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うちって、売ったらいくら?福島県の
不動産売却査定・相場がわかる

不動産会社選びで数百万円も売却価格が変わる

福島県の厳選された最大6社が査定

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土地の売却相場

福島県の土地の売却相場

福島県の土地の直近一年の相場

売却価格
1,226万円
取引件数
554
土地面積
498
坪単価
10万円

福島県の土地の広さ×エリア別の相場

土地面積福島市会津若松市郡山市いわき市白河市須賀川市喜多方市相馬市二本松市南相馬市伊達市本宮市伊達郡川俣町西白河郡西郷村田村郡三春町双葉郡浪江町
0〜100㎡286 万円173 万円217 万円210 万円------------
100〜150㎡740 万円206 万円644 万円246 万円-275 万円138 万円422 万円188 万円-------
150〜200㎡972 万円760 万円1,347 万円840 万円686 万円740 万円232 万円470 万円--1,132 万円348 万円226 万円-173 万円554 万円
200〜250㎡1,064 万円741 万円1,360 万円755 万円585 万円451 万円---381 万円766 万円517 万円-368 万円-740 万円
250㎡以上2,481 万円1,787 万円2,579 万円1,860 万円992 万円1,437 万円635 万円799 万円1,016 万円1,148 万円1,355 万円752 万円189 万円815 万円865 万円1,217 万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

福島県の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の福島県の土地事例を用意しました。
福島県の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
福島市岡部1,480万円738.966.62万円/㎡
福島市霞町2,090万円447.2215.45万円/㎡
福島市笹谷1,280万円194.9721.7万円/㎡
福島市方木田1,699万円359.0115.65万円/㎡
福島市町庭坂1,267万円299.4214.0万円/㎡
福島市本内400万円160.238.25万円/㎡
福島市本内600万円378.185.25万円/㎡
福島市矢剣町2,498万円240.6134.32万円/㎡
会津若松市石堂町1,016万円186.6518.0万円/㎡
会津若松市一箕町大字八幡830万円830.03.31万円/㎡
会津若松市新横町1,350万円217.4520.52万円/㎡
会津若松市南千石町1,380万円577.897.89万円/㎡
郡山市安積990万円153.4421.33万円/㎡
郡山市安積1,080万円487.07.33万円/㎡
郡山市安積900万円135.521.96万円/㎡
郡山市愛宕町1,620万円153.434.91万円/㎡
郡山市開成1,780万円210.0328.02万円/㎡
郡山市菜根1,480万円199.9324.47万円/㎡
郡山市鶴見坦2,000万円277.023.87万円/㎡
郡山市富久山町久保田1,640万円552.09.82万円/㎡
郡山市富久山町久保田850万円776.063.62万円/㎡
郡山市富久山町八山田590万円651.03.0万円/㎡
いわき市内郷高坂町900万円191.9415.5万円/㎡
いわき市内郷高坂町900万円191.9415.5万円/㎡
いわき市内郷高坂町850万円475.05.92万円/㎡
いわき市江名720万円525.944.53万円/㎡
いわき市小川町西小川230万円378.02.01万円/㎡
いわき市小川町福岡200万円247.02.68万円/㎡
いわき市小名浜900万円164.5518.08万円/㎡
いわき市小名浜663万円150.9614.52万円/㎡
いわき市小名浜720万円331.07.19万円/㎡
いわき市平1,700万円275.9720.37万円/㎡
いわき市平1,650万円421.012.96万円/㎡
いわき市平900万円243.012.24万円/㎡
いわき市平800万円349.547.57万円/㎡
いわき市平1,180万円396.719.83万円/㎡
いわき市平1,500万円259.7419.09万円/㎡
いわき市平1,800万円459.012.96万円/㎡
いわき市中央台鹿島3,590万円522.3222.72万円/㎡
いわき市勿来町650万円210.010.23万円/㎡
いわき市錦町990万円220.014.88万円/㎡
いわき市錦町972万円247.2813.0万円/㎡
いわき市錦町2,200万円805.999.02万円/㎡
いわき市好間町下好間1,600万円374.6414.12万円/㎡
いわき市四倉町1,250万円324.5512.73万円/㎡
いわき市四倉町790万円570.954.57万円/㎡
いわき市若葉台1,280万円218.0919.4万円/㎡
いわき市若葉台1,280万円218.0919.4万円/㎡
喜多方市字押切680万円330.06.81万円/㎡
喜多方市関柴町西勝598万円258.037.66万円/㎡
相馬市中村500万円227.477.27万円/㎡
本宮市岩根300万円514.01.93万円/㎡
本宮市糠沢1,400万円3846.01.2万円/㎡
本宮市本宮838万円160.1517.3万円/㎡
本宮市本宮905万円198.5215.07万円/㎡
伊達郡桑折町字南町980万円483.06.71万円/㎡
耶麻郡猪苗代町大字若宮1,250万円2851.01.45万円/㎡

