あなたの不動産はいくらで売れる?まずは一括無料査定で査定金額を比較しよう

鶴見区の不動産売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての不動産売却のよくある悩み

安心して不動産を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

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1
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査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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2
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一度の入力で鶴見区の不動産会社へ一括査定依頼。
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3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。鶴見区の売却相場がわかります。
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4
不動産会社を比較
査定結果を見て鶴見区の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

鶴見区の提携不動産会社一覧

イエウールなら評判を比較しながら、最大6社に査定依頼が可能です。信頼できる不動産会社探しにお役立てください。

鶴見区で初めて売却する方へ

初めての不動産売却は何から始めればよいかわからないですよね。ここでは「初めて不動産売却する」「なにから始めたらいいかわからない」という方に向けて、わかりやすく不動産会社に相談するまでの準備を解説していきます。大丈夫です!鶴見区で不動産売却をするだれしもが最初ははじめての売却です。一歩ずつステップを踏んで行きましょう!

不動産売却のご経験は何回目?
1
はじめての売却
16
2
今回が2回目
3
3
3回以上ある
3

不動産を売却する理由を整理しよう!

一口に不動産売却といってもその理由は様々です。例えば住み替え目的の場合であれば、ローンを返済できるように高く売る必要がありますし、相続が理由だという方は、早く売却したいと思うでしょう。自身の売却理由を確認し、どのような売買をしたいか整理しましょう。ちなみに、鶴見区でもっとも多い売却理由は住み替えです。
売却のきっかけは?
1
住み替え
9
2
転勤、転職
4
3
離婚
4

いつまでに売却をしたいか決めよう!

自身の売却理由を整理したら、いつまでに売却を完了したいか決めましょう。早く売却したい場合はすぐに買い手が見るかるように売り出し価格を低めに設定するでしょうし、逆に売却を急がない場合は値切り交渉を前提にやや高めに売り出し価格を設定するなど、希望時期に応じて戦略が変わってきます。鶴見区では、多くの人が9ヶ月以内で売却をしています。
売却検討から完了までにかかった期間は?
1
9ヶ月以内
6
2
6ヶ月以内
6
3
1年よりかかった
4

いくらで売れるのか相場を知ろう!

次に売却するエリアの相場を確認しましょう。きちんと相場を確認しないまま売り出しをすると、不当に安く買いたたかれる恐れがあります。不動産に2つとして同じものはありませんが、同じ間取りの物件を比べたり、同じ築年数の物件を比べたりして自分の持っている不動産がいくらで売れそうかイメージしておきましょう。この時点では大雑把な把握で大丈夫です!不動産の価格は物件種別や築年数、広さ、駅からの距離などにさまざまな要素によって変化します。鶴見区の相場はこちらで紹介しています。

信頼できる不動産会社に査定依頼をしよう!

売却希望時期がきまり、相場を把握したのなら査定依頼を出しましょう。イエウールでは一括査定を無料で申し込むことができます。複数社に査定を依頼することで、適切な売り出し価格を判断できます。一概に高い査定金額を会社が良い、低い査定金額を出す会社が悪いということではありません。見積もりを取ってもらったら、査定金額の根拠を確認しましょう。イエウールでは正確な金額を見積もるために実際に不動産を確認する訪問査定をおすすめしています。

鶴見区で査定依頼した人の体験談

イエウールを利用して鶴見区で査定依頼した方は、不動産会社の対応についてこのように話しています。イエウールは国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社が集まっています。一括査定依頼して不動産会社に不動産について相談してみましょう。
査定依頼した担当者の対応について
1
説明が丁寧だった
7
2
地元に詳しかった
4
3
返信が早かった
4

イエウールを利用して鶴見区で査定依頼した方から、不動産売却のアドバイスを聞いてみました。
不動産売却は金額の大きな取引です。経験者の声を聞いて、あなたの売却体験をより良いものにしていきましょう!

