福島市で不動産売却に強い会社ランキング

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福島市の不動産売却事情

販売価格と成約価格の差はあった?

イエウール利用者6人から回答

査定依頼を出した不動産会社の数は？

イエウール利用者6人から回答

福島市のマンションの売却相場

取引件数
66件
平均売却額
1,215万円
平均専有面積
59㎡
平均築年数
30年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

福島市のマンション売却査定・相場

福島市のマンション一覧

サーパス太田町

最新価格相場:2,650万円

専有面積: 68.07 ~ 75.79 m²

築年月: 2007年6月 (築17年)

総戸数: 46戸

最寄り駅: 福島駅徒歩5分

福島県福島市太田町２９－１６

DグラフォートM-ZA本町

最新価格相場:2,300万円

専有面積: 64.78 ~ 64.78 m²

築年月: 2006年3月 (築19年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 福島駅徒歩5分

福島県福島市本町６－５

コートパセフィコ福島

最新価格相場:3,200万円

専有面積: 65.51 ~ 65.51 m²

築年月: 2018年2月 (築7年)

総戸数: 46戸

最寄り駅: 福島駅徒歩7分

福島県福島市早稲町２番地１

DグラフォートM-ZA本町

最新価格相場:2,600万円

専有面積: 74.5 ~ 74.5 m²

築年月: 2006年3月 (築19年)

総戸数: 53戸

最寄り駅: 福島駅徒歩5分

福島県福島市本町

サンクレイドル福島五月ウィンフォート

最新価格相場:2,400万円

専有面積: 68.0 ~ 68.0 m²

築年月: 2006年5月 (築19年)

総戸数: 43戸

最寄り駅: 福島駅徒歩7分

福島県福島市五月町７－９

Dグランセ文雅の麓

最新価格相場:2,800万円

専有面積: 82.62 ~ 100.62 m²

築年月: 2004年3月 (築21年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 福島駅徒歩分

福島県福島市御山町７番９号

セレーノ野田町

最新価格相場:2,210万円

専有面積: 67.3 ~ 69.53 m²

築年月: 2004年6月 (築20年)

総戸数: 31戸

最寄り駅: 福島駅徒歩12分

福島県福島市野田町４－１７

サンデュエル仲間町

最新価格相場:2,530万円

専有面積: 74.72 ~ 90.1 m²

築年月: 2010年12月 (築14年)

総戸数: 56戸

最寄り駅: 福島駅徒歩12分

福島県福島市仲間町５－１３

Dクラディアプリズムシティ

最新価格相場:2,600万円

専有面積: 93.54 ~ 93.54 m²

築年月: 2004年3月 (築21年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 福島駅徒歩3分

福島県福島市三河南町４－５

レーベンハイム福島ファーストレジデンス

最新価格相場:3,200万円

専有面積: 72.73 ~ 83.3 m²

築年月: 2008年8月 (築16年)

総戸数: 47戸

最寄り駅: 福島駅徒歩8分

福島県福島市野田町２－１４

セレーノ野田町

最新価格相場:2,480万円

専有面積: 68.87 ~ 68.87 m²

築年月: 2004年6月 (築20年)

総戸数: 31戸

最寄り駅: 福島駅徒歩12分

福島県福島市野田町４番１７号

シティタワー福島

最新価格相場:3,600万円

専有面積: 65.35 ~ 99.14 m²

築年月: 2007年2月 (築18年)

総戸数: 92戸

最寄り駅: 福島駅徒歩7分

福島県福島市中町７－１８

アドバンス21福島駅前クレアール

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 104.58 ~ 104.58 m²

築年月: 2005年2月 (築20年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 福島駅徒歩1分

福島県福島市三河南町４－４

グランフォセット福島駅西

最新価格相場:3,520万円

専有面積: 58.8 ~ 77.2 m²

築年月: 2016年1月 (築9年)

