長崎県の不動産売却査定

イエウールは、お住まいの地域に密着した不動産企業や売却事例・相場について掲載している不動産売却情報サイトです。
長崎県に根付いた安心・信頼できる不動産会社に依頼したいなら、ぜひイエウールでご相談ください。不動産売却の流れ・費用・税金など、あなたの「知りたい」を解決するコンテンツも豊富です。初めての不動産売却で不安な方、不動産の売却価格を知りたい方、家や住宅の買取先をお探しの方、長崎県の不動産会社のどこに相談したらいいか困っている方は、長崎県の不動産動向をチェックしたら、実際に査定依頼をして話を聞いてみましょう!

まずは不動産の査定をしてみませんか?

マンション、一戸建て、土地などの不動産を高く売るためには、複数の不動産企業から話を聞き、査定結果を比較することがポイントです。
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  1. 不動産を売るかどうかを迷っている人は、不動産の動向が気になりますよね!このページでは、近隣の不動産の売却相場地価推移空き家率人口動態などの情報をまとめているので、参考にしてみてください!

長崎県の不動産査定に関する売却情報を見る

  1. エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

長崎県の不動産関連情報

地域の特徴

九州の西北部に位置する長崎県は、面積4,105.47平方キロメートル(平成23年10月1日現在)、人口1,387,171人(平成26年7月1日現在)。地形は平坦地が少なく、山や丘陵地帯がほとんどです。岬と湾、入り江から形成されている県で、海岸線が長いのが特徴です。さらに長崎県は五島列島、壱岐島、対馬を含みます。島原半島には温泉が多く、台風が多く上陸します。造船の町として知られる長崎県は歴史的文化遺産も多く、観光地として栄えています。ハウステンボスなどの大規模なテーマパークもあり、日本国内だけでなく、韓国や台湾からの観光客も数多く訪れます。

年間の不動産取引件数

平成25年の土地取引件数において最も多かったのは、長崎市で約3,300件。次いで佐世保市の約2,300件、諫早市においては約1,500件、大村市で1,100件となっています。他の都市は200~500件程度で、100件未満の都市が東彼杵町で63件、小値賀町で15件となっている他は、100件以上不動産売却を始めとする不動産取引が行われています。

坪単価について

2013年の長崎県の平均坪単価は約15.6万円です。価格が高いのは長崎市で約29万円、時津町で約20万円、佐世保市、西彼杵郡長与町は約18万円、諫早市、大村市は約12万円になります。価格が安いのは北松浦郡小値賀町で約3万円ですが、他の地域でも4~6万円台の地域が多く、それほど価格に差はありません。前年と比較すると、佐世保市、長与町、西海市は価格が上昇しています。

過去の不動産取引の傾向

土地取引件数において平成24年と25年を比較すると、佐世保市を除いてはほぼ横ばいです。佐世保市にいたっては約400件も増えています。公園や自然の多い佐世保市は住環境としても満足度の高い地域です。不動産物件数の多い長崎市においては、マンション、戸建て両方の物件が多くありますが、どちらも中古が多いです。マンション売却も行われていますが、どちらかと言えば集合住宅よりも戸建ての方が人気のある地域です。価格としては中古マンションで3,000万円。戸建てなら5,000万円以内で購入できます。

  1. 売却価格と地価を知って相場観を養おう!

長崎県の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
全国長崎県
※このサービスは、「地価公示データ」および「都道府県地価調査データ」の情報をもとに作成しています。
  1. 全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

長崎県の空き家率

長崎県
計算中...
%

全国
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単位(%)
全国 長崎県
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat) (https://www.e-stat.go.jp/)
  1. 相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

長崎県の人口・世帯数の推移

単位(人)
人口 世帯数
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat) (https://www.e-stat.go.jp/)
  1. 損をしたくないなら相場を知ることから始めよう!

長崎県の不動産売却価格から相場を知る

マンションアイコン
マンション

取引件数
110

平均売却額
2,371万

平均専有面積
88

平均築年数
19

※ 表示されている情報は、2018年第1四半期〜2018年第4四半期のデータです。

マンションの最新売却事例(相場)

地区名最寄駅駅徒歩売却価格築年数専有面積間取り取引時期
諫早市諫早駅211,100万20804LDK2018年 第4四半期
佐世保市ハウステンボス駅601,000万21602LDK2018年 第4四半期
佐世保市ハウステンボス駅602,100万26652LDK2018年 第4四半期
佐世保市佐世保駅151,800万121003LDK2018年 第4四半期
佐世保市佐世保駅182,200万753LDK2018年 第4四半期
佐世保市佐世保駅90550万29653LDK2018年 第4四半期
佐世保市佐世保駅901,700万22753LDK2018年 第4四半期
佐世保市佐世保駅60900万24653LDK2018年 第4四半期
佐世保市佐世保駅601,600万24552LDK2018年 第4四半期
佐世保市佐世保駅18500万22754LDK2018年 第4四半期
一戸建てアイコン
一戸建て

