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はじめての土地売却のよくある悩み

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

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初めての方へ

福島県本宮市の土地売却に強い不動産会社例

福島県本宮市の土地・家の最新売却動向

福島県本宮市の土地売却動向

福島県の本宮市は、自然や文化が豊富です。昔からの風習を大事にしているため、日本古来の文化に触れ合うことができます。歴史が好きな若い人が移住することもあるほどです。そのため、土地がかなり売り出されてきています。最近、まちおこしのためにたくさんのイベントが開催されていることで、観光客も増える一方です。海が近く、美味しい海の幸を堪能できたり、公共交通機関も充実されているので、他県に行くのも乗り換えなしで可能です。

福島県本宮市の土地売却価格推移

福島県本宮市の土地市場価格は2015年が最も高い価格です。
一方で福島県本宮市の土地市場価格は2011年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

本宮市の土地価格比較

福島県本宮市の土地価格は、坪当たり7.2万円でやや安いです。一番高い場所は本宮字荒町9番1で坪単価12.4万円、一番安いのは糠沢字八幡31番の坪単価3.2万円です。東北自動車道など道路整備が充実している代表的な工業都市ですが、県内では面積が小さく、元々人口が少ないため、価格が周囲よりも安くなります。

本宮市の取引件数推移

福島県本宮市の土地の取引件数の推移をここ5年の取引件数を四半期毎に分けて、需要をひとつの要素に加え見ていきますと、平成22年の4月には90件、7月から9月には10件と需要と取引件数は増加していきます。そこから需要は一気に冷え込み平成23年の7月から9月にかけては取引数は40件程度の半分まで落ち込みます。それより需要は回復し、平成26年の1月には取引数は130件程度まで持ち直します。

福島県本宮市の土地価格相場の比較

福島県本宮市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超142111
〜450m²
〜400m²
〜350m²1
〜300m²511
〜250m²11
〜200m²31
〜150m²21
〜100m²2
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの福島県本宮市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:

福島県本宮市の土地売却相場

土地アイコン
福島県本宮市の
土地

取引件数
29

平均売却額
1,106万

平均平米単価
2.1万
円/㎡

平均土地面積
574
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
仁井田420万本宮(福島)駅221.5万2802020年 第4四半期
本宮330万本宮(福島)駅62.2万1502020年 第4四半期
本宮450万本宮(福島)駅231.8万2502020年 第4四半期
本宮450万本宮(福島)駅231.6万2902020年 第4四半期
本宮280万本宮(福島)駅16100002702020年 第4四半期
本宮65万本宮(福島)駅2234001902020年 第4四半期
本宮84万本宮(福島)駅2034002502020年 第4四半期
本宮790万本宮(福島)駅184.1万1952020年 第4四半期
本宮520万本宮(福島)駅73.7万1402020年 第4四半期
青田80万本宮(福島)駅6061001352020年 第4四半期
荒井930万五百川駅231.1万8502020年 第4四半期
荒井1,000万五百川駅231.1万9302020年 第4四半期
稲沢14万本宮(福島)駅2時間
以上
2300602020年 第4四半期
高木130万本宮(福島)駅191.1万1102020年 第4四半期
仁井田4,200万本宮(福島)駅202.7万16002020年 第3四半期
本宮1,000万本宮(福島)駅164.5万2302020年 第3四半期
本宮550万本宮(福島)駅271.7万3302020年 第3四半期
本宮1,500万本宮(福島)駅21990015002020年 第3四半期
本宮150万本宮(福島)駅1620007402020年 第3四半期
本宮900万本宮(福島)駅141.4万6402020年 第2四半期
荒井800万五百川駅1893008602020年 第1四半期
高木150万本宮(福島)駅26100001502020年 第1四半期
高木550万本宮(福島)駅161.2万4702020年 第1四半期
高木980万本宮(福島)駅183.3万2902020年 第1四半期
本宮6,700万本宮(福島)駅125.4万12002020年 第1四半期
本宮3,500万本宮(福島)駅104.1万8702020年 第1四半期
本宮1,000万本宮(福島)駅44.2万2502020年 第1四半期
本宮270万本宮(福島)駅54.2万652020年 第1四半期
本宮890万本宮(福島)駅164.1万2202020年 第1四半期
青田900万本宮(福島)駅601.8万5102019年 第3四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

本宮市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1福島県 本宮市本宮字荒町9番1本宮字荒町本宮650m3.7万円/㎡12万円/坪
2福島県 本宮市本宮字葭ケ入6番21本宮本宮1300m3.0万円/㎡9万円/坪
3福島県 本宮市高木字井戸上18番14高木本宮2800m2.2万円/㎡7万円/坪
4福島県 本宮市糠沢字礼堂416番4糠沢本宮2300m1.3万円/㎡4万円/坪
5福島県 本宮市糠沢字八幡31番糠沢本宮4300m9550円/㎡3万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
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