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福島県本宮市は福島県中通り中部に位置し、福島県内で最も人口が少なく、面積が小さい市になります。 東北自動車道が通り、人と物資の流れが活発であることから工業地帯として発展しており、アサヒビールの工場がある事でも有名です。 土地価格は全体平均では下落傾向ですが、駅周辺などの交通の便が良い地域では上昇が見られ、高速道路のインターチェンジ付近も人気です。 一戸建ても土地価格が上昇する地域で特に人気ですが、郊外に静かな家を求める人もいます。
福島県本宮市の中古一戸建ての平均価格は1,800万円です。周辺都市の中古一戸建ての平均価格は二本松市で2,250万円、郡山市で2,100万円、福島市で2,000万円なので、安い傾向にあると言えますが、福島県で見ると1,900万円が平均価格なので、相場価格と考えられます。東北自動車道の本宮ICが近くにあり、安達太良高原もあるので観光客も集まりやすいことが、価格に反映されていると考えられます。
福島県本宮市の中古一戸建て取引の件数は少なく推移しています。中古市場での需要が少ないことが要因とされています。地価はほぼ横ばいで推移していますが、土地の取引相場は下落していることから新築建設も少ないことが伺えます。居住地としての需要は減少していることにより、今後も中古一戸建ての取引は少ないままに推移すると予測されています。
本宮市で中古戸建ての売却を検討されている方向けに、本宮市の戸建て取引価格情報をまとめました。戸建ての取引件数を、取引価格、土地面積、延床面積、築年数、駅徒歩別に確認することができます。
| 220m²超 | 1 | 3 | 7 | 4 | 2 | 1 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜220m² | 1 | |||||||||||
| 〜200m² | 1 | |||||||||||
| 〜180m² | 1 | 3 | ||||||||||
| 〜160m² | 1 | |||||||||||
| 〜140m² | ||||||||||||
| 〜120m² | ||||||||||||
| 〜100m² | ||||||||||||
| 〜80m² | ||||||||||||
| 〜60m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
※表示されている件数は、平成28年第1四半期から平成29年第2四半期までの本宮市における戸建ての取引件数です。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
※売却件数が少ない年度は空白になっております
本宮市の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった本宮市の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
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土地に古い建物がある場合、売却にあたって建物を残すか更地にするかは、多くの人が迷うところでしょう。
確かに不動産売買はトラブルが多いですが、これにはちゃんとした理由があります。
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まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。
不動産会社を選んだ決め手は何？
自宅だった福島県本宮市の一戸建てを売却しました。現在は住まいを他地域に構えており、生活の基盤ができ上がったので、こちらで暮らすことを決意したからです。数年間空き家としておりましたが、状態が良かったことが不動産会社さんに高く評価していただけました。環境や地価等の問題から高額査定とは行かなかったのが残念ですが、少しでも手もとにお金を作ることができたので良かったです。全国的に名前が知られている不動産業者さんだったので、少しでも査定を良くしてくれたのは良かったです。
私たち家族は、私が産まれた頃から福島県本宮市にある一戸建て住宅に暮らしていました。しかし、父の仕事の関係でどうしても家を売却しなければならなくなりました。私は地元の友達と別れるのが辛かったのもありますが、何よりも思い出の詰まった家とさよならするのが辛かったのです。ところが、不動産会社を介して売却してみると、買い手には私と同い年の子供がおり、私たちはすぐに仲良くなりました。私が他県に移った今も、彼女とは友人関係を続けており、大切に住んでくれている様子を写メールで送ってくれるのです。
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