20代/男性
鶴見区の分譲マンションを3,580万円で売却20代/男性
売却にかかった期間:1ヶ月

見積は複数社取りながら、そこまで提示金額は変わらないと思うので、仲介手数料や住み替え先など総合的に相談判断できる会社と取引できると良いかと思います。

取引の流れ

2020年06月
会社選びスタート
2021年01月
契約会社を決定

査定価格 3,580万円

2021年01月
販売スタート

販売価格 3,580万円

2021年02月
売却完了

成約金額 3,580万円

2021年07月
引き渡しの完了
50代/男性
鶴見区の土地を2,820万円で売却50代/男性
売却にかかった期間:1ヶ月

色々な業社の査定と近隣の具体的売却事例などを前もって調べておくと良いと思います。

取引の流れ

2020年07月
会社選びスタート
2021年02月
契約会社を決定

査定価格 3,000万円

2021年02月
販売スタート

販売価格 2,900万円

2021年03月
販売価格の変更

値下げ価格 200万円

2021年03月
売却完了

成約金額 2,820万円

2021年07月
引き渡しの完了
30代/男性
鶴見区の一戸建てを5,000万円で売却30代/男性
売却にかかった期間:3ヶ月

物件特性に応じて担当者を決めると良いと思います。立地の良いマンションで有れば苦労しないと思いますが、戸建てはより難しくなります。

取引の流れ

2020年09月
会社選びスタート
2020年10月
契約会社を決定

査定価格 5,000万円

2020年10月
販売スタート

販売価格 5,680万円

2021年01月
売却完了

成約金額 5,000万円

2020年01月
引き渡しの完了
※ 本データはおうちの語り部の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

鶴見区の物件種別ごとの売却相場・動向鶴見区の不動産取引の動向をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。

