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富良野市の土地の最新売却動向

北海道富良野市の土地売却動向

北海道のほぼ中央部にある富良野市は、十勝岳や夕張山地に囲まれた富良野盆地に位置しています。 日本でも有数のラベンダー畑やスキー場のほか、ドラマのロケ地としても有名で、観光産業を中心に発展してきました。 近年は徐々に過疎化が進み、人口は約2万4千人となっています。 年々下落していた地価は、幸町で上昇するなど回復傾向にあり、坪平均単価は約8万円で推移し、今後に期待が持たれています。 土地の売却動向は、一定の需要があることから近年も安定した動きを見せています。

富良野市の土地価格比較

北海道富良野市の土地価格は1995年以降下落していましたが、近年は下げ止まりが見られ、現在は1平米につき平均約2万3千円から2万4千円での取り引きとなっています。 周辺の芦別市、上富良野町や中富良野町、南富良野町よりも高値です。 年間を通じた観光産業の振興などにより、一時期は経済の発展が見られたものの、近年は土地売買が消極的になっているほか、新たなニーズが生まれることも考えづらいため、安定して推移すると見られています。

富良野市の取引件数推移

北海道富良野市の土地取引は、平成22年に285件、平成23年に254件、平成24年に266件、平成25年に254件、平成26年に314件ありました。平成25年までは250件程度でしたが、次の年には300件を超えます。平均取引件数は275件で、これから先も250件から300件の範囲を推移していくと予想されます。

富良野市の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

富良野市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で富良野市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

富良野市の土地の売買・売却ならイエウール

富良野市の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

富良野市の土地の売却エピソード

O. Nさんの場合
富良野市
土地
135平米
40坪

バブル景気に乗って北海道富良野市に将来別荘を建設しようとして土地を購入してありました。バブル崩壊により年収が大きく下がってしまいましたので別荘の建設は諦めて様子を見ていました。最近は海外の富裕層を中心に北海道でスキーを楽しんだり雪を見に来る人が増えており、富良野市の人気も増加しています。土地代も高騰しており売り時と思い、地元の不動産業者に査定を依頼したところ売却の打診があり、査定価格以上で売却することが出来ました。

K. Iさんの場合
富良野市
土地
178平米
53坪

北海道富良野市と言えば、テレビドラマでも話題になった地域ということで、とても人気があります。そんなところに私は土地を所有していました。景観のいいところなのですが、自宅は別の場所にあるので、思い切って売却することにしたのです。 その時にお世話になった不動産会社の人も、富良野市は観光客も多く、いろいろな地域からも人気があるので売却しやすいと太鼓判を押されました。実際にその通りで、希望価格でスムーズに売却できて助かりました。

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