うちって、売ったらいくら？

福島市の
土地売却・査定相場がわかる

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福島市の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は1,749万円で、460件の取引がありました。福島市では相場が上昇傾向で取引件数は減少しています。土地の購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です！

平均売却価格

1,749万円

取引件数：460件

2022〜2024年を集計

福島市の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

2,035万円

▶︎

今半期

2,113万円

77万円の増加↑

取引件数

前半期

93件

▶︎

今半期

37件

56件の減少↓

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

マンション

一戸建て

福島市の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した福島市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
荒井	54万円	南福島徒歩-分	120㎡	1万円	ほぼ台形	西	市町村道 6.2m	2024年 4〜6月
荒町	520万円	福島(福島) 徒歩12分	45㎡	37万円	ほぼ長方形	西	市町村道 4.7m	2023年 7〜9月
飯坂町	550万円	医王寺前徒歩3分	145㎡	12万円	ほぼ整形	西	市町村道 3.1m	2022年 10〜12月
飯坂町	620万円	医王寺前徒歩3分	180㎡	11万円	ほぼ整形	西	市町村道 3.1m	2022年 1〜3月
飯坂町	900万円	花水坂徒歩3分	680㎡	4万円	ほぼ台形	西	市町村道 2.4m	2022年 7〜9月
飯坂町	2,400万円	花水坂徒歩6分	-㎡	3万円	不整形	南	私道 6.0m	2023年 10〜12月
飯坂町	1,100万円	花水坂徒歩7分	200㎡	17万円	ほぼ台形	東	私道 6.0m	2023年 4〜6月
飯坂町	2,500万円	花水坂徒歩8分	940㎡	9万円	ほぼ整形	北	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
飯坂町	52万円	飯坂温泉徒歩3分	35㎡	4万円	長方形	接面道路無	- -m	2023年 7〜9月
飯坂町	400万円	飯坂温泉徒歩8分	165㎡	7万円	台形	西	市町村道 5.0m	2023年 4〜6月
飯坂町	200万円	飯坂温泉徒歩9分	280㎡	2万円	不整形	西	市町村道 5.4m	2022年 4〜6月
飯坂町	600万円	飯坂温泉徒歩10分	280㎡	7万円	袋地等	西	市町村道 5.5m	2022年 7〜9月
飯坂町平野	470万円	医王寺前徒歩1分	125㎡	12万円	ほぼ整形	東	都道府県道 8.0m	2024年 1〜3月
飯坂町平野	27万円	医王寺前徒歩3分	60㎡	1万円	不整形	西	市町村道 -m	2022年 1〜3月
飯坂町平野	1,200万円	医王寺前徒歩5分	290㎡	14万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
飯坂町平野	1,200万円	医王寺前徒歩5分	230㎡	17万円	ほぼ長方形	東	市町村道 5.0m	2023年 7〜9月
飯坂町平野	2,300万円	医王寺前徒歩6分	960㎡	7万円	ほぼ台形	南	市町村道 4.0m	2023年 1〜3月
飯坂町平野	180万円	医王寺前徒歩9分	170㎡	3万円	ほぼ長方形	西	都道府県道 20.0m	2022年 7〜9月
飯坂町平野	500万円	平野(福島) 徒歩4分	105㎡	16万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
飯坂町平野	200万円	平野(福島) 徒歩5分	320㎡	2万円	ほぼ整形	南東	市町村道 5.0m	2022年 4〜6月
飯坂町平野	900万円	平野(福島) 徒歩5分	175㎡	17万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 6.0m	2023年 7〜9月
