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マンションの売却相場
横浜市鶴見区のマンションの売却相場

横浜市鶴見区のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    153件
  • 平均売却額
    2,902万円
  • 平均専有面積
    51㎡
  • 平均築年数
    25年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

鶴見区のマンション一覧

マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。

ナイスクオリティス横濱鶴見
最新価格相場:3,500万円
専有面積: 56.1 ~ 76.51 m²
築年月: 2012年8月 (築11年)
総戸数: 390戸
神奈川県横浜市鶴見区市場下町
クリオ横浜鶴見
最新価格相場:3,880万円
専有面積: 56.27 ~ 70.48 m²
築年月: 2011年2月 (築13年)
総戸数: 40戸
神奈川県横浜市鶴見区潮田町1丁目
プレミスト菊名
最新価格相場:5,080万円
専有面積: 68.69 ~ 75.27 m²
築年月: 2016年2月 (築8年)
総戸数: 83戸
神奈川県横浜市鶴見区上の宮1丁目
L’AVENIR Station tower
最新価格相場:2,150万円
専有面積: 20.65 ~ 20.65 m²
築年月: 2015年11月 (築8年)
総戸数: 戸
神奈川県横浜市鶴見区生麦10
デュオヒルズ横濱北寺尾
最新価格相場:4,190万円
専有面積: 68.04 ~ 83.43 m²
築年月: 2015年2月 (築9年)
総戸数: 118戸
神奈川県横浜市鶴見区北寺尾4丁目
リストレジデンス鶴見エアリーコート
最新価格相場:3,680万円
専有面積: 61.4 ~ 85.05 m²
築年月: 2014年10月 (築9年)
総戸数: 139戸
神奈川県横浜市鶴見区元宮2丁目
クレストシティ・アクアグランデ サウスレジデンス
最新価格相場:4,290万円
専有面積: 77.23 ~ 77.23 m²
築年月: 2012年1月 (築12年)
総戸数: 486戸
神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町
ヴェレーナ横浜東寺尾
最新価格相場:3,980万円
専有面積: 68.26 ~ 75.4 m²
築年月: 2014年2月 (築10年)
総戸数: 80戸
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾5丁目
オーベルグランディオ横浜鶴見
最新価格相場:4,500万円
専有面積: 63.51 ~ 82.68 m²
築年月: 2015年12月 (築8年)
総戸数: 180戸
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央11-1
プライム生麦
最新価格相場:3,680万円
専有面積: 72.08 ~ 72.08 m²
築年月: 2013年2月 (築11年)
総戸数: 戸
神奈川県横浜市鶴見区生麦6-18
サンクレイドル横濱妙蓮寺
最新価格相場:3,500万円
専有面積: 63.0 ~ 71.1 m²
築年月: 2018年10月 (築5年)
総戸数: 58戸
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目
シェフルール鶴見中央
最新価格相場:4,790万円
専有面積: 62.74 ~ 65.15 m²
築年月: 2012年11月 (築11年)
総戸数: 58戸
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目
ポレスター横濱鶴見
最新価格相場:5,180万円
専有面積: 55.14 ~ 60.48 m²
築年月: 2012年12月 (築11年)
総戸数: 24戸
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目
ノブレス横浜鶴見東寺尾中台
最新価格相場:2,880万円
専有面積: 45.83 ~ 46.41 m²
築年月: 2016年1月 (築8年)
総戸数: 26戸
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台
リストレジデンス鶴見カレンコート
最新価格相場:3,560万円
専有面積: 65.52 ~ 75.39 m²
築年月: 2013年12月 (築10年)
総戸数: 91戸
神奈川県横浜市鶴見区元宮2丁目
ナタリーレジデンス横浜鶴見
最新価格相場:4,580万円
専有面積: 55.03 ~ 55.13 m²
築年月: 2013年3月 (築11年)
総戸数: 31戸
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目
オープンィラ川崎
最新価格相場:4,280万円
専有面積: 57.57 ~ 76.42 m²
築年月: 2013年8月 (築10年)
総戸数: 99戸
神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目
ガーラレジデンス綱島アヴェニュー
最新価格相場:3,480万円
専有面積: 60.6 ~ 60.6 m²
築年月: 2018年2月 (築6年)
総戸数: 60戸
神奈川県横浜市鶴見区駒岡
フローレンスシティ横浜生麦公園
最新価格相場:3,480万円
専有面積: 45.25 ~ 70.19 m²
築年月: 2013年3月 (築11年)
総戸数: 47戸
神奈川県横浜市鶴見区生麦4丁目
サンクレイドル鶴見中央
最新価格相場:3,680万円
専有面積: 61.05 ~ 66.6 m²
築年月: 2013年2月 (築11年)
総戸数: 36戸
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月12日