総戸数: 56戸

最寄り駅: 福島駅徒歩6分

福島県福島市三河南町７－４

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月23日

福島市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した福島市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
上町	780万円	福島(福島)	徒歩10分	40㎡	築36年	1LDK	2024年7〜9月
北五老内町	900万円	福島(福島)	徒歩26分	60㎡	築33年	2LDK	2024年1〜3月
陣場町	2,100万円	福島(福島)	徒歩7分	80㎡	築18年	4LDK	2024年4〜6月
陣場町	350万円	福島(福島)	徒歩8分	20㎡	築32年	1K	2024年1〜3月
新浜町	3,600万円	福島(福島)	徒歩16分	65㎡	築3年	3LDK	2024年7〜9月
新町	990万円	福島(福島)	徒歩13分	60㎡	築34年	4K	2024年10〜12月
清明町	1,500万円	福島(福島)	徒歩8分	60㎡	築25年	2LDK	2024年10〜12月
曽根田町	300万円	福島(福島)	徒歩12分	30㎡	築41年	2K	2024年7〜9月
仲間町	550万円	福島(福島)	徒歩14分	35㎡	築36年	1DK	2024年10〜12月
野田町	2,400万円	福島(福島)	徒歩13分	70㎡	築25年	3LDK	2024年10〜12月
浜田町	750万円	福島(福島)	徒歩19分	65㎡	築33年	3LDK	2024年4〜6月
東中央	1,400万円	福島(福島)	徒歩-分	65㎡	築29年	3LDK	2024年4〜6月
丸子	300万円	福島(福島)	徒歩-分	65㎡	築34年	3LDK	2024年10〜12月
三河南町	3,600万円	福島(福島)	徒歩4分	60㎡	築-年	2LDK	2024年4〜6月
三河南町	3,700万円	福島(福島)	徒歩6分	60㎡	築5年	2LDK	2024年7〜9月
森合	850万円	美術館図書館前	徒歩7分	60㎡	築39年	3LDK	2024年1〜3月
早稲町	4,200万円	福島(福島)	徒歩6分	80㎡	築7年	2LDK	2024年10〜12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

福島市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

福島市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,468万円

▶︎

今半期

1,832万円

363万円の増加↑

取引件数

前半期

8件

▶︎

今半期

10件

2件の増加↑

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月
1090万円	1279万円	1350万円	850万円	-	-

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月23日

福島市の一戸建ての売却相場

取引件数
464件
平均売却額
2,196万円
平均土地面積
256㎡
平均建物面積
124㎡
平均築年数
23年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

福島市の中古一戸建て売却査定・相場

福島市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した福島市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
飯坂町平野	1,500万円	医王寺前	徒歩6分	400㎡	95㎡	築22年	2024年7〜9月
飯坂町平野	4,000万円	平野(福島)	徒歩5分	220㎡	110㎡	築4年	2024年4〜6月
飯坂町平野	10万円	桜水	徒歩9分	430㎡	135㎡	築55年	2024年10〜12月
泉	2,800万円	岩代清水	徒歩4分	180㎡	100㎡	築1年	2024年1〜3月
泉	2,600万円	岩代清水	徒歩8分	130㎡	105㎡	築1年	2024年4〜6月
泉	3,200万円	泉(福島交通)	徒歩5分	290㎡	145㎡	築17年	2024年1〜3月
泉	2,500万円	泉(福島交通)	徒歩6分	220㎡	105㎡	築8年	2024年4〜6月
大笹生	1,700万円	桜水	徒歩-分	220㎡	145㎡	築15年	2024年4〜6月
岡部	2,600万円	福島(福島)	徒歩-分	180㎡	105㎡	築5年	2024年7〜9月
御山	2,700万円	福島(福島)	徒歩-分	150㎡	110㎡	築1年	2024年7〜9月
霞町	3,500万円	福島(福島)	徒歩25分	165㎡	640㎡	築54年	2024年7〜9月
上浜町	3,100万円	福島(福島)	徒歩18分	160㎡	95㎡	築0年	2024年4〜6月
北沢又	800万円	上松川	徒歩15分	410㎡	140㎡	築49年	2024年10〜12月
北沢又	700万円	上松川	徒歩15分	250㎡	90㎡	築51年	2024年10〜12月
北沢又	2,400万円	笹谷	徒歩4分	210㎡	110㎡	築15年	2024年4〜6月
北沢又	3,000万円	笹谷	徒歩9分	170㎡	105㎡	築4年	2024年10〜12月
黒岩	3,300万円	南福島	徒歩18分	170㎡	105㎡	築1年	2024年10〜12月
黒岩	1,300万円	南福島	徒歩20分	185㎡	180㎡	築-年	2024年1〜3月
郷野目	3,000万円	福島(福島)	徒歩-分	160㎡	100㎡	築1年	2024年10〜12月
在庭坂	110万円	庭坂	徒歩-分	620㎡	60㎡	築45年	2024年4〜6月
在庭坂	43万円	庭坂	徒歩-分	600㎡	170㎡	築49年	2024年1〜3月
在庭坂	350万円	庭坂	徒歩-分	430㎡	125㎡	築48年	2024年10〜12月
笹木野	2,900万円	笹木野	徒歩5分	145㎡	100㎡	築0年	2024年4〜6月
笹木野	2,700万円	笹木野	徒歩8分	145㎡	105㎡	築1年	2024年10〜12月
笹木野	1,900万円	笹木野	徒歩12分	220㎡	115㎡	築48年	2024年1〜3月
笹木野	790万円	笹木野	徒歩21分	280㎡	130㎡	築17年	2024年10〜12月
笹谷	1,400万円	桜水	徒歩9分	400㎡	125㎡	築33年	2024年10〜12月
笹谷	2,600万円	笹谷	徒歩8分	135㎡	105㎡	築1年	2024年1〜3月
笹谷	3,200万円	笹谷	徒歩14分	320㎡	90㎡	築3年	2024年7〜9月
下野寺	1,100万円	庭坂	徒歩15分	1300㎡	160㎡	築49年	2024年4〜6月

