札幌市清田区の土地売却査定・相場

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清田区の土地売却価格推移

清田区の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で清田区の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

清田区の土地価格相場の比較

清田区で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超111
〜450m²1
〜400m²1
〜350m²32
〜300m²2
〜250m²9
〜200m²613
〜150m²42
〜100m²
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの清田区における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

清田区の土地売却相場

土地アイコン
清田区の
土地

取引件数
46

平均売却額
1,432万

平均平米単価
6.2万
円/㎡

平均土地面積
236
※ 表示されている情報は、2019年第3四半期〜2020年第2四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
北野三条4,500万南郷18丁目駅607.8万5802020年 第2四半期
美しが丘四条3,400万福住駅1208.1万4202020年 第2四半期
平岡三条2,400万福住駅907.4万3302020年 第2四半期
平岡十条1,800万大谷地駅189.6万1852020年 第1四半期
北野四条1,600万南郷18丁目駅257.3万2102020年 第2四半期
真栄四条1,400万福住駅906.0万2302020年 第2四半期
平岡九条1,300万大谷地駅264.0万3302020年 第2四半期
里塚三条1,100万福住駅905.6万1902020年 第1四半期
清田二条1,000万福住駅607.3万1402020年 第1四半期
里塚四条1,000万大谷地駅905.0万2102020年 第1四半期
平岡七条1,000万大谷地駅285.6万1752020年 第1四半期
美しが丘二条1,000万福住駅1206.7万1502020年 第2四半期
美しが丘五条750万福住駅1204.5万1652020年 第2四半期
清田八条720万福住駅903.7万1952020年 第1四半期
清田五条200万福住駅6058003502020年 第2四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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清田区の土地の最新売却動向

北海道札幌市清田区の土地売却動向

北海道札幌市清田区の土地の価格は、2014年の平均価格が1㎡あたり、4万8940円で取引されていて、前年よりも1.04%も上昇しています。最も高い価格が付いている基準点は北海道札幌市清田区真栄1条1-1-17であり、1㎡あたり8万0000円の価格が付けられています。清田区内には、道央自動車道の札幌南インターチェンジがあり、道路網が整備されています。森林なども多くあり、緑が豊かな場所のため、住環境が非常に良く、土地を売りやすい環境になっています。

札幌市清田区の土地価格比較

北海道札幌市清田区の土地価格は、1平方メートルにつき約4万8千円から4万9千円で、近年は上昇傾向にあります。 隣接する豊平区や白石区、厚別区よりは安値ですが、南区とはほぼ同等、北広島市や恵庭市よりは高い値段で取り引きされています。 札幌市の他の行政区と比べ安価なのは、中心部への通勤圏内にあるため一定の需要があるものの、電車路線が無いことも影響しているようです。

札幌市清田区の取引件数推移

北海道札幌市清田区の土地の取引件数の推移をこの5年間の需要と共に状況を押さえながら見ていきますと、平成22年には取引数は上昇の動きをみせ220件より240件まで上昇しており、需要が膨らむ状況となります。平成23年には一時期130件まで取引数が落ち込みますが、その後はすぐに回復し、275件まで上昇するなど、取引の活発な状況が続きます。

清田区の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1北海道 札幌市清田区北野7条2-17-7清田区南郷18丁目800m6.5万円/㎡21万円/坪
2北海道 札幌市清田区平岡8条1-8-25平岡大谷地1800m6.1万円/㎡20万円/坪
3北海道 札幌市清田区平岡8条4-12-6平岡大谷地2600m5.8万円/㎡18万円/坪
4北海道 札幌市清田区北野3条2-2-14清田区南郷18丁目1800m5.7万円/㎡18万円/坪
5北海道 札幌市清田区平岡5条6-13-3平岡大谷地3800m5.5万円/㎡18万円/坪
6北海道 札幌市清田区北野3条3-16-6清田区福住3400m5.5万円/㎡17万円/坪
7北海道 札幌市清田区平岡2条3-4-18平岡大谷地3800m5.5万円/㎡17万円/坪
8北海道 札幌市清田区北野5条4-16-15清田区大谷地2000m5.4万円/㎡17万円/坪
9北海道 札幌市清田区清田2条1-13-22清田福住2900m5.4万円/㎡17万円/坪
10北海道 札幌市清田区平岡4条2-13-3平岡大谷地2900m5.3万円/㎡17万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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