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うちって、売ったらいくら?札幌市手稲区の
不動産売却査定・相場がわかる

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一戸建ての売却相場

札幌市手稲区の一戸建ての売却相場

札幌市手稲区の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    90件
  • 平均売却額
    2,658万円
  • 平均土地面積
    239㎡
  • 平均建物面積
    183㎡
  • 平均築年数
    25年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

札幌市手稲区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の札幌市手稲区の一戸建て事例を用意しました。
札幌市手稲区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
札幌市手稲区曙三条2,899万円182.96115.9210
札幌市手稲区曙八条5,980万円277.75202.874
札幌市手稲区明日風2,700万円233.8135.9217
札幌市手稲区稲穂一条2,799万円133.89210.3231
札幌市手稲区金山二条2,480万円198.0118.7734
札幌市手稲区手稲本町2,760万円221.2796.3918
札幌市手稲区富丘一条2,080万円113.0698.5419
札幌市手稲区富丘一条3,680万円187.99118.235
札幌市手稲区富丘四条3,490万円309.31213.8922
札幌市手稲区前田六条330万円101.24115.2439
札幌市手稲区前田六条2,499万円253.5298.5438
札幌市手稲区前田六条2,499万円253.5298.5438
札幌市手稲区前田六条2,499万円253.52253.5238
札幌市手稲区前田十条2,495万円211.82120.3733
札幌市手稲区前田十条2,295万円231.768.727

札幌市手稲区の一戸建ての半期相場比較

まずは札幌市手稲区の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は札幌市手稲区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

一戸建ての売却動向
今半期前半期差分
売却価格2,147万円3,170万円1,023万円 ↓
取引件数36件54件18件 ↓
専有面積246㎡233㎡13㎡ ↑
築年数26年24年2年 ↑
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

手稲区では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。

土地の売却相場

札幌市手稲区の土地の売却相場

札幌市手稲区の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    66件
  • 平均売却額
    3,152万円
  • 平均土地面積
    297㎡
  • 平均坪単価
    23万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

札幌市手稲区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の札幌市手稲区の土地事例を用意しました。
札幌市手稲区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
札幌市手稲区曙三条2,680万円347.9225.47万円/㎡
札幌市手稲区曙三条2,680万円347.9225.47万円/㎡
札幌市手稲区稲穂四条1,230万円182.822.24万円/㎡
札幌市手稲区富丘一条2,500万円225.5136.65万円/㎡
札幌市手稲区富丘一条2,500万円225.5136.65万円/㎡
札幌市手稲区前田六条2,050万円219.3930.89万円/㎡
札幌市手稲区前田八条1,550万円165.3930.98万円/㎡
札幌市手稲区前田十条1,490万円192.7625.55万円/㎡

札幌市手稲区の土地の半期相場比較

まずは札幌市手稲区の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は札幌市手稲区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

土地の売却動向
今半期前半期差分
坪単価56万円18万円38万円 ↑
取引件数38件28件10件 ↑
専有面積268㎡327㎡59㎡ ↓
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

手稲区では相場が上昇傾向取引件数も増加しています。取引が活発になっている今が売り時です!

マンションの売却相場
札幌市手稲区のマンションの売却相場

札幌市手稲区のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    22件
  • 平均売却額
    1,721万円
  • 平均専有面積
    76㎡
  • 平均築年数
    28年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

札幌市手稲区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の札幌市手稲区のマンション事例を用意しました。
札幌市手稲区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
札幌市手稲区稲穂二条1,750万円119.8295LDK
札幌市手稲区稲穂二条1,750万円119.8295LDK
札幌市手稲区手稲本町2,480万円84.69313LDK
札幌市手稲区手稲本町2,480万円84.69313LDK
札幌市手稲区富丘三条980万円64.99433LDK
札幌市手稲区西宮の沢2,090万円86.58313LDK
札幌市手稲区星置一条2,199万円81.57284LDK
札幌市手稲区前田四条1,200万円75.2323LDK
札幌市手稲区前田五条1,698万円84.79304LDK
札幌市手稲区前田五条1,849万円94.23344LDK
札幌市手稲区前田五条1,890万円93.1314LDK

札幌市手稲区のマンションの半期相場比較

まずは札幌市手稲区の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は札幌市手稲区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

マンションの売却動向
今半期前半期差分
売却価格2,009万円1,433万円575万円 ↑
取引件数9件13件4件 ↓
専有面積78㎡73㎡5㎡ ↑
築年数26年30年4年 ↓
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

手稲区では相場が上昇傾向取引件数は減少しています。 マンションの購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です!

手稲区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

手稲区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

手稲区のマンション平均売却価格【1,721万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料63万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税1万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

手稲区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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手稲区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの手稲区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
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    最大6社と比較!
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    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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    悪徳企業は排除!
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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