長崎県の不動産売却査定

イエウールは、お住まいの地域に密着した不動産企業や売却事例・相場について掲載している不動産売却情報サイトです。
初めての不動産売却で不安な方、不動産の売却価格を知りたい方、長崎県の不動産会社のどこに相談したらいいか困っている方は、長崎県の不動産動向をチェックしたら、実際に査定依頼をして話を聞いてみましょう!

長崎県の不動産の売却価格をチェック

マンション、一戸建て、土地などの不動産を高く売るためには、複数の不動産企業から話を聞き、査定結果を比較することがポイントです。
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長崎県の最新売却事例

物件種別マンション
物件所在地長崎県

長崎県にマンションを持っていましたが、家族が増えて手狭になりました。それでもう少し広い家に引っ越そうということになりました。不動産会社はどこにお願いしたらいいのかわからなかったので、ネットの一括査定を利用して、一番査定額が高かった不動産会社にお願いしました。担当の方はとても気さくで、いつも笑顔で対応してくださいました。査定額も相場より高くて、早く売却してくれたので良かったです。おかげで、頭金が増えました。

物件種別一戸建て
物件所在地長崎県

両親が住んでいた長崎県の一戸建ての家を売却して、私どもと一緒に別な所で二世帯住宅を建てようということになったのです。そこで複数の不動産会社に査定をして貰いました。両親は愛着もあったので、金額のことよりも、感じの良い人に依頼したいとの希望があり、その中でも特に丁寧に話しを聞いてくれた人の会社にお願いしたのです。両親の希望通りとも言っても良いほどの方に買ってもらうことができたのも、その担当の方が良かったからだと言っています。

物件種別土地
物件所在地長崎県

長崎県の土地を所有していたのですが、転勤の都合で今年から本州に引越しすることになり、管理もできずに駐車場の経営などもできないことから、固定資産税を払うのももったいないということで、売却することにしました。駅から近い土地だったため、買取希望者が多く相場の価格よりも高い値段で売却することができました。また、そのときに不動産屋さんに税金の話や今後の引越しの話など、売却に関係のないことまでフォローしてもらい助かりました。

長崎県の不動産査定に関する売却情報を見る

長崎県の不動産関連情報

地域の特徴

九州の西北部に位置する長崎県は、面積4,105.47平方キロメートル(平成23年10月1日現在)、人口1,387,171人(平成26年7月1日現在)。地形は平坦地が少なく、山や丘陵地帯がほとんどです。岬と湾、入り江から形成されている県で、海岸線が長いのが特徴です。さらに長崎県は五島列島、壱岐島、対馬を含みます。島原半島には温泉が多く、台風が多く上陸します。造船の町として知られる長崎県は歴史的文化遺産も多く、観光地として栄えています。ハウステンボスなどの大規模なテーマパークもあり、日本国内だけでなく、韓国や台湾からの観光客も数多く訪れます。

年間の不動産取引件数

平成25年の土地取引件数において最も多かったのは、長崎市で約3,300件。次いで佐世保市の約2,300件、諫早市においては約1,500件、大村市で1,100件となっています。他の都市は200~500件程度で、100件未満の都市が東彼杵町で63件、小値賀町で15件となっている他は、100件以上不動産売却を始めとする不動産取引が行われています。

坪単価について

2013年の長崎県の平均坪単価は約15.6万円です。価格が高いのは長崎市で約29万円、時津町で約20万円、佐世保市、西彼杵郡長与町は約18万円、諫早市、大村市は約12万円になります。価格が安いのは北松浦郡小値賀町で約3万円ですが、他の地域でも4~6万円台の地域が多く、それほど価格に差はありません。前年と比較すると、佐世保市、長与町、西海市は価格が上昇しています。