物件種別を選択してください

鶴見区周辺のマンション売却相場

マンションアイコン
鶴見区の
マンション

取引件数
260

平均売却額
2,655万

平均専有面積
52

平均築年数
21
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
港北区
大倉山
6,700万大倉山(神奈川)駅77703LDK2020年 第4四半期
神奈川区
星野町
6,000万東神奈川駅91652LDK2020年 第4四半期
青葉区
青葉台
5,500万青葉台駅46653LDK2020年 第4四半期
神奈川区
青木町
4,900万神奈川駅48603LDK2020年 第4四半期
中区
山元町
4,900万山手駅819753LDK2020年 第4四半期
港南区
丸山台
4,900万上永谷駅113752LDK2020年 第4四半期
磯子区
磯子台
4,700万磯子駅137703LDK2020年 第4四半期
青葉区
荏田西
4,700万市が尾駅118752LDK2020年 第4四半期
旭区
鶴ケ峰
4,500万鶴ケ峰駅416904LDK2020年 第4四半期
南区
二葉町
4,300万吉野町駅522703LDK2020年 第4四半期
栄区
笠間
4,300万大船駅816853LDK2020年 第4四半期
泉区
緑園
3,900万緑園都市駅117703LDK2020年 第4四半期
都筑区
勝田南
3,900万仲町台駅1126753LDK2020年 第4四半期
都筑区
仲町台
3,900万仲町台駅422702LDK2020年 第4四半期
西区
伊勢町
3,800万戸部駅611702LDK2020年 第4四半期
都筑区
大丸
3,700万都筑ふれあいの丘駅420653LDK2020年 第4四半期
鶴見区
駒岡
3,500万綱島駅6011753LDK2020年 第4四半期
西区
岡野
3,500万横浜駅1320754LDK2020年 第4四半期
西区
東久保町
3,500万天王町駅910753LDK2020年 第4四半期
金沢区
釜利谷東
3,500万金沢文庫駅1121753LDK2020年 第4四半期
青葉区
桂台
3,500万青葉台駅2925854LDK2020年 第4四半期
中区
万代町
3,400万関内駅28351LDK2020年 第4四半期
南区
井土ケ谷中町
3,400万弘明寺(横浜市営)駅917653LDK2020年 第4四半期
緑区
いぶき野
3,300万長津田駅1418602LDK2020年 第4四半期
泉区
3,300万いずみ中央駅414703LDK2020年 第4四半期
中区
本牧元町
3,200万山手駅6024803LDK2020年 第4四半期
保土ケ谷区
岡沢町
3,200万三ツ沢上町駅614653LDK2020年 第4四半期
戸塚区
上倉田町
3,200万戸塚駅536703LDK2020年 第4四半期
港南区
大久保
3,200万上大岡駅1420753LDK2020年 第4四半期
都筑区
池辺町
3,200万鴨居駅75653LDK2020年 第4四半期
鶴見区
東寺尾
3,100万生麦駅146653LDK2020年 第4四半期
中区
根岸旭台
3,100万山手駅1549703LDK2020年 第4四半期
保土ケ谷区
釜台町
3,000万和田町駅819653LDK2020年 第4四半期
磯子区
3,000万屏風浦駅1019803LDK2020年 第4四半期
鶴見区
朝日町
2,900万鶴見駅2821603LDK2020年 第4四半期
港北区
新吉田東
2,900万新羽駅1522653LDK2020年 第4四半期
旭区
本宿町
2,900万二俣川駅723653LDK2020年 第4四半期
緑区
森の台
2,900万中山(神奈川)駅1519703LDK2020年 第4四半期
栄区
桂町
2,900万本郷台駅742703LDK2020年 第4四半期
旭区
東希望が丘
2,800万希望ケ丘駅1431753LDK2020年 第4四半期
港南区
日限山
2,700万下永谷駅7703LDK2020年 第4四半期
都筑区
早渕
2,700万東山田駅1115553LDK2020年 第4四半期
保土ケ谷区
天王町
2,600万天王町駅89551LDK2020年 第4四半期
金沢区
大川
2,600万金沢文庫駅6015954LDK2020年 第4四半期
港北区
菊名
2,600万妙蓮寺駅834602LDK2020年 第4四半期
戸塚区
前田町
2,600万東戸塚駅157703LDK2020年 第4四半期
栄区
小菅ケ谷
2,500万本郷台駅641603LDK2020年 第4四半期
栄区
飯島町
2,500万本郷台駅1926653LDK2020年 第4四半期
青葉区
藤が丘
2,500万藤が丘(神奈川)駅6491204LDK2020年 第4四半期
中区
相生町
2,400万関内駅58202020年 第4四半期
南区
中里
2,400万弘明寺(京急)駅1024653LDK2020年 第4四半期
緑区
三保町
2,400万中山(神奈川)駅2121753LDK2020年 第4四半期
瀬谷区
二ツ橋町
2,400万三ツ境駅1030904LDK2020年 第4四半期
西区
桜木町
2,300万高島町駅413251K2020年 第4四半期
磯子区
丸山
2,300万吉野町駅1915703LDK2020年 第4四半期
南区
六ツ川
2,100万弘明寺(京急)駅621553LDK2020年 第4四半期
神奈川区
松本町
2,000万反町駅66201K2020年 第4四半期
神奈川区
三枚町
2,000万片倉町駅1035501LDK2020年 第4四半期
磯子区
磯子
2,000万磯子駅819703LDK2020年 第4四半期
金沢区
釜利谷南
2,000万六浦駅26281004LDK2020年 第4四半期
港南区
最戸
2,000万上大岡駅1026703LDK2020年 第4四半期
瀬谷区
橋戸
2,000万瀬谷駅15553LDK2020年 第4四半期
緑区
寺山町
1,900万中山(神奈川)駅841502LDK2020年 第4四半期
鶴見区
馬場
1,800万鶴見駅2350552020年 第4四半期
港北区
大豆戸町
1,800万菊名駅1112201K2020年 第4四半期
港南区
東芹が谷
1,800万上大岡駅6022703LDK2020年 第4四半期
瀬谷区
瀬谷
1,800万瀬谷駅817653LDK2020年 第4四半期
港北区
小机町
1,700万小机駅1819653LDK2020年 第4四半期
旭区
今宿東町
1,700万鶴ケ峰駅2038653LDK2020年 第4四半期
泉区
弥生台
1,700万弥生台駅438753LDK2020年 第4四半期
金沢区
釜利谷西
1,600万金沢文庫駅1931703LDK2020年 第4四半期
戸塚区
俣野町
1,600万戸塚駅90653LDK2020年 第4四半期
栄区
長沼町
1,600万本郷台駅2937603LDK2020年 第4四半期
泉区
上飯田町
1,600万いずみ野駅2426502DK2020年 第4四半期
金沢区
六浦
1,500万六浦駅1625653LDK2020年 第4四半期
瀬谷区
中央
1,500万瀬谷駅2603LDK2020年 第4四半期
保土ケ谷区
新井町
1,400万西谷駅6031552LDK2020年 第4四半期
旭区
二俣川
1,400万二俣川駅635603LDK2020年 第4四半期
青葉区
すすき野
1,400万あざみ野駅6046452LDK2020年 第4四半期
保土ケ谷区
権太坂
1,100万東戸塚駅2841603LDK2020年 第4四半期
戸塚区
東俣野町
1,100万戸塚駅90703LDK2020年 第4四半期
神奈川区
菅田町
1,000万小机駅1939651LDK2020年 第4四半期
瀬谷区
阿久和南
1,000万いずみ野駅2437503DK2020年 第4四半期
泉区
和泉町
850万いずみ野駅643553DK2020年 第4四半期
西区
戸部本町
790万戸部駅129151K2020年 第4四半期
南区
平楽
600万阪東橋駅1329202020年 第4四半期
緑区
十日市場町
600万十日市場(神奈川)駅1228251K2020年 第4四半期
磯子区
中原
550万杉田(神奈川)駅435402DK2020年 第4四半期
鶴見区
向井町
400万鶴見駅1931151R2020年 第4四半期
戸塚区
原宿
140万戸塚駅60703LDK2020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