飯坂町平野	500万円	平野(福島) 徒歩6分	320㎡	5万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 5.0m	2022年 4〜6月
飯坂町平野	130万円	平野(福島) 徒歩10分	250㎡	1万円	ほぼ整形	接面道路無	- -m	2023年 1〜3月
飯坂町平野	1,300万円	平野(福島) 徒歩10分	175㎡	25万円	ほぼ正方形	南	市町村道 6.0m	2022年 7〜9月
飯坂町平野	63万円	平野(福島) 徒歩25分	290㎡	0万円	ほぼ台形	西	道路 1.0m	2022年 7〜9月
飯坂町茂庭	94万円	飯坂温泉徒歩90分	860㎡	0万円	不整形	南西	国道 6.5m	2022年 10〜12月
飯坂町茂庭	20万円	飯坂温泉徒歩90分	180㎡	0万円	不整形	北東	国道 6.5m	2022年 10〜12月
飯坂町湯野	210万円	飯坂温泉徒歩14分	300㎡	2万円	ほぼ台形	北	市町村道 6.5m	2022年 1〜3月
飯野町	21万円	松川徒歩-分	-㎡	0万円	不整形	接面道路無	- -m	2024年 1〜3月
飯野町	10万円	松川徒歩-分	140㎡	0万円	台形	西	市町村道 5.0m	2024年 1〜3月
飯野町	900万円	松川徒歩-分	430㎡	6万円	ほぼ整形	南東	市町村道 7.0m	2023年 10〜12月
飯野町大久保	140万円	松川徒歩120分	125㎡	3万円	不整形	北	市町村道 7.5m	2023年 1〜3月
飯野町明治	180万円	松川徒歩-分	1200㎡	0万円	ほぼ整形	南西	市町村道 12.0m	2024年 7〜9月
泉	2,500万円	岩代清水徒歩4分	450㎡	18万円	ほぼ台形	西	市町村道 6.0m	2023年 10〜12月
泉	3,000万円	岩代清水徒歩6分	1100㎡	9万円	ほぼ整形	北	市町村道 9.7m	2022年 10〜12月
泉	200万円	岩代清水徒歩7分	40㎡	17万円	長方形	北	市町村道 13.0m	2024年 1〜3月
泉	1,000万円	岩代清水徒歩8分	200㎡	17万円	ほぼ台形	東	市町村道 5.0m	2022年 10〜12月
泉	1,800万円	岩代清水徒歩8分	310㎡	19万円	ほぼ整形	東	市町村道 4.0m	2024年 7〜9月
泉	1,100万円	岩代清水徒歩9分	270㎡	13万円	台形	西	市町村道 4.0m	2022年 4〜6月
泉	1,700万円	泉(福島交通) 徒歩8分	400㎡	14万円	台形	南	市町村道 5.0m	2022年 10〜12月
上町	4,200万円	福島(福島) 徒歩11分	330㎡	42万円	長方形	北	市町村道 12.3m	2024年 10〜12月
大笹生	100万円	庭坂徒歩-分	290㎡	1万円	ほぼ整形	東	都道府県道 8.5m	2024年 4〜6月
大笹生	480万円	庭坂徒歩-分	530㎡	3万円	不整形	東	都道府県道 8.5m	2024年 4〜6月
大笹生	9,000万円	桜水徒歩60分	2000㎡	5万円	ほぼ整形	東	市町村道 15.0m	2022年 1〜3月
大笹生	25万円	桜水徒歩60分	530㎡	0万円	不整形	南東	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
大笹生	25万円	桜水徒歩60分	530㎡	0万円	不整形	南東	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
大笹生	2,200万円	笹谷徒歩60分	2000㎡	2万円	不整形	西	市町村道 4.0m	2023年 4〜6月
太田町	1,700万円	福島(福島) 徒歩3分	145㎡	38万円	ほぼ整形	北東	市町村道 13.0m	2023年 1〜3月
太田町	4,900万円	福島(福島) 徒歩7分	340㎡	48万円	ほぼ台形	北東	市町村道 14.0m	2022年 4〜6月
太田町	2,600万円	福島(福島) 徒歩7分	280㎡	31万円	不整形	北	市町村道 5.7m	2022年 10〜12月
太田町	1,300万円	福島(福島) 徒歩8分	95㎡	47万円	長方形	南	市町村道 6.5m	2024年 1〜3月
太田町	2,800万円	福島(福島) 徒歩9分	260㎡	35万円	ほぼ整形	南	市町村道 7.5m	2023年 1〜3月
