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マンションの売却相場
福島市のマンションの売却相場

福島市のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    25件
  • 平均売却額
    1,219万円
  • 平均専有面積
    62㎡
  • 平均築年数
    27年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

福島市のマンション一覧

サーパス太田町
最新価格相場:2,650万円
専有面積: 68.07 ~ 75.79 m²
築年月: 2007年6月 (築16年)
総戸数: 46戸
福島県福島市太田町29-16
DグラフォートM-ZA本町
最新価格相場:2,300万円
専有面積: 64.78 ~ 64.78 m²
築年月: 2006年3月 (築18年)
総戸数: 戸
福島県福島市本町6-5
コートパセフィコ福島
最新価格相場:3,200万円
専有面積: 65.51 ~ 65.51 m²
築年月: 2018年2月 (築6年)
総戸数: 46戸
福島県福島市早稲町2番地1
DグラフォートM-ZA本町
最新価格相場:2,600万円
専有面積: 74.5 ~ 74.5 m²
築年月: 2006年3月 (築18年)
総戸数: 53戸
福島県福島市本町
サンクレイドル福島五月ウィンフォート
最新価格相場:2,400万円
専有面積: 68.0 ~ 68.0 m²
築年月: 2006年5月 (築18年)
総戸数: 43戸
福島県福島市五月町7-9
Dグランセ文雅の麓
最新価格相場:2,800万円
専有面積: 82.62 ~ 100.62 m²
築年月: 2004年3月 (築20年)
総戸数: 戸
福島県福島市御山町7番9号
セレーノ野田町
最新価格相場:2,210万円
専有面積: 67.3 ~ 69.53 m²
築年月: 2004年6月 (築19年)
総戸数: 31戸
福島県福島市野田町4-17
サンデュエル仲間町
最新価格相場:2,530万円
専有面積: 74.72 ~ 90.1 m²
築年月: 2010年12月 (築13年)
総戸数: 56戸
福島県福島市仲間町5-13
Dクラディアプリズムシティ
最新価格相場:2,600万円
専有面積: 93.54 ~ 93.54 m²
築年月: 2004年3月 (築20年)
総戸数: 戸
福島県福島市三河南町4-5
レーベンハイム福島ファーストレジデンス
最新価格相場:3,200万円
専有面積: 72.73 ~ 83.3 m²
築年月: 2008年8月 (築15年)
総戸数: 47戸
福島県福島市野田町2-14
セレーノ野田町
最新価格相場:2,480万円
専有面積: 68.87 ~ 68.87 m²
築年月: 2004年6月 (築19年)
総戸数: 31戸
福島県福島市野田町4番17号
シティタワー福島
最新価格相場:3,600万円
専有面積: 65.35 ~ 99.14 m²
築年月: 2007年2月 (築17年)
総戸数: 92戸
福島県福島市中町7-18
アドバンス21福島駅前クレアール
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 104.58 ~ 104.58 m²
築年月: 2005年2月 (築19年)
総戸数: 戸
福島県福島市三河南町4-4
グランフォセット福島駅西
最新価格相場:3,520万円
専有面積: 58.8 ~ 77.2 m²
築年月: 2016年1月 (築8年)
総戸数: 56戸
福島県福島市三河南町7-4
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月26日

福島市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の福島市のマンション事例を用意しました。
福島市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
福島市野田町2,350万円72.24232SLDK

福島市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

883万円

▶︎

今半期

1,456万円

573万円の増加↑

取引件数

前半期

16

▶︎

今半期

9

7件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

福島市のマンションの最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
1970万円2409万円1423万円2644万円2327万円1722万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月26日
一戸建ての売却相場

福島市の一戸建ての売却相場

福島市の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    172件
  • 平均売却額
    2,220万円
  • 平均土地面積
    300㎡
  • 平均建物面積
    153㎡
  • 平均築年数
    25年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

福島市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の福島市の一戸建て事例を用意しました。
福島市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
福島市大森2,200万円228.17120.0734
福島市上鳥渡1,698万円210.66106.3332
福島市笹谷1,500万円210.4287.7751
福島市蓬莱町1,150万円293.1969.5650
福島市本内680万円231.22109.6859
福島市森合1,499万円196.1982.7945

福島市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,313万円

▶︎

今半期

2,119万円

194万円の減少↓

取引件数

前半期

94

▶︎

今半期

77

17件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

福島市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
1621万円1927万円1921万円2360万円2082万円2128万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月26日
土地の売却相場

福島市の土地の売却相場

福島市の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    152件
  • 平均売却額
    1,708万円
  • 平均土地面積
    413㎡
  • 平均坪単価
    16万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

福島市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の福島市の土地事例を用意しました。
福島市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
福島市飯坂町730万円153.015.77万円/㎡
福島市岡部600万円234.968.44万円/㎡
福島市笹谷1,260万円221.2418.83万円/㎡
福島市蓬莱町900万円236.5212.58万円/㎡
福島市本内1,200万円376.010.55万円/㎡

福島市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

16.25万円

▶︎

今半期

15.97万円

0.28万円の減少↓

取引件数

前半期

96

▶︎

今半期

55

41件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

福島市の土地の最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
1639万円1143万円1211万円1380万円1348万円947万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月26日

福島市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

福島市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

福島市のマンション平均売却価格【1,219万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料47万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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福島市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの福島市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

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  • なぜなら

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    得意な物件が異なる

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    会社を選ぼう

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