横浜市鶴見区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,801万円

▶︎

今半期

2,955万円

153万円の増加↑

取引件数

前半期

113

▶︎

今半期

40

73件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

横浜市鶴見区のマンションの最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
3253万円3331万円3092万円3304万円3437万円2953万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月12日
一戸建ての売却相場

横浜市鶴見区の一戸建ての売却相場

横浜市鶴見区の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    98件
  • 平均売却額
    5,769万円
  • 平均土地面積
    147㎡
  • 平均建物面積
    157㎡
  • 平均築年数
    23年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

横浜市鶴見区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の横浜市鶴見区の一戸建て事例を用意しました。
横浜市鶴見区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
横浜市鶴見区江ケ崎町3,999万円90.13103.0517
横浜市鶴見区江ケ崎町3,999万円90.13103.0517
横浜市鶴見区江ケ崎町3,999万円90.13103.0517
横浜市鶴見区江ケ崎町3,999万円90.13103.0517
横浜市鶴見区江ケ崎町3,999万円90.13103.0517
横浜市鶴見区江ケ崎町3,999万円90.13103.0517
横浜市鶴見区江ケ崎町3,999万円90.13103.0517
横浜市鶴見区江ケ崎町3,999万円90.13103.0517
横浜市鶴見区江ケ崎町3,999万円90.13103.0517
横浜市鶴見区北寺尾1,580万円172.3599.3656
横浜市鶴見区駒岡3,400万円201.8477.5813
横浜市鶴見区駒岡4,480万円81.8590.865
横浜市鶴見区下野谷町1,500万円75.2493.0244
横浜市鶴見区下野谷町6,100万円105.53106.923
横浜市鶴見区下野谷町6,100万円105.53106.923
横浜市鶴見区下末吉2,099万円109.8497.421
横浜市鶴見区下末吉2,099万円109.8497.4229
横浜市鶴見区諏訪坂5,799万円129.7398.540
横浜市鶴見区諏訪坂5,799万円129.7398.5440
横浜市鶴見区仲通5,280万円116.7104.495
横浜市鶴見区仲通5,280万円116.7104.495
横浜市鶴見区生麦3,799万円69.5271.619
横浜市鶴見区東寺尾2,980万円100.1790.4524
横浜市鶴見区本町通4,080万円50.079.014
横浜市鶴見区矢向4,980万円100.0189.2319

横浜市鶴見区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

5,923万円

▶︎

今半期

5,390万円

533万円の減少↓

取引件数

前半期

70

▶︎

今半期

28

42件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

横浜市鶴見区の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
4350万円5155万円3978万円4438万円5330万円4250万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月12日
土地の売却相場

横浜市鶴見区の土地の売却相場

横浜市鶴見区の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    56件
  • 平均売却額
    6,049万円
  • 平均土地面積
    202㎡
  • 平均坪単価
    107万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

横浜市鶴見区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の横浜市鶴見区の土地事例を用意しました。
横浜市鶴見区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
横浜市鶴見区梶山3,960万円140.8892.93万円/㎡
横浜市鶴見区岸谷3,330万円67.01164.29万円/㎡
横浜市鶴見区岸谷4,075万円99.62135.23万円/㎡
横浜市鶴見区岸谷3,875万円100.69127.23万円/㎡
横浜市鶴見区岸谷3,685万円105.87115.07万円/㎡
横浜市鶴見区岸谷3,330万円81.89134.44万円/㎡
横浜市鶴見区尻手3,980万円64.34204.51万円/㎡
横浜市鶴見区馬場2,980万円110.4589.2万円/㎡
横浜市鶴見区東寺尾5,680万円215.7487.04万円/㎡
横浜市鶴見区東寺尾3,480万円70.88162.31万円/㎡

横浜市鶴見区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

111.7万円

▶︎

今半期

84.15万円

27.55万円の減少↓

取引件数

前半期

42

▶︎

今半期

11

31件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

横浜市鶴見区の土地の最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
5894万円4604万円4067万円4154万円3834万円5425万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月12日

鶴見区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

鶴見区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

鶴見区のマンション平均売却価格【2,902万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料102万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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鶴見区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの鶴見区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

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    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
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