過去の不動産取引の傾向

土地取引件数において平成24年と25年を比較すると、佐世保市を除いてはほぼ横ばいです。佐世保市にいたっては約400件も増えています。公園や自然の多い佐世保市は住環境としても満足度の高い地域です。不動産物件数の多い長崎市においては、マンション、戸建て両方の物件が多くありますが、どちらも中古が多いです。マンション売却も行われていますが、どちらかと言えば集合住宅よりも戸建ての方が人気のある地域です。価格としては中古マンションで3,000万円。戸建てなら5,000万円以内で購入できます。

長崎県の不動産取引サマリー

マンション
マンション

取引件数
126

平均売却額
2,005万

平均専有面積
73

平均築年数
18

※ 表示されている情報は、2017年第3四半期〜2018年第2四半期のデータです。

マンションの最新売却事例

売却価格地区名専有面積間取り築年数最寄駅駅徒歩取引時期
2,000万長崎県 諫早市954LDK10本諫早駅52018年 第2四半期
1,800万長崎県 佐世保市602LDK佐世保駅152018年 第2四半期
1,800万長崎県 佐世保市602LDK14佐世保駅162018年 第2四半期
230万長崎県 佐世保市201K26佐世保駅162018年 第2四半期
2,500万長崎県 長崎市703LDK15西浦上駅232018年 第2四半期
2,600万長崎県 長崎市804LDK21西浦上駅242018年 第2四半期
200万長崎県 長崎市251DK31長崎(長崎)駅152018年 第2四半期
1,200万長崎県 長崎市451LDK31長崎(長崎)駅152018年 第2四半期
2,900万長崎県 長崎市754LDK20長崎(長崎)駅152018年 第2四半期
3,700万長崎県 長崎市1004LDK浦上駅132018年 第2四半期
一戸建て
一戸建て

取引件数
600

平均売却額
1,976万

平均土地面積
285

平均延床面積
165

平均築年数
29

※ 表示されている情報は、2017年第3四半期〜2018年第2四半期のデータです。

一戸建ての最新売却事例

売却価格地区名土地面積延床面積築年数最寄駅駅徒歩取引時期
600万長崎県 南松浦郡新上五島町155802018年 第2四半期
1,500万長崎県 北松浦郡佐々町21014025小浦駅62018年 第2四半期
450万長崎県 北松浦郡佐々町1756550小浦駅112018年 第2四半期
60万長崎県 東彼杵郡川棚町1007538川棚駅102018年 第2四半期
2,900万長崎県 東彼杵郡川棚町970420川棚駅112018年 第2四半期
450万長崎県 東彼杵郡川棚町140110川棚駅132018年 第2四半期
3,100万長崎県 西彼杵郡長与町19013019長与駅122018年 第2四半期
1,200万長崎県 西彼杵郡長与町26010554道ノ尾駅152018年 第2四半期
750万長崎県 西彼杵郡長与町30011040長与駅282018年 第2四半期
630万長崎県 雲仙市3107023古部駅92018年 第2四半期
土地
土地

取引件数
727

平均売却額
1,709万

平均平米単価
4.1万
円/㎡

平均土地面積
424

※ 表示されている情報は、2017年第3四半期〜2018年第2四半期のデータです。

土地の最新売却事例

売却価格地区名平米単価土地面積最寄駅駅徒歩取引時期
400万長崎県 北松浦郡佐々町2.0万195神田(長崎)駅82018年 第2四半期
770万長崎県 東彼杵郡川棚町2.4万320川棚駅92018年 第2四半期
1,200万長崎県 東彼杵郡川棚町1.8万660川棚駅82018年 第2四半期
640万長崎県 東彼杵郡川棚町10000630小串郷駅602018年 第2四半期
1,500万長崎県 西彼杵郡長与町5.8万250長与駅182018年 第2四半期
2,100万長崎県 西彼杵郡長与町6.4万330長与駅212018年 第2四半期
200万長崎県 西彼杵郡長与町7200280長与駅602018年 第2四半期
1,400万長崎県 西彼杵郡長与町7.7万180道ノ尾駅112018年 第2四半期
150万長崎県 南島原市3300450島原外港駅2552018年 第2四半期
200万長崎県 雲仙市9100220多比良町駅42018年 第2四半期
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