福島県の土地の半期相場比較

まずは福島県の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は福島県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

土地の売却動向
今半期前半期差分
坪単価8万円8万円0.2万円 ↓
取引件数351件617件266件 ↓
専有面積549㎡458㎡91㎡ ↑
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

福島県では相場が上昇傾向取引件数は減少しています。 土地の購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です!

一戸建ての売却相場

福島県の一戸建ての売却相場

福島県の一戸建ての直近一年の相場

売却価格
2,017万円
取引件数
541
土地面積
366
延床面積
163
築年数
27

福島県の一戸建ての広さ×エリア別の相場

延床面積福島市会津若松市郡山市いわき市白河市須賀川市喜多方市相馬市二本松市南相馬市伊達市本宮市伊達郡国見町伊達郡川俣町岩瀬郡鏡石町大沼郡会津美里町西白河郡西郷村双葉郡富岡町
0〜100㎡1,663 万円979 万円1,763 万円1,419 万円1,356 万円1,299 万円206 万円1,393 万円1,620 万円511 万円1,546 万円1,370 万円616 万円240 万円1,325 万円-1,560 万円-
100〜150㎡2,154 万円1,335 万円2,314 万円1,971 万円678 万円2,228 万円620 万円1,111 万円1,859 万円640 万円2,368 万円1,603 万円695 万円213 万円-562 万円1,615 万円1,060 万円
150〜200㎡1,453 万円780 万円1,720 万円1,634 万円656 万円1,450 万円---1,216 万円1,400 万円1,186 万円---505 万円-1,100 万円
200〜250㎡1,842 万円1,200 万円3,550 万円2,600 万円-----900 万円--------
250㎡以上5,930 万円5,420 万円9,378 万円5,945 万円2,658 万円--2,400 万円------3,400 万円---
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

福島県の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の福島県の一戸建て事例を用意しました。
福島県の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
福島市飯坂町4,700万円222.3109.753
福島市飯坂町1,850万円231.34174.2230
福島市飯坂町1,699万円214.89105.2936
福島市飯坂町1,699万円214.89105.2936
福島市岡島980万円336.0147.455
福島市岡部1,650万円252.69123.7934
福島市上鳥渡1,380万円678.81120.930
福島市南向台3,250万円234.1679.757
福島市南沢又1,580万円231.8596.5651
福島市本内600万円378.1864.5959
福島市森合4,250万円183.4126.5432
福島市山口980万円227.36118.4150
福島市渡利1,100万円432.18145.6642
会津若松市東年貢2,150万円215.01128.6821
郡山市安積3,200万円166.9784.01
郡山市安積2,980万円171.5144.3429
郡山市大槻町4,750万円212.03105.891
郡山市小原田1,980万円134.0117.5239
郡山市田村町金沢550万円365.14101.0244
郡山市田村町金沢550万円365.14101.0244
郡山市富田町1,699万円170.7459.6235
郡山市富田町1,699万円170.7459.6235
郡山市富久山町八山田3,980万円367.72136.08
郡山市富久山町八山田3,980万円367.72136.08
郡山市富久山町八山田1,680万円226.096.1252
いわき市泉ケ丘1,680万円218.5896.026
いわき市泉ケ丘1,680万円218.5896.026
いわき市泉玉露3,600万円642.1153.9934
いわき市泉町2,280万円195.7777.426
いわき市泉町2,280万円195.7777.426
いわき市泉町2,280万円195.7777.426
いわき市内郷御台境町950万円166.59149.2641
いわき市内郷御台境町950万円166.59149.2641
いわき市内郷御台境町950万円166.59149.2641
いわき市小川町上小川2,580万円393.41105.889
いわき市小川町高萩2,280万円231.0125.037
いわき市小川町高萩2,280万円231.0125.037
いわき市小名浜4,200万円731.59171.758
いわき市小名浜2,870万円131.3682.956
いわき市常磐上湯長谷町1,980万円292.0139.1119
いわき市常磐上湯長谷町1,980万円292.0139.1119
いわき市常磐上湯長谷町1,980万円292.0139.1119
いわき市平2,780万円292.0139.1119
いわき市平550万円128.3674.0654
いわき市平2,780万円292.0139.1119
いわき市平3,280万円431.46134.643
いわき市平2,780万円292.0139.1119
いわき市平3,280万円431.46134.643
いわき市中央台鹿島2,580万円286.11117.4229
いわき市中央台鹿島2,580万円286.11117.4229
いわき市中央台鹿島3,450万円522.32217.5528
いわき市勿来町1,980万円215.47107.648
いわき市勿来町1,980万円215.47107.648
いわき市勿来町1,980万円215.47107.648
いわき市錦町3,780万円287.27142.432
いわき市久之浜町田之網820万円2683.5180.2137
いわき市好間町北好間327万円297.9866.0854
いわき市好間町北好間327万円297.9866.0854
いわき市好間町北好間2,680万円353.0121.447
いわき市好間町下好間725万円243.0582.447
いわき市好間町下好間725万円243.0582.447
白河市五番町川原2,520万円438.9490.723
白河市白井掛450万円249.096.8842
須賀川市向陽町1,580万円256.24142.8333
須賀川市千日堂2,680万円246.87126.5714
南相馬市原町区上太田1,399万円342.0103.525
南相馬市原町区上太田1,399万円342.0103.525
伊達市保原町2,285万円217.51107.721
岩瀬郡天栄村大字飯豊899万円435.35109.7132
岩瀬郡天栄村大字飯豊899万円435.35109.7132
耶麻郡猪苗代町字芦原3,200万円637.26156.6210
耶麻郡猪苗代町大字川桁185万円520.95183.0268
耶麻郡猪苗代町大字川桁185万円520.95183.0268
耶麻郡猪苗代町字清水2,000万円500.19268.4927
田村郡三春町大字下舞木648万円150.1689.4230
田村郡三春町大字下舞木648万円150.1689.4230
双葉郡富岡町大字本岡580万円335.23104.1440
双葉郡富岡町大字本岡580万円335.23104.1440

