提携不動産会社数・利用者数・訪問査定率第1位

うちって、売ったらいくら?札幌市清田区の
不動産売却査定・相場がわかる

不動産会社選びで数百万円も売却価格が変わる

札幌市清田区の厳選された最大6社が査定

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マンションの売却相場
札幌市清田区のマンションの売却相場

札幌市清田区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の札幌市清田区のマンション事例を用意しました。
札幌市清田区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
札幌市清田区北野七条990万円67.25323LDK
札幌市清田区里塚999万円70.75323LDK

札幌市清田区のマンションの半期相場比較

まずは札幌市清田区の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は札幌市清田区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

マンションの売却動向
今半期前半期差分
売却価格1,307万円1,708万円400万円 ↓
取引件数13件12件1件 ↑
専有面積72㎡74㎡2㎡ ↓
築年数28年24年4年 ↑
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

清田区では相場が下降傾向で、取引件数は増加しています。価格が下がる前に売ることをおすすめします。

一戸建ての売却相場

札幌市清田区の一戸建ての売却相場

札幌市清田区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の札幌市清田区の一戸建て事例を用意しました。
札幌市清田区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
札幌市清田区美しが丘二条2,580万円237.0130.029
札幌市清田区美しが丘二条1,999万円122.1798.8219
札幌市清田区北野二条3,480万円290.9112.6116
札幌市清田区北野四条3,280万円236.81155.3733
札幌市清田区北野五条2,980万円214.41105.5738
札幌市清田区清田3,480万円331.5223.1632
札幌市清田区里塚3,880万円181.3134.2416
札幌市清田区里塚2,180万円203.58105.9826
札幌市清田区真栄2,650万円165.2897.0840
札幌市清田区真栄2,495万円195.31114.2739
札幌市清田区真栄3,480万円293.63127.3126
札幌市清田区平岡3,980万円190.36131.856
札幌市清田区平岡2,799万円184.8123.3736
札幌市清田区平岡2,980万円226.7384.0928
札幌市清田区平岡3,600万円246.93242.6235

札幌市清田区の一戸建ての半期相場比較

まずは札幌市清田区の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は札幌市清田区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

一戸建ての売却動向
今半期前半期差分
売却価格2,704万円2,695万円8万円 ↑
取引件数30件42件12件 ↓
専有面積219㎡210㎡9㎡ ↑
築年数26年29年3年 ↓
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

清田区では相場が上昇傾向取引件数は減少しています。 一戸建ての購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です!

土地の売却相場

札幌市清田区の土地の売却相場

札幌市清田区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の札幌市清田区の土地事例を用意しました。
札幌市清田区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
札幌市清田区北野六条2,450万円285.0128.42万円/㎡
札幌市清田区北野六条2,200万円231.431.43万円/㎡
札幌市清田区里塚1,380万円195.223.37万円/㎡
札幌市清田区真栄2,000万円231.4328.57万円/㎡

札幌市清田区の土地の半期相場比較

まずは札幌市清田区の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は札幌市清田区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

土地の売却動向
今半期前半期差分
坪単価48万円21万円26万円 ↑
取引件数23件19件4件 ↑
専有面積511㎡282㎡229㎡ ↑
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

清田区では相場が上昇傾向取引件数も増加しています。取引が活発になっている今が売り時です!

清田区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

清田区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

清田区のマンション平均売却価格【1,507万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料56万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税1万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

清田区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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清田区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの清田区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

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購入希望者と条件交渉

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物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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