取引件数
445

平均売却額
1,894万

平均土地面積
278

平均延床面積
162

平均築年数
31

※ 表示されている情報は、2018年第1四半期〜2018年第4四半期のデータです。

一戸建ての最新売却事例(相場)

地区名最寄駅駅徒歩売却価格築年数土地面積延床面積取引時期
北松浦郡佐々町佐々駅91,100万437702302018年 第4四半期
北松浦郡佐々町佐々駅20740万183701302018年 第4四半期
西彼杵郡長与町道ノ尾駅16820万45195802018年 第4四半期
西彼杵郡長与町道ノ尾駅191,100万441601002018年 第4四半期
西彼杵郡長与町長与駅60900万42290952018年 第4四半期
南島原市400万243501002018年 第4四半期
南島原市300万482101102018年 第4四半期
南島原市240万441601002018年 第4四半期
五島市560万222001102018年 第4四半期
五島市250万26220852018年 第4四半期
土地アイコン
土地

取引件数
460

平均売却額
1,869万

平均平米単価
4.7万
円/㎡

平均土地面積
405

※ 表示されている情報は、2018年第1四半期〜2018年第4四半期のデータです。

土地の最新売却事例(相場)

地区名最寄駅駅徒歩売却価格平米単価土地面積取引時期
西彼杵郡時津町道ノ尾駅606,500万6.6万9902018年 第4四半期
西彼杵郡長与町高田(長崎)駅8200万1.2万1702018年 第4四半期
南島原市400万100004002018年 第4四半期
西海市道ノ尾駅255700万81008602018年 第4四半期
大村市岩松駅60100万44002302018年 第4四半期
大村市大村(長崎)駅20450万1.6万2802018年 第4四半期
大村市大村(長崎)駅12360万3.4万1052018年 第4四半期
大村市大村(長崎)駅120300万200015002018年 第4四半期
大村市諏訪駅9660万2.9万2302018年 第4四半期
大村市竹松駅161,500万4.5万3402018年 第4四半期
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
  1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

長崎県の最新売却体験談

物件種別マンション
物件所在地長崎県

長崎県にマンションを持っていましたが、家族が増えて手狭になりました。それでもう少し広い家に引っ越そうということになりました。不動産会社はどこにお願いしたらいいのかわからなかったので、ネットの一括査定を利用して、一番査定額が高かった不動産会社にお願いしました。担当の方はとても気さくで、いつも笑顔で対応してくださいました。査定額も相場より高くて、早く売却してくれたので良かったです。おかげで、頭金が増えました。

物件種別一戸建て
物件所在地長崎県

両親が住んでいた長崎県の一戸建ての家を売却して、私どもと一緒に別な所で二世帯住宅を建てようということになったのです。そこで複数の不動産会社に査定をして貰いました。両親は愛着もあったので、金額のことよりも、感じの良い人に依頼したいとの希望があり、その中でも特に丁寧に話しを聞いてくれた人の会社にお願いしたのです。両親の希望通りとも言っても良いほどの方に買ってもらうことができたのも、その担当の方が良かったからだと言っています。

物件種別土地
物件所在地長崎県

長崎県の土地を所有していたのですが、転勤の都合で今年から本州に引越しすることになり、管理もできずに駐車場の経営などもできないことから、固定資産税を払うのももったいないということで、売却することにしました。駅から近い土地だったため、買取希望者が多く相場の価格よりも高い値段で売却することができました。また、そのときに不動産屋さんに税金の話や今後の引越しの話など、売却に関係のないことまでフォローしてもらい助かりました。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント160秒で査定依頼!

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    カンタン 60 秒で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1800社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1800社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

長崎県の不動産の売却価格をチェック

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所在地と種別を選択して、大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較しましょう

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イエウールを利用した不動産売却の流れ

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簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。(入力時間目安1分)
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一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結アイコン
3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約アイコン
4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

不動産売却に役立つ記事を読む

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  1. 売りたい対象によって、知っておくといい情報が違うよ!

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一戸建てを売るときに参考にしたい記事一覧

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  1. 大手は、手持ちの物件情報や顧客リストが豊富なんだよ!地域密着型は、大手にはない地元ならではの顧客販売網を持ってるんだよ!

