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福島市の一戸建て・家の最新売却動向

福島県福島市の一戸建て売却動向

福島県福島市は県北部にあり、新幹線で山形方面、仙台方面への通勤も便利なのが特徴です。 仙台へは車で一時間半ほどですが、新幹線では30分程度で十分通勤圏に入ります。街として発展しており、大型ショッピングセンターや映画館、ホームセンターなど生活に必要な設備や娯楽設備もそろっており、他の地方都市と比較しても値ごろ感があります。 復興需要もあり、中心部の土地価格は上昇傾向で、一戸建ての引き合いも強く、人気のエリアと言えます。

福島市の一戸建て価格比較

平成27年の福島県福島市の中古一戸建て住宅の価格は一坪当たりの平均値で63.3万円となっており、昨年の価格より33.5%の増加で大幅上昇となりました。築年数の比較的浅い物件が多く取引されたことが要因となって、価格の大幅な上昇に繋がったと思われます。福島県内では価格が高いエリアで、郡山市やいわき市より15万円ほど高い相場となっています。

福島市の一戸建て取引件数推移

福島県福島市は、県北部に位置し山形県や宮城県とも隣接しています。福島県の県庁所在地でもあり、2017年には中核市への移行を目指し発展を続けています。福島市は自然にも恵まれているので、マンションよりも質の良い中古一戸建てに人気があります。2011年からの取引件数は毎年200件を超えており、2014年には250件に達しています。今年の取引経過を見ても、この好調ぶりは続くと考えられます。

福島市の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

福島市の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった福島市の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

福島市の一戸建て・家の売買・売却ならイエウール

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確かに不動産売買はトラブルが多いですが、これにはちゃんとした理由があります。

不動産査定サイトを使うメリットは?

最近はネットを利用すると複数の不動産屋に一括で査定をお願いできるサイトを見つけることができます。

不動産売却時にローンが残っている場合はどうなる?

まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。

不動産会社を選んだ決め手は何?

福島市の一戸建て・家の売却エピソード

J. Jさんの場合
福島市
4LDK
築15年

福島県福島市にある実家の一戸建てが空き家になって数年経過しました。これから空き家には固定資産税の課税率が高くなるとの話だったので、良い機会ととらえ家を手放すことを検討しました。複数の不動産会社に依頼して、合い見積もりという形でお願いしました。それぞれの担当者さんは快く引き受けてくれました。最終的に競合という形にはなってしまいましたが、当方としては納得のいく査定額を提示してもらえました。最終的には売買実績が多い全国規模の不動産会社さんにお願いしようと決めました。

S. Iさんの場合
福島市
3LDK
築49年

福島県福島市で一戸建てに住んでいたのですが、転職をすることになったので、売却することに決めました。はじめは家を手放すことに抵抗があったのですが、残しておいても仕方ないと思ったので決断しました。不動産会社選びはとても重要だと知人から聞いていたので、本当にたくさんの不動産会社に連絡をしました。その上で価格や対応の良さ、対応のはやさなどを比較して不動産会社を決めました。その不動産会社の担当の方はすごく親切で、すぐに売却することができました。

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