提携不動産会社数・利用者数・訪問査定率第1位

福島市で不動産売却に強い会社ランキング

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福島市の厳選された最大6社が査定

福島市の不動産売却に強い会社一覧

福島市の不動産売却に強い会社をご紹介します。イエウールが厳選した優良企業に大切なご物件の売却をご相談してみませんか。

カチタス 福島店

所在地
福島県福島市鎌田字御仮家76
最寄駅
-
定休日
第一、第三火曜日、毎週水曜日
営業時間
10:00〜18:00
おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。

株式会社ワイアード

所在地
福島県福島市本町5−1 パートナーズビルディング 4F
最寄駅
福島駅
定休日
毎週水曜日
営業時間
10:00~18:00
当社は福島市に熟知した売主様の為の不動産売却プロ集団です。

株式会社 深考全幸 郡山オフィス

所在地
福島県郡山市駅前2丁目 10-15 三共郡山ビル北館6階
最寄駅
磐越西線 郡山駅
定休日
年中無休
営業時間
9:00~20:00
マンション販売の「深考全幸」 査定のご依頼お待ちしています。

東海住宅株式会社 福島支店

所在地
福島県福島市野田町5丁目2番50号
最寄駅
JR東北本線/福島 徒歩10分
定休日
毎週火・水曜日/年末年始/夏季休暇
営業時間
9:00~18:00
売りたい方、買いたい方、スピーディーな対応をお約束いたします
SoraHana不動産

株式会社SoraHana不動産

所在地
福島県福島市入江町14番13号七福人ビル202
最寄駅
福島交通「日赤前バス亭」徒歩1分
定休日
水曜日
営業時間
9:00~18:00
業界歴20年の建築士が、早く・高く不動産査定を行います!!
ライフ・クリエーション

株式会社ライフ・クリエーション

所在地
福島県福島市鎌田字熊の前7番地31
最寄駅
阿武隈急行 卸町駅 徒歩7分
定休日
水曜日・日曜日
営業時間
9:00~18:00
スタッフが福島出身なので地元に強いライフ・クリエーションです

株式会社バースランド

所在地
福島県郡山市豊田町4-13
最寄駅
JR東北本線/郡山駅
定休日
不定休
営業時間
9:00~18:00
みんなの不動産バースランド!

福島市の不動産売却事情

販売価格と成約価格の差はあった?

イエウール利用者6人から回答

査定依頼を出した不動産会社の数は?

イエウール利用者6人から回答
マンションの売却相場

福島市のマンションの売却相場

福島市のマンションの直近三年の相場

  • 取引件数
    66件
  • 平均売却額
    1,215万円
  • 平均専有面積
    59㎡
  • 平均築年数
    30年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