鶴見区でマンションの取引が活発なエリア

順位町名件数
1鶴見中央57
2生麦26
3尻手22
4岸谷11
5江ケ崎町11
6駒岡10
7東寺尾10
8平安町9
9矢向8
10下野谷町8

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

鶴見区の最新マンション売却動向

まずは鶴見区の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は鶴見区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2020年第1四半期〜2020年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

マンションの売却動向
今半期前半期差分
売却価格2,688万円2,622万円65万円 ↑
取引件数161件99件62件 ↑
専有面積54㎡50㎡4㎡ ↑
築年数21年22年1年 ↓

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

鶴見区では相場が上昇傾向取引件数も増加しています。取引が活発になっている今が売り時です!

鶴見区は有効なデータが少ないようです。
鶴見区のデータを見てみる

鶴見区で一戸建ての取引が活発なエリア

順位町名件数
1駒岡25
2北寺尾17
3東寺尾15
4上末吉14
5獅子ケ谷12
6馬場11
7下末吉11
8上の宮10
9岸谷8
10矢向8

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

鶴見区の最新一戸建て売却動向

まずは鶴見区の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は鶴見区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2020年第1四半期〜2020年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

一戸建ての売却動向
今半期前半期差分
売却価格5,424万円3,864万円1,560万円 ↑
取引件数156件55件101件 ↑
専有面積132㎡97㎡35㎡ ↑
築年数12年7年5年 ↑

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

鶴見区では相場が上昇傾向取引件数も増加しています。取引が活発になっている今が売り時です!

鶴見区は有効なデータが少ないようです。
鶴見区のデータを見てみる

鶴見区で土地の取引が活発なエリア

順位町名件数
1矢向9
2東寺尾6
3上末吉6
4下末吉5
5本町通5
6生麦4
7栄町通4
8馬場3
9下野谷町3
10岸谷3

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

不動産のプロに聞いてみた!

不動産を扱うプロに、鶴見区の不動産売却について質問してみました!プロの視点を参考にして、みなさんの不動産売却を成功させてください!

鶴見区に当てはまるものを教えてください

    鶴見区はどんな特徴のある町ですか?

    株式会社東宝ハウスホールディングス株式会社東宝ハウス横浜

    都心への利便性と自然や海にも恵まれたビッグシティで人口も多いので、ファミリー世帯や若い単身世帯、ご高齢の方まで幅広い年齢層の方が暮らしています。横浜のブランドが根強く価値も下がりにくいので資産価値の面からみてもおすすめのエリアです。

    鶴見区ではどんな物件が人気ですか?

    株式会社東宝ハウスホールディングス株式会社東宝ハウス横浜

    みなとみらいエリアのタワーマンションもあれば、利便性を重視した駅近の3階建てや、駅からバス便のお庭付き一戸建てなど様々な物件のニーズがあります。それだけ幅広い層に人気のエリアということがうかがえます。

    プロから見て売却を成功させるために重要なことは?

    株式会社東宝ハウスホールディングス株式会社東宝ハウス横浜

    最低でも3社に話しを聞き、自分の資産をどうやって売っていこうかという戦略と姿勢を比較することが大切です。自分ごとのように親身に行動してくれる会社を選ぶことが大事だと思います。

    1. エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

    鶴見区で不動産を売却するときの基礎知識

    売却価格と地価を知って相場観を養おう!

    鶴見区の地価推移はどうなっている?

    平米単価
    円/㎡

    坪単価
    円/坪
    前年・
    円/㎡
    (坪単価  円)
    5年前・
    円/㎡
    (坪単価  円)

    単位(万円/㎡)
    神奈川県鶴見区
    ※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
    データ更新月: 2019年10月
    データ調査期間: 1999年 〜 2019年

    全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

    鶴見区の空き家率はどのくらい?

    鶴見区
    計算中...
    %

    神奈川県全体
    計算中...
    %

    単位(%)
    神奈川県 鶴見区
    ※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
    データ更新月: 2019年10月
    データ調査期間: 1993年 〜 2018年

    相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

    鶴見区の人口・世帯数の推移どうなっている?

