本宮市の不動産売却査定・相場

本宮市の不動産売却に強い会社に一括査定依頼

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本宮市専門の不動産会社最大6社に一括査定依頼

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本宮市の提携不動産会社一覧(2社)

エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

本宮市で不動産を売却するときの基礎知識

売却価格と地価を知って相場観を養おう!

本宮市の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
福島県本宮市
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

本宮市の空き家率

本宮市
計算中...
%

福島県全体
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%

単位(%)
福島県 本宮市
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)

相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

本宮市の人口・世帯数の推移

単位(人)
人口 世帯数
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
本宮市で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

本宮市では、世帯数は増えている一方で、空き家は減っている

では、本宮市の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、本宮市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は+1.0%、2019年は+1.0%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では上がり続けています。

また、本宮市での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 本宮市の世帯数は2016年に10,285世帯でしたが、2018年に10,632世帯となり、347世帯(3.4%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
  • 本宮市の空き家率は、2013年に12.2%、2018年に11.0%と減っているので、空き家問題はやや弱まったと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は714で、2018年には911でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては高く売れる可能性が高まると言えます。

本宮市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、本宮市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
本宮市の世帯数は2015年に10,285世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は3店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約2.9店舗といえます。
これは全国では1096位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

本宮市の不動産売却相場

マンション、一戸建て、土地の物件種別毎に最新の売却相場をみていきましょう。
エリアや物件毎に相場が変わってくるので、売却相場を確認するときはあなたの物件に近い条件でみてみるのがポイントです。

土地アイコン
本宮市の
土地

取引件数
19

平均売却額
1,399万

平均平米単価
2.7万
円/㎡

平均土地面積
634

※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。

最新の土地売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
本宮市
仁井田
3,900万本宮(福島)駅192.5万16002018年 第3四半期
本宮市
松沢
2,500万本宮(福島)駅2時間
以上
750020002015年 第4四半期
本宮市
青田
1,800万本宮(福島)駅271.3万13002018年 第1四半期
本宮市
高木
900万本宮(福島)駅183.9万2302019年 第1四半期
本宮市
本宮
660万本宮(福島)駅232.0万3302019年 第1四半期
本宮市
荒井
560万本宮(福島)駅603.0万1852018年 第4四半期
本宮市
岩根
560万五百川駅602.1万2702018年 第1四半期
本宮市
関下
540万五百川駅602.1万2502018年 第2四半期
本宮市
糠沢
330万本宮(福島)駅60150020002017年 第4四半期
本宮市
長屋
200万本宮(福島)駅12074002702015年 第4四半期
本宮市
和田
47万本宮(福島)駅9026001802015年 第3四半期
本宮市
稲沢
27万本宮(福島)駅2時間
以上
24001102018年 第1四半期
本宮市
白岩
14万本宮(福島)駅903004702016年 第3四半期
一戸建てアイコン
本宮市の
一戸建て

取引件数
18

平均売却額
2,427万

平均土地面積
330

平均延床面積
152

平均築年数
8

※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。

最新の一戸建て売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
本宮市
青田
8,500万本宮(福島)駅292420009602019年 第1四半期
本宮市
本宮
2,800万本宮(福島)駅1602501052019年 第1四半期
本宮市
高木
2,300万本宮(福島)駅1801901052019年 第1四半期
本宮市
岩根
2,000万五百川駅6072201302017年 第4四半期
本宮市
荒井
1,700万五百川駅801651002017年 第4四半期
本宮市
関下
1,500万五百川駅6042430952018年 第3四半期
本宮市
白岩
1,500万本宮(福島)駅1200410852017年 第4四半期
本宮市
糠沢
1,300万本宮(福島)駅9012280652017年 第4四半期
本宮市
仁井田
400万本宮(福島)駅6037230952019年 第1四半期
本宮市
稲沢
30万本宮(福島)駅2時間
以上
34180502016年 第2四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

  1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

不動産売却体験談

物件種別一戸建て
物件所在地福島県本宮市

福島県本宮市に夢の一戸建てを購入したのですが、その直後に主人の転勤が決まり手放すこととなりました。いくつかの不動産会社に見積もりをもらい、一番金額が高かったところで売却をしました。スムーズに進んで良かったです。

物件種別一戸建て
物件所在地福島県本宮市

福島県本宮市に一戸建てを購入した直後、転勤が決まり手放すことになりました。担当の方は親切かつスムーズに話を進めてくださり、時間がないなかでもしっかりと納得して売却することができました。本当に感謝しております。

物件種別一戸建て
物件所在地福島県本宮市

福島県本宮市の一戸建てを査定してもらいました。担当してくれた方が、査定の理由をしっかりと説明してくれたので、金額にも納得することが出来ました。 他の会社でも査定してもらいましたが、最初にお願いしたところのほうが信頼できると思い売却をお願いしました。

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