大波	110万円	福島(福島) 徒歩255分	230㎡	1万円	長方形	南西	道路 3.5m	2023年 4〜6月
大森	1,500万円	南福島徒歩18分	195㎡	25万円	ほぼ長方形	南	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
大森	1,300万円	南福島徒歩19分	180㎡	23万円	ほぼ整形	東	市町村道 6.0m	2023年 1〜3月
大森	3,400万円	南福島徒歩19分	420㎡	27万円	ほぼ整形	西	市町村道 6.0m	2023年 1〜3月
大森	1,800万円	南福島徒歩19分	210㎡	28万円	ほぼ長方形	西	市町村道 7.5m	2022年 10〜12月
大森	1,400万円	南福島徒歩19分	270㎡	17万円	ほぼ長方形	北	市町村道 6.0m	2023年 4〜6月
大森	1,200万円	南福島徒歩23分	160㎡	25万円	台形	南西	市町村道 5.7m	2023年 7〜9月
大森	1,100万円	南福島徒歩24分	230㎡	16万円	不整形	南	私道 6.0m	2024年 1〜3月
大森	12,000万円	南福島徒歩24分	-㎡	18万円	長方形	北	市町村道 7.5m	2024年 1〜3月
大森	1,500万円	南福島徒歩24分	230㎡	21万円	不整形	南	道路 6.0m	2024年 10〜12月
大森	1,500万円	南福島徒歩28分	200㎡	25万円	ほぼ台形	南西	私道 6.0m	2023年 4〜6月
大森	200万円	南福島徒歩29分	280㎡	2万円	不整形	接面道路無	- -m	2022年 1〜3月
大森	11,000万円	福島(福島) 徒歩60分	2000㎡	16万円	長方形	北	市町村道 7.5m	2023年 1〜3月
岡島	170万円	福島(福島) 徒歩90分	500㎡	1万円	長方形	接面道路無	- -m	2023年 4〜6月
岡部	2,500万円	福島(福島) 徒歩-分	-㎡	2万円	ほぼ整形	北	市町村道 4.0m	2024年 1〜3月
岡部	2,300万円	福島(福島) 徒歩-分	1400㎡	5万円	不整形	南西	市町村道 5.2m	2024年 10〜12月
岡部	55万円	福島(福島) 徒歩-分	610㎡	0万円	ほぼ長方形	東	市町村道 1.8m	2024年 4〜6月
岡部	370万円	福島(福島) 徒歩-分	620㎡	2万円	ほぼ長方形	接面道路無	- -m	2023年 10〜12月
岡部	1,100万円	福島(福島) 徒歩-分	1800㎡	2万円	長方形	南	国道 16.0m	2023年 10〜12月
岡部	1,500万円	福島(福島) 徒歩-分	-㎡	2万円	不整形	南	国道 16.0m	2023年 10〜12月
岡部	1,900万円	福島(福島) 徒歩-分	-㎡	2万円	ほぼ台形	南	国道 16.0m	2023年 10〜12月
岡部	710万円	福島(福島) 徒歩-分	1200㎡	2万円	ほぼ長方形	南	国道 16.0m	2023年 10〜12月
岡部	280万円	福島(福島) 徒歩-分	460㎡	2万円	長方形	北	市町村道 2.7m	2023年 10〜12月
岡部	300万円	福島(福島) 徒歩-分	500㎡	2万円	長方形	接面道路無	- -m	2023年 10〜12月
岡部	8,100万円	福島(福島) 徒歩-分	-㎡	2万円	ほぼ長方形	北	市町村道 3.2m	2023年 10〜12月
岡部	1,100万円	福島(福島) 徒歩-分	190㎡	19万円	長方形	南	市町村道 4.5m	2024年 1〜3月
岡部	2,500万円	福島(福島) 徒歩-分	940㎡	8万円	ほぼ整形	南	市町村道 2.7m	2024年 1〜3月
岡部	300万円	福島(福島) 徒歩-分	500㎡	2万円	長方形	接面道路無	- -m	2023年 10〜12月
岡部	330万円	福島(福島) 徒歩-分	550㎡	2万円	ほぼ整形	南	国道 16.8m	2023年 10〜12月
岡部	150万円	福島(福島) 徒歩-分	250㎡	2万円	長方形	接面道路無	- -m	2023年 10〜12月
岡部	2,100万円	福島(福島) 徒歩-分	-㎡	3万円	不整形	南	国道 16.8m	2023年 10〜12月
岡部	1,000万円	福島(福島) 徒歩-分	1700㎡	2万円	ほぼ長方形	北	市町村道 2.5m	2023年 10〜12月