福島市のマンション一覧

サーパス太田町
最新価格相場:2,650万円
専有面積: 68.07 ~ 75.79 m²
築年月: 2007年6月 (築17年)
総戸数: 46戸
最寄り駅: 福島駅 徒歩5分
福島県福島市太田町29-16
DグラフォートM-ZA本町
最新価格相場:2,300万円
専有面積: 64.78 ~ 64.78 m²
築年月: 2006年3月 (築19年)
総戸数: 戸
最寄り駅: 福島駅 徒歩5分
福島県福島市本町6-5
コートパセフィコ福島
最新価格相場:3,200万円
専有面積: 65.51 ~ 65.51 m²
築年月: 2018年2月 (築7年)
総戸数: 46戸
最寄り駅: 福島駅 徒歩7分
福島県福島市早稲町2番地1
DグラフォートM-ZA本町
最新価格相場:2,600万円
専有面積: 74.5 ~ 74.5 m²
築年月: 2006年3月 (築19年)
総戸数: 53戸
最寄り駅: 福島駅 徒歩5分
福島県福島市本町
サンクレイドル福島五月ウィンフォート
最新価格相場:2,400万円
専有面積: 68.0 ~ 68.0 m²
築年月: 2006年5月 (築19年)
総戸数: 43戸
最寄り駅: 福島駅 徒歩7分
福島県福島市五月町7-9
Dグランセ文雅の麓
最新価格相場:2,800万円
専有面積: 82.62 ~ 100.62 m²
築年月: 2004年3月 (築21年)
総戸数: 戸
最寄り駅: 福島駅 徒歩分
福島県福島市御山町7番9号
セレーノ野田町
最新価格相場:2,210万円
専有面積: 67.3 ~ 69.53 m²
築年月: 2004年6月 (築20年)
総戸数: 31戸
最寄り駅: 福島駅 徒歩12分
福島県福島市野田町4-17
サンデュエル仲間町
最新価格相場:2,530万円
専有面積: 74.72 ~ 90.1 m²
築年月: 2010年12月 (築14年)
総戸数: 56戸
最寄り駅: 福島駅 徒歩12分
福島県福島市仲間町5-13
Dクラディアプリズムシティ
最新価格相場:2,600万円
専有面積: 93.54 ~ 93.54 m²
築年月: 2004年3月 (築21年)
総戸数: 戸
最寄り駅: 福島駅 徒歩3分
福島県福島市三河南町4-5
レーベンハイム福島ファーストレジデンス
最新価格相場:3,200万円
専有面積: 72.73 ~ 83.3 m²
築年月: 2008年8月 (築16年)
総戸数: 47戸
最寄り駅: 福島駅 徒歩8分
福島県福島市野田町2-14
セレーノ野田町
最新価格相場:2,480万円
専有面積: 68.87 ~ 68.87 m²
築年月: 2004年6月 (築20年)
総戸数: 31戸
最寄り駅: 福島駅 徒歩12分
福島県福島市野田町4番17号
シティタワー福島
最新価格相場:3,600万円
専有面積: 65.35 ~ 99.14 m²
築年月: 2007年2月 (築18年)
総戸数: 92戸
最寄り駅: 福島駅 徒歩7分
福島県福島市中町7-18
アドバンス21福島駅前クレアール
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 104.58 ~ 104.58 m²
築年月: 2005年2月 (築20年)
総戸数: 戸
最寄り駅: 福島駅 徒歩1分
福島県福島市三河南町4-4
グランフォセット福島駅西
最新価格相場:3,520万円
専有面積: 58.8 ~ 77.2 m²
築年月: 2016年1月 (築9年)
総戸数: 56戸
最寄り駅: 福島駅 徒歩6分
福島県福島市三河南町7-4
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月23日

福島市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,468万円

▶︎

今半期

1,832万円

363万円の増加↑

取引件数

前半期

8

▶︎

今半期

10

2件の増加↑

前半期:2024年1月〜2024年6月、今半期:2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

福島市のマンションの最新6か月の相場推移

2024年11月2024年12月2025年1月2025年2月2025年3月2025年4月
1090万円1279万円1350万円850万円--
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月23日
一戸建ての売却相場

福島市の一戸建ての売却相場

福島市の一戸建ての直近三年の相場

  • 取引件数
    464件
  • 平均売却額
    2,196万円
  • 平均土地面積
    256㎡
  • 平均建物面積
    124㎡
  • 平均築年数
    23年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

福島市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,064万円

▶︎

今半期

2,177万円

113万円の増加↑

取引件数

前半期

42

▶︎

今半期

43

1件の増加↑

前半期:2024年1月〜2024年6月、今半期:2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

福島市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2024年11月2024年12月2025年1月2025年2月2025年3月2025年4月
1886万円2024万円1685万円2435万円1249万円3780万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月23日
土地の売却相場

福島市の土地の売却相場

福島市の土地の直近三年の相場

  • 取引件数
    522件
  • 平均売却額
    1,703万円
  • 平均土地面積
    406㎡
  • 平均坪単価
    15万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

福島市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の福島市の土地事例を用意しました。
福島市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
福島市太平寺1,520万円187.9626.74万円/㎡

福島市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

16.77万円

▶︎

今半期

17.25万円

0.49万円の増加↑

取引件数

前半期

93

▶︎

今半期

37

56件の減少↓

前半期:2024年1月〜2024年6月、今半期:2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

福島市の土地の最新6か月の相場推移

2024年11月2024年12月2025年1月2025年2月2025年3月2025年4月
1419万円1402万円1373万円-1490万円-
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月23日

福島市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

福島市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

福島市のマンション平均売却価格【1,672万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料62万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

サービス利用の流れ
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福島市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの福島市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
    ネット上で査定依頼!
    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2
    国内最多の全国
    2600社以上と提携!
    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除!
    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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