    単位(人)
    人口 世帯数
    ※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
    データ更新月: 2021年08月
    データ調査期間: 1980年 〜 2015年

    横浜市鶴見区では、世帯数は増えている一方で、空き家も増えている

    では、横浜市鶴見区の不動産売却の市況から解説します。
    まず、日経新聞によると、神奈川県内の住宅地価は政令指定都市や都心へのアクセスが良い場所で上がっています。横浜市では、中心地の神奈川区や西区、中区は2%、都心への交通利便性が高い港北区や鶴見区の地価が上がっており、根強い人気があります。
    ただし、磯子区・栄区の地価は横ばいとなっており、市の関係者の話では、「移動にバスを使わざるをえない地域では、高齢化により需要が減っている」と分析しているとのことです。

    なお、横浜市営地下鉄は2030年に「あざみ野~新百合ヶ丘」間を延伸予定のため、利便性が高まり人気が上がる可能性はあります。

    国交省の「都道府県地価調査」によれば、横浜市鶴見区の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は+1.4%、2019年は+1.5%でした。
    つまり、住宅地の価格はこの3年では上がり続けています。

    また、横浜市鶴見区での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

    • 横浜市鶴見区の世帯数は2016年に140,431世帯でしたが、2018年に143,789世帯となり、3,358世帯(2.4%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
    • 横浜市鶴見区の空き家率は、2013年に9.7%、2018年に12.0%と増えているので、空き家問題はやや弱まったと言えます。
      (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は1039で、2018年には783でした。)

    つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては世帯数(需要)は増えるものの、空き家も増えるので、売りやすい状況とは言えません。

    鶴見区では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

    次に、横浜市鶴見区での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
    横浜市鶴見区の世帯数は2015年に140,431世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は127店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約9店舗といえます。
    これは全国では136位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

    とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
    このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

    ※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

    不動産売却にかかる諸費用

    不動産売却にはさまざまな費用がかかります。何にいくらかかるのかを把握していないと、自分にとって必要な売却金額がわからず、売却後の計画に影響がでてしまいます。不動産売却にかかる費用をまとめたので、参考にしてください。

    項目費用の目安
    仲介手数料( 売却額 × 3% + 6万円 )+ 消費税
    印紙税1,000円〜6万円 ※売却金額により異なる
    抵当権抹消費用司法書士へ依頼するとして5,000円〜2万円程
    ローンを一括返済するための費用一括繰上返済にかかる金融機関への手数料1〜3万円
    所得税及び復興特別所得税・住民税売却した年の1月1日での保有期間によって異なる
    保有期間が5年以下なら譲渡所得の39.63%
    保有期間が5年超なら譲渡所得の20.315%
    その他費用※費用項目より異なる
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    不動産売却の費用や手数料はいくらかかる?安く抑える方法も解説

    不動産売却に必要な書類

    不動産売却にはさまざまな書類が必要です。中には取得に時間がかかる書類もあるため、あらかじめどのような書類が必要か把握しておきましょう。

    ▼不動産売却に必要な書類(19種)

    項目一戸建てマンション土地取得場所必要なタイミング
    必須登記済権利証市役所媒介契約時・売買契約時・引き渡し時
    必須間取り図と測量図市役所媒介契約時
    必須身分証明書(種類による)媒介契約時・売買契約時・引き渡し時
    必須建築確認済証、検査済証××市役所媒介契約時
    必須地積測量図、境界確認書×(測量士に相談)媒介契約時から引き渡しまでの間
    必須マンションの利用規約××管理組合媒介契約時
    推奨建設設計図書・工事記録書×不動産会社・ハウスメーカー媒介契約時
    推奨耐震診断報告書・アスベスト使用調査報告書×建築士等・専門会社媒介契約時
    推奨地盤調査報告書・住宅性能評価書・既存住宅性能評価書×建設会社媒介契約時
    推奨契約書・重要事項説明書・物件概要書(パンフレット)不動産会社(契約書と重要事項説明書は再発行不可)媒介契約時
    推奨ローン残高証明書金融機関媒介契約時
    推奨ローン返済予定表金融機関媒介契約時
    必須マンション利用細則××不動産会社販売中
    必須固定資産税納税通知書市役所販売中
    必須実印・印鑑証明市役所売買契約時・引き渡し時
    必須固定資産税評価証明書市役所売買契約時・引き渡し時
    必須銀行口座書類・通帳金融機関引き渡し時
    推奨住民票市役所引き渡し時

    ○…必須書類、△…推奨書類、×…必要なし

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    不動産売却に必要な書類はいつまでに入手すればいいの?チェックリスト付きで解説!

    不動産の売却価格を調べる方法

    ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
    そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
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    不動産売却コラム

    不動産売却の動向やトレンドに関するコラムです。知っておいて損のない情報をわかりやすくまとめています。不動産売却市場の動向やトレンドをおさえておきましょう。
    【完全無料】うちの価格いくら?