福島県本宮市の中古一戸建て売却査定・相場

福島県本宮市の一戸建て売却動向

福島県本宮市は福島県中通り中部に位置し、福島県内で最も人口が少なく、面積が小さい市になります。 東北自動車道が通り、人と物資の流れが活発であることから工業地帯として発展しており、アサヒビールの工場がある事でも有名です。 土地価格は全体平均では下落傾向ですが、駅周辺などの交通の便が良い地域では上昇が見られ、高速道路のインターチェンジ付近も人気です。 一戸建ても土地価格が上昇する地域で特に人気ですが、郊外に静かな家を求める人もいます。

本宮市の一戸建て価格比較

福島県本宮市の中古一戸建ての平均価格は1,800万円です。周辺都市の中古一戸建ての平均価格は二本松市で2,250万円、郡山市で2,100万円、福島市で2,000万円なので、安い傾向にあると言えますが、福島県で見ると1,900万円が平均価格なので、相場価格と考えられます。東北自動車道の本宮ICが近くにあり、安達太良高原もあるので観光客も集まりやすいことが、価格に反映されていると考えられます。

本宮市の一戸建て取引件数推移

福島県本宮市の中古一戸建て取引の件数は少なく推移しています。中古市場での需要が少ないことが要因とされています。地価はほぼ横ばいで推移していますが、土地の取引相場は下落していることから新築建設も少ないことが伺えます。居住地としての需要は減少していることにより、今後も中古一戸建ての取引は少ないままに推移すると予測されています。