長崎県の不動産査定会社一覧

大手不動産会社

  • カチタス 佐世保店

    株式会社カチタス 佐世保店

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    株式会社カチタス 佐世保店イメージ
    おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。
    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつ...
    • 〒859-3223長崎県佐世保市広田3丁目15-22

    • 最寄り駅:-

  • カチタス 諫早店

    株式会社カチタス 諫早店

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    • 〒859-0401長崎県諫早市多良見町化屋1863番地3

    • 最寄り駅:-

  • 作州不動産 長崎支店

    作州不動産株式会社 長崎支店

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    作州不動産株式会社 長崎支店イメージ
    圧倒的な販売力で高値売却を完全サポートさせて頂きます。
    当社は30年超の実績をもとに地域に密着した不動産総合企業として、地域の皆様のお役にたてる企業として努力して参りました。「常に利他的な精神で地域社会に貢献できる企業であり続けたい」をモットーに、これからもお客様の快適な暮らしをあらゆる不動産サービスでサポートさせて頂いて参ります。豊富な実績こそが信頼の証です。これからも「エイルリブレの作州不動産」を宜しくお...
    • 〒852-8105長崎県長崎市目覚町5番5号

    • 最寄り駅:長崎電気軌道「茂里町駅」徒歩1分 10m

  • 大京穴吹不動産

    株式会社大京穴吹不動産

    会社の詳細を見る

    株式会社大京穴吹不動産イメージ
    マンションや不動産の売却は、お客様第一主義の大京穴吹不動産へ
    『大京穴吹不動産』は、お客様第一主義! マンション累計供給戸数No1の大京グループの総合力で、大切な資産であるマンションの良さを引き出した売却活動を行います。そして、北海道から沖縄まで展開する全国の店舗ネットワークでお客様をバックアップ。また、さまざまなWebサイト、提携不動産会社などとの連携で幅広く告知いたします。ご相談はもちろん無料です。お気軽にご連...
    • 〒151-0051東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル

    • 最寄り駅:JR千駄ヶ谷駅、都営大江戸線国立競技場駅

地域密着不動産会社

  • イエステーション長崎南店 坂本興産

    イエステーション長崎南店 株式会社坂本興産

    Shim
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    長崎市の不動産売却はイエステーション長崎南店にお任せください
    長崎市のマンション売却はイエステーション長崎南店へ!専任のスタッフが丁寧かつ迅速に応対致します! マンションの取引事例は、もとより、長崎市を専門とする事により、長崎市内の相場観や現在の市場状況はよく把握しております。 今までの豊富なマンション売買事例からリアルタイムに正確な査定額を算出し、ご提供致します。 ご相談に関しましては、秘密厳守をお約束致します。
    • 〒850-0918長崎県長崎市大浦町3-34

    • 最寄り駅:大浦天主堂下

  • エイブルネットワーク佐世保駅前店 池田建設

    エイブルネットワーク佐世保駅前店 株式会社池田建設

    エイブルネットワーク佐世保駅前店 株式会社池田建設イメージ
    佐世保市の不動産売却ならおまかせください。
    いつもありがとうございます。 今日もみなさまのご来店を従業員一同、心よりお待ちしております!
    • 〒857-0862長崎県佐世保市白南風町7-38

    • 最寄り駅:JR佐世保駅

  • カチタス 諫早店

    カチタス 諫早店

    カチタス 諫早店イメージ
    おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。
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    • 〒859-0401長崎県諫早市多良見町化屋1863番地3

    • 最寄り駅:-

  • サスティー

    有限会社サスティー

    有限会社サスティーイメージ
    佐世保市の不動産販売ならお任せください。
    弊社は、不動産物件をお預かりする際はお客様の目線に立って、馬力有るスタッフ二人及び女性スタッフ一名が全力で売却等サポートさせて頂きます!良い事ばかりではなく、お聞き苦しい所も有るかもしれませんが悪い所も全て説明し、十分ご納得頂ける『戦略』と『行動』を明確に示し、必要が有れば弁護士や建築士、調査士等の専門家を交えてチームプレイでお客様と一丸になって早期売却...
    • 〒857-0834長崎県佐世保市潮見町16-1

    • 最寄り駅:JR佐世保線/佐世保 徒歩3分

  • 出張ふどうさん 新大村本店

    出張ふどうさん 新大村本店

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    • 〒856-0020長崎県大村市小路口本町363-5