長崎県の空き家率

長崎県
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全国
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単位(%)
全国 長崎県
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat) (https://www.e-stat.go.jp/)

長崎県の人口・世帯数の推移

単位(人)
人口 世帯数
※このサービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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マンション、一戸建て、土地などの不動産を高く売るためには、複数の不動産企業から話を聞き、査定結果を比較することがポイントです。
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長崎県の不動産査定会社一覧

大手不動産会社

  • カチタス 佐世保店
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    株式会社カチタス 佐世保店

    おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。
    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密...
    〒859-3223長崎県佐世保市広田3丁目15-22
  • カチタス 諫早店
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    株式会社カチタス 諫早店

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    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密...
    〒859-0401長崎県諫早市多良見町化屋1863番地3
  • 作州不動産 長崎支店
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    作州不動産株式会社 長崎支店

    圧倒的な販売力で高値売却を完全サポートさせて頂きます。
    当社は30年超の実績をもとに地域に密着した不動産総合企業として、地域の皆様のお役にたてる企業として努力して参りました。「常に利他的な精神で地域社会に貢献できる企業であり続けたい」をモットーに、これからもお客様の快適な暮らしをあらゆる不動産サービスでサポートさせて頂いて参ります。豊富な実績こそが信頼の証...
    〒852-8105長崎県長崎市目覚町5番5号
    最寄り駅:長崎電気軌道「茂里町駅」徒歩1分 10m
  • 大京穴吹不動産
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    株式会社大京穴吹不動産

    マンションや不動産の売却は、お客様第一主義の大京穴吹不動産へ
    『大京穴吹不動産』は、お客様第一主義! マンション累計供給戸数No1の大京グループの総合力で、大切な資産であるマンションの良さを引き出した売却活動を行います。そして、北海道から沖縄まで展開する全国の店舗ネットワークでお客様をバックアップ。また、さまざまなWebサイト、提携不動産会社などとの連携で幅広く...
    〒151-0051東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
    最寄り駅:JR千駄ヶ谷駅、都営大江戸線国立競技場駅

地域密着不動産会社

  • ハウスドゥ!長崎西店 アイ・ステップ
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    ハウスドゥ!長崎西店 アイ・ステップ株式会社

    長崎市内およびその近郊の不動産のことならお任せ下さい。
    当社は長崎市を中心に売買仲介を主力として、お客様の笑顔のために的確、敏速な対応を実践します。全国ネットワークの「ハウスドゥ!」グループの一員として情報力、サービス力はお客様のご期待に添えると思います。スタッフ一同、皆様のご来店をお待ちしております。
    〒852-8015長崎県長崎市春木町9-12 田中ビル1F
    最寄り駅:JR長崎本線/浦上 徒歩4分
  • エイブルネットワーク佐世保駅前店 池田建設
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    エイブルネットワーク佐世保駅前店 株式会社池田建設

    佐世保市の不動産売却ならおまかせください。
    いつもありがとうございます。 今日もみなさまのご来店を従業員一同、心よりお待ちしております!
    〒857-0862長崎県佐世保市白南風町7-38
    最寄り駅:JR佐世保駅
  • サスティー
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    有限会社サスティー

    佐世保市の不動産販売ならお任せください。
    弊社は、不動産物件をお預かりする際はお客様の目線に立って、馬力有るスタッフ二人及び女性スタッフ一名が全力で売却等サポートさせて頂きます!良い事ばかりではなく、お聞き苦しい所も有るかもしれませんが悪い所も全て説明し、十分ご納得頂ける『戦略』と『行動』を明確に示し、必要が有れば弁護士や建築士、調査士等の専...
    〒857-0834長崎県佐世保市潮見町16-1
    最寄り駅:JR佐世保線/佐世保 徒歩3分
  • 出張ふどうさん 新大村本店
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    出張ふどうさん 新大村本店