岡部	1,600万円	福島(福島) 徒歩-分	1800㎡	3万円	不整形	東	市町村道 5.6m	2023年 10〜12月
岡部	66万円	福島(福島) 徒歩-分	730㎡	0万円	不整形	北	市町村道 6.5m	2024年 4〜6月
岡部	240万円	福島(福島) 徒歩-分	270㎡	3万円	ほぼ整形	南	市町村道 2.5m	2023年 10〜12月
岡部	470万円	福島(福島) 徒歩-分	520㎡	3万円	ほぼ整形	南	市町村道 3.4m	2023年 10〜12月
岡部	430万円	福島(福島) 徒歩-分	480㎡	3万円	ほぼ整形	北	市町村道 3.0m	2023年 10〜12月
岡部	1,300万円	福島(福島) 徒歩-分	-㎡	2万円	ほぼ整形	接面道路無	- -m	2023年 10〜12月
岡部	120万円	福島(福島) 徒歩-分	195㎡	2万円	長方形	接面道路無	- -m	2023年 10〜12月
岡部	160万円	福島(福島) 徒歩-分	270㎡	2万円	台形	南	国道 16.0m	2023年 10〜12月
岡部	1,300万円	福島(福島) 徒歩-分	-㎡	2万円	ほぼ整形	南	国道 16.3m	2023年 10〜12月
岡部	400万円	福島(福島) 徒歩-分	660㎡	2万円	ほぼ整形	北	市町村道 4.0m	2023年 10〜12月
岡部	300万円	福島(福島) 徒歩-分	490㎡	2万円	長方形	接面道路無	- -m	2023年 10〜12月
岡部	430万円	福島(福島) 徒歩-分	700㎡	2万円	ほぼ台形	南	国道 16.3m	2023年 10〜12月
岡部	1,400万円	福島(福島) 徒歩-分	-㎡	2万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 2.0m	2023年 10〜12月
岡部	1,900万円	福島(福島) 徒歩-分	-㎡	2万円	不整形	西	都道府県道 12.0m	2023年 10〜12月
岡部	120万円	福島(福島) 徒歩-分	720㎡	0万円	長方形	東	市町村道 1.8m	2023年 10〜12月
岡部	1,500万円	福島(福島) 徒歩-分	1700㎡	3万円	ほぼ整形	北	市町村道 6.0m	2023年 10〜12月
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

福島市の土地売出事例

実際に現在売り出し中の福島市の土地事例を用意しました。
福島市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
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福島市の土地売却査定シミュレーション

福島市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合

10年前	5年前	現在
????万円	????万円	????万円

1年後	2年後	3年後	4年後	5年後	6年後	7年後	8年後	9年後	10年後
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。

※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。

※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。

データ更新日: 2025年04月23日

※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

福島市の土地査定・売却相場事情

福島市の土地売却平均価格は1,749万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。福島市の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

福島市の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系市区町村データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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