手稲区の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

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1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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一括依頼
一度の入力で手稲区の不動産会社へ一括査定依頼。
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3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。手稲区の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て手稲区の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

手稲区の土地売却に強い不動産会社例

手稲区の土地の最新売却動向

北海道札幌市手稲区の土地売却動向

北海道札幌市手稲区の土地の価格は、2014年には、1㎡あたりの平均価格が4万4361であり、前年よりも2.46%も上昇しました。札幌市内の中でも上昇率が高いエリアであり、評価が上がっています。最も高い基準点の価格は、北海道札幌市手稲区前田6条11-1-30の8万1000円であり、高価格で取引することができます。北海道科学大学や北海道薬科大学などの教育機関もあり、子どもが教育を受けやすい環境でもあります。函館本線などの交通網も充実していて、高値で土地を売れる材料が数多くあります。

札幌市手稲区の土地価格比較

北海道札幌市手稲区の土地取引価格は2014年から上昇に転じ、1平方メートルあたり約4万4千円から4万5千円で取り引きされています。 隣接する北区や西区より大幅に安く、南区とはほぼ同等、隣接自治体の石狩市や小樽市よりは高値で取り引きされています。 南西部に手稲山など宅地開発されていない地域が多く、札幌の中心部から距離があり、地価の上昇に限界があることが要因と言えます。

札幌市手稲区の取引件数推移

北海道札幌市手稲区の土地においての取引件数推移と四半期毎においての取引件数での推移を需要とあわせて追いかけると平成22年の4月からの期間の取引件数は500件近くになるなど、ここ5年間で最も需要が多く取引が活発な時期になっています。その後は取引件数において200件まで減少し、今年にはいって取引数は200件を割り込むなど、需要が減少します。

手稲区の土地売却価格推移

手稲区の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で手稲区の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

手稲区の土地価格相場の比較

手稲区で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超112521123
〜450m²12
〜400m²1371
〜350m²335
〜300m²7112
〜250m²26201
〜200m²11142
〜150m²162
〜100m²4
〜50m²2
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの手稲区における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

手稲区の土地売却相場

土地アイコン
手稲区の
土地

取引件数
162

平均売却額
1,903万

平均平米単価
6.1万
円/㎡

平均土地面積
311
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
手稲区7,500万発寒駅136.7万11002020年 第4四半期
手稲区3,000万手稲駅605.2万5802020年 第4四半期
手稲区2,700万手稲駅75.6万4802020年 第4四半期
手稲区2,200万手稲駅106.6万3302020年 第4四半期
手稲区1,900万手稲駅607.0万2602020年 第4四半期
手稲区1,700万稲穂駅137.2万2402020年 第4四半期
手稲区1,500万手稲駅267.6万2002020年 第4四半期
手稲区1,500万稲積公園駅214.5万3302020年 第4四半期
手稲区1,500万稲積公園駅297.2万2102020年 第4四半期
手稲区1,200万稲積公園駅87.6万1602020年 第4四半期
手稲区1,200万ほしみ駅125.8万2102020年 第4四半期
手稲区1,000万稲穂駅245.1万2002020年 第4四半期
手稲区800万星置駅183.1万2602020年 第4四半期
手稲区720万稲積公園駅142.6万2702020年 第4四半期
手稲区600万手稲駅603.2万1852020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

手稲区の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1北海道 札幌市手稲区前田2条11-9-16手稲区手稲740m7.2万円/㎡23万円/坪
2北海道 札幌市手稲区手稲本町3条1-1-1手稲本町手稲810m6.8万円/㎡22万円/坪
3北海道 札幌市手稲区富丘1条5-14-27手稲区稲積公園220m6.5万円/㎡21万円/坪
4北海道 札幌市手稲区富丘1条7-5-23手稲区手稲620m6.5万円/㎡21万円/坪
5北海道 札幌市手稲区新発寒4条5-13-15手稲区稲積公園1600m6.3万円/㎡20万円/坪
6北海道 札幌市手稲区前田4条13-10-19手稲区手稲1100m6.2万円/㎡20万円/坪
7北海道 札幌市手稲区手稲本町2条5-10-24手稲本町手稲500m6.0万円/㎡19万円/坪
8北海道 札幌市手稲区前田2条4-1-8手稲区稲積公園400m6.0万円/㎡19万円/坪
9北海道 札幌市手稲区前田4条14-3-15手稲区手稲1100m5.9万円/㎡19万円/坪
10北海道 札幌市手稲区稲穂2条7-14-20手稲区星置500m5.6万円/㎡18万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で手稲区の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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