    • 最寄り駅:JR大村線竹松駅

  • 創和ハウジング

    株式会社創和ハウジング

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    長崎の不動産売却なら、まずは当社にお任せください。
    総合住宅会社として、長崎市内を中心に5店舗で展開しており、広告力と販売力では、常に地域ナンバーワンを目指して営業しております。 不動産の仲介および買取り、新築分譲をはじめとして、総合建設と一級建築士事務所、住宅管理やリフォーム専門店もグループ内にございますので、当社にてすべてワンストップでお応えできます。そのため、買主様に対して、リフォームからお引渡し後...
    • 〒852-8134長崎県長崎市大橋町19-5

    • 最寄り駅:岩屋橋電停 徒歩1分

  • ナカシマ不動産

    株式会社ナカシマ不動産

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    一期一会を大切に、あなたと不動産の良き出会いをお手伝い
    「人と暮らしの出会いの架け橋」「何でも相談出来る安心サポート」「お客様の満足を一番に」を日々心掛けております。 不動産のことならなんでもお気軽にご相談下さい。 みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
    • 〒854-0011長崎県諫早市八天町8ー12

    • 最寄り駅:JR長崎本線/諫早 徒歩15分

  • センチュリー21 中村工務店

    センチュリー21 中村工務店

    センチュリー21 中村工務店イメージ
    長崎市、長与町、時津町、諫早市の売却ならお任せ下さい
    長崎市で不動産(土地,戸建,マンション)をお探しなら、売却のことなら、株式会社中村工務店 すまいるhome(すまいるホーム)へご相談ください。 すまいるhomeでは、長崎市,西彼杵郡,諫早市のの一戸建て・家などの不動産売却・査定を独自のプロセスでサポートいたします。 売却の他、住み替えの相談も受け付けています!
    • 〒852-8118長崎県長崎市松山町4-44

    • 最寄り駅:長崎電軌本線/松山町 徒歩3分【バス】 松山町(長崎バス)

  • プラステート

    プラステート株式会社

    プラステート株式会社イメージ
    長崎市・諫早市近郊の不動産売却は弊社へお任せください。
    弊社は東長崎を拠点に不動産の売買仲介、不動産買取、リフォーム工事等といった不動産に関する幅広い分野において、「地域密着」をモットーに日々営業致しております。地域密着だからこそできる的確なアドバイスと、迅速かつ丁寧な対応で、 ご納得頂ける不動産売却を実現します! 不動産の事なら何でも、プラステートにお任せ下さい! お客様の立場になって考え、お客様のご要望に...
    • 〒851-0136長崎県長崎市平間町753-1

    • 最寄り駅:JR長崎本線 現川駅

  • よしひろ企画

    株式会社よしひろ企画

    Shim
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    売買取引成約実績多数!
    こだわりは何といっても「質」「量」はもちろん、「スピード」と「スタッフの熱意」に自信があります。私たちは、皆さまが初めて住宅・不動産の売買を検討される際、分からない事、ご不安な事を一番にお声がけ頂けるような存在でありたいと思い、スタッフ一同日々取り組んでいます。「声をかけてよかった」「おつきあいしてよかった」そんな言葉をお客様から頂けるようにこれからも誠...
    • 〒850-0852長崎県長崎市万屋町2-21

    • 最寄り駅:長崎電気軌道 めがね橋駅

  • イエステーション長崎北店 RICC

    イエステーション長崎北店 株式会社RICC

    イエステーション長崎北店 株式会社RICCイメージ
    弊社は時津町、長与町・長崎市北部のみを専門としている総業31年の不動産会社です。
    イエステーションは長崎だけで、長崎南店・佐世保店も含め3店舗ございます。その地元専門に特化した信頼ネットワークで、物件自体の不安な点はもちろん、税金、相続などの問題なども専門知識と気概を持ってお客様の望みを叶えます!!
    • 〒851-2101長崎県西彼杵郡時津町西時津郷64-34

    • 最寄り駅:長崎本線浦上駅下車長崎バス溝川行き乗り換え溝川バス停徒歩1分

  • アイデアル

    株式会社アイデアル

    株式会社アイデアルイメージ
    信頼と安心の株式会社アイデアルに売却はお任せください。
    弊社は、賃貸の仲介・売買の仲介・賃貸管理・資産運用コンサルティングなどの一貫したサービスで、 お客様の抱える不動産の問題を包括する『ワンストップサービスの総合不動産会社』です。
    • 〒102-0072東京都千代田区飯田橋3-11-15 PVB飯田橋8F

    • 最寄り駅:JR総武線/飯田橋 徒歩5分

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  1. 近隣の相場や特徴も確認しておこう!近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ!
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