富良野市の不動産売却査定・相場

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富良野市専門の不動産会社最大6社に一括査定依頼

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富良野市の提携不動産会社一覧(3社)

エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

富良野市で不動産を売却するときの基礎知識

売却価格と地価を知って相場観を養おう!

富良野市の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
北海道富良野市
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

富良野市の空き家率

富良野市
計算中...
%

北海道全体
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%

単位(%)
北海道 富良野市
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)

相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

富良野市の人口・世帯数の推移

単位(人)
人口 世帯数
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
富良野市で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

富良野市では、世帯数は減っている一方で、空き家は増えている

では、富良野市の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、富良野市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は+0.0%、2019年は+0.0%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年ではいます。

また、富良野市での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 富良野市の世帯数は2016年に11,000世帯でしたが、2018年に10,972世帯となり、-28世帯(-0.3%)が減っているため、住宅需要も減っていると言えます。
  • 富良野市の空き家率は、2013年に10.5%、2018年に11.9%と増えているので、空き家は更に増えたと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は934で、2018年には789でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては空き家が更に余り、不動産は売りづらくなると言えます。

富良野市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、富良野市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
富良野市の世帯数は2015年に11,000世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は1店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約0.9店舗といえます。
これは全国では1063位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

富良野市の不動産売却相場

マンション、一戸建て、土地の物件種別毎に最新の売却相場をみていきましょう。
エリアや物件毎に相場が変わってくるので、売却相場を確認するときはあなたの物件に近い条件でみてみるのがポイントです。

土地アイコン
富良野市の
土地

取引件数
13

平均売却額
911万

平均平米単価
2.6万
円/㎡

平均土地面積
379

※ 表示されている情報は、2017年第4四半期、2018年第1四半期、2018年第3四半期、2019年第1四半期のデータです。

最新の土地売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
富良野市
字北扇山
5,200万富良野駅601.2万20002016年 第3四半期
富良野市
3,500万富良野駅90160020002015年 第1四半期
富良野市
幸町
2,300万富良野駅74.1万5602017年 第4四半期
富良野市
東麻町
1,700万富良野駅141.3万14002015年 第3四半期
富良野市
東町
1,700万富良野駅211.2万14002017年 第3四半期
富良野市
若松町
1,200万富良野駅92.1万5602015年 第2四半期
富良野市
新光町
1,000万富良野駅111.6万6302016年 第2四半期
富良野市
錦町
860万富良野駅41.5万5602019年 第1四半期
富良野市
新富町
800万富良野駅142.4万3402016年 第2四半期
富良野市
朝日町
680万富良野駅62.4万2802019年 第1四半期
富良野市
東雲町
670万富良野駅191.9万3502015年 第2四半期
富良野市
若葉町
650万富良野駅132.7万2402017年 第4四半期
富良野市
日の出町
650万富良野駅42.4万2702017年 第3四半期
富良野市
本町
600万富良野駅52.2万2802015年 第2四半期
富良野市
桂木町
550万富良野駅132.2万2502015年 第4四半期
富良野市
南麻町
500万富良野駅161.5万3402015年 第1四半期
富良野市
扇町
450万富良野駅251.1万4102017年 第3四半期
富良野市
住吉町
410万富良野駅51.9万2202017年 第1四半期
富良野市
北の峰町
360万富良野駅602.2万1652019年 第1四半期
富良野市
末広町
350万富良野駅142.4万1452015年 第2四半期
富良野市
山部北町
310万山部駅972004302017年 第4四半期
富良野市
緑町
230万富良野駅211.5万1502018年 第3四半期
富良野市
弥生町
230万富良野駅192.2万1052017年 第4四半期
富良野市
北斗町
220万富良野駅1839005602016年 第1四半期
富良野市
山部中町
100万山部駅417006002017年 第4四半期
富良野市
字南大沼
70万富良野駅6045015002016年 第4四半期
富良野市
山部東町
40万山部駅716002502015年 第2四半期
富良野市
字西達布
9万下金山駅2時間
以上
3602602016年 第3四半期
一戸建てアイコン
富良野市の
一戸建て

取引件数
20

平均売却額
1,171万

平均土地面積
477

平均延床面積
177

平均築年数
32

※ 表示されている情報は、2017年第4四半期、2018年第1四半期、2018年第3四半期、2019年第1四半期のデータです。

最新の一戸建て売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
富良野市
本町
3,200万富良野駅8145503202019年 第1四半期
富良野市
弥生町
3,000万富良野駅19187306402015年 第3四半期
富良野市
幸町
3,000万富良野駅826830852018年 第3四半期
富良野市
瑞穂町
2,900万富良野駅9316004202016年 第1四半期
富良野市
若松町
2,100万富良野駅12132803802017年 第4四半期
富良野市
南町
2,000万富良野駅29163501602018年 第3四半期
富良野市
北斗町
2,000万富良野駅160350802017年 第3四半期
富良野市
北の峰町
1,200万富良野駅60302501102016年 第3四半期
富良野市
字西達布
1,000万下金山駅2時間
以上
2520002002016年 第3四半期
富良野市
新富町
1,000万富良野駅19202901202016年 第2四半期
富良野市
春日町
1,000万富良野駅13203001052015年 第4四半期
富良野市
朝日町
910万富良野駅5143001152015年 第1四半期
富良野市
末広町
900万富良野駅11422001052015年 第3四半期
富良野市
山部北町
760万山部駅11213301052018年 第3四半期
富良野市
東町
730万富良野駅14423201052018年 第1四半期
富良野市
日の出町
680万富良野駅32702202015年 第3四半期
富良野市
緑町
580万富良野駅24382801202015年 第2四半期
富良野市
西町
550万富良野駅1830230952018年 第3四半期
富良野市
桂木町
550万富良野駅14284001202019年 第1四半期
富良野市
南麻町
540万富良野駅1445340902015年 第2四半期
富良野市
住吉町
520万富良野駅541330952019年 第1四半期
富良野市
錦町
500万富良野駅744280652018年 第3四半期
富良野市
西麻町
450万富良野駅10433401652016年 第2四半期
富良野市
扇町
350万富良野駅24402501052017年 第3四半期
富良野市
字東山
300万下金山駅6045530702016年 第2四半期
富良野市
山部中町
200万山部駅35402102015年 第3四半期
富良野市
若葉町
180万富良野駅1256140652017年 第4四半期
富良野市
山部南町
170万山部駅12353501552017年 第1四半期
富良野市
字山部
140万山部駅296920001452017年 第4四半期
富良野市
字老節布
100万下金山駅1205012001352018年 第3四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

  1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

不動産売却体験談

物件種別一戸建て
物件所在地北海道富良野市

普段、東京に住んでいるのですが休暇には、北海道富良野市の小さな一戸建てでなるべく暮らすようにしていましたが。意外と好評で友達などがよく訪れて、ここを売却して友達と共同でもっと広いロッジ風の建物を建てることにいたしました。

物件種別一戸建て
物件所在地北海道富良野市

北海道の富良野市にある一戸建てに住んでいたのですが、仕事の都合で引っ越すことになったので、売却することにしました。 複数ある不動産会社の中から、雰囲気の良い会社に依頼することにしました。 担当の方は本当に親切に応対してくれたので、安心して任すことができました。 売却価格にも満足していますし、担当の方にはとても感謝しています。

物件種別一戸建て
物件所在地北海道富良野市

北海道富良野市に保有している一戸建てを査定に出すことにしました。 というのも、近くのマンションを購入してそこに引っ越す予定があるからです。 そのマンションの購入資金に当てたいため、一括査定して一番高い不動産会社を利用しています。

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