福島県福島市の中古一戸建て売却査定・相場

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福島市の一戸建て・家の最新売却動向

福島県福島市の一戸建て売却動向

福島県福島市は県北部にあり、新幹線で山形方面、仙台方面への通勤も便利なのが特徴です。 仙台へは車で一時間半ほどですが、新幹線では30分程度で十分通勤圏に入ります。街として発展しており、大型ショッピングセンターや映画館、ホームセンターなど生活に必要な設備や娯楽設備もそろっており、他の地方都市と比較しても値ごろ感があります。 復興需要もあり、中心部の土地価格は上昇傾向で、一戸建ての引き合いも強く、人気のエリアと言えます。

福島市の一戸建て売却価格推移

福島市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった福島市の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

福島市の一戸建て価格比較

平成27年の福島県福島市の中古一戸建て住宅の価格は一坪当たりの平均値で63.3万円となっており、昨年の価格より33.5%の増加で大幅上昇となりました。築年数の比較的浅い物件が多く取引されたことが要因となって、価格の大幅な上昇に繋がったと思われます。福島県内では価格が高いエリアで、郡山市やいわき市より15万円ほど高い相場となっています。

福島市の一戸建て取引件数推移

福島県福島市は、県北部に位置し山形県や宮城県とも隣接しています。福島県の県庁所在地でもあり、2017年には中核市への移行を目指し発展を続けています。福島市は自然にも恵まれているので、マンションよりも質の良い中古一戸建てに人気があります。2011年からの取引件数は毎年200件を超えており、2014年には250件に達しています。今年の取引経過を見ても、この好調ぶりは続くと考えられます。

福島市の一戸建て価格相場の比較

福島市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超711261751211
〜220m²179
〜200m²141052
〜180m²223411
〜160m²216
〜140m²131
〜120m²11
〜100m²11
〜80m²11
〜60m²2
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの福島市における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

福島市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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