福島県の一戸建ての半期相場比較

まずは福島県の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は福島県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

一戸建ての売却動向
今半期前半期差分
売却価格2,103万円2,016万円87万円 ↑
取引件数344件541件197件 ↓
専有面積368㎡358㎡10㎡ ↑
築年数25年26年1年 ↓
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

福島県では相場が上昇傾向取引件数は減少しています。 一戸建ての購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です!

マンションの売却相場
福島県のマンションの売却相場

福島県のマンションの直近一年の相場

売却価格
1,647万円
取引件数
40
専有面積
66
築年数
24

福島県のマンションの広さ×エリア別の相場

専有面積福島市郡山市
0〜40㎡276 万円347 万円
40〜50㎡-700 万円
50〜60㎡993 万円987 万円
60〜70㎡1,073 万円1,361 万円
70〜80㎡1,928 万円1,535 万円
80〜90㎡-2,537 万円
90〜100㎡--
100㎡以上--
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

福島県のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の福島県のマンション事例を用意しました。
福島県のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
福島市仲間町2,750万円74.72133LDK
福島市万世町4,680万円90.1123LDK
福島市東中央1,350万円66.0293LDK
会津若松市白虎町1,490万円56.12162LDK
郡山市安積1,300万円57.24313LDK
郡山市桑野1,890万円106.95264LDK
郡山市神明町3,580万円70.4623LDK
郡山市神明町3,580万円70.4623LDK
郡山市長者1,670万円64.9292SLDK
郡山市長者1,670万円64.9292SLDK
郡山市鶴見坦2,580万円91.19204LDK
郡山市富久山町八山田1,050万円59.37313LDK
郡山市山根町950万円79.27274LDK
郡山市若葉町2,590万円73.1153LDK
二本松市松岡2,380万円78.32173LDK
耶麻郡猪苗代町字上村西518万円40.69331LDK

福島県のマンションの半期相場比較

まずは福島県の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は福島県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

マンションの売却動向
今半期前半期差分
売却価格1,501万円1,554万円53万円 ↓
取引件数21件64件43件 ↓
専有面積66㎡64㎡2㎡ ↑
築年数25年23年2年 ↑
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

福島県では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。

福島県で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

福島県でマンションを売却する際に発生する費用の一例

福島県のマンション平均売却価格【1,527万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料57万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税1万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

福島県の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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福島県で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの福島県の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
    ネット上で査定依頼!
    ポイント1
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    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2
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    ポイント2
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  • ポイント3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除!
    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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福島県の厳選された最大6社が査定

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【完全無料】うちの価格いくら?