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うちって、売ったらいくら?長崎県の
不動産売却査定・相場がわかる

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長崎県の厳選された最大6社が査定

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マンションの売却相場
長崎県のマンションの売却相場

長崎県のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    100件
  • 平均売却額
    2,197万円
  • 平均専有面積
    67㎡
  • 平均築年数
    22年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

長崎県のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の長崎県のマンション事例を用意しました。
長崎県のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
長崎市相生町4,080万円82.8873LDK
長崎市旭町3,590万円87.98193LDK
長崎市泉2,680万円81.97233LDK
長崎市大浦町2,480万円64.08152LDK
長崎市樺島町4,380万円97.75143SLDK
長崎市樺島町4,380万円97.75144LDK
長崎市川口町3,380万円76.06223LDK
長崎市川口町3,330万円78.08222SLDK
長崎市川平町270万円50.35453DK
長崎市川平町270万円50.35453DK
長崎市小浦町2,800万円87.7384LDK
長崎市新大工町3,880万円57.8212LDK
長崎市中園町3,890万円63.9742LDK
長崎市橋口町4,080万円66.4313LDK
長崎市平野町5,800万円105.03134LDK
長崎市平和町4,400万円85.522LDK
佐世保市天神730万円40.58382DK
佐世保市干尽町2,880万円78.0164LDK
諫早市幸町2,380万円105.16164LDK
西彼杵郡時津町浜田郷200万円18.3321R

長崎県の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,212万円

▶︎

今半期

2,157万円

56万円の減少↓

取引件数

前半期

54

▶︎

今半期

46

8件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
一戸建ての売却相場

長崎県の一戸建ての売却相場

長崎県の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    516件
  • 平均売却額
    1,918万円
  • 平均土地面積
    274㎡
  • 平均建物面積
    155㎡
  • 平均築年数
    35年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

長崎県の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の長崎県の一戸建て事例を用意しました。
長崎県の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
長崎市石神町550万円103.8278.1337
長崎市小江原2,600万円244.2165.1735
長崎市桜木町320万円158.9109.8761
長崎市さくらの里2,380万円200.1128.4517
長崎市さくらの里2,380万円200.1128.4517
長崎市さくらの里2,380万円200.1128.4517
長崎市立岩町1,490万円307.0101.9149
長崎市鳴見台1,999万円195.74114.0234
長崎市鳴見台1,999万円195.74114.0234
長崎市浜平1,150万円103.3117.6960
長崎市東町1,280万円193.7989.3155
長崎市三原980万円264.76120.3646
長崎市脇岬町350万円340.8646.2873
佐世保市有福町1,980万円186.6593.1633
佐世保市小佐々町黒石1,399万円271.29100.3636
佐世保市小佐々町黒石1,399万円271.29100.3636
佐世保市椎木町999万円166.78103.0334
佐世保市椎木町2,500万円225.22115.9319
佐世保市椎木町999万円166.78103.0334
佐世保市瀬戸越2,980万円208.6124.09
佐世保市山祇町2,200万円171.58141.4927
諫早市高来町冨地戸1,299万円354.2969.3738
諫早市高来町冨地戸1,299万円354.2969.3738
大村市荒瀬町2,882万円978.51181.0436
大村市玖島1,480万円234.54116.7344
大村市久原2,099万円286.64113.2536
大村市久原2,099万円286.64113.2536
大村市西部町3,500万円1743.5171.4323
平戸市草積町70万円538.0198.6659
西彼杵郡長与町高田郷1,980万円144.74112.6224
西彼杵郡長与町高田郷19,800万円144.74112.6224
西彼杵郡長与町三根郷1,999万円261.86111.947
西彼杵郡時津町西時津郷2,799万円148.7685.7339

長崎県の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,180万円

▶︎

今半期

1,828万円

353万円の減少↓

取引件数

前半期

304

▶︎

今半期

209

95件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
土地の売却相場

長崎県の土地の売却相場

長崎県の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    582件
  • 平均売却額
    1,880万円
  • 平均土地面積
    446㎡
  • 平均坪単価
    14万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

長崎県の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の長崎県の土地事例を用意しました。
長崎県の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
長崎市上小島260万円198.344.33万円/㎡
長崎市けやき台町2,990万円388.4825.45万円/㎡
長崎市高尾町1,100万円127.3528.56万円/㎡
長崎市北陽町800万円236.9811.16万円/㎡
長崎市弥生町3,800万円523.5524.0万円/㎡
佐世保市楠木町400万円337.03.92万円/㎡
佐世保市小佐世保町400万円162.638.13万円/㎡
佐世保市母ケ浦町1,064万円173.3420.3万円/㎡
大村市上諏訪町850万円433.976.48万円/㎡
東彼杵郡川棚町白石郷400万円350.03.78万円/㎡
東彼杵郡波佐見町折敷瀬郷800万円525.05.04万円/㎡
東彼杵郡波佐見町折敷瀬郷600万円255.957.75万円/㎡

長崎県の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

15.08万円

▶︎

今半期

12.11万円

2.98万円の減少↓

取引件数

前半期

359

▶︎

今半期

216

143件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

長崎県で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

長崎県でマンションを売却する際に発生する費用の一例

長崎県のマンション平均売却価格【2,197万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料79万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税1万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

長崎県の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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長崎県で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの長崎県の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
    ネット上で査定依頼!
    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2
    国内最多の全国
    2300社以上と提携!
    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除!
    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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