で、駅周辺では下落率が7.4%に対し、柳町周辺は横ばいではありますが、胆振管内で5番目の地価となっています。

苫小牧市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1北海道 苫小牧市錦町1-6-15錦町苫小牧700m3.3万円/㎡10万円/坪
2北海道 苫小牧市柳町4-15-5柳町苫小牧3500m3.2万円/㎡10万円/坪
3北海道 苫小牧市住吉町2-2-3住吉町苫小牧1900m2.9万円/㎡9万円/坪
4北海道 苫小牧市春日町1-13-16春日町苫小牧1500m2.9万円/㎡9万円/坪
5北海道 苫小牧市末広町2-6-5末広町苫小牧1600m2.9万円/㎡9万円/坪
6北海道 苫小牧市住吉町2-12-7住吉町苫小牧2100m2.8万円/㎡9万円/坪
7北海道 苫小牧市春日町3-10-8春日町苫小牧1500m2.7万円/㎡8万円/坪
8北海道 苫小牧市双葉町3-3-4双葉町苫小牧1300m2.7万円/㎡8万円/坪
9北海道 苫小牧市美園町3-10-9美園町苫小牧3200m2.6万円/㎡8万円/坪
10北海道 苫小牧市北光町2-6-23北光町青葉800m2.5万円/㎡8万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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