福島市の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

福島市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,064万円

▶︎

今半期

2,177万円

113万円の増加↑

取引件数

前半期

42件

▶︎

今半期

43件

1件の増加↑

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月
1886万円	2024万円	1685万円	2435万円	1249万円	3780万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月23日

福島市の土地の売却相場

取引件数
522件
平均売却額
1,703万円
平均土地面積
406㎡
平均坪単価
15万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

福島市の土地売却査定・相場

福島市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した福島市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
飯坂町	2,500万円	花水坂	徒歩8分	940㎡	9万円	2024年1〜3月
飯坂町平野	470万円	医王寺前	徒歩1分	125㎡	12万円	2024年1〜3月
飯坂町平野	500万円	平野(福島)	徒歩4分	105㎡	16万円	2024年1〜3月
飯野町	21万円	松川	徒歩-分	-㎡	0万円	2024年1〜3月
飯野町	10万円	松川	徒歩-分	140㎡	0万円	2024年1〜3月
飯野町明治	180万円	松川	徒歩-分	1200㎡	0万円	2024年7〜9月
泉	200万円	岩代清水	徒歩7分	40㎡	17万円	2024年1〜3月
泉	1,800万円	岩代清水	徒歩8分	310㎡	19万円	2024年7〜9月
上町	4,200万円	福島(福島)	徒歩11分	330㎡	42万円	2024年10〜12月
大笹生	100万円	庭坂	徒歩-分	290㎡	1万円	2024年4〜6月
大笹生	480万円	庭坂	徒歩-分	530㎡	3万円	2024年4〜6月
太田町	1,300万円	福島(福島)	徒歩8分	95㎡	47万円	2024年1〜3月
大森	1,500万円	南福島	徒歩18分	195㎡	25万円	2024年1〜3月
大森	12,000万円	南福島	徒歩24分	-㎡	18万円	2024年1〜3月
大森	1,100万円	南福島	徒歩24分	230㎡	16万円	2024年1〜3月
大森	1,500万円	南福島	徒歩24分	230㎡	21万円	2024年10〜12月
岡部	2,500万円	福島(福島)	徒歩-分	940㎡	8万円	2024年1〜3月
岡部	2,500万円	福島(福島)	徒歩-分	-㎡	2万円	2024年1〜3月
岡部	1,100万円	福島(福島)	徒歩-分	190㎡	19万円	2024年1〜3月
岡部	2,300万円	福島(福島)	徒歩-分	1400㎡	5万円	2024年10〜12月
岡部	66万円	福島(福島)	徒歩-分	730㎡	0万円	2024年4〜6月
岡部	55万円	福島(福島)	徒歩-分	610㎡	0万円	2024年4〜6月
小倉寺	690万円	福島(福島)	徒歩-分	130㎡	17万円	2024年4〜6月
春日町	3,300万円	福島(福島)	徒歩-分	430㎡	26万円	2024年10〜12月
霞町	1,900万円	福島(福島)	徒歩16分	220㎡	29万円	2024年4〜6月
霞町	840万円	福島(福島)	徒歩16分	110㎡	25万円	2024年4〜6月
霞町	920万円	福島(福島)	徒歩16分	120㎡	25万円	2024年4〜6月
霞町	840万円	福島(福島)	徒歩16分	95㎡	29万円	2024年4〜6月
霞町	680万円	福島(福島)	徒歩18分	80㎡	29万円	2024年4〜6月
霞町	1,500万円	福島(福島)	徒歩18分	170㎡	29万円	2024年4〜6月

福島市の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

福島市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の福島市の土地事例を用意しました。
福島市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
福島市太平寺	1,520万円	187.96㎡	26.74万円/㎡

福島市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

16.77万円

▶︎

今半期

17.25万円

0.49万円の増加↑

取引件数

前半期

93件

▶︎

今半期

37件

56件の減少↓

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月
1419万円	1402万円	1373万円	-	1490万円	-

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月23日

福島市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

福島市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

福島市のマンション平均売却価格【1,672万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	62万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

福島市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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福島市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの福島市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。