    セーフティ仲介システムで価値ある不動産仲介をお約束します!
    あなたの大切な思い出を査定させて頂きます。住宅診断・地盤調査無料のセーフティ仲介は、売主様も安心の仲介システムです。当社の査定は誰にでもわかりやすく、すべての項目が明確に数値化されており、査定のポイントが明確です。今から10年後までの査定価格もシュミレーション致しますので、売却のタイミングを逃しません...
    〒856-0020長崎県大村市小路口本町363-5
    最寄り駅:JR大村線竹松駅
  • 創和ハウジング
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    株式会社創和ハウジング

    長崎の不動産売却なら、まずは当社にお任せください。
    総合住宅会社として、長崎市内を中心に5店舗で展開しており、広告力と販売力では、常に地域ナンバーワンを目指して営業しております。 不動産の仲介および買取り、新築分譲をはじめとして、総合建設と一級建築士事務所、住宅管理やリフォーム専門店もグループ内にございますので、当社にてすべてワンストップでお応えできま...
    〒852-8134長崎県長崎市大橋町19-5
    最寄り駅:岩屋橋電停 徒歩1分
  • ナカシマ不動産
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    株式会社ナカシマ不動産

    一期一会を大切に、あなたと不動産の良き出会いをお手伝い
    「人と暮らしの出会いの架け橋」「何でも相談出来る安心サポート」「お客様の満足を一番に」を日々心掛けております。 不動産のことならなんでもお気軽にご相談下さい。 みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
    〒854-0011長崎県諫早市八天町8ー12
    最寄り駅:JR長崎本線/諫早 徒歩15分
  • センチュリー21 中村工務店
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    センチュリー21 中村工務店

    長崎市、長与町、時津町、諫早市の売却ならお任せ下さい
    長崎市で不動産(土地,戸建,マンション)をお探しなら、売却のことなら、株式会社中村工務店 すまいるhome(すまいるホーム)へご相談ください。 すまいるhomeでは、長崎市,西彼杵郡,諫早市のの一戸建て・家などの不動産売却・査定を独自のプロセスでサポートいたします。 売却の他、住み替えの相談も受け付け...
    〒852-8118長崎県長崎市松山町4-44
    最寄り駅:長崎電軌本線/松山町 徒歩3分【バス】 松山町(長崎バス)
  • プライム不動産
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    プライム不動産株式会社

    良い事も、悪い事も包み隠さずご提案させて頂きます。
    不動産は何時もお客様がご利用いただける様な職種ではありません。だからこそ不動産に用事がない時でも気軽にご来店して欲しいと思っています。 「あの不動産に行ったら、元気になるとさねぇ」と笑顔で話していただける、そんな町の不動産屋さんを目指して頑張ってます。
    〒852-8135長崎県長崎市千歳町3-8
    最寄り駅:長崎電気軌道1番系統 千歳町駅徒歩1分
  • イエステーション長崎北店 RICC
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    イエステーション長崎北店 株式会社RICC

    弊社は時津町、長与町・長崎市北部のみを専門としている総業31年の不動産会社です。
    イエステーションは長崎だけで、長崎南店・佐世保店も含め3店舗ございます。その地元専門に特化した信頼ネットワークで、物件自体の不安な点はもちろん、税金、相続などの問題なども専門知識と気概を持ってお客様の望みを叶えます!!
    〒851-2101長崎県西彼杵郡時津町西時津郷64-34
    最寄り駅:長崎本線浦上駅下車長崎バス溝川行き乗り換え溝川バス停徒歩1分
  • アイデアル
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    株式会社アイデアル

    信頼と安心の株式会社アイデアルに売却はお任せください。
    弊社は、賃貸の仲介・売買の仲介・賃貸管理・資産運用コンサルティングなどの一貫したサービスで、 お客様の抱える不動産の問題を包括する『ワンストップサービスの総合不動産会社』です。
    〒102-0072東京都千代田区飯田橋3-11-15 PVB飯田橋8F
    最寄り駅:JR総武線/飯田